Achat Appartement à Royan (17) : 568 annonces

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (construction datant de 2000), située à proximité du centre-ville, appartement de 62 m² habitables en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet agréable appartement dispose également d'un balcon ensoleillé et de 2 places de stationnement. Il se trouve à 800 m du marché central et 1 km des plages (Pontaillac, Le Pigeonnier et Le Chay). Vous trouverez un supermarché à 400 m et un arrêt de bus non loin de la résidence. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1436 euros.

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au calme, cet appartement de 135 m² habitables se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Ce bien rare sur le marché comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 64 m² avec triple exposition, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. Doté de nombreuses baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un espace extérieur de 94 m² comprenant un balcon et une terrasse. Un garage et une place de stationnement sont inclus. Sa situation est idéale, tant pour un achat appartement Royan en résidence principale que secondaire, à seulement 250 m des commerces et 400 m de la plage de la Grande Conche. Une visite virtuelle immersive en 3D est accessible sur le site internet de notre agence. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - tous des logements. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2751 euros.

Charmant T2 en centre-ville de Royan Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. D'une surface de 47 m², cet appartement en très bon état (construction 2010), au 1er étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte neuve une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparés Une grande mezzanine pouvant servir de 2ᵉ chambre . À l'extérieur : garage fermé et place de parking . Petite copropriété de seulement 6 lots, proche commerces et plage . Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 173

À la recherche d'un appartement à acheter à Royan ? Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Il se compose de 3 chambres, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée offrant une vue sur ROYAN, d'un vaste salon lumineux avec un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec rangement et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Pour organiser une visite, contactez Mme Cosson au 0680019058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette annonce faites partie d'une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1210,00 et 1690,00 €. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cet agréable appartement à vendre, type 2, en bon état général, situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une résidence récente conforme aux normes BBC (construction de 2013) et dispose d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 41 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. De plus, ce bien comprend un balcon couvert, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur le site de notre agence. (Honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots, dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 572.64 euros.

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement de 73 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cet appartement à acheter à Royan comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Royan à vendre rapidement ! Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 EUR et 1130 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 51 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez de la proximité des commerces et de la plage à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 205 EUR. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200.000 EUR. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/08/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 EUR et 1420 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE Dans une rue tranquille du centre-ville, nous vous proposons cet appartement ROYAN à vendre d'une superficie de 52 m² habitables. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sans charges, cette habitation ne comprend que deux logements. Vous bénéficierez d'un accès privatif depuis la rue, avec une entrée de 8 m² idéale pour entreposer vélos et effets personnels. À l'étage, l'appartement se compose d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation est excellente, à proximité de toutes les commodités : le marché central et les commerces du centre-ville se trouvent à 400 m, tandis que la plage de la Grande Conche est à 850 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

Royan (17)

Découvrez cette Maison T4 de 95 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •3 Chambre •WC •Salle d’eau •un extérieur de 115m² •Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 780 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,48 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement à acheter vous attend. Situé en plein centre-ville, cet appartement moderne de type 4, d'une superficie de 83,48 m², vous séduira par ses trois chambres et son grand balcon de 26 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre est niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2021 et certifié NF, garantissant ainsi une construction de qualité. Son espace de vie lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit cellier. La résidence est bien entretenue, dotée d'un ascenseur et sécurisée, tout en offrant deux places de parking. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'achat appartement Royan, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses attraits.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

