Achat Studios à Meschers-sur-Gironde (17) : 111 annonces

Meilleur rendement locatif

67 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 1 chambre
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété , d'une surface loi Carrez de 16 m2, il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan . Il se compose de : Une entrée, Une chambre avec placard et balcon, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux, Une seconde chambre d'appoint, WC séparés. Atouts supplémentaires : Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours, Une cave, Une place de parking non couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble. La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future. Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Tim POMMIES-PICOT Agence Immo Plage ST-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

VAUX SUR MER, proche des commerces et des plages. Bel appartement de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux et terrasse pour profiter des beaux jours, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une petite résidence calme, sans travaux à prévoir. Un pied-à-terre parfait pour vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6339

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d'une sécurité renforcée ainsi que d'un double vitrage, garantissant tranquillité et confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et inclut au moins une place de parking, vous évitant ainsi le stress de la recherche de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d'un balcon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Charmante maisonnette à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une belle terrasse de plain-pied, un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec placard. De plus, une place de parking privative est incluse. La résidence est calme et se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 900 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

3 799 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13,95 m²

À 14km de Meschers-sur-Gironde (17)

位于吉朗德省的索拉克-苏尔-梅尔（Aquitaine）市中心，这套两室公寓坐落在海滨住宅区，提供优越的生活环境。公寓由一间带小厨房的起居室和一个配有卫生间的浴室组成。如此罕见的地理位置，距离商店和海滩仅几步之遥。这是一个难得的机会，适合有意购买索拉克-苏尔-梅尔公寓的买家。有意者请联系以获取更多信息。

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant studio, entièrement rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

3 913 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• Terrain 11987 m²
• 

À 9km de Meschers-sur-Gironde (17)

iad France - Virginie Bardel vous propose un appartement à acheter à Royan, Charente-Maritime. Ce studio de 30 m², avec locataire en place, se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 2016, offrant un cadre calme, propre et très bien entretenu. Il comprend une entrée aménageable, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La loggia de 8 m² permet de profiter de l'extérieur tout en étant abrité et un stationnement couvert est également disponible. Le bail est en cours jusqu'en mars 2028. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 174 lots, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 € (soit 1560 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 90 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires TTC (8,43% du prix hors honoraires). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 155, classe CLIMAT C indice 29. Les risques liés au bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Bardel, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

173 000 €

4 806 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

À 13km de Meschers-sur-Gironde (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, situé Avenue de la Grande Côte, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des plages et des commerces. Avec une surface habitable de 36 m², cet appartement offre une pièce confortable et fonctionnelle, d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking pour un stationnement facilité. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet achat appartement à Saint-Palais-sur-Mer saura séduire ceux qui recherchent un cocon pratique dans cette station balnéaire prisée. La copropriété compte 37 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 418 €. Le bien ne fait pas l'objet de procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 182 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julien LAHOUN au 06 86 52 63 68 ou par email à julien.lahoun@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

À Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, à seulement 600 m de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces. Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou pour une investissement locatif offre également une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, ouvert du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Nouvelle opportunité à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre est idéalement situé à 800 m de la plage et du marché central. Profitez d'une vue mer à 180 degrés depuis le 6ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Une cave et un stationnement dans la résidence sont également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat appartement Royan, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence est située à Royan, au 215 avenue de Pontaillac, ouverte du lundi au samedi. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com ou envoyez un email à agencedepontaillac@gmail.com.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Nous vous proposons un appartement à acheter à Royan, situé en plein coeur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans l'une des zones balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, offrant ainsi un emplacement de choix alliant confort de vie et attractivité touristique. À proximité immédiate des plages, commerces, marché central et restaurants, cet appartement constitue une excellente opportunité que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En bon état, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, incluant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Avec une performance énergétique classée C, il garantit une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique. Actuellement loué 425 EUR par mois, eau comprise, il représente une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien déjà occupé avec des revenus locatifs immédiats. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est une occasion rare sur le secteur à Royan centre-ville, où la demande locative demeure forte tout au long de l'année. Contactez-nous pour visiter cet appartement !

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement T1 de 23,02 m2 est désormais en vente. Idéalement situé dans un ensemble résidentiel face à la plage du Bureau et à seulement 100 m des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Parfait pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer ou comme investissement locatif, il comprend un balcon exposé plein sud et une ambiance cosy tout en restant fonctionnel. L'entrée dessert un séjour s'ouvrant sur le grand balcon, accompagné d'une cuisine attenante dotée d'une fenêtre pour un éclairage naturel. La salle d'eau est équipée d'un WC. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un parking extérieur sécurisé, un véritable atout pour votre quotidien.Le prix de cet appartement à vendre est de 160 600 EUR, incluant des honoraires d'agence de 5 % TTC, soit 7 650 EUR (153 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Pour évaluer les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Valverdé vous présente : NOUVEAUTÉ – BIEN D’EXCEPTION À 400 M DE LA PLAGESitué à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, à seulement 400 mètres de la plage et 650 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie calme et sécurisé avec l’esprit bord de mer.Installé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux de 28m² bénéficie d’atouts remarquables, dont une jolie terrasse exposée plein sud avec un agréable aperçu mer, parfaite pour profiter du soleil et des soirées estivales.L'agencement comprend :- Une entrée avec un grand espace de rangement- Une salle d’eau entièrement rénovée- Des WC séparés- Un bel espace de vie lumineux avec accès direct au balcon- À l’étage, une confortable chambre équipée de nombreux placardsAucun travaux n’est à prévoir. Ce bien peut également être vendu meublé, permettant ainsi une installation immédiate pour profiter des vacances.La résidence, soigneusement entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement et offre des équipements appréciables tels qu’une place de parking privative et un local commun pour vélos. L'eau froide est incluse dans les charges.Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat appartement à Saint-Georges-de-Didonne, idéal en tant que résidence secondaire au bord de l’océan ou pour un investissement locatif attractif.

NOUVEAUTÉ. EXCLUSIVITÉ. VUE MER. Dans le cadre d'un achat appartement à Royan, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové avec soin, offrant une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un parking en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, située résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

156 000 €

2 836 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 55 m²

À 4km de Meschers-sur-Gironde (17)

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé à Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas de la plage . Avec une superficie de 55 m², ce bien de 1950 offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur . Un atout supplémentaire : un sous-sol spacieux, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À un prix attractif de 156 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3261

Studio avec cabine Bord de mer Terrasse, cave et parking Résidence sécurisée Idéalement situé en bord de mer à Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage du Platin, ce charmant studio constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée, il se compose : D'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée D'une chambre cabine D'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour savourer l'air marin et les beaux jours. Ce bien dispose de prestations recherchées : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Une place de parking privative au sein de la résidence Les atouts : Emplacement privilégié en bord de mer Résidence sécurisée Terrasse Cave et stationnement privé Copropriété de 98 lots dont 39 principaux. Charges annuelles : 1 160 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 150 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

121 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

À 5km de Meschers-sur-Gironde (17)

Achat appartement ST GEORGES DE DIDONNE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Investissez dans cette célèbre station balnéaire, à deux pas de ROYAN, au climat tempéré, face à l'océan. Charmant appartement à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, avec une chambre médicalisée de standing, une gestion déléguée, sans charges de co pro. Profitez d'une taxe foncière réduite à seulement 150 euros par an, un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, grâce au statut fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel).

A moins de 100 m de la plage de Nauzan, appartement T1 lumineux de 27.47 m², offrant : entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce de vie avec kitchenette équipée. Place de stationnement privative possible en location. L'eau est comprise dans les charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saint Georges de Didonne studio d'environ 22 m² avec balcon de 5 m² si tu es dans l'hypercentre, il est situé au calme, vous êtes à deux pas de la plage et des commerces. Il profite d'une vue dégagée l'immeuble possède un ascenseur et un local vélo. Vous n'aurez aucun problème de stationnement proche du studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

Situé à seulement 700 mètres des plages du Chay et de Foncillon, proche des commerces, cet appartement à vendre à ROYAN vous est proposé par votre agence GC IMