Achat Studios à Beaune (21) : 11 annonces

Découvrez cet appartement neuf, lumineux et moderne, idéalement situé à Beaune. D'une surface de 73,45 m², il offre un espace optimisé comprenant un séjour convivial, deux chambres confortables et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Construit en 2025, le logement présente des finitions contemporaines et une qualité de construction récente, garantissant confort et performance énergétique. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, pratique pour le quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune recherchée. N'attendez plus pour visiter : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3878

Situé à Beaune, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 53 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété à taille humaine assure calme et facilité de gestion, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier serein à Beaune. Renseignements et visites : David Allexant 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, idéalement situé dans les faubourgs, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Beaune bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : • Chauffage individuel au gaz de ville • Climatisation • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage privatif La copropriété est bien entretenue et prisée, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les services. Pour des informations et des visites, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com. Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat.

Meilleur rendement locatif

72 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Colbert-Gare-Colombiere

Beaune (21)

Proche gare et commerces. Appartement de type studio, vendu loué et meublé, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué 455€ charges comprises, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Loyer Hors Charges - 380€

Beaune centre historique, joli studio d'environ 20 m2. Libre. Copropriété de 7 lots. Charges de copropriété 26€/mois. Bilan énergétique E et émission de gaz en B. Coût énergie entre 500€ et 730€ annuel. Sans détention de fonds. Géorisques www.géorisques.gouv.fr Agent commercial immobilier Anthony Parrot 0632665851 RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

Ref 4851 : Situé en plein cœur du centre-ville historique de Beaune, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien. Les combles à aménager offrent une belle hauteur sous plafond, idéales pour créer un appartement d'habitation. Avec une surface d'environ 80m² au sol et environ 70m² selon la Loi Carrez, cet espace viabilisé est vendu avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il est également possible d'installer une climatisation dans le local prévu à cet effet. Une demande préalable de travaux a été acceptée. Les fenêtres à double vitrage ont été posées en 2024. DPE vierge. Le prix est fixé à 157 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge des vendeurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Beaune. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Pierre GALLET EI au 0616692306 (RSAC 812 445 252, Agence République Transactions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour investisseur magnifique studio en plein coeur du centre historique vendu loué via un bail meublé. Emplacement n1 et copropriété de standing. Configuration intérieure idéale, à voir rapidement. Votre contact pour ce bien Arnaud GILBERT 0660233184 Agent commercial EI RSAC DIJON 878062215 Immolys Beaune. Ne détient pas de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Arnaud GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878062215 RCP AC15397

L'agence AMI vous propose au coeur de Beaune dans une copropriété du 19e comprenant 4 bâtiments avec 9 logements : Dans le bâtiment A comprenant 5 logements dont un appartement de type 1/2 de 36.47 m² situé au premier étage (sans ascenseur) comprenant une salle à manger avec bar/kitchenette, salle de douches et une chambre, cave privative. Chauffage individuel gaz de ville Libre de tout occupant Syndic bénévole. Loyer estimé 550€/mensuel. Taxe foncière 500€/an. Charges de copropriété 300€/an. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements de type 1/2 également Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Coup de cœur du secteur

65 000 €

5 453 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11,92 m²
• 

Beaune (21)

Découvrez cet appartement à acheter à Beaune, situé à proximité du centre-ville et des commerces. Ce joli studio meublé est actuellement loué pour 360€ par mois, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement. L'appartement Beaune à vendre fait partie d'une copropriété de 12 lots avec des charges mensuelles de seulement 30€. La performance énergétique est évaluée au bilan énergétique de classe C et les émissions de gaz de classe B, avec un coût énergétique annuel estimé entre 188€ et 254€. L'agence IMMOLYS Beaune, représentée par l'agent commercial Anthony Parrot, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces , cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces. Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m2 d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents. Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m2, ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne. 1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires , Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse. *à découvrir auprès de nos conseillers