Achat Appartement 2pièces à Dolus-d'Oléron (17) : 112 annonces

À vendre à Dolus-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant petit pied-à-terre situé dans une petite copropriété de 9 lots. Cet appartement à acheter à Dolus-d'Oléron se trouve dans un cadre verdoyant et se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC, d'une mezzanine, ainsi que d'un patio couvert et fermé. Vendu entièrement meublé, il est également équipé de la climatisation réversible. Les charges annuelles s'élèvent à 800 EUR, incluant l'eau, l'électricité, la taxe foncière, et l'entretien de la copropriété. DPE : E. De plus, des rapports locatifs estivaux intéressants sont à votre disposition. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 07 81 05 63 71 pour plus d'informations.

A 300m de la plage, dans une résidence familiale bien entretenue, Appartement de plain-pied comprenant 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau et WC séparés. Un jardin bien exposé, avec terrasse agréable, ainsi qu’un local de rangement. Un espace vert pour les enfants en face agrémente ce logement. Pour des vacances au calme.. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124686). Honoraires : 5,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Appartement Rénové & Meublé de 25 m² – La Rémigeasse. Situé dans le secteur La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d'Oléron, cet appartement à vendre, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie balnéaire à seulement 800 mètres de la plage. Au 1er étage d’une résidence en copropriété, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un coin nuit supplémentaire pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon pour savourer les beaux jours et l’air iodé. Ce logement clé en main et confortable est idéal pour un pied-à-terre sur l’Île d’Oléron ou pour un projet locatif saisonnier. Au plaisir d’échanger sur ce bien et de vous le faire découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55,29 € par mois (soit 663,47 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 155 000 euros. Prix hors honoraires : 147 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,44 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 915313001.

Dans une résidence avec piscine, Charmant Pied à Terre comprenant une chambre séparée, Séjour avec coin cuisine et un balcon spacieux. De nombreux rangements vous simplifiront les vacances. Rapport locatif Honoraires : 5,81 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115058). Honoraires : 6,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

130 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Dolus-d'Oléron (17)

iad France - Alexandre Darbon vous propose à la vente cet appartement à Dolus-d'Oléron, idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse. Cet appartement de plain-pied, d'environ 26 m², a été entièrement rénové et est entièrement meublé, parfait pour un achat appartement Dolus-d'Oléron. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse privative, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente après la plage. La résidence dispose d'une place de stationnement libre, ajoutant un confort appréciable durant la saison estivale. Ce bien clé en main représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, dans un environnement prisé à proximité de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Dolus-d'Oléron à vendre, prêt à profiter de l'île dès le premier jour, sans travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 172 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 35.08 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 130000 euros (122000 euros hors honoraires). Classe énergétique : D (indice 244) et classe climat : B (indice 9). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux à vendre est idéalement placé au cœur de la ville, à proximité des commerces et du port. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec verrière, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien rare en centre-ville mérite d'être visité pour devenir votre futur achat appartement Marennes-Hiers-Brouage.

Charmant appartement à vendre, idéalement situé à La Tremblade (Ronce-les-Bains). D'une surface de 56,12 m², cet appartement de 1970 en bon état offre 2 chambres, un séjour lumineux, jardin privatif et parking privatif et un box dans une copropriété calme. Emplacement proche des plages et commodités. Faible charge de copropriété, Le ravalement et isolation par l'extérieur fait en 2025. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 98

À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence calme, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'une entrée avec placards offrant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, exposé sud-ouest. Les plus : Résidence à taille humaine Stationnement pour vélos Box de stockage Proximité immédiate de la plage Un bien idéal pour profiter du littoral en toute sérénité. Référence agence : 12423

