Achat Appartement 2pièces à Royan (17) : 162 annonces

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 54,41m2 situé à 400m de la plage de Pontaillac. Au 1er étage d'une Résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre avec placards. Une place de parking couvert complète ce bien. DONT honoraires 5% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 51 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez de la proximité des commerces et de la plage à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 205 EUR. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200.000 EUR. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/08/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 EUR et 1420 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement T2 à vendre, labellisé BBC et livré en 2013, est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, et d'une terrasse plein sud de 8m². Vous trouverez également une chambre dotée de deux grands placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 800 mètres des premiers commerces et à 5 minutes des plages de la Grande Conche et de Pontaillac.Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété se compose de 192 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges estimé à 1 700 €, soit 141 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,08 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES, 06 11 75 54 41 - Réf. 947805.

À quelques pas des commerces et de la plage de Foncillon, cet appartement à vendre à Royan, situé au deuxième étage sans ascenseur, vous séduira par sa rénovation complète. Il comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de nombreux rangements, une belle chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement est très lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'interphone complètent les atouts de ce bien qui est vendu entièrement meublé. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 820 euros, soit 205 euros par trimestre. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investisseur ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Royan. Le prix de vente est de 143 990 euros, incluant un forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros) et 138 000 euros hors honoraires. Diagnostics de performance énergétique : DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Romain SCLISSON au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 444 766 RSCL. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

Coup de cœur du secteur

168 000 €

5 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Royan (17)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 30 m², situé au premier étage d'une résidence recherchée à Royan, accessible par ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence, véritable oasis de tranquillité. La chambre, séparée et dotée de rangements intégrés, garantit un espace nuit intime et confortable. La salle d'eau, ingénieusement aménagée, complète cet ensemble raffiné et fonctionnel. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un ballon d'eau chaude instantané, optimisant ainsi la consommation énergétique. La résidence, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie agréable et sécurisé avec un gardien, un parc joliment aménagé et un local à vélos. La connexion à la fibre optique vient parfaire le confort moderne de cet espace. Le quartier environnant regorge d'espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes. À seulement 500 m, le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville sont des lieux idéaux pour profiter de journées en plein air. De plus, le marché local et la plage sont à proximité immédiate, ajoutant à l'attrait de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané - DPE : C - Taxe foncière : 736 € - Charges de copropriété : 59 € / mois Mentions légales : Les données concernant les risques naturels, technologiques et l'exposition environnementale du secteur sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un éclairage utile sur le contexte local du bien mais ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les démarches administratives à réaliser avant toute prise de décision. Pour des informations complémentaires, rapprochez-vous des autorités compétentes ou de votre conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

5 472 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,6 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À VENDRE – Appartement T2 rénové avec balcon – Royan centre-ville Idéalement situé en plein cœur de Royan, cet appartement de 46,60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 lots, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec aperçu mer •Une chambre spacieuse •Une salle d'eau contemporaine •Un WC séparé Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel : •À seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche •À 150 mètres du marché central •À proximité immédiate des commerces et commodités Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les + : •Rénovation complète récente •Petite copropriété •Dernier étage •Balcon avec aperçu mer •Emplacement recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 327251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – À 450 M DE LA PLAGE Idéalement situé en plein cœur de Royan, à seulement 150 mètres du centre-ville et du marché central, et à 450 mètres de la plage de la Grande Conche, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 lots répartis sur 2 étages, cet appartement de 45,02 m² se trouve au 1er étage. Il se compose de : •Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon •Une chambre confortable •Une salle d'eau moderne •Un WC indépendant Rénové avec soin, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : •Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage •Petite copropriété à faibles charges •Aucun travaux à prévoir •Balcon agréable Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder Cette annonce référence 327271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 43m² (Loi Carrez 42.67m²). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un WC séparé et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Profitez d'un balcon exposé sud-est de 7m², ainsi que d'une cave en sous-sol. La résidence est calme, sécurisée, et très bien entretenue, disposant d'un gardien et d'un ascenseur, le tout à seulement 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Cette copropriété comprend 495 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1284€, incluant 107€ de charges communes et 10€ de fonds de travaux, soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,94% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement T2 en exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Ce bien à vendre d’une superficie habitable d’environ 32 m² (loi Carrez 31,49 m²) comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec deux placards intégrés, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et d'une cour extérieure de 20 m² sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest. Situé au calme à l'arrière d'une petite copropriété, l'appartement est à seulement 300 mètres du marché central et 500 mètres de la plage de la grande conche. Des visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges annuelles estimées à 799 €, soit environ 66 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 4,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Vincent GUERIN, est à votre disposition au 06 11 75 54 41.

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également d'un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente. Pour un achat appartement ROYAN, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Prix hors honoraires : 295000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé au coeur de la très recherchée Résidence PONTAILLA SOLIS. VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose un spacieux et lumineux appartement type T2, en bon état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante. Profitez d'une terrasse exposée SUD OUEST, équipée de stores bannes sur toute sa longueur. La partie nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les résidents de la copropriété bénéficient également d'une piscine privée. Ce bien rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, mérite d'être visité sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

ROYAN - 200 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 48 m² env., idéalement situé à proximité de la plage de Pontaillac. Niché dans une copropriété tranquille, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète, déployant un espace de vie très lumineux, admirablement sublimé par un parquet en pin massif qui confère une ambiance chaleureuse à l'appartement. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, accessible directement depuis la pièce principale. Prolongez votre visite et laissez-vous séduire par une cuisine pratique et entièrement équipée, agencée avec soin pour maximiser l'espace. Le logement propose également une belle chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Venez résider dans cet appartement cosy à deux pas de la plage, un véritable hâvre de paix et de confort.

EN EXCLUSIVITÉ, à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose un achat appartement Royan avec ce spacieux T2 de 60m2, situé à seulement 200 mètres de la Plage du CHAY. Cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, accompagnée d'un dressing. Les espaces de vie, salle à manger et salon, s'ouvrent sur une terrasse exposée SUD-OUEST. Avec de faibles charges, c'est un appartement à acheter à Royan, offrant un bien rare sur le marché!

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Pontaillac, dans une résidence de standing, cet appartement à vendre à Royan offre 57 m² d'élégance et de confort, conçu pour une expérience de vie unique entre ciel et horizon. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil donne le ton avec une atmosphère d'espace et de fluidité. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre généreusement sur la mer avec une lumière enveloppante tout au long de la journée. Une vaste terrasse de plus de 21 m² prolonge cet espace, idéale pour savourer le lever du soleil ou partager des repas face à l'océan. La cuisine entièrement équipée combine fonctionnalité et esthétique, parfaite pour les moments de convivialité. Une chambre avec vue sur la mer promet des réveils face aux vagues, tandis qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant apportent confort et modernité. De plus, une place de parking privative, un atout rare, simplifie la vie au quotidien. Cet appartement à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable art de vivre, une invitation à profiter de la mer, de la lumière et de la douceur du littoral. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires).

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier emblématique, cet bien se trouve à seulement 250 mètres de la mer et 200 mètres de l'hyper-centre avec ses commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cuisine lumineux ouvrant sur un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. En plus de ses caractéristiques attrayantes, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement privée, des atouts rares dans ce secteur très recherché. Profitez d'un emplacement privilégié pour accéder à la plage et au centre-ville à pied, idéal pour un achat appartement à Royan comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement T2 à Royan, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à Royan offre un agencement moderne et optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, combinant séjour et cuisine, idéalement conçue pour garantir un maximum de confort au quotidien et une circulation fluide. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon agréable, parfait pour déguster un café au soleil ou se détendre à l'extérieur. La chambre, équipée de rangements intégrés, constitue un véritable havre de paix. La salle d'eau contemporaine, avec WC, apporte fonctionnalité et simplicité. Ce bien dispose d'un plan bien pensé, sans perte d'espace, et se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités et des plages de Royan. C'est un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans un secteur prisé.

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

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Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Dans une résidence sécurisée , proche du marché central et des commerces venez découvrir cet appartement lumineux comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante , 1 chambre avec placard, salle de bain, wc indépendant. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

136 500 €

2 744 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,75 m²
• 1 chambre
• 

Royan (17)

Ce charmant appartement à vendre à Royan, en Charente-Maritime, offre une superficie de 49,75 m2 et est idéalement situé dans un quartier dynamique. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, il se compose de deux pièces comprenant une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain fonctionnelle avec un WC séparé. Grâce à son exposition, cet appartement à acheter à Royan bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr