Achat Appartement à Aveize (69) : 248 annonces

À vendre, appartement à Aveize, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le centre du village d'Aveize, ce bien de 68 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres, offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et du Forez. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente. Cet appartement, combinant matériaux de qualité et confort moderne, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 22 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Performant sur le plan énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à sa bonne isolation, cet appartement est classé A. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aveize avec des frais de notaire offerts. Prix de vente : 271 000 €. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

3 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Aveize (69)

À vendre à Aveize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces, offrant 2 chambres et une superficie de 72 m² avec une vue imprenable. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent cet appartement à acheter à Aveize, situé au cœur du village. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour la détente. La réalisation de qualité bénéficie de matériaux haut de gamme. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec une bonne isolation et un système de pompe à chaleur, cet appartement est classé en A et sera peu énergivore. En plus, un garage fermé et une cave sont inclus dans l'offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un bien d'exception à Aveize, proposé au prix de 278 000 €, avec des frais de notaire réduits à 3%. Pour plus d’informations sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque.

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S/DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Aveize (69)

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 de 94m² au RDC, expo sud-est. Très lumineux, beaucoup de charme. Composé de 3 ch, grand séjour, sdb fonctionnelle. Annexe de 65.1 m², parfait pour rangement ou atelier. Jardin privatif, idéal pour enfants ou moments de détente. Résidence contemporaine, matériaux de qualité, finitions soignées. Proche des commodités, cadre paisible et naturel. Environnement calme, parfait pour une vie tranquille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m² au 2ème étage. Expo ouest. Balcon de 7.3 m², vraiment sympa pour profiter des soirées. Appartement très lumineux, avec un espace de vie agréable. Chambres spacieuses, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Résidence de qualité dans un cadre agréable. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 84m² en RDC à Sainte-Foy-l'Argentière. Expo nord-ouest. Terrasse sympa de 8m². Grand jardin de 91.9m², parfait pour les repas en extérieur. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 3 chambres, sdb fonctionnelle. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, écoles, transports. Beaucoup de charme à découvrir. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Salon spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : 7.3 m² pour le rangement. Cadre verdoyant, esprit village à Sain-Bel. Proche gare, commerces, transports. 7 min à pied pour le train, 36 min pour Lyon. Accès rapide à la N89 et A89 pour rejoindre Lyon ou périphérie. Vraiment sympa, à saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 98m² au 2ème étage. Expo sud-ouest. Très lumineux. Grande pièce de vie, cuisine ouverte. 3 ch, sdb moderne. Annexes de 126.9 m². Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Résidence calme avec jardins paysagers. Proche commerces et écoles. Accès rapide au centre-ville de Lyon en voiture ou en train. Environnement naturel, vues sur les Monts du lyonnais. Vraiment sympa pour les amoureux de la tranquillité. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 1er étage Expo nord-est Annexe de 13.4 m² Beaucoup de charme, appartement lumineux Proche de la gare, 17 km de Lyon, 25 min en train À 10 km de l'A450 Belle promenade paysagère commune Vues sur les Monts du lyonnais pour certains Vraiment sympa pour les amoureux de la nature À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Appartement à vendre à Beauvallon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce triplex atypique se situe dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une vue imprenable. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée et un cellier/buanderie. Au premier étage, une grande et lumineuse pièce de vie de 65 m² incluant une cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale de 59 m² et un dressing. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains avec douche et une vaste mezzanine à usage de bureau. De plus, un studio indépendant de 49 m² est présent, comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse extérieure de 30 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 50 m² avec un jacuzzi et un spa de nage. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Beauvallon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1282.6€ à 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 de 100m² au 1er étage, expo est. Très lumineux. Annexe de 13m², vraiment sympa pour le rangement. À Brindas, charmante ville au naturel. Proche gare, 17 km de Lyon, 25 min en train. Accès rapide à l'A450 à 10 km. Belle promenade paysagère commune. Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais pour certains. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 87m² au RDC. Expo nord-est. Annexe de 140.3 m². Espace de vie spacieux et lumineux. 3 ch. Pièce à vivre agréable, bien agencée. Jardin privatif, parfait pour les enfants ou un potager. Proche commodités, commerces, écoles. Idéal pour les familles cherchant tranquillité tout en étant à proximité de Lyon. Architecture contemporaine, harmonie avec la nature. Finitions de qualité, matériaux choisis avec soin. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 10 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez visiter notre appartement meublé et décoré sur place !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RÉSIDENCE LIVRÉE ! Au cœur des Monts du Lyonnais, en cœur de bourg, profitez d’un emplacement idéal à moins d’1 km de tout : à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière et à proximité immédiate de la nationale N89. Dernier T2 : 51 m² - 1 parking - 1 balcon - WC séparé - 1 salle de bain équipée - pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Dernier T3 : entre 60 m² - 1 parking - 1 balcon - WC séparé - 1 salle de bain équipée - pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Dernier T4 : 86 m² - 2 parking - 1 jardin et 1 terrasse - WC séparé - 1 salle de bain équipée - pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Bénéficiez ici surtout d’espaces agréables à vivre ! Les appartements, du 2 au 4 pièces, privilégie la lumière et les espaces ! Chaque appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour sur cuisine ouverte (en option), d’un profond balcon, d’une terrasse à ciel ouvert ou d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, d’une salle de bains équipée et d’une place de parking. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’une situation idéale dans un environnement de verdure au pied des commodités et de logements fonctionnels agréables à vivre.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! OFFRE SPÉCIALE : *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante à Craponne , commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel , préservé , au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon . Appréciée pour sa qualité de vie , Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d&rsquo ; un accès rapide aux commerces , services , établissements scolaires et transports en commun , facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole . La résidence neuve , à taille humaine , séduit par son architecture contemporaine et élégante , parfaitement intégrée à son environnement . Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux , lumineux et fonctionnels . Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s&rsquo ; ouvrent sur des extérieurs privatifs , tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité . Les prestations de qualité &ndash ; volets roulants électriques , double vitrage , chaudière individuelle gaz , salle de bain équipée , WC suspendus &ndash ; renforcent le confort au quotidien . Terrasses , balcons , jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité . Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier alliant confort moderne , emplacement privilégié et valeur patrimoniale durable . Notre programme Craponne est labellisé : . Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

