Achat Appartement dans le quartier Ouest à Aytre (17) : 83 annonces

À vendre : appartement situé à Aytré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement, construit en 2023, se trouve à seulement 10 minutes en vélo du port de La Rochelle et de la gare. Il dispose de 2 chambres, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'une place de stationnement dans un parking couvert. Carole H immo conseils by Efficity vous propose cet appartement coquet, au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Sa luminosité, due à son exposition sud, et son calme en font un bien attractif. Situé au deuxième étage sans vis-à-vis direct, il offre une petite vue sur l'océan. À proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et pharmacies, il est également desservi par les bus Yello, facilitant l'accès au port, à la gare de La Rochelle ou à la plage d'Aytré. Cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations, contactez Carole Hurtaud au 07 69 97 13 39 ou par email à churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Hurtaud - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de La Rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris, société par actions simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Aytré, situé dans le secteur prisé de la Courbe, à l'entrée d'Aytré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien de type 2 en rez-de-jardin a été soigneusement entretenu et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des universités.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un agréable jardin clos de murs, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ce bien inclut également une place de parking privative et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Avec un emplacement stratégique entre La Rochelle et Aytré, cet appartement est parfait pour un achat appartement Aytré, que ce soit comme résidence principale, investissement ou pied-à-terre. T2 – Jardin privatif – Parking – Cellier – Proche commodités et transportsN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Référence agence : 6947

2 pièces neuf a Aytré - 42.80 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Proche de toutes commodites Situé PORT-MARTIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 6.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

2 pièces neuf a Aytré - 44.00 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Confort et modernite Situé PORT-MARTIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 7.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Cadre de vie privilegie - 2 pièces neuf a Aytré - 46.50 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T4 2028 Situé PORT-MARTIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 9.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

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