Achat Appartement à Royan (17) avec terrasse : 199 annonces

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 500 m du marché central et du centre-ville, ce bel appartement T3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de plus de 47 m² orientée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour un achat appartement à Royan.

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charline MIOT vous propose: Appartement de standing avec vue panoramique sur l’église de Royan – Résidence Jules Ferry Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme datant de 2022, cet appartement de 70 m2 allie confort moderne et matériaux nobles, dans un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’un agencement optimal, il offre une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la belle église de Royan. L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. En complément un spacieux garage de 25 m² avec prise électrique est situé au sous-sol de la résidence. Nichée au cOEur du centre-ville, la Résidence Jules Ferry séduit par son environnement paisible et harmonieux, à deux pas des commerces, du marché central, de la plage et de toutes les commodités. Un cabinet médical intégré à la résidence complète cet écosystème pensé pour le bien-être au quotidien. Un bien rare, alliant standing, modernité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN - CENTRE VILLE - BIEN D'EXCEPTION Nous vous proposons cet appartement à acheter à Royan, un bien de standing de type T3 de 70 m², situé en plein cœur de Royan, dans une résidence élégante construite en 2021, sécurisée et méticuleusement entretenue, à proximité d'un centre médical et de divers commerces. Cet appartement Royan à vendre offre un espace de vie de qualité supérieure, lumineux et traversant. Une entrée vous mène vers deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave mains sont également disponibles, ainsi qu'un espace de vie convivial agrémenté d'une cuisine américaine parfaitement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m² orientée sud-ouest. Un garage spacieux de 25 m² en sous-sol vous procure à la fois un stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Vous serez assurément séduit par cette propriété d'exception située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre sur le front de Mer à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino, cet appartement traversant de 86 m² dispose de trois balcons ainsi que d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. L'agencement est parfait et fonctionnel. Un grand hall d'entrée dessert, d'un côté, un séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur l'océan, et de l'autre côté, un coin nuit composé de deux chambres, chacune avec accès direct aux balcons et à la grande terrasse privative. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes. Pour le chauffage et l'eau chaude, une chaudière au gaz à condensation est installée. Les volets roulants sont électriques. Ce bien rare et d'exception dispose d'un grand garage attenant et d'une cave, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ROYAN.

Prix au m² le plus bas

137 900 €

3 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Royan (17)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement T2 à vendre, labellisé BBC et livré en 2013, est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, et d'une terrasse plein sud de 8m². Vous trouverez également une chambre dotée de deux grands placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 800 mètres des premiers commerces et à 5 minutes des plages de la Grande Conche et de Pontaillac.Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété se compose de 192 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges estimé à 1 700 €, soit 141 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,08 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES, 06 11 75 54 41 - Réf. 947805.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aline Barbarit vous propose : VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE.Cet appartement à vendre à Royan est idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac. Ses prestations de qualité et son emplacement privilégié vous séduiront.Avec une surface totale de 80 m², ce spacieux appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie, et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez apprécier la tranquillité et la vue dégagée sur la mer.L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment rénové de 1952, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements incluent la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel, garantissant votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre également une tranquillité d'esprit.Un garage fermé et une cave viennent compléter les atouts de cet appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Royan, situé à proximité de la mer et des commodités de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15,83 € par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Royan, situé à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et une terrasse de 27 m². Ce bien, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du centre-ville, avec commerces et animations, assurant une vie dynamique. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement jouit d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur la mer, la plage et la ville, tout en préservant votre intimité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, la terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de l'air marin. L'appartement, d'une superficie de 80 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une buanderie pratique, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Avec son agencement en 4 pièces, cet appartement est parfait pour profiter du cadre exceptionnel de Royan en bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat appartement Royan ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Ce bien est composé de 2 lots, situé dans une copropriété sans procédure en cours avec des charges annuelles de 120 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 655 000 € (hors honoraires : 630 000 €). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 650 000 €