T4 de 75m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Vraiment sympa, cet appart se compose de 3 ch, un séjour lumineux et une sdb fonctionnelle. Annexe de 7.7 m² pour le rangement. Environnement verdoyant, esprit village. À 7 min à pied, train pour Lyon en 36 min. Proche gare, proche commerces, accès facile à la N89 et A89 pour les actifs. Programme RE 2020 avec 2 commerces en bas. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Céline Tyrode vous propose à la vente cet appartement rénové en 2017, idéalement situé au cœur de Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et rangements, de deux chambres de 9 et 12 m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Cet appartement à acheter à Sainte-Foy-l'Argentière bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un accès à un jardin commun. Sa cuisine est entièrement équipée avec des meubles, un four, une plaque de cuisson et un emplacement pour un lave-vaisselle. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel électrique à faible consommation ajoutent au confort de ce bien. La vue dégagée et la proximité de toutes les commodités, telles que commerces et écoles, en font un lieu de vie agréable. Sainte-Foy-l'Argentière se trouve à 45 minutes de Lyon, Saint-Étienne et Roanne, et à 20 minutes de L’Arbresle et Feurs. Ce village dynamique propose de nombreux services : boulangeries, pâtisseries, restaurants, ainsi que des activités sportives pour toute la famille. La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 50 € (soit 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

256 000 €

474 €/m²

Loft

• 540 m²

À 19km de Aveize (69)

