Achat Appartement en rez-de-jardin à Fontaine-lès-Dijon (21121) : 48 annonces

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Sur la commune prisée de Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités et des accès routiers (LINO, A38). Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, appartement de type 3 en parfait état comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Une belle terrasse panoramique est accessible depuis le salon. Au sous-sol sécurisé, une place de parking et une cave. Copropriété parfaitement entretenue, ravalement de façade effectué fin 2025. Aucun frais à prévoir ! DPE C, chaudière individuelle au gaz. A visiter sans tarder. Référence agence : 323

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

Bel appartement lumineux à vendre à Talant, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Situé dans une copropriété de 2003, ce T2 en excellent état offre 58,57 m² habitables, comprenant une chambre confortable, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, espace de vie bien agencé et finitions soignées : véritable coup de cœur, prêt à emménager. Nb de lots principaux : 101. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 930 € dont 630 € de charges locatives récupérables. Prix demandé : 144 500 EUR. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au 0769504290 Référence agence : 3858

DIJON - VICTOR HUGO : VILLA MEDICISSitué dans une résidence seniors sécurisée de qualité supérieure, avec services et espaces verts, cet appartement à acheter à Dijon est un très beau T2/T3 d'environ 59 m² entièrement rénové.L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste séjour donnant sur un petit jardin, une salle à manger agréable avec verrière, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes indépendantes.Les atouts comprennent un garage et une cave, du double-vitrage, des volets motorisés et des radiateurs à inertie. Cette vente appartement Dijon offre de nombreux services comme un personnel disponible 24H/24, une vidéosurveillance et des accès sécurisés, un système d'appels d'urgence, une conciergerie, un restaurant, une bibliothèque et une salle d'activités avec billard, ainsi qu'un club cinéma.Le DPE est à jour et indique une classe énergétique de D. Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), les charges annuelles, payées par le vendeur, s'élèvent à 1 000 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOURCarte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Fontaine-lès-Dijon (21)

À vendre à Dijon, dans le quartier des Facultés, cet appartement de type loft de 94 m² habitables en duplex est idéal pour un achat appartement Dijon. Situé dans un environnement calme, il dispose d'un jardinet privatif de 60 m². Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement comprend une spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, un salon indépendant de 30 m², une salle de bains et un WC séparé. Ce bien, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, constitue une excellente opportunité d'appartement à acheter Dijon.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Fontaine-lès-Dijon (21)

DIJON - FACCULTES : A dix minutes à pied de la place du 30 octobre et à 500 mètres d'une station de tram, au calme absolu, beau et vaste T3 entièrement rénové en 2019 et entouré de verdure, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Il dispose d'un séjour de 23 m², d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et piano de cuisson, de deux chambres avec placards, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Il est accompagné d'une cave, d'un séchoir et d'un beau jardin commun à la copropriété. Atout supplémentaire éventuel, un garage (box extérieur) peut être acquis en supplément du prix (12 000 €). Fenêtre équipées de double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés centralisés, chaudière gaz à condensation remplacée fin 2021, tableau électrique aux normes, porte à serrure 5 points... Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 100 €, pas de procédure en cours. DPE 2025 : D. Tel. : 07.88.73.88.01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Fontaine-lès-Dijon (21)

DIJON-MARMUZOTS : À seulement cinq minutes à pied de la gare ainsi que des écoles Saint?François et Saint?Bénigne, ce vaste appartement de 155?m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie parfaitement adapté pour une famille. L'entrée, dotée de rangements pratiques, conduit à une cuisine américaine moderne, équipée autour d'un îlot central qui sert aussi de table à manger, tandis que le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse arborée de 55?m². Deux grandes chambres, chacune agrémentée de placards sur mesure, prolongent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche à l'italienne viennent parfaire ce niveau. À l'étage inférieur, l'agencement se veut polyvalent : une suite parentale raffinée avec salle de douche et dressing, deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie cellier et une salle de jeux. À l'extérieur de magnifiques terrasses arborées et verdoyante donne à l'appartement un air de maison de vacances, idéal pour les amoureux de la nature. Deux places de parking privatives assurent un confort quotidien évident. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques soulignent la qualité de la rénovation récente, tandis que l'isolation thermique par l'extérieur confère à l'ensemble une performance énergétique remarquable. La copropriété (trois lots) est gérée bénévolement, charges annuelles : 180?€. Tél : 06.60.66.48.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé dans un havre de paix au cœur d'un ilôt de verdure, cet appartement à acheter à Dijon a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un grand jardin privatif d'environ 100 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour salon avec sol en parquet chêne, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout formant un espace de 35 m². Vous trouverez également deux chambres d'environ 12 m² avec placards, toutes deux donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes séparées.L'appartement comprend une cave et un parking extérieur privatif. Tous les commerces, y compris un supermarché, se trouvent à proximité immédiate. DPE D175 et E40. Les frais annuels d'énergie sont estimés à 928 €, abonnement inclus. La taxe foncière s'élève à 1286 € par an. Les charges annuelles de copropriété sont de 1177 €, sans aucune procédure en cours. L'immeuble comprend 138 lots principaux.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce pour la vente d'appartement à Dijon est présentée par Sophie COURTOIS, agent commercial EI immatriculé au registre du commerce de DIJON sous le n° 413734559.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! GRAND APPARTEMENT T5 LUMINEUX EN REZ-DE-JARDIN AVEC UNE BELLE TERRASSE AMÉNAGÉE SUR L'ARRIÈRE DE LA COPROPRIÉTÉ. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Dijon, offre une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'environ 40 m², agrémentée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée, également ouverte, dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. Le logement comprend trois chambres spacieuses (12, 13 et 16 m²), dont une orientée vers la terrasse. On trouve également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. De nombreux placards sont intégrés dans chaque chambre, ainsi que dans l'entrée et le dégagement. Une grande cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. DPE D 164 et D 32, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1611 et 2179 € par an, basé sur les prix des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété, bien entretenue avec 17 lots principaux, ne fait l'objet d'aucun litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1772 €, soit environ 148 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.De plus, un tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Dijon qui pourrait être votre futur foyer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À saisir, en plein cœur de Dijon, cet appartement à vendre de charme entièrement rénové offre des prestations de qualité et dispose d'un jardin privatif d'environ 30 m2 avec dépendances. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière et orientée sud, accompagnée d'une cuisine moderne. Il comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un WC. En complément, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cave et de bûchers. Nombre de lots : 12, Charges annuelles : 1 700 EUR. Classe énergie : E, Classe climat : E. Renseignez-vous sur les risques relatifs à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 511 103 343. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 225 m²

