Achat Appartement à Dolus-d'Oléron (17) : 233 annonces

À vendre à Dolus-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant petit pied-à-terre situé dans une petite copropriété de 9 lots. Cet appartement à acheter à Dolus-d'Oléron se trouve dans un cadre verdoyant et se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC, d'une mezzanine, ainsi que d'un patio couvert et fermé. Vendu entièrement meublé, il est également équipé de la climatisation réversible. Les charges annuelles s'élèvent à 800 EUR, incluant l'eau, l'électricité, la taxe foncière, et l'entretien de la copropriété. DPE : E. De plus, des rapports locatifs estivaux intéressants sont à votre disposition. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 07 81 05 63 71 pour plus d'informations.

A 300m de la plage, dans une résidence familiale bien entretenue, Appartement de plain-pied comprenant 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau et WC séparés. Un jardin bien exposé, avec terrasse agréable, ainsi qu’un local de rangement. Un espace vert pour les enfants en face agrémente ce logement. Pour des vacances au calme.. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124686). Honoraires : 5,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans une résidence avec piscine, Charmant Pied à Terre comprenant une chambre séparée, Séjour avec coin cuisine et un balcon spacieux. De nombreux rangements vous simplifiront les vacances. Rapport locatif Honoraires : 5,81 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115058). Honoraires : 6,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

130 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Dolus-d'Oléron (17)

iad France - Alexandre Darbon vous propose à la vente cet appartement à Dolus-d'Oléron, idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse. Cet appartement de plain-pied, d'environ 26 m², a été entièrement rénové et est entièrement meublé, parfait pour un achat appartement Dolus-d'Oléron. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse privative, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente après la plage. La résidence dispose d'une place de stationnement libre, ajoutant un confort appréciable durant la saison estivale. Ce bien clé en main représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, dans un environnement prisé à proximité de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Dolus-d'Oléron à vendre, prêt à profiter de l'île dès le premier jour, sans travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 172 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 35.08 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 130000 euros (122000 euros hors honoraires). Classe énergétique : D (indice 244) et classe climat : B (indice 9). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Appartement Rénové & Meublé de 25 m² – La Rémigeasse. Situé dans le secteur La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d'Oléron, cet appartement à vendre, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie balnéaire à seulement 800 mètres de la plage. Au 1er étage d’une résidence en copropriété, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un coin nuit supplémentaire pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon pour savourer les beaux jours et l’air iodé. Ce logement clé en main et confortable est idéal pour un pied-à-terre sur l’Île d’Oléron ou pour un projet locatif saisonnier. Au plaisir d’échanger sur ce bien et de vous le faire découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55,29 € par mois (soit 663,47 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 155 000 euros. Prix hors honoraires : 147 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,44 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 915313001.

ARVERT limite La Tremblade : A proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17m2, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

À vendre : appartement au 1er étage, idéalement situé en plein cœur de Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement lumineux et spacieux présente un charme indéniable grâce à son agencement. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec toilettes. En complément, un espace privatif comprenant un dressing, une seconde salle d'eau et une chambre vous attend. Un point fort de cet appartement Marennes-Hiers-Brouage à vendre est la possibilité de le diviser en deux lots distincts, comme il l'était auparavant, avec un studio d'un côté et un T2 de l'autre, chacun avec son entrée privative. Bien fonctionnel, modulable et rempli de potentiel, cet appartement à acheter Marennes-Hiers-Brouage mérite votre attention. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1270.00 et 1719.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissez sans effort dans cet appartement à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, situé dans la résidence EHPAD « VITEAL OLERON ». Avec une rentabilité brute de 6,90 %, cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Pierre-d'Oléron. Ce bien de 19 m² est vendu à 128 700 EUR et génère un loyer annuel de 8 753 EUR, avec des charges annuelles de seulement 74 EUR et une taxe foncière d'environ 136 EUR. Le bail de location est géré par l'exploitant DOMIDEP, et il bénéficie également d'avantages fiscaux au titre du LMNP. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement rentable en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

ARVERT limite LA TREMBLADE - Secteur prisé à proximité du centre-ville. Nouvelle résidence en cours de construction qui sera composée de 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) T3 composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, cellier, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs dans les chambres. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite ! Référence agence : 3473

Situé dans une résidence sénior au centre ville et vue sur le port de La Tremblade, idéal pour un investisseur! appartement offrant une entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, un balcon. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.Vendu loué Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 142000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sven Lamour vous propose cet appartement à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Découvrez ce superbe appartement esprit loft, agrémenté d’une terrasse de 82 m² exposée sud/ouest, entièrement à l’abri des regards. Situé au cœur du centre-ville de La Tremblade, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d’un espace atelier/buanderie de plus de 26 m². À l’étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une magnifique terrasse. Celle-ci dispose d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin, d’un large espace repas et d’un coin lounge/détente. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m² avec dressing, ainsi qu’un bureau (ou chambre enfant), une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Ce bien rare et unique est idéal pour un achat d'appartement à La Tremblade. Une option d'acquisition supplémentaire d’un T1 bis de 24 m² dans la copropriété est possible. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles approximatives : 20 € (240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19500 euros (4,64% du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 440, classe CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sven Lamour, mandataire indépendant, immatriculé au RSAC de La Rochelle, sous le numéro 848855060.

À saisir, appartement à acheter à Fouras, situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante commune de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce T3 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et est en parfait état. Il dispose d'une surface habitable d'environ 47 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Fouras à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maeva Picchiottino vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, situé en plein centre-bourg. Ce charmant T2 de plain-pied offre un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau ouverte sur une chambre lumineuse ainsi qu'un WC, le tout sur une surface de 31m², idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun de 500 m² et d'une place de parking privative. L'immeuble est parfaitement situé, à proximité des commerces et de la place de l'église. Des travaux d'isolation sont à envisager pour valoriser le potentiel de ce bien, notamment si vous envisagez une location. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 14 lots en total et n'est soumise à aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 10€ (soit 120 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 89 000 euros. Prix hors honoraires : 84 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix hors honoraires) : 4 500 euros. Classe énergétique : G indice 661, classe climat : C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329.

Situé à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement d'exception à vendre de 53 m² représente une opportunité unique pour un achat appartement FOURAS. Face à l'océan et à la grande plage, il a été entièrement rénové avec un soin remarquable. Les espaces, élégants et lumineux, offrent une vue panoramique sur la mer. À l'entrée, la pièce de réception largement ouverte sur l'horizon se prolonge par une cuisine contemporaine aux lignes raffinées. L'appartement comprend également deux chambres soignées, dont l'une, orientée vers l'océan, bénéficie d'une terrasse privative idéale pour la contemplation. Une salle d'eau aux finitions impeccables et des toilettes indépendantes complètent cet espace où confort et esthétisme se rejoignent. À l'extérieur, une vaste terrasse soigneusement aménagée constitue un cadre privilégié pour profiter de moments inoubliables face à la mer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 € et 1360 €, selon les abonnements de l'année 2023.

À vendre, un appartement situé à Fouras, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Fouras, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux lignes contemporaines qui respecte l'architecture locale. Il s'agit d'un appartement de type 3 exposé Est, qui dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin à usage privatif. Spacieux et lumineux, il comprend une belle pièce de vie orientée vers l'Est, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privatif complète cette offre. Conforme aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement à acheter à Fouras représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année. À visiter sans tarder. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561).

