Achat Appartement à Dompierre-sur-Mer (17) : 1 568 annonces

iad France - Caroline Guillard vous présente un appartement T3 en vente à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Situé au premier étage d'une résidence seniors prisée et sécurisée, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec le centre de Dompierre-sur-Mer et ses commodités. Les caractéristiques de l’appartement comprennent deux chambres, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un balcon et une place de parking. Concernant la résidence, elle a été conçue pour le bien-être des seniors et propose un environnement calme, sécurisé et accueillant. Les parties communes sont bien entretenues, avec un accès facilité grâce à l'ascenseur et des espaces adaptés. Commerces, transports et services sont rapidement accessibles. Pourquoi envisager l’achat de cet appartement à Dompierre-sur-Mer ? Tout d'abord, son emplacement privilégié dans la commune, sa bonne tenue générale, et il constitue une option idéale, que ce soit pour un projet de vie serein ou un investissement durable. Les volumes sont agréables et l’agencement fonctionnel.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition et me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 135 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 149,33€ (soit 1792 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 140 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

177 639 €

2 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

Dompierre-sur-Mer (17)

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « LE CLOS DU CEDRE » à Dompierre Sur Mer Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LE CLOS DU CEDRE 27 ter Rue du Général de Gaulle, 17139 Dompierre-sur-Mer https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/dompierre-sur-mer-le-clos-du-cedre-17 L'appartement : T3 meublé de 65.5 m2 au RDC avec une terrasse de 7.6 m2 et un balcon de 7.6 m2 Prix de vente FAI : 177 639EUR Loyer annuel ht perçu : 8 932EUR Charges annuelles : 850EUR Taxe foncière : 790EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Dans un immeuble ancien, situé au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de type T1 bis. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'un coin cuisine, d'un espace nuit en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un local à vélos vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros.

Situé en plein cœur du Vieux-Port de La Rochelle, ce superbe T2 de 33,07 m², au dernier étage, offre une vue imprenable sur le port et baigne dans une luminosité exceptionnelle! L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité rare, à proximité immédiate de tous les commerces et des animations du port. Référence agence : 4323

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur balcon ,chambre, salles d'eau , WC . Placards . Parking couvert en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020

Bien le moins consommateur d'énergie

495 850 €

5 766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Dompierre-sur-Mer (17)

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

Coup de cœur du secteur

229 200 €

3 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,45 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Dompierre-sur-Mer (17)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir ce bel appartement lumineux de plus de 61 m2, à PUILBOREAU. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Son atout coup de coeur : une terrasse prolongée par un jardinet clos En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'un garage privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² est idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé dans une résidence très calme et arborée en plein centre-ville, cet appartement offre une belle vue dégagée sur un petit parc privé. L'emplacement est particulièrement recherché, avec le marché central et les commerces à seulement 5 minutes, le vieux port et la place Verdun à 10 minutes, et la plage ainsi que la gare SNCF à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de la Porte Dauphine à proximité, ainsi qu'un accès à la rocade en 5 minutes. Cet appartement traversant, très lumineux grâce à sa double exposition NO/SE, est bien agencé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour orienté à l'ouest avec balcon filant, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, deux chambres avec penderie et placards, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, des wc séparés et une cave. Une local vélo ainsi qu'un local buanderie sont également disponibles, ainsi que des parkings extérieurs privés. En excellent état, cet appartement est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée est sécurisé avec digicode et interphones, et les volets roulants électriques sont centralisés et télécommandés. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage renforcé et la baie vitrée en aluminium également à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz de ville avec une chaudière à condensation. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie de l'absence de charges excessives et d'un environnement calme sans nuisances sonores. La copropriété compte 8 appartements au sein d'un ensemble de 76 logements, avec aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 100 à 120 € par mois, les dépenses annuelles d'énergie varient de 900 à 1200 €, et la taxe foncière s'élève à 1400 €. Le DPE est récent avec une note E/E (une amélioration à peu de frais vers D est possible). Les points forts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : un emplacement central et accessible, un environnement calme et très lumineux, un dernier étage dégagé avec balcon filant, et une cave.

Adresse d'exception au coeur du très prisé Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage.À seulement une minute à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 83,26 m2 (loi Carrez), niché au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle de seulement 6 logements, au charme Belle Époque rare et recherché (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, dans un ensemble parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour parfaire ce bien rare, une place de stationnement privative sécurisée en extérieur vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur ultra recherché. Les + qui font la différence : Emplacement premium en plein coeur du Triangle d'Or Plage à 100 mètres, commerces immédiats Résidence sécurisée et intimiste au style Belle Époque Duplex traversant, lumineux et fonctionnel Balcon + stationnement privatif Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif de qualité. Pack de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Une cour privative vient parfaire le bien. Le logement est vendu loué 636 CC ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement neuf proche toutes commodités . Situé au 1er étage .Entrée , séjour cuisine ,1 chambre , Salle d'eau , WC .Belle terrasse . Normes RE2020 .Parking en sous sol . Livraison 2T 2025 .

Appartement de T3 avec terrasse de 11 m² exposée Sud Ouest . Situé au 2eme étage sur 3 . Séjour cuisine , 2 chambres , Cellier , Salle de douche , WC . Etat neuf . Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente en plein cœur du Centre Historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du Marché et sur l'une des plus belles rues avec arcades de la ville, cet appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et bureau, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine aménagée et équipée. L'appartement, avec sa triple exposition, offre deux espaces nuits donnant tous deux sur cour. La première chambre est une suite parentale d'environ 25 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et le choix des matériaux, où le charme de l'ancien a été préservé : hauteur sous plafond, parquet massif... Dossier complet.

