Achat Appartement à Tonnay-Charente (17) : 13 annonces

A vendre à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement en parfait état situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre équipée de placards. Ce bien dispose également d'un système de chauffage individuel et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tonnay Charente, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité d'achat appartement à Tonnay-Charente – T3 de 67,81 m² avec balcon – 7,55 % brut. Cet appartement idéal pour investisseur est vendu loué et offre une rentabilité brute séduisante de 7,55 % avec des revenus immédiats. Situé dans une résidence paisible de Charente-Maritime, il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le locataire en place (personne protégée) assure une stabilité locative, garantissant ainsi un investissement sécurisé sur le long terme. Le loyer mensuel s'élève à 586 €, dont 65 € de charges, intégrant la copropriété et l'entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 870 €. Les principaux atouts de cet appartement à vendre incluent une rentabilité attractive, des revenus immédiats, aucune vacance locative, et une gestion simplifiée. L'appartement est en bon état et présente un potentiel de valorisation à moyen terme. Proximité des commodités, commerces et axes principaux. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à conjuguer rendement et sécurité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Profil sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 €, soit 70 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,40 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Elodie BUSSIÈRES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 16 19 76 69 (réf. 604938).

EXCEPTIONNEL – Investissement garanti avec locataire en place – 6,71 % de rendement brutSaisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Tonnay-Charente. Cet appartement T3 de 67,81 m², vendu loué, propose une rentabilité brute de 6,71 % et assure des revenus immédiats. Installé dans une résidence tranquille, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, sans oublier un balcon.Le locataire en place (personne protégée) garantit une stabilité locative, offrant ainsi un placement patrimonial sécurisé sur le long terme. Le loyer mensuel s'élève à 438,50 €, incluant 65 € de charges (copropriété et entretien de la chaudière). La taxe foncière s'élève à 870 €.Les avantages incluent : revenus immédiats, absence de vacance locative, gestion simplifiée, et investissement sécurisé. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement à vendre à Tonnay-Charente est un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement fiable générant un rendement attractif. VENTE EN LOT POSSIBLE. Un dossier complet ainsi que des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Profile sérieux souhaité. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 €, soit 70 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,30 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 16 19 76 69 (réf. 604939).

À Tonnay-Charente, en Charente-Maritime (17), découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne et de deux chambres confortables. Profitez également d'un balcon et d'un garage, ajoutant une valeur certaine à ce bien. Cet appartement à acheter à Tonnay Charente est une opportunité rare sur le marché. Les honoraires de 7,91 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 139 000 €. Pour un aperçu complet des honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - François Chanson vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un garage privatif, parfait pour une voiture et/ou moto. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Tonnay-Charente.

iad France - François Chanson vous propose à la vente un appartement 4 pièces entièrement rénové à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement lumineux de 68m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Il se compose de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'un salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un cellier et d'un WC. Chaque pièce a été soigneusement rénovée. Grâce à son exposition ouest, la lumière traverse l'appartement et un balcon vient compléter le tout. La résidence est sécurisée avec interphone et dispose d'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant ainsi une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Tonnay-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 126 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 70.42€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF à ne pas manquer ! Ce duplex de 68 m² rénové et actuellement loué est idéal pour un achat duplex Tonnay-Charente. Situé en bord de Charente, au sein d'une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un syndic bénévole, ce charmant duplex sera remis en location en décembre 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec un séjour de 32 m² et un coin cuisine équipé, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, deux belles chambres et un bureau/dressing offrent un confort optimal, complété par des sanitaires. Ce duplex à acheter Tonnay-Charente bénéficie d'une situation privilégiée (proximité des commerces et services, vue dégagée sur la Charente) et de prestations attrayantes (loyer mensuel de 850 € hors charges, 707 € de taxes foncières en 2025), garantissant un taux de rentabilité brut de 7 %. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex Tonnay-Charente. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16,67 € par mois (soit 200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Boutillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'environ 72 m² dans une résidence calme à Tonnay-Charente. Idéalement situé au 1er étage, l'appartement dispose d'une cuisine meublée , d'une buanderie, d'un salon séjour lumineux avec l'accès au balcon. Le salon peut être cloisonné en 3ème chambre. L'espace nuit est bien distinct, vous y trouvez deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Un garage de 20m² complète ce bien. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1496 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tonnay-Charente ? Ne cherchez plus ! Ce bien situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce que vous allez apprécier : Un grand séjour lumineux de 42,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour le télétravail, une salle d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements astucieusement intégrés. L'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, menuiseries et équipements neufs, il ne vous reste plus qu'à y emménager. Pratique, il se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux et dispose d’une place de stationnement privative dans la cour. Avec du double vitrage PVC, un chauffage individuel au gaz, un ballon d’eau chaude et une bonne isolation par les murs, cet appartement est à la fois confortable et économique. Avec une surface généreuse de 135,37 m², cet appartement à vendre à Tonnay-Charente est rare pour une localisation en plein cœur de ville, à seulement 200 m des commerces. Vous trouverez un arrêt de bus à 1 minute, et les villes de Rochefort et La Rochelle à 10 et 30 minutes respectivement. Profitez d'un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la Charente. Pourquoi vous allez l’adopter ? Parce qu'il allie l'authenticité d'une belle rénovation, de grands volumes, et une localisation idéale pour un mode de vie piéton. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Tonnay-Charente, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou une visite virtuelle (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 543 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Tonnay-Charente (17)

À proximité de Rochefort-sur-Mer et à seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement à vendre à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un placement immobilier locatif sans souci de gestion, parfait pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Ce T2 meublé, géré, est situé dans une résidence senior bien entretenue et est vendu avec des loyers garantis, indexés à 5%. Que l'appartement soit loué ou non, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce au statut fiscal « LMNP amortissable », le tout avec des charges réduites de seulement 12 euros par mois.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

325 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 120 m²

Tonnay-Charente (17)

iad France - Frédéric Pau vous propose : À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, venez découvrir cet espace brut de 120 m² à rénover et à aménager selon vos préférences. Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bénévole, offre plusieurs possibilités, telles que la création d'un appartement moderne ou la division en deux unités distinctes pour un bon potentiel locatif. Cet appartement Tonnay-Charente à vendre est prêt à être transformé et à devenir l'intérieur de vos rêves. Si vous êtes en quête d’un achat appartement Tonnay-Charente, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et vous projeter dans ce projet. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Pau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

À Tonnay-Chanente, Charente-Maritime, cet appartement sous combles à rénover entièrement est désormais en vente. Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une copropriété bénévole en cours de création et d'un stationnement gratuit à proximité. Pour un achat appartement Tonnay Charente, le prix de vente est de 72 000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10,5%. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Tonnay-Chanente, dans la région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 309 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

iad France - François Chanson vous propose une excellente possibilité d'achat d'appartement à Tonnay-Charente. Cet appartement de 68 m², vendu loué, est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le bien comprend un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'un garage privatif, parfait pour une voiture ou une moto.