À 3km de Fontaine-lès-Dijon (21)

À proximité des allées du parc, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : une ancienne chapelle en pierre, aujourd'hui divisée en trois lots, offrant un potentiel hors du commun. Lot proposé : 225 m² en plateau, répartis sur deux niveaux. Premier niveau impressionnant avec un volume majestueux de 6 mètres sous faîtage. Jardin privatif de 250 m², un atout rare en milieu urbain. Cet appartement Dijon à vendre, chargé d'histoire, permet de nombreuses options d'aménagement : loft contemporain, logement de caractère, projet mixte… Un véritable coup de cœur pour les passionnés de biens atypiques. Possibilité d'accompagnement pour les travaux : Le propriétaire propose, en sus du prix, un service de réalisation des travaux afin de livrer un bien clé en main, utilisant des matériaux de qualité et un projet adapté à vos souhaits. Un cadre unique, des volumes remarquables, un extérieur d'exception : Un loft d'exception à réaliser, alliant le charme de l'ancien et une architecture moderne. Bien rare à la vente – Cette opportunité d'achat appartement Dijon ne se présentera pas deux fois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David RATAT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) au 07 83 84 42 08 (réf. 599606).

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

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Situé près des rives de l'Ouche, ce programme immobilier neuf se distingue par son design élégant. L'architecture soignée de ce complexe comprend une variété d'appartements neufs, du studio au T5, la plupart dotés d'un balcon ou d'une terrasse plein ciel. La résidence s'épanouit au sein d'un parc paysager de 16 000 mètres carrés, offrant un cadre naturel et une atmosphère de fraîcheur, avec pour certains appartements une vue imprenable sur le canal de l'Ouche. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et le confort. Une isolation efficace assure la tranquillité des résidents, en particulier la nuit. L'espace de vie, combinant salon et cuisine, devient le coeur de la maison, propice à la convivialité. Les familles trouveront leur bonheur dans ces espaces communs, parfaits pour partager un repas ou un moment de détente, avant de se retirer dans les chambres tranquilles ou la salle de bain équipée. Ces logements offrent un équilibre entre intimité et convivialité, s'adaptant aux besoins de chacun. Le point commun de ces appartements ? Un cadre de vie axé sur le bien-être. Enfin, chaque unité bénéficie d'un garage privatif, assurant commodité et sécurité. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Situé aux portes de Dijon, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre idyllique à Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour son environnement paisible et son patrimoine historique. Entre nature et attractivité urbaine, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à quelques minutes des commodités et infrastructures de la capitale bourguignonne. Bordée par deux cours d'eau et longeant le canal de l'Ouche, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à des balades à pied ou à vélo directement depuis le pied de l'immeuble. Composée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, elle répond aux attentes de tous les styles de vie. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les belles expositions offrent des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Conçus pour le confort au quotidien, ces logements associent fonctionnalité et modernité, s'adaptant parfaitement à tous les rythmes de vie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, entre terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la résidence propose des places de stationnement pour chaque logement, garantissant un quotidien fluide et serein. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Ce programme immobilier neuf, situé à Dijon, se distingue par son emplacement privilégié près d'un parc luxuriant et à une courte distance du tramway, symbolisant une vie confortable, sereine et pratique. Le projet se compose de 20 appartements neufs de 1 à 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous types de résidents, offrant des accès rapides au centre-ville (5 minutes en tramway). La résidence ouvre d’abord des accès sécurisés et pratiques vers des places de stationnement privatives et des garages, répartis entre les deux bâtiments. À l'intérieur, les résidents découvriront des logements spacieux et lumineux, conçus pour un confort de vie optimal. Chaque appartement, en havre de paix, est équipé selon les normes d'isolation les plus récentes et inclut des équipements modernes tels que des volets électriques, des placards intégrés, des salles de bains bien agencées, et un système de chauffage connecté au réseau urbain. Chaque logement est également doté d'un jardin privé, d’un spacieux balcon ou d’une terrasse étendu, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs chaleureux et un cadre extérieur lumineux et accueillant. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

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