iad France - Dominique FERLICOT (06 89 50 31 59) vous propose une opportunité à ne pas manquer pour un achat loft à RIVE-DE-GIER. Ce loft à vendre inclut un atelier et une maison sur un terrain vaste. Avec une surface de dépôt d'environ 310 m2, il est possible de diviser en deux dépôts, chacun avec son propre terrain. Vous trouverez également un local de 50 m2 et une maison comprenant un appartement T3 entièrement rénové, libre de location, ainsi qu'une surface de 90 m2 au rez-de-chaussée qui offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. Ne tardez pas à visiter ce bien situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante à Craponne , commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel , préservé , au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon . Appréciée pour sa qualité de vie , Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d&rsquo ; un accès rapide aux commerces , services , établissements scolaires et transports en commun , facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole . La résidence neuve , à taille humaine , séduit par son architecture contemporaine et élégante , parfaitement intégrée à son environnement . Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux , lumineux et fonctionnels . Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s&rsquo ; ouvrent sur des extérieurs privatifs , tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité . Les prestations de qualité &ndash ; volets roulants électriques , double vitrage , chaudière individuelle gaz , salle de bain équipée , WC suspendus &ndash ; renforcent le confort au quotidien . Terrasses , balcons , jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité . Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier alliant confort moderne , emplacement privilégié et valeur patrimoniale durable . Notre programme Craponne est labellisé : . Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Profitez de cet appartement en vente à Saint-Héand, situé au dernier étage, offrant une surface de 107,03 m² selon la loi Carrez. La grande pièce de vie de 32,66 m² s'ouvre sur une micro terrasse de 8,50 m², exposée plein sud. La cuisine familiale semi-ouverte Valino est équipée de tous les éléments nécessaires, tels que l'aération, un évier, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un plan de travail, une plaque de cuisson et de nombreux rangements. L'appartement comprend trois chambres, allant de 9,48 m² à 13,34 m², avec un parquet en sapin et une salle d'eau Leroy Merlin disposant d'un bac à douche, d'un miroir, de mobilier, de rangement et d'une vasque. Ce bien, en résidence, dispose également d'une cave et d'un garage, et se trouve à quelques pas du cœur du village. Vous pourrez également profiter d'un joli parc arboré commun de 2831 m² et de la fibre optique pour un confort optimal. Cet appartement à acheter à Saint-Héand est idéalement situé dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 492 280 409. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE APPARTEMENT EN PETITE COPROPRIÉTÉ À MONTROND-LES-BAINS – 120M² HABITABLES EN DUPLEX – 3 CHAMBRES + BUREAU DE 8M² – BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL APRÈS RAFRAÎCHISSEMENT – SECTEUR CALME AVEC STATIONNEMENT FACILE !Marlyne Erbelding et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement spacieux à acheter à Montrond-les-Bains, d'environ 120 m², situé dans une copropriété bien entretenue et offrant de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement après travaux.L'accès se fait de plain-pied par une entrée privative avec un hall d'entrée d'environ 9 m², des escaliers d'accès, une chaufferie de 6,4 m² avec tableau électrique, cuve à fioul et chaudière. Vous trouverez également une pièce de stockage ou chambre de 12 m² avec fenêtre.À l'étage, un dégagement sous rampants de 6 m² avec fenêtre ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée OUEST d'environ 38 m². La salle d'eau mesure 4,4 m² et les WC sont séparés. Un bureau de 8 m² exposé EST, ainsi que deux chambres de 14 m² chacune, dont une avec placard mural, complètent cet espace.Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement cet appartement à vendre à Montrond-les-Bains.INFORMATIONS TECHNIQUES :- Copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux votés, charges annuelles d'environ 130 €.- Crépi réalisé en 2000, volets roulants solaires centralisés, fenêtres triple vitrage PVC récentes (installées il y a 7 ans), isolation projetée sous tuiles (environ 25 cm) réalisée en 2015.- Porte d'entrée en aluminium installée en 2016, chauffage à remplacer, cuve à fioul en plastique à l'intérieur, cloisons en briques.- DPE : E / E, taxe foncière : 650 €/an.Cette propriété dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, offre une belle surface et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Marlyne Erbelding, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

1 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Aveize (69)

Isabelle DEBIEVE vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre de 87 m² en duplex, idéalement situé au cœur du village de Bessenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard desservant un WC, une salle d'eau et une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine de 15 m² facilement transformable en chambre, un WC, une chambre de 9 m² et une pièce complémentaire de 5 m². La copropriété étant en cours de création, les charges ne sont pas encore définies. DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1210 euros et 1720 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Bessenay et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DEBIEVE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 421827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

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