Achat Appartement à Aytre (17) : 144 annonces

À vendre, appartement à Aytré, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien en rez-de-jardin, récemment rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports, et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif, offrant un espace serein et agréable pour profiter des jours ensoleillés. Une belle opportunité pour un achat appartement à Aytré, à visiter sans tarder. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Natacha DECADT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Situé à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Simons Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à vendre. Cette résidence récente de 2014 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec salon, espace repas et kitchenette, ouvrant sur une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement dispose également d'une chambre paisible, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Actuellement loué jusqu'au 20 avril 2027, avec un loyer de 565 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-bourg des commerces et services, dans une résidence sécurisée de 2016, situé au premier et dernier étage. Nous vous proposons un appartement de type T2 en duplex avec terrasse, en bon état d'entretien vendu libre d'occupation. Offrant : Entrée, séjour avec coin cuisine US aménagée-équipée, wc, cellier, A l'étage une chambre avec espace dressing et coin bureau, salle d'eau. Parking boxé de 14m² en sous-sol. Local à vélos commun fermé. Arrêt de bus Yélo ligne 19 au pied de la Résidence. Bien proposé par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) Prix de vente 210 000 euros Honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires 199 052 euros Visite virtuelle 360° sur demande. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre à quelques minutes de LA ROCHELLE. Ne manquez pas cette opportunité ! Envie de le découvrir ? Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS969 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 725 euros.

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement à Aytré, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien en rez-de-jardin, récemment rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports, et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif, offrant un espace serein et agréable pour profiter des jours ensoleillés. Une belle opportunité pour un achat appartement à Aytré, à visiter sans tarder. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Natacha DECADT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Découvrez ce T3 de 65 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •Une salle de bain •WC indépendant •un extérieur de 14 m² •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 63m² pondéré, situé au 2ieme étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - Wun cellier - un extérieur de 12m² - 2 parkings Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Simons Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à vendre. Cette résidence récente de 2014 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec salon, espace repas et kitchenette, ouvrant sur une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement dispose également d'une chambre paisible, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Actuellement loué jusqu'au 20 avril 2027, avec un loyer de 565 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Fatima Taoualit vous propose à la vente cet appartement coup de cœur à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes de La Rochelle, cet appartement de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et résidentielle, dispose d'une place de stationnement et se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien, très bien entretenu, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de la tranquillité du quartier. Pour plus de praticité, un cellier est présent pour la buanderie et le stockage. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter que le ravalement a été voté et sera pris en charge par le vendeur. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 63,33 € par mois (760 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE C indice 152 et CLIMAT A indice 5. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-bourg des commerces et services, dans une résidence sécurisée de 2016, situé au premier et dernier étage. Nous vous proposons un appartement de type T2 en duplex avec terrasse, en bon état d'entretien vendu libre d'occupation. Offrant : Entrée, séjour avec coin cuisine US aménagée-équipée, wc, cellier, A l'étage une chambre avec espace dressing et coin bureau, salle d'eau. Parking boxé de 14m² en sous-sol. Local à vélos commun fermé. Arrêt de bus Yélo ligne 19 au pied de la Résidence. Bien proposé par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) Prix de vente 210 000 euros Honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires 199 052 euros Visite virtuelle 360° sur demande. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre à quelques minutes de LA ROCHELLE. Ne manquez pas cette opportunité ! Envie de le découvrir ? Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS969 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 725 euros.

Nouveau chez Rochella Immobilier, appartement T2 à vendre (libre de tout locataire) sur la commune d'Aytré. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en très bon état est situé au 1er étage, et dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette. d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de stationnement numérotée en sous-sol complète les prestations. Bus au pied de la résidence (ligne 20 + Illico 1) , commerces-université et gare à proximité. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-320666)

Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé sur la commune d'Aytré, à proximité des commodités et des axes principaux. D'une surface habitable de 38,63 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, offrant calme et confort de vie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 6 m², idéal pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Les + : •Dernier étage •Copropriété récente •Balcon •Place de stationnement privative •Idéal investisseur Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 611

À AYTRE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 à vendre d'environ 62 m² se trouve à proximité du centre. Situé dans une résidence intimiste construite en 2019, il se compose de : - une entrée avec rangement - un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 23 m² - une terrasse de 6,50 m² - deux chambres de 12 et 10 m² - une salle de bains - un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives. Le chauffage est individuel au gaz et les charges annuelles s'élèvent à 1 322 euros. Ses principaux atouts incluent un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la plage, une résidence récente, calme et paysagée, ainsi que des parkings. Cette copropriété comprend 32 lots, dont 17 de logement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AYTRE.

iad France - Virginie Guillot vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES 39 m² - BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE 2016 – PARKING SÉCURISÉÀ vendre à Aytré, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² avec balcon, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016 et parfaitement entretenue.L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un bel espace salon/séjour. Le logement dispose d’un coin cuisine aménagé, fonctionnel et bien intégré à l’espace de vie, tout en restant distinct. La chambre, confortable et bien agencée, permet d’aménager un véritable espace nuit cosy. Un balcon de 5,07 m² complète l’ensemble et offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Vous bénéficiez également d’un stationnement au sein d’une résidence sécurisée, un atout au quotidien.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide vers La Rochelle, cet appartement à acheter à Aytré est un emplacement pratique et dynamique, recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement récent et bien situé à Aytré. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.37€ par mois (soit 676.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe ÉNERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-320666)

Appartement T4 de 87 m² – Résidence sécurisée, proche commerces et transports Idéalement situé à deux pas des commerces et des arrêts de bus, cet appartement prend place au sein d'une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un ascenseur et d'un digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, ainsi que d'un séjour lumineux. L'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Une cave d'environ 5 m², un local vélo et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau, offrant un confort appréciable et une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Alliant emplacement pratique, confort et sérénité, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate du littoral. Référence agence : 925

Votre agence Square Habitat vous propose cet appartement type 3 situé quartier des Galiotes à AYTRE (accès à pied au lac et pistes cyclables bord de mer) dans un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal. Il se compose d'une agréable pièce de vie modulable selon vos envies (espace salon / salle à manger / bureau), une cuisine semi-ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand balcon de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un stationnement couvert complète ce bien, un atout rare et pratique au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de La Rochelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

4 730 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Aytre (17)

À vendre : appartement situé à Aytré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement, construit en 2023, se trouve à seulement 10 minutes en vélo du port de La Rochelle et de la gare. Il dispose de 2 chambres, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'une place de stationnement dans un parking couvert. Carole H immo conseils by Efficity vous propose cet appartement coquet, au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Sa luminosité, due à son exposition sud, et son calme en font un bien attractif. Situé au deuxième étage sans vis-à-vis direct, il offre une petite vue sur l'océan. À proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et pharmacies, il est également desservi par les bus Yello, facilitant l'accès au port, à la gare de La Rochelle ou à la plage d'Aytré. Cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations, contactez Carole Hurtaud au 07 69 97 13 39 ou par email à churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Hurtaud - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de La Rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris, société par actions simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-320666)

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A moins de dix minutes du Vieux-Port de La Rochelle, sur la commune d'Aytré. Square Habitat - Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, édifiée en 2003, de bon standing et avec ascenseur Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon traversant, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Meilleur rendement locatif

216 300 €

3 666 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Aytre (17)

iad France - Samuel Kamara (07 87 09 17 04) vous propose : Appartement à acheter AYTRÉ - Centre-bourg. Ce duplex de type 2 d'environ 60 m² dispose d'un parking privatif et est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et une hauteur sous plafond de 4,40 m. Idéalement placé, tout est accessible à pied (commerces, marché, parc Jean Macé). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une visite rapide s'impose ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant de charges d'environ 94,17 € par mois (soit 1 130,04 € annuel) déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Kamara EI (ID 86421), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cet appartement AYTRÉ à vendre est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

A Aytré, proche voie rapide, centre ville d'Aytré tous commerces, bus et universités à proximité, ORPI vous propose ce duplex dans une Résidence de 2008, au 2e et 3e étage, il propose 2 chambres dont une en mezzanine et un balcon/terrasse de 10 m2. Une belle pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et un wc. Placards. Place de parking ouverte. Idéal investissement, bonne rentabilité locative ou 1er achat ! Référence agence : 9494

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-320666)

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Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 644 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Aytre (17)

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Appartement T4 de 87 m² avec aperçu mer – Proche commerces et transports Situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un ascenseur et d’un digicode. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau, assurant un confort de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un séjour lumineux offrant un aperçu mer, trois chambres et une salle d’eau rénovée. Une cave d’environ 5 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Cet appartement allie emplacement pratique, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Ne tardez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa luminosité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce vaste appartement de 4 pièces, près de 100 m², situé au 1er étage, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par un balcon plein sud face à un parc arboré. C'est un petit immeuble d'un étage, constitué d'un appartement, sans copropriété, avec une entrée privée, donnant sur un parc du centre ville. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace convivial. 3 chambres avec dressing, une salle de bain et de nombreux rangements et combles aménageables complètent ce bien aux volumes équilibrés. Son emplacement est privilégié, au cœur d’Aytré, à deux pas des commerces, tout en bénéficiant de calme. Confort, quiétude et potentiel d’aménagement pour un pied à terre ou une résidence principale idéalement située, proches des grands axes, et à seulement 10 minutes de La Rochelle. Vous trouverez ici un cadre de vie familial sécurisé, des établissements scolaires de proximité, de beaux parcs et jardins, des services médicaux et un tissu associatif dynamique. Aytré est aussi reconnue pour sa baie protégée et ses accès à l’océan offrant un cadre idéal pour les balades à vélo et les activités nautiques face à l’Ile d’Oléron et Fort Boyard. Une opportunité à saisir ! Une Visite s'impose ! pour voir tout le potentiel du bien. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron