Achat Appartement 2pièces à Rochefort (17) : 50 annonces

Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est/Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716

Venez découvrir cet appartement meublé situé entre la place Colbert et les Thermes, au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. A voir ! Référence agence : 2474

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6éme et dernier étage. Il est composé d'une entrée - couloir avec un placard, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau et un Wc séparé. Une terrasse de 8m² env et une cave privative de 8m² en Rez de chaussée pour vos vélos et stockage. A deux pas de la zone commerciale Intermarché et de toutes les commodités. Vous faites tout à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans une copropriété entretenue. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 187 lots. Charges annuelles : 1714 euros.

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Exclusivité ! Rochefort centre historique — T2 rénové 43 m², 2 loggias, cave et remise. À deux pas des commerces, du marché couvert et des quais de Rochefort, cet appartement coup de cOEur, T2 de 43 m² Carrez (54 m² de surface utile) a été entièrement rénové en 2023. Lumineux, calme, sans vis-à-vis, il est prêt à vous accueillir dès la remise des clés ! Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec remise accueillera vélos, poussette ou rangements du quotidien. Une cave en sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, faites le plein de lumière tout au long de la journée ! Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée semi équipée, avec accès à une première loggia idéale en salle à manger. La chambre bénéficie d'une seconde loggia où vous pourrez installer votre bureau et optimiser ainsi votre espace de vie. WC séparé et salle d'eau complètent l'ensemble. Le petit plus qui fait la différence : l'accès à un jardin semi-privatif qui attend d'être chouchouté... Si vous avez la main verte, vous serez comblé ! Cumulant les atouts, prêt à emménager, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il sera idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous souhaitez visiter ? Allô Bénédicte ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ - VENTE APPARTEMENT ROCHEFORTAu cœur de Rochefort, découvrez la Résidence Mac Nemara, un projet qui revitalise un ensemble architectural d'exception datant du XVIIIème siècle. Cet hôtel particulier, entièrement réhabilité, offre des appartements alliant caractère historique et confort moderne.Situé dans un cadre calme au jardin de cette résidence de standing, cet appartement Rochefort à vendre, d’une superficie de 63 m², vous propose un environnement de vie très agréable, en plein hyper-centre de la ville.L’appartement est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère une organisation intérieure moderne, pratique et confortable. Pensé pour le quotidien, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une circulation fluide.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire, en parfaite harmonie avec les espaces paysagers de la résidence, un atout rare pour un appartement à acheter Rochefort.Les prestations de qualité incluent : stationnement privatif couvert, cave privative et accès à un jardin intérieur commun. Ces caractéristiques font de ce bien un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un appartement confort et accessoires en hyper-centre.Côté confort, l’appartement dispose d’équipements modernes tels que le chauffage individuel électrique, le double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique, lui permettant d'afficher une classe énergétique B, en adéquation avec la réhabilitation récente.La résidence Mac Nemara, sécurisée par digicode et visiophone, propose des services tels que : ascenseur, accessibilité PMR, et des espaces verts partagés.Idéalement située, cette résidence vous permet de profiter de la vie de centre-ville, avec commerces, marchés, restaurants, Thermes, port de plaisance, gare SNCF et quais de Charente accessibles à pied.Cet bien rare et polyvalent se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un pied-à-terre en centre-ville, ou même à un investissement locatif de qualité.Profitez de conditions d’acquisition avantageuses : frais d’acquisition réduits, garanties décennales, et appartement prêt à être occupé.Je vous accompagne avec un suivi personnalisé, pour des explications détaillées sur la copropriété et la qualité de vie de Rochefort, jusqu’à la signature de l’acte authentique.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et discuter des aspects techniques et patrimoniaux de cet appartement T2 avec terrasse en hyper-centre de Rochefort, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement idéalement situé à Rochefort-sur-Mer, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 000m de la célèbre place Colbert. Nichée au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon propice à la détente. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, offrant fonctionnalité et intimité. Un wc indépendant complète l'agencement. Ce bien bénéficie également d'un atout précieux : deux places de parking dont une sécurisée, garantissant sérénité au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de calme, à quelques minutes seulement du coeur de Rochefort. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

À la recherche d'un appartement à acheter à Rochefort, Charente-Maritime ? Découvrez ce T2 de 40 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Rochefort à vendre se compose de : une pièce principale, une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un extérieur et un parking disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RE2020 / HQE, une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la région Poitou-Charentes et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, l’accès à l’intégralité des lots disponibles ainsi qu’une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Appartement de type 2 entièrement rénové en 2026 ! Lumineux et très bien placé entre les Thermes et la place Colbert, il ne pourra que vous séduire. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2468

Idéalement situé au pied du port de plaisance de Rochefort, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin.Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, entièrement repensée pour allier praticité et optimisation des rangements. Le séjour, lumineux grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne avec grande douche, ainsi qu'un WC indépendant.Un stationnement privatif couvert complète ce bien.SES ATOUTS :Accès direct au port de plaisanceTerrasse privative en rez-de-jardinCuisine récente et fonctionnelleSalle d'eau refaite avec goûtRésidence sécuriséeChauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

Appartement de plain pied refait à neuf, avec terrasse privée, à proximité des Thermes et de la future école d'infirmiers. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 0000

iad France - Virginie Réthoré vous propose: Coquet T2 en rez-de-jardin avec terrasse, stationnement couvert et accès direct au port de plaisance de Rochefort. ​ L’essentiel: Appartement 2 pièces de 34 m² en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue des années 2000, au pied du port de plaisance. Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative à l’abri des regards. ​Cuisine récente entièrement repensée pour optimiser le rangement et la praticité. ​Chambre baignée de lumière avec placard dressing, salle d’eau refaite avec goût, wc indépendant. ​Stationnement privatif et couvert, au sein de la résidence. Chauffage électrique, résidence de 416 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 42,50 € par mois, soit 510 € par an. DPE : classe énergie D (indice 212), classe climat B (indice 8). ​ On aime: L’emplacement très recherché : au pied du port de plaisance, à 5 minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF de Rochefort. L’appartement vendu sans travaux à prévoir, avec une cuisine et une salle d’eau déjà rénovées. ​La terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. ​Le stationnement couvert et privatif, rare sur le secteur. ​ Cadre de vie et commodités: Rochefort est une ville thermale d’histoire et de culture, où la qualité de vie est reconnue : commerces, marché, équipements de santé et de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en bus.​ La résidence est très bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une adresse idéale pour un pied‑à‑terre, un investissement locatif (saisonnier ou à l’année) ou un premier achat. ​ Infos copropriété et budget: La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours au sens de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. ​Montant moyen des charges: 42,50 € par mois (soit 510 € annuels). Mon accompagnement: En tant que conseillère immobilier indépendante iad France, implantée localement sur le pays Rochefortais, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, explication détaillée de la situation géographique, mise à disposition des éléments factuels & réglementaires, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité, durable, saisonnier ou pour un premier achat clé en main. Alors contactez‑moi pour visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

2 829 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Rochefort (17)

Opportunité d'achat d'un appartement à ROCHEFORT, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Investissement locatif simple et sécurisé, idéal pour préparer l'avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. Appartement de type T2 de 35 m2 dans une résidence seniors pour personnes autonomes, au calme dans un cadre paysager, à proximité des commerces. Loyer garanti à 5%, exonération d'impôts et charges réduites de 10 euros par mois. Services et équipements sur place, équipe disponible 24h/24. Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable. Prix de vente avec meubles et honoraires partagés entre vendeur et acheteur : 98 000 euros. Profitez des taux d'intérêt bas pour maximiser votre investissement dans un contexte d'inflation.

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Prix au m² le plus bas

91 500 €

1 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Rochefort (17)

À vendre à ROCHEFORT, Charente-Maritime, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans le quartier recherché du Quai aux Vivres, présente un beau potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Actuellement loué pour 500 euros par mois, il offre une rentabilité nette de 6%. Son emplacement est idéal, proche des commodités ainsi que des promenades du port et de la corderie royale. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles de 240 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à ROCHEFORT est à saisir ! (Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.65%). Julie Brion-Tran (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982319402 - LA ROCHELLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 500 €

2 885 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Rochefort (17)

Venez découvrir cet appartement meublé situé entre la place Colbert et les Thermes, au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. A voir ! Référence agence : 2474

À la recherche d'un appartement à acheter à Rochefort, Charente-Maritime ? Découvrez ce T2 entièrement rénové situé en hyper-centre. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise au charme authentique, préservant des éléments d'origine tels que la porte du hall et un escalier en bois menant aux étages. L'espace de vie de 25 m² comprend : - Une entrée avec double porte en bois pour une isolation optimale et un placard aménagé. - Un séjour baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre sur cour orientée plein sud, avec carrelage au sol et peinture fraîche (2025). - Une cuisine moderne équipée de meubles neufs, d'une hotte, d'un cumulus de 50L, et d'un coin repas/bar, également rénovés en 2025. Dans l'espace nuit, vous trouverez : - Une salle d'eau rénovée avec goût (3,4 m²) incluant un meuble vasque, une cabine de douche, un radiateur électrique, un branchement pour lave-linge et une fenêtre en PVC pour plus de luminosité. - Un WC séparé et une chambre (10 m²) avec parquet et peinture murale, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à sa fenêtre sur cour plein sud. Une cave complète ce bien, ajoutant du caractère à ce lieu chargé d'histoire. L'accès à une cave de 24 m² (dont 2,24 m² de remise) est inclus, équipée d'un branchement électrique. Vous profiterez également de la cour commune de la copropriété et d'un abri à vélo. Cet appartement à vendre à Rochefort séduira un jeune couple primo-accédant ou ceux en quête d'un investissement locatif. Avec son rez-de-chaussée et son accès de plain-pied, il peut également convenir en résidence principale ou secondaire pour des seniors. Les atouts de cet appartement incluent : - Emplacement idéal à 200 m de la place Colbert, 900 m des Thermes, 300 m du marché, 1,5 km de la gare et à 500 m d'un grand parking gratuit de 1000 places. - Un environnement calme, à l'abri du bruit grâce à la sécurité fournie par la porte d'entrée de la copropriété et les fenêtres donnant sur cour intérieure. - Une petite copropriété avec syndic bénévole, et des charges de copropriété réduites (350€/an). Si vous envisagez de vendre un bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à Rochefort, n'hésitez pas à me joindre. Nombre de lots dans la copropriété : 11, le montant moyen annuel des charges s'élève à 352€, soit 29€ par mois sous syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE), Jérémy VERVENNE, Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.910977.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement à vendre se trouve au fond d'une cour d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cour privative et d'un chai. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Rochefort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site.

À ROCHEFORT, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble immobilier unique incluant un grand garage de 40 m², sur lequel se trouve un appartement T2 à rénover. Ce bien présente un gros potentiel grâce à la possibilité de réhabilitation de l'appartement. Situé en hyper centre-ville, cet appartement ROCHEFORT à vendre est idéalement proche de tous les commerces et de la place Colbert, tout en étant dans un environnement calme, à proximité des écoles et d'un espace vert à seulement 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROCHEFORT.

Situé à seulement 200 m de la Place Colbert à Rochefort, venez découvrir ce T2 de 48 m² habitables niché au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété ancienne pleine de charme. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée permet de profiter facilement du centre-ville, des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les + : •Dernier étage •Environnement calme •Appartement donnant sur cour Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément du prix affiché. Référence agence : 609

À vendre en exclusivité, cet appartement situé en plein cœur de ROCHEFORT, Charente-Maritime, au sein d'un immeuble historique et à proximité immédiate du marché. Cet appartement à acheter à ROCHEFORT en rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. En outre, ce bien inclut un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence immobilière L'ADRESSE de Rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement, atypique, proche théâtre complétement rénové en 2023 composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec accès patio, une cuisine, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur un jardin et dépendance. Appartement au calme avec un extérieur joliment arboré et un emplacement idéal en hyper centre. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38. agent commercial enregistré au RSAC n° 533547717 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

4 personnes déjà intéressées

139 500 €

1 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 

Rochefort (17)

iad France - Bertille Renaud vous propose : situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement Rochefort à vendre en duplex de type 2 d’environ 70 m² est entièrement à rénover. Ce bien est rare car il dispose d'une terrasse de 100 m², qui pourrait devenir un véritable bijou avec des travaux appropriés. Idéal pour un achat appartement Rochefort. À très vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre de Rochefort Appartement de type 2, composé d'une chambre, salle d'eau et pièce de vie, donnant sur cour au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de centre ville. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 400 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479516775 RCP n° 7.953.190 S17220837. Rochella, l'immobilier ensemble !

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Rochefort (17)

Cet appartement à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du port de Rochefort. D'une superficie d'environ 42 m², il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence est calme et sécurisée, présentant une ambiance conviviale avec seulement deux étages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts et d'en optimiser la valeur. Son emplacement est idéal : le port, les commerces, les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après quelques améliorations. Le bien fait partie d'une copropriété de 219 lots avec des charges annuelles moyennes de 949 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laëtitia AIMÉ, au 0632687869 ou par email à laetitia.aime@safti.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement à Rochefort.

Hyper centre de Rochefort Appartement de T2, composé d'une chambre, salle d'eau, grande pièce de vie avec une mezzanine pouvant faire une autre chambre. Au deuxième et dernier étage donnant sur cour dans un bel immeuble du centre ville. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 875.00 et 1185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479516775 RCP n° 7.953.190 S17220837. Rochella, l'immobilier ensemble !

Appartement type T2 de 48 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.().

T2 Hyper centre de Rochefort, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau et cellier Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479516775 RCP n° 7.953.190 S17220837. Rochella, l'immobilier ensemble !

Appartement de type 2, dans une petite copropriété à faibles charges, à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif: actuellement loué 550€/mois Référence agence : 0000

Venez visiter cet appartement lumineux, de type 2, situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert. Parfait pour un primo accédant ou pour un investissement locatif ! Référence agence : 2443

Appartement type T2 de 49 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 660 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort.D'une surface d'environ 42 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon/terrasse), idéale pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC.L'appartement donne côté rue et dispose d'une place de stationnement privative, un vrai confort dans ce secteur.La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur.Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343