Achat Studios à Royan (17) : 50 annonces

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (construction datant de 2000), située à proximité du centre-ville, appartement de 62 m² habitables en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet agréable appartement dispose également d'un balcon ensoleillé et de 2 places de stationnement. Il se trouve à 800 m du marché central et 1 km des plages (Pontaillac, Le Pigeonnier et Le Chay). Vous trouverez un supermarché à 400 m et un arrêt de bus non loin de la résidence. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1436 euros.

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cet agréable appartement à vendre, type 2, en bon état général, situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une résidence récente conforme aux normes BBC (construction de 2013) et dispose d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 41 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. De plus, ce bien comprend un balcon couvert, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur le site de notre agence. (Honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots, dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 572.64 euros.

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cet appartement à Royan, situé dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et du Port. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, développe une surface Loi Carrez de 39,86 m² et dispose d'une terrasse et d'une cave. Cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie offrant une vue mer avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de près de 11 m², d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Accessible par l'ascenseur ou de plain-pied, la cave mesure 6,75 m² avec une hauteur sous-plafond de 3,50 m. Si vous envisagez un achat d'appartement à Royan, notre équipe spécialisée dans la vente d'appartement à Royan est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les renseignements transmis dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Les valeurs numériques ou descriptions peuvent correspondre à des estimations et exigent des contrôles complémentaires (expertise, relevés cadastraux, état des lieux) réalisés par des intervenants habilités. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier Le Parc à Royan, Charente-Maritime, cet appartement à acheter à Royan vous séduira par sa proximité avec les commodités et les plages. Découvrez ce grand studio de 32 m², comprenant un jardinet, une place de parking et une cave, le tout au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue dans un secteur calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée menant à une terrasse intimiste. L'appartement dispose d'un digicode, d'un chauffage électrique à inertie basse consommation, d'une cuisine récente et d'une borne de recharge électrique privative. De plus, Internet Wifi est inclus. La configuration de cet appartement à vendre à Royan répondra à tous vos besoins, et la grande superficie facilite l'aménagement d'un coin nuit ou d'une chambre. Le prix est TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26248.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRENous vous proposons un appartement à vendre à Royan, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et en excellent état général, situé au cœur de la ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de près de 31 m² possède une double exposition sud-est/sud-ouest.Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé, une salle d'eau et des toilettes. Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement, d'un grand balcon de 11,50 m² et d'une cave. Son emplacement privilégié, à seulement 150 m du marché central et des commerces, et à 700 m de la plage de la Grande Conche, vous offre de nombreuses perspectives d'occupation.UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.93 euros.

Nous vous proposons un appartement à acheter à Royan, situé en plein coeur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans l'une des zones balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, offrant ainsi un emplacement de choix alliant confort de vie et attractivité touristique. À proximité immédiate des plages, commerces, marché central et restaurants, cet appartement constitue une excellente opportunité que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En bon état, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, incluant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Avec une performance énergétique classée C, il garantit une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique. Actuellement loué 425 EUR par mois, eau comprise, il représente une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien déjà occupé avec des revenus locatifs immédiats. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est une occasion rare sur le secteur à Royan centre-ville, où la demande locative demeure forte tout au long de l'année. Contactez-nous pour visiter cet appartement !

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 747 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,75 m²
• 

Royan (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé en face de la Grande Plage, dans une résidence avec ascenseur. Ce studio de 23,75 m², situé au 3ᵉ étage, nécessite une rénovation. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain, avec un agencement fonctionnel optimisant les espaces. Profitez d'un emplacement privilégié, accessible en traversant la route, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à la vue sur le jardin de la résidence. Les atouts incluent un emplacement exceptionnel face à la mer, un accès immédiat à la plage, une résidence avec ascenseur, et une vue dégagée sur le jardin. Ce studio représente une occasion rare d'achat d'appartement à Royan, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,29 m²
• 1 chambre
• 

Royan (17)

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité du centre commercial Val Lumière, ce studio en parfait état se trouve dans une résidence moderne et récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon couvert, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. Les honoraires de 6,67 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 105 000 € hors honoraires. Pour une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, proposé par CRISTAL IMMOBILIER. Ce bien meublé de 38 m2 inclut une loggia, une cave et un parking privatif en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée et dotée d'un gardien, cet appartement rénové vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Placé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve à proximité des transports en commun et à environ 1 km du Marché Central et de la Plage de la Grande Conche. Honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, à proximité de SAINT PALAIS SUR MER, nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif. Avec un rendement garanti de 660 euros par mois, sans gestion, sans impôt ni CSG, et presque sans charges de copropriété, cette offre constitue une excellente opportunité. Située dans la charmante station balnéaire de Royan, connue pour son attrait touristique et son climat océanique agréable, cet appartement à acheter à ROYAN est parfait pour les investisseurs cherchant une solution clé en main alliant rentabilité, simplicité et sécurité. Ce bien représente un solide placement patrimonial dans un secteur dynamique, offrant un rendement stable et un cadre exceptionnel, à deux pas de l'océan, des commerces et des loisirs. Profitez de cette occasion unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

ROYAN GRANDE CONCHE - APPARTEMENT VUE MER AVEC BALCON ET PARKING - ***EXCLUSIVITE*** - Situé à 50m de la PLAGE de LA GRANDE CONCHE, à 850m du MARCHE DU PARC, cet appartement en excellent état constitue un investissement idéal pour votre future résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Doté d'une superbe vue sur la mer tout en étant protégé de la circulation du boulevard, vous profiterez de ses installations tout à fait d'actualité pour ses 23m2 CARREZ complété par une chambre en mezzanine avec ses rangements. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau avec WC comme neuve. L'appartement est très lumineux de par son exposition idéale. Climatisation réversible. Parking aérien privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'éenrgie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 euros et 1200 euros. 2021 étant l' année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 23.38 m²

ROYAN - PROCHE CENTRE VILLE Situé dans un quartier recherché, au sein d'une résidence standing sécurisée et calme, ce spacieux studio de 32 m², positionné au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dont le ravalement a été fait, vous offrira un cadre de vie confortable. Avec une exposition Sud, il bénéficie d'un ensoleillement maximal appréciable. Sa terrasse est un atout non négligeable pour profiter des beaux jours en profitant d'une vue relaxante sur le jardin. Vous serez accueilli par une entrée comprenant un placard, pour plus d'espace de rangement. menant à une pièce de vie lumineuse, à la cuisine indépendante équipée et à une salle de bain avec toilettes. Vous pourrez apprécier que l'ensemble donne sur la terrasse. Pour ajouter au confort de cette résidence, ce bien dispose d'un grand garage et d'une cave, L'état intérieur de cet appartement est bon, démontrant un entretien soigné au fil des années. Une occasion à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un lieu de résidence,

Ce studio meublé à vendre à Royan, en Charente-Maritime, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 200 mètres de la piscine, du cinéma et de la gare, et à 700 mètres de la plage. Les charges mensuelles, comprenant eau, chauffage et électricité, s'élèvent à 140 euros. Le bien dispose d'un balcon et d'une place de parking, avec une entrée sur une kitchenette, un couloir menant à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard et une pièce de vie équipée d'un canapé convertible. Ce bien est vendu libre de tout locataire, ayant été précédemment loué 510 euros par mois, plus les charges. Les honoraires de 9,6% TTC sont inclus dans le prix de vente hors honoraires de 72 900 euros. La copropriété compte 93 lots, dont 82 à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 090 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller, Francis GUILLEMONT, agent commercial RSAC 390 990 406 Saintes.

Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement T1 de 25,17 m², orienté plein sud, se trouve dans la résidence neuve et élégante Le Jardin des Vagues, à quelques pas de la plage du Pigeonnier, emblème de la côte royannaise, et à proximité de la plage de Pontaillac. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette résidence propose 23 appartements aux prestations de qualité, prolongés par des jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins créent un havre de paix à seulement quelques pas de l'océan, tandis que certains logements en R+2 bénéficient d'un aperçu mer, un atout rare dans ce secteur. L'aménagement paysager harmonieux s'intègre parfaitement à l'architecture, offrant une atmosphère sereine et agréable. La résidence est entièrement sécurisée et inclut un parking en sous-sol (en supplément au prix de 25 000 EUR TTC). Une occasion unique de procéder à la vente d'appartement à Royan dans un projet immobilier alliant prestige et confort, dans ce secteur très recherché.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli appartement au 6e étage, entièrement rénové en 2021, proche des plages et centre-ville. Depuis son balcon de 6m² vous avez une vue mer, de Cordouan jusqu'au port de Royan. Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble ouvert sur le balcon qui baigne de lumière l'appartement. Vendu meublé, le mobilier est neuf ou récent. Place de parking sécurisée et une cave. La façade sera ravalée en 2026, charge payée. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 915 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À vendre à Royan, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement/studio cosy se situe à seulement 100 mètres des commerces et de la plage. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Royan, vous permet de profiter pleinement de la proximité de l'océan tout en ayant tout à portée de main. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové récemment, alliant esthétique moderne et grand confort. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon et un coin séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle d'eau moderne avec vasque et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Situé à seulement 700 mètres des plages du Chay et de Foncillon, proche des commerces, cet appartement à vendre à ROYAN vous est proposé par votre agence GC IMMOBILIER. Ce grand studio lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 19 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée permettant un accès à l'extérieur et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour plus de confort, cet appartement ROYAN à vendre inclut un garage et une cave en sous-sol, des atouts indéniables à proximité immédiate du bord de mer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à ROYAN représente une excellente opportunité. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 623 euros.

À Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, à seulement 600 m de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces. Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou pour une investissement locatif offre également une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, ouvert du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

3 276 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Royan (17)

À ROYAN, Charente-Maritime (17), découvrez cet appartement à vendre au premier étage d'une résidence récente. Ce type 1 comprend une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse, ainsi qu'un wc séparé. En prime, une place de parking aérien est incluse. Idéal pour un achat appartement ROYAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'AGENCE CÔTÉ PARTICULIERS vous propose à la vente un appartement ROYAN de 32 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement boisé. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur prisé de PONTAILLAC, cet appartement dispose d'une grande terrasse orientée plein SUD offrant une vue panoramique. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 23 m² avec un sol en travertin, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking extérieur privé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 115 lots, dont 38 d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 755 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente ce charmant studio idéalement situé en plein coeur de Royan, à seulement quelques mètres du Marché Central. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre un coin cuisine moderne, tandis que la salle d'eau contemporaine offre un confort raffiné. Les finitions soignées s'inscrivent dans un esprit à la fois épuré et chaleureux. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933254773 RCP MMA IARD

A Royan, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de 26 m², optimisé et agréable à vivre. Son séjour lumineux avec mezzanine agencée en coin nuit, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. Stationnement privatif inclus. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.

ROYAN entre plage du Chay et marché central. Appartement situé au éème et dernier étage composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée, loggia chauffée, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans la rue. Résidence sécurisée par un vigik et interphone. Secteur calme et recherché Charges de copropriété d'environ 840€ par an (eau comprise dans les charges) Référence agence : 3369

Prix au m² le plus bas

156 600 €

2 008 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 78 m²

Quartier Pontaillac

Royan (17)

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER Vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur Royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m2, sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée.Les espaces annexes comprennent : 40 m2 de réserve, Un bureau indépendant de 8 m2 , Un sanitaire. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 350 EUR / non assujetti à la TVA, Charges de copropriété : 200 EUR / AN , Taxe foncière : à la charge du propriétaire. Destination des lieux :Tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux.Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

iad France - Muriel DUBUC vous propose : ROYAN - LE PARC - STUDIO À 450 M DE LA PLAGE. Emplacement idéal pour cet appartement à acheter à Royan, un charmant studio avec balcon et box. Ce studio lumineux et fonctionnel, d'une surface de 20.5 m², est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie agréable. Situé au cœur de la ville côtière de Royan, cet appartement à vendre est un véritable bijou pour les amoureux de la mer et du soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 17.2 m², aménagée avec goût pour vous offrir un espace de détente. Le balcon attenant, orienté au sud, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. La kitchenette séparée est pratique pour préparer de bons petits plats. La salle d'eau avec WC et la buanderie complètent l'ensemble pour votre confort. Situé au premier étage d'une résidence calme de deux niveaux, cet appartement a été bien entretenu, vous permettant d'emménager rapidement sans prévoir de travaux. Vous apprécierez la proximité des commodités, commerces, restaurants et plages, offrant un cadre de vie agréable à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Possibilité d'acquérir un garage en plus avec le bien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.65€ (403.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Muriel DUBUC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953.

Nouvelle opportunité à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre est idéalement situé à 800 m de la plage et du marché central. Profitez d'une vue mer à 180 degrés depuis le 6ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Une cave et un stationnement dans la résidence sont également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat appartement Royan, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence est située à Royan, au 215 avenue de Pontaillac, ouverte du lundi au samedi. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com ou envoyez un email à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, ce studio de 18,5 m² est idéalement situé en centre-ville, à seulement 700 mètres de la plage et 300 mètres de la gare. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Royan se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse de 25 m² exposée sud-est et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété couvrent les frais de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour davantage d'informations, contactez Damien Canto par email à dcanto@efficity.com ou par téléphone au 0684499289. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Canto - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré sous le n°510609654 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.