iad France - Charline MIOT vous propose : Appartement de standing à Royan avec vue panoramique sur l’église. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme livrée en 2022, cet appartement de 70 m² allie confort moderne et matériaux nobles. Il offre un agencement optimal avec une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l'église de Royan. L'appartement dispose de deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. De plus, un spacieux garage de 25 m² avec prise électrique est accessible au sous-sol. Située au cœur du centre-ville, la Résidence Jules Ferry profite d'un environnement paisible, à proximité des commerces, du marché central, de la plage et de toutes les commodités, y compris un cabinet médical intégré. Ce bien rare, à vendre, allie standing, modernité et qualité de vie dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La présente annonce, relative à un achat appartement Royan, vise deux lots dans une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 52,33 € par mois (soit 627,96 € annuel). Prix honoraires inclus : 499 200 euros (prix hors honoraires : 480 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 euros). Classe ENERGIE A, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Charline MIOT, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement à vendre de 93 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien offre de beaux volumes, comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités, en fait un achat appartement Royan de choix. Un garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant confort au quotidien. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Des travaux sont à prévoir. Le prix est de 398 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 et 2 570 euros indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Royan, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par email à jj.ozon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Charges annuelles : 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROYAN - CENTRE VILLE - BIEN D'EXCEPTION Nous vous proposons cet appartement à acheter à Royan, un bien de standing de type T3 de 70 m², situé en plein cœur de Royan, dans une résidence élégante construite en 2021, sécurisée et méticuleusement entretenue, à proximité d'un centre médical et de divers commerces. Cet appartement Royan à vendre offre un espace de vie de qualité supérieure, lumineux et traversant. Une entrée vous mène vers deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave mains sont également disponibles, ainsi qu'un espace de vie convivial agrémenté d'une cuisine américaine parfaitement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m² orientée sud-ouest. Un garage spacieux de 25 m² en sous-sol vous procure à la fois un stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Vous serez assurément séduit par cette propriété d'exception située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre sur le front de Mer à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino, cet appartement traversant de 86 m² dispose de trois balcons ainsi que d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. L'agencement est parfait et fonctionnel. Un grand hall d'entrée dessert, d'un côté, un séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur l'océan, et de l'autre côté, un coin nuit composé de deux chambres, chacune avec accès direct aux balcons et à la grande terrasse privative. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes. Pour le chauffage et l'eau chaude, une chaudière au gaz à condensation est installée. Les volets roulants sont électriques. Ce bien rare et d'exception dispose d'un grand garage attenant et d'une cave, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ROYAN.

Découvrez cet appartement ROYAN à vendre, idéalement situé dans le centre de Royan, Charente-Maritime. D'une superficie de 64 m², il comprend deux chambres, un grand garage, une cour et une cave, dans un secteur très calme. Situé au premier étage d'un ensemble de deux logements, cet appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour exposé au sud, de deux chambres, d'une salle de bain récente et de WC séparés. En complément, vous trouverez une petite cour, un balcon et un garage spacieux de 40 m² avec porte industrielle. Actuellement loué à 838 €/mois, cet appartement constitue une excellente option pour un investissement, une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une possibilité de location saisonnière ou longue durée. À seulement quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, à 200 mètres de la plage et à 300 mètres du marché central, cet appartement à acheter à Royan saura vous séduire par sa localisation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63. Plus de détails sur www.sextantfrance.fr réf. 27336.

Situé dans un endroit exceptionnel sur le port de Royan dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Proche du centre-ville et des commerces, cet appartement traversant de 65,50 m² dispose de deux balcons avec une vue mer. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un couloir et un WC séparé. Vous serez charmé par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan, tout en ayant la possibilité de tout faire à pied. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Royan avec un prix au marché, des charges faibles et sans vis-à-vis. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 24737.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Meilleur rendement locatif

137 900 €

3 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Royan (17)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement T2 à vendre, labellisé BBC et livré en 2013, est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, et d'une terrasse plein sud de 8m². Vous trouverez également une chambre dotée de deux grands placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 800 mètres des premiers commerces et à 5 minutes des plages de la Grande Conche et de Pontaillac.Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété se compose de 192 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges estimé à 1 700 €, soit 141 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,08 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES, 06 11 75 54 41 - Réf. 947805.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Dans une résidence labellisée BBC avec ascenseur, ce charmant appartement à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime, est un bien de type 3 d'une superficie de 62 m², en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien agréable dispose d'un grand balcon et comprend également 2 places de parking en sous-sol. Les commerces se trouvent à 300 m, le marché central à 1,1 km et la plage de la Grande Conche à 1,5 km. Pour les intéressés par un achat appartement ROYAN, une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur le site internet de notre agence. Les honoraires de 6.75 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 64 lots - dont 64 habitations. Charges annuelles : 1677,92 euros.