À FOURAS, dans le quartier de l'Aubonnière, cet appartement à vendre est situé au 1er et dernier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026. Il s'agit d'un appartement de type 2, exposé sud-est, avec balcon. Cet achat appartement FOURAS est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Charmant appartement T2 - Emplacement d'exception à Ronce les Bains Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue dégagée sur les arbres et son ambiance vacances bord de mer. En excellent état, ce logement est prêt à habiter. Il se compose d'un séjour lumineux offrant une agréable vue sur la verdure, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre avec placards, ainsi eu d'une salle de bains avec WC. En dépendance, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative située dans le parc de la résidence. Les espaces extérieurs communs, arborés et sécurisés, permettent de profiter du jardin et offrent un cadre idéal pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Emplacement exceptionnel, dans le quartier le plus recherché de Ronce les Bains: tout se fait à pied - marché couvert, commerces, plage - pour un quotidien pratique et agréable. Bien rare, idéal en résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier en bord de mer !!! Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 900 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Tremblade, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cet appartement La Tremblade à vendre, un T2 de 45 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :- Une pièce principale- 1 chambre- Une salle de bain avec WC- Un extérieur de 100 m²- Parking en sus Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Avec un partenariat avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots disponibles partout en France, incluant options off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Laurent, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

2 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Dolus-d'Oléron (17)

17560 - BOURCEFRANC CENTRE - APPARTEMENT T2 43m² - 1 CHAMBRE - ENTREE INDEPENDANTE - RAPPORT LOCATIF BRUT 6% - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, avec commerces, marché, écoles et commodités accessibles à pied. Ce bien, actuellement loué et offrant un rapport locatif brut de 6 %, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, il bénéficie d'une entrée indépendante et fait partie d'une copropriété de 4 logements. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

186 375 €

4 142 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Dolus-d'Oléron (17)

Commerces à pied, idéal pour un investisseur!!, situé au rez de chaussée d'une résidence sénior,appartement offrant une entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche wc. Une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien. Vue sur le port. Vendu loué Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

87 891 €

2 093 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²

À 10km de Dolus-d'Oléron (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Spécial investisseur, ce bien est sous bail commercial avec une rentabilité attractive de 6,40 %. Ce type 2 en résidence de tourisme LMNP offre un excellent rendement, permettant de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés grâce au statut LMNP. L'appartement, d'une surface de 42,53 mètres carrés, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse. Le prix de vente est de 87 891 euros avec des frais de notaire estimés à 8 100 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 358 euros, et la taxe foncière est de 539 euros. Vous bénéficiez de revenus immédiats avec un loyer mensuel net de 468,75 euros, payé trimestriellement et indexé annuellement. Pour toute information complémentaire ou une simulation fiscale et financière gratuite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone.

À FOURAS, dans le quartier de l'Aubonnière, découvrez cet appartement à vendre en rez-de-chaussée d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2026. Cet appartement de type 2, exposé au nord, dispose d'une terrasse et d'un jardin clos. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement FOURAS, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561), dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Fouras, hyper centre ville, à proximité immédiate du marché quotidien ouvert toute l'année et de la plage, Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété neuve et haut de gamme avec ascenseur Découvrez cet appartement de type T2 avec terrasse et jardinet clos Cave privative pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement situé au coeur du centre ville, appartement de plain pied offrant un séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing, une salle d'eau, wc. Une cour vient s'ajouter à ce bien sans vis à vis. Vendu meublé Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Tremblade, Charente-Maritime, découvrez cet appartement à vendre, situé en hyper centre-ville avec une vue dégagée sur la place du Marché Central. Ce séduisant T2 se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et de taille modeste. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue directe sur le marché, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. En parfait état, cet appartement n'exige aucun travaux ; il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages. De plus, une cave privative en rez-de-chaussée, dans une cour fermée et sécurisée, est incluse, idéale pour le rangement. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à tous les commerces, au marché, au port et aux autres commodités à pied. Cet appartement à acheter à La Tremblade représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit pour une location saisonnière ou sur Airbnb. ***Nous vous offrons la possibilité de l'essayer avant de l'acheter et mettons à votre disposition un service de conciergerie.*** Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. Situé dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant appartement idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC . À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le clocher, idéale pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien rare, un cellier extérieur vient s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Référence agence : 9319

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Idéal pied à terre, au deuxième étage expo sud ouest, Petit T2 avec terrasse, parking et cave inclus. Livré 3è trimestre 2027. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, dans un environnement recherché et boisé de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains, et à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bel appartement T2 alliant confort et agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et un espace salon/séjour. L'espace nuit propose une chambre confortable avec de grands placards de rangement et une salle de bains avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Ce bien rare conjugue confort, emplacement privilégié et qualité de vie, et constitue une opportunité idéale aussi bien en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 28,5 m² offre : Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau , et un WC séparé. Une cour privative de 30 m² pour vos moments de détente et à l'arrière une seconde terrasse. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo commun. Emplacement idéal : commerces, pistes cyclables et océan à deux pas. Un pied-à-terre de charme, prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Référence agence : 9358

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé au cœur du bourg de Saint Georges d'Oléron, dans une résidence intimiste dotée d'une piscine, cet appartement T2 est idéal pour un futur achat appartement ST GEORGES D OLERON. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin couchage, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est fixé à 135 000 €. Cette offre constitue une belle opportunité pour une vente appartement ST GEORGES D OLERON dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Vente appartement T2 (43m²) neuf RE 2020 avec balcon (7,77m²) à Fouras-les-Bains (17). Résidence Les Deux Rivages, exposé Est, proche plage, La Rochelle, et éligible Pinel +. Chauffage électrique, parking, vidéophone.

OPÉRATION EN RÉSIDENCE SENIORS À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - CHARENTE-MARITIME. Découvrez cet appartement T2 meublé de 34 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Saint-Pierre-d'Oléron sur l'Île d'Oléron, au sein de la région Poitou-Charentes. Profitez d'un loyer annuel garanti de 6 334 euros, offrant un rendement brut d'environ 6 %. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours, ce qui vous assure des loyers sécurisés et une gestion sans souci. Vous ferez un achat appartement ST PIERRE D'OLERON clé en main.Caractéristiques :- Appartement entièrement meublé- Gestion déléguée via bail commercial- Aucune vacance locative- Revenus réguliers et prévisibles- Charges maîtrisées : 35 euros par mois pour les charges de copropriété et 200 euros par an pour la taxe foncière.Ce bien présente un excellent ratio rentabilité/tranquillité, faisant de cet actif patrimonial un véritable atout évolutif. À l'issue du bail commercial, il sera possible de négocier l'usage personnel du logement, offrant ainsi une solution d'hébergement pour vous-même ou un proche. Pourquoi opter pour un investissement dans cet appartement ST PIERRE D'OLERON à vendre ? L'Île d'Oléron est la plus ensoleillée de la côte Atlantique, avec un environnement exceptionnel comprenant plages, forêts et pistes cyclables. Cette région jouit d'une forte attractivité touristique et résidentielle, en particulier pour une population senior en constante augmentation. La commune de Saint-Pierre-d'Oléron est également très dynamique, avec de nombreux commerces, services médicaux, marchés, un port et des activités culturelles.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement T2 de 33 m² est idéal pour un achat. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble au cœur de la ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, du marché, des écoles et des commodités accessibles à pied. Actuellement loué, il génère un rapport locatif brut de 6,12 %. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 logements et est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau. À noter que, avec la nouvelle méthode de calcul du DPE qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026, ce bien sera classé en classe D. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 ou par email à kpineau@efficity.com, ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 ou à aducoudert@efficity.com.

Situé au cœur du centre-ville de La Tremblade, à proximité du port de plaisance et du marché couvert, cet appartement T2 à vendre est idéal pour un achat appartement La Tremblade. Il se trouve au 1er et dernier étage et comprend une pièce de vie exposée au sud-ouest, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de stockage. Actuellement loué à 548€ hors charges depuis novembre 2024, cet appartement est proposé à la vente avec un prix de 126 500 €, hors honoraires (7.5% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.