A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris.Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux.Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Appartement de type 3 en duplex situé dans un Programme neuf à Aytré proche de toutes commodités composé de 37 logements répartis sur 2 bâtiments .Bus au pied de la résidence. Chauffage collectif avec pompe a chaleur . Séjour cuisine sur balcon de 9 m² ,cellier , 2 chambres , 1 salle d'eau et 2 WC . Parking en sous sol. Livraison juin 2025.

À La Rochelle, dans le quartier recherché de La Ville en Bois, cet appartement de 42 m² avec terrasse de 7 m² orientée ouest est idéal pour un projet d'achat appartement LA ROCHELLE. Situé à proximité du Vieux Port, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par son confort et son agencement optimisé. L'appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC suspendu. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence offre également un local à vélo. Un bien à visiter rapidement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le prix de vente est fixé à 234 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Tiphaine LANDES, au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle.

Petit programme neuf proche minimes et Tasdon comprenant 9 lots , situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare . Environnement calme . T2 DUPLEX situé au 1er étage ( dernier étage)Entrée, séjour cuisine , 1 chambre , salle d'eau, WC séparé . RE 2020 . Livraison 1T26 .

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris.Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux.Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,36 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Dompierre-sur-Mer (17)

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché en rez-de-jardin sur le Boulevard Cognehors à La Rochelle. Avec ses 55,36 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous promet un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied du marché central et à 7 minutes en vélo du Vieux-Port. Dès l'entrée, le séjour traversant vous enveloppe de lumière naturelle, s'ouvrant avec élégance sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre, dotée de rangements intégrés, est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son espace extérieur privatif : une vaste terrasse de 45 m² accompagnée d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Pensé pour le confort de tous, cet appartement propose un accès PMR, une place de stationnement réservée et un accès direct de plain-pied. La résidence, récente et sécurisée, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier est très prisé, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les lignes de bus Yélo 13, 14, 15 et l'arrêt TER Porte Dauphine, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 55,36 m² - Année de construction : 2015 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle au gaz - DPE : C - Étage : rez-de-jardin - Stationnement : 1 place PMR Ce bien rare sur le secteur allie praticité, confort et qualité de vie — une opportunité à ne pas manquer ! Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus fournissent une présentation non contractuelle du logement. Il est recommandé de faire appel à des spécialistes pour toutes vérifications nécessaires : notaires, géomètres‑experts, diagnostiqueurs, bureaux d'études ou avocats spécialisés. Ces professionnels pourront confirmer les aspects administratifs, urbanistiques, d'assainissement et d'occupation. Pour consulter la cartographie officielle des risques et la réglementation applicable, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cet appartement avec sa grande terrasse de plus de 45m2 et sa vue panoramique sur le marais de TASDON, à proximité immédiate de la gare SNCF, des transports et de toutes les commodités. Implanté au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée et WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable et RARE terrasse de plus de 45m² parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Le tout avec une place de parking privative et sécurisée.

Découvrez cet appartement à vendre à Aytré, situé dans le secteur prisé de la Courbe, à l'entrée d'Aytré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien de type 2 en rez-de-jardin a été soigneusement entretenu et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des universités.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un agréable jardin clos de murs, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ce bien inclut également une place de parking privative et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Avec un emplacement stratégique entre La Rochelle et Aytré, cet appartement est parfait pour un achat appartement Aytré, que ce soit comme résidence principale, investissement ou pied-à-terre. T2 – Jardin privatif – Parking – Cellier – Proche commodités et transportsN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Référence agence : 6947

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du marché central. Cet appartement, de type deux, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 exposé plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une confortable chambre donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité. Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement LA ROCHELLE.

A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris.Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux.Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Opportunité d'achat appartement La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce placement immobilier au statut LMNP inclut la reprise du bail commercial en cours avec le gestionnaire ODALYS, offrant une rentabilité locative de 5,21 %. Loyer annuel actuel de 10.321 EUR HT (soit TTC 11.353 EUR), avec un bail commercial meublé renouvelé jusqu'au 30/10/2030, renouvelable par tacite reconduction. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété, comprenant 86 lots, sans procédure en cours. Située près du vieux port et du centre historique, la résidence présente des appartements modernes rénovés, offrant un cadre de vie privilégié. A vendre : appartement 2 pièces dans une résidence-services incluant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Avec Odalys, vous achetez un bien immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce pied-à-terre au premier étage d'une résidence offre une vue mer imprenable. Composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC, il dispose également d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Profitez de chaque instant au rythme de l'horizon bleu dans cet appartement à acheter à Rivedoux-Plage. Place de parking incluse pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Équilibre des Minimes Proposé en exclusivité La Rochelle – Les Minimes Ce duplex, situé au premier étage d'une résidence calme et arborée, offre un cadre de vie agréable avec stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon exposé ouest, avec une vue dégagée sur la végétation, apportant une vraie sensation d'espace et de respiration. L'agencement est fonctionnel : une entrée avec rangements, puis à l'étage, un espace nuit modulable intégrant un coin bureau, permettant différentes configurations selon les besoins. Salle d'eau avec toilettes, à rafraîchir. Un bien cohérent, facile à vivre, présentant un réel potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles supérieures, des commerces, des transports et des pistes cyclables. À quelques minutes du Vieux-Port, du centre historique et de la plage. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 750 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, traversant de 32 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité, à quelques pas du Marché Central. Très lumineux, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris.Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux.Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Exclusivité - La Rochelle - Hypercentre - Appartement T3 de 50m² (surface loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entre le marché et le vieux port. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profitez d'un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, La cheminée est conservée pour garder l'authenticité des lieux, un parquet massif en point de Hongrie, une hauteur sous plafond agréable et un emplacement idéal, le tout dans le centre historique à deux pas du port. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES