Achat Appartement 3pièces à Aytre (17) : 80 annonces

Sur la commune d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet appartement en rez-de-jardin récemment rénové. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda. Le véritable atout : un agréable jardin privatif, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Belle opportunité à visiter sans tarder. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Appartement de T4 en duplex avec belle terrasse de 20m² . Situé au 3eme étage sur 3 . Séjour cuisine , 1 chambre , salle d'eau , WC . A l'étage : 2 chambres , Salle de douche , WC . Placards . Parking en sous sol .Etat neuf . Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

Situé à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Simons Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à vendre. Cette résidence récente de 2014 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec salon, espace repas et kitchenette, ouvrant sur une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement dispose également d'une chambre paisible, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Actuellement loué jusqu'au 20 avril 2027, avec un loyer de 565 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aytré, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Aytré se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • WC indépendant • Un extérieur de 14 m² • Parking en sus Atouts du bien :• Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant des biens off-market et des retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement T3 de 63m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Aytré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'un extérieur de 12m² et de 2 places de stationnement. Les atouts incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement des travaux, prestations de qualité, et conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Ce bien se distingue par sa basse consommation, avec un DPE classé A/B, et est éligible au PTZ sous conditions. Pour un achat appartement Aytré, Papillon vous accompagne tout au long du processus, vous garantissant les meilleurs prix et un service complet jusqu’à la remise des clés. Contactez Guillaume dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,44 m²
• 2 chambres
• 

Aytre (17)

Votre agence Square Habitat vous propose cet appartement type 3 situé quartier des Galiotes à AYTRE (accès à pied au lac et pistes cyclables bord de mer) dans un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal. Il se compose d'une agréable pièce de vie modulable selon vos envies (espace salon / salle à manger / bureau), une cuisine semi-ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand balcon de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un stationnement couvert complète ce bien, un atout rare et pratique au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de La Rochelle.

À vendre : appartement situé à Aytré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement, construit en 2023, se trouve à seulement 10 minutes en vélo du port de La Rochelle et de la gare. Il dispose de 2 chambres, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'une place de stationnement dans un parking couvert. Carole H immo conseils by Efficity vous propose cet appartement coquet, au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Sa luminosité, due à son exposition sud, et son calme en font un bien attractif. Situé au deuxième étage sans vis-à-vis direct, il offre une petite vue sur l'océan. À proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et pharmacies, il est également desservi par les bus Yello, facilitant l'accès au port, à la gare de La Rochelle ou à la plage d'Aytré. Cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations, contactez Carole Hurtaud au 07 69 97 13 39 ou par email à churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Hurtaud - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de La Rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris, société par actions simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

219 950 €

3 437 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Aytre (17)

A Aytré, proche voie rapide, centre ville d'Aytré tous commerces, bus et universités à proximité, ORPI vous propose ce duplex dans une Résidence de 2008, au 2e et 3e étage, il propose 2 chambres dont une en mezzanine et un balcon/terrasse de 10 m2. Une belle pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et un wc. Placards. Place de parking ouverte. Idéal investissement, bonne rentabilité locative ou 1er achat ! Référence agence : 9494

Bel appartement lumineux à vendre, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999, offrant un cadre de vie calme et agréable. Surface 72,44 m² comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres, salle de bains en bon état. Terrasse de 15,5 m², ascenseur et garage fermé complètent ce bien. Emplacement pratique à Aytré, à proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 578

iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Appartement à acheter à Aytré, situé au dernier étage d'une résidence calme à quelques minutes d’Aytré Plage et du quartier des Minimes à La Rochelle. Ce T3 lumineux de 72 m², accessible par ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue, principalement occupée par des propriétaires. En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand placard, donnant sur une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un large balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de rangements pratiques. Vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable, ce qui est idéal pour un projet de colocation. Les atouts de cet appartement à vendre à Aytré comprennent un chauffage individuel, la connexion fibre, la ventilation mécanique, un ascenseur et des parties communes soignées. L'appartement est proposé seul ou avec un box fermé en supplément. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 78 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 130,67 € (soit 1 568 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275 000 euros. Prix hors honoraires : 264 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,97 % du prix du bien hors honoraires, soit 10 500 euros. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE E, indice 252 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Delaplanche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-321174)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Appartement Aytré à vendre – T2/T3 en duplex avec jardin, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Situé en plein centre d’Aytré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cet appartement de 42 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un cadre calme et résidentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l'appartement dispose d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant être utilisée comme chambre d’enfant ou bureau, et d'une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, profitez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour apprécier les jours ensoleillés en toute tranquillité.Les atouts de ce bien incluent deux places de stationnement et un environnement de petite copropriété.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Aytré, contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété comprenant 15 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 0€ (soit 0€ par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Florence Comby Blanchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 514660182.

Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, cet appartement de 61.5m2 en rez de jardin vous séduira par son agencement optimal et son excellent état.Au sein d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif.L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Atout supplémentaire, ce bien dispose de 2 stationnements privés et d'une petite dépendance.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Pour visiter contacter Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 246 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Aytre (17)

Découvrez cet appartement neuf de 2025, idéalement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 57 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Vous apprécierez son espace de vie ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des belles fins de journée en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort au quotidien, un parking privé complète ce bien. Le plus de ce bien? Frais de notaire réduits! Référence agence : 592

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Dans secteur calme, Appartement récent de type 3 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Ce bien bénéficie d'un jardinet privatif bien exposé avec cabanon en bois idéal pour stockage (vélos, outils de jardin...) 2 Places de parking privatives aériennes. Idéal habitation ou investissement locatif. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 830 euros.

Appartement de T3 en duplex avec balcon de 6 m² . Situé au 3eme étage sur 3 . Séjour cuisine , Cellier, WC . A l'étage : 2 chambres , Salle de douche avec WC . Placards . Etat neuf . Parking en sous sol .Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

Appartement de T3 en duplex avec belle terrasse de 20m² . Situé au 3eme étage sur 3 . Séjour cuisine ,WC . A l'étage : 2 chambres , Salle de douche , WC . Placards . Etat neuf . Parking en sous sol .Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

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Appartement de T3 en duplex avec balcon de 9 m² . Situé au 3eme étage sur 3 . Séjour cuisine , Cellier, WC . A l'étage : 2 chambres , Salle de douche avec WC . Placards .Parking en sous sol . Etat neuf . Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

Appartement de type 3 en duplex situé dans un Programme neuf à Aytré proche de toutes commodités composé de 37 logements répartis sur 2 bâtiments .Bus au pied de la résidence. Chauffage collectif avec pompe a chaleur . Séjour cuisine sur balcon de 9 m² ,cellier , 2 chambres , 1 salle d'eau et 2 WC . Parking en sous sol. Livraison juin 2025.

Bel appartement neuf proche toutes commodités . Situé au 2eme étage .Entrée , séjour cuisine ,2 chambres , Salle d'eau , WC .. Balcon et loggia exposé sud ouest .Parking en sous sol . Normes RE2020 . Livraison 2T 2025 .

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PROGRAMME situé à AYTRE , proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme RE2020 . Chauffage avec pompe à chaleur . T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon et loggia au sud ouest,2 chambres , cellier , Salle d'eau et WC . Parking en sous sol sécurisé .Livraison juin 2025 .

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