À vendre : appartement à Saint-Georges-d'Oléron, situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Situé dans la résidence Olydea Oléron Les Sables Vignier, proche de la mer et des plages, cet appartement avec mezzanine se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment G. Il comprend un séjour-cuisine, une salle de bain avec WC, une mezzanine aménagée en chambre et une cabine, ainsi qu'une terrasse d'environ 14,80 m². La surface totale hors terrasse est de 27,94 m² en loi Carrez et de 33,28 m² au sol. Le loyer annuel s'élève à 4 645 € HT, offrant une rentabilité brute de 7,26%. La résidence dispose également de deux piscines, intérieure et extérieure, et d'un service Wi-Fi. Des tarifs préférentiels sont offerts pour les séjours des propriétaires dans la résidence. Ce bien est soumis à un bail commercial, avec possibilité de résiliation amiable. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Georges-d'Oléron à vendre, contactez Laetitia Harhour au 06 21 93 16 81 ou par email à laetitia.harhour@foncia.com.

PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique.Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site.À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle.Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.

FOURAS, en hypercentre dans le Triangle d'or de la presqu'île ! Découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 47m², idéalement situé au pied des commerces de la rue de la halle et à proximité immédiate des plages. Cet appartement FOURAS à vendre offre un espace agréable avec un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un coin sommeil et une salle d'eau moderne. Emplacement rare et privilégié : tous les commerces, écoles, restaurants et plages sont à votre portée, ce qui en fait une option parfaite pour un achat appartement FOURAS ou un investissement dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 266800€. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Meilleur rendement locatif

92 000 €

2 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Dolus-d'Oléron (17)

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente, cet appartement type 2 au coeur de la charmante commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, reconnue pour son cadre de vie entre Océan et Bassin Ostréicole. À la vente avec locataire en place, il constitue une opportunité patrimoniale sécurisée. Situé dans un environnement agréable et à proximité des commerces et services du quotidien, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Déjà loué, ce bien permet une perception immédiate de revenus locatifs, sans contrainte de mise en location, et affiche une rentabilité brute de 6,43 %, idéale pour un investissement pérenne. ? Investissement clé en main ? Locataire en place – gestion facilitée ? Revenus sécurisés dès l'acquisition ? Secteur littoral recherché Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement immobilier, ce bien représente un équilibre idéal entre rendement et tranquillité. ? Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et axes principaux, garantit une forte demande locative et un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral. Un bien à fort potentiel, parfait pour sécuriser un investissement ou se constituer un patrimoine immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² pondéré à Fouras, Charente-Maritime (17), idéal pour un achat appartement Fouras. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, il offre : • Une pièce principale • 3 Chambres • Une salle de bain • WC • Salle d’eau • Un extérieur de 65 m². Les atouts de ce bien incluent : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'achat de leur appartement à vendre à Fouras. Nous collaborons avec divers promoteurs, garantissant : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Accès à l’intégralité des biens disponibles partout en France. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Fouras. Disponible 7/7.

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Bien le moins consommateur d'énergie

221 400 €

5 271 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Dolus-d'Oléron (17)

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T4 LA TREMBLADE (17390) Loué Rentabilité attractive À vendre, appartement T4 à La Tremblade (17390), idéalement situé à 800 m du centre-ville et à 3,6 km des plages de Ronce-les-Bains. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (en cours de constitution), dans un quartier calme et agréable, cet appartement récemment rénové, vendu loué, développe environ 59,32 m2 habitables. Il se compose de : ? Un séjour avec coin cuisine aménagé ? Un dégagement avec placards ? 3 chambres, dont 2 avec dressing ? Une salle d'eau ? Un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant, avec possibilité de stationner un véhicule. ? Bien vendu loué ? Revenus locatifs annuels : 9 600 EUR ? Idéal investisseur rentabilité immédiate Emplacement stratégique : Centre-ville de La Tremblade à 800 m Plages de Ronce-les-Bains à 3,6 km Les Mathes à 7 km Arvert à 4 km Royan à 20 km Saintes à 50 km Station balnéaire de Charente-Maritime, La Tremblade séduit par son port, son marché, son dynamisme et sa proximité avec Ronce-les-Bains, destination prisée du littoral atlantique. Prix : 159 000 EUR HAI (Honoraires charge acquéreur : 6% TTC Prix hors honoraires : 150 000 EUR) Bien proposé à la vente par l'agence Lemaitre Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

92 000 €

2 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Dolus-d'Oléron (17)

17560 - BOURCEFRANC CENTRE - APPARTEMENT T2 43m² - 1 CHAMBRE - ENTREE INDEPENDANTE - RAPPORT LOCATIF BRUT 6% - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, avec commerces, marché, écoles et commodités accessibles à pied. Ce bien, actuellement loué et offrant un rapport locatif brut de 6 %, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, il bénéficie d'une entrée indépendante et fait partie d'une copropriété de 4 logements. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Préparez votre été 2026 sur l'île d'Oléron ! Emménagez pour dès maintenant ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Découvrez un dernier et vaste appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un cellier et espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Ou encore en étage, d'un appartement 3 pièces de 52 ou 53 compact et très bien conçu pour qui veut profiter d'un nouveau lieu de vie idéal en toute saison ou d'une adresse pour votre résidence secondaire en bord de mer. Notre solution de packs meublés 'prêt à louer' en LMNP non-géré, vous offre un investissement pérenne et certain à cette adresse centrale et pratique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SAINT TROJAN LES BAINS - Dans un immeuble face à la mer, appartement en rez de jardin , offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau /wc. Une terrasse avec jardin et local vélo. Très agréable pour les vacances, belles promenade en front de mer.. A visiter rapidement .!! Référence agence : 476

EXCLUVISITE ORPI - FOURAS quartier CHEVALIER Grand appartement type 2 de 56 m² habitables composé d'une belle pièce de vie avec belle terrasse donnant sur la verdure, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un wc, une chambre et une salle d'eau. Parking. Référence agence : 1279

Fouras, hyper centre ville, à proximité immédiate du marché quotidien ouvert toute l'année et de la plage, Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété neuve et haut de gamme avec ascenseur Découvrez cet appartement de type T2 avec terrasse et jardinet clos Cave privative pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la ville côtière de Fouras, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre, découvrez L’ALIZE, une résidence moderne composée d’appartements du studio au 3 pièces au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, du golf et du fort, c’est le lieu idéal pour vivre ou simplement passer ses vacances ! Petite résidence en R+1, L’alizé vous propose des appartements pensés pour vous simplifier la vie : placards dans les chambres, place de stationnement dans la résidence, local vélo sécurisé … L’ALIZE bénéficie d’une végétation grimpante et d’un ensemble paysager soigné offrant des jardins plantés et arborés. Chaque appartement possède un extérieur : des jardins pour les appartements en RDC et des terrasses pour les appartements à l’étage Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette opportunité est celle que vous attendiez ! Et pour choisir un appartement qui vous ressemble, AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre appartement. Écrivez votre propre histoire autour d’un projet qui s’intègre naturellement dans son environnement

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Saint Pierre d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, exploité en EHPAD, vous garantit un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité de 6,5 % grâce à des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 507 € • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domidep, sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Au rez-de-chaussée, cette chambre dispose d'une disposition optimisée, incluant une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Viteal Oléron est idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité de la mairie et des commerces, offrant un cadre naturel entre océan et verdure. Elle accueille une clientèle senior dépendante et médicalisée, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Proche du centre de Saint-Pierre-d’Oléron et des axes routiers, son emplacement est idéal. L'établissement propose de nombreux services : restauration sur place, soins, animations variées, unité Alzheimer sécurisée, coiffure, pédicure-podologue, esthéticienne, espaces de vie conviviaux et extérieurs, ainsi que le wifi, le tout dans un environnement sécurisé. La résidence compte 57 chambres. À propos du gestionnaire : Domidep, créé en 1989, est un acteur reconnu du secteur EHPAD en France, avec plus d’une centaine d’établissements et plusieurs milliers de lits, reconnu pour son expertise et la qualité de ses services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27155. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 247 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à FOURAS, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée d'une résidence récente aux lignes contemporaines, respectant l'architecture locale. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement FOURAS à vendre dispose d'une terrasse et d'un grand jardin à usage privatif. Très spacieux et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement FOURAS, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561)