8 250 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

Au troisième étage, découvrez ce superbe appartement privatif de 200m2, offrant des volumes rares. Il se compose de quatres chambres,un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que deux WC Les espaces de vie s'ouvrent sur trois terrasses, véritables prolongement de l'appartemnt, idéales pour profiter du climat et de la proximité immédiate de la mer Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien dispose également d'un célier et de dégagement optimisés Pour le confort absolu, il est vendu avec deux places de parkinget deux caves Un appartement d'execption, idéal pour une clientèle exigeante, une résidence principale comme secondaire

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

Situé dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan, cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 84 m2 se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces. Occupant le premier et dernier étage d'un immeuble des années 50, il offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux et accueillant, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue sur l'océan. La cuisine séparée est aménagée pour un usage fonctionnel. L'espace nuit inclut deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Une buanderie au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de l'espace. Le chauffage au gaz par radiateurs garantit un confort optimal. Une annexe avec garage est également incluse. Cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer. Prix de vente : 655 200 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25 200 EUR (630 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations concernant nos honoraires, veuillez consulter notre site : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• Terrain 20 m²
• 

Royan (17)

Situé dans le quartier Le Parc à Royan, Charente-Maritime, cet appartement à acheter à Royan vous séduira par sa proximité avec les commodités et les plages. Découvrez ce grand studio de 32 m², comprenant un jardinet, une place de parking et une cave, le tout au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue dans un secteur calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée menant à une terrasse intimiste. L'appartement dispose d'un digicode, d'un chauffage électrique à inertie basse consommation, d'une cuisine récente et d'une borne de recharge électrique privative. De plus, Internet Wifi est inclus. La configuration de cet appartement à vendre à Royan répondra à tous vos besoins, et la grande superficie facilite l'aménagement d'un coin nuit ou d'une chambre. Le prix est TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26248.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installé dans la prestigieuse Villa « Les Campaniles » du XIXe siècle, cet appartement ROYAN à vendre de 3 pièces allie charme historique et cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare, ce bien dispose de deux belles terrasses reliées par une coursive, offrant des panoramas exceptionnels sur la Grande Conche. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les charges annuelles sont de 1500 euros. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur le salon, prolongé par une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'un Velux permettant un apport de lumière naturelle très apprécié, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un dégagement mène à deux autres chambres spacieuses, dont une avec accès direct à un charmant patio, offrant un espace extérieur supplémentaire et intime. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Stationnement privé inclus. Un bien rare en vente à ROYAN, alliant luminosité, volumes et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Niché au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer et crée une atmosphère paisible, loin des tumultes urbains.À votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la fluidité des volumes et la luminosité des espaces. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine contemporaine, formant un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Grâce aux larges fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. De plus, deux balcons permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur, parfaits pour profiter d'un café au lever du soleil ou d'un dîner sous les étoiles.Ce bien comprend trois chambres bien agencées, dont une offrant un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un dressing pour un confort optimal et un espace de rangement généreux. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent s'ajouter à ce bien conçu dans les moindres détails.Situé dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités et des plages, cet appartement conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Royan, offrant une magnifique vue dégagée et une architecture contemporaine.Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant avec une vue dégagée. L'agencement fluide et bien pensé permet à chaque espace de trouver sa place naturellement. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Deux balcons prolongent les pièces principales, parfaits pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Cet appartement à vendre à Royan comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et de nombreux rangements viennent compléter ce bien de qualité. Situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, dans un quartier recherché à proximité des commodités, cet appartement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la côte. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement T2 en exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Ce bien à vendre d’une superficie habitable d’environ 32 m² (loi Carrez 31,49 m²) comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec deux placards intégrés, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et d'une cour extérieure de 20 m² sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest. Situé au calme à l'arrière d'une petite copropriété, l'appartement est à seulement 300 mètres du marché central et 500 mètres de la plage de la grande conche. Des visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges annuelles estimées à 799 €, soit environ 66 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 4,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Vincent GUERIN, est à votre disposition au 06 11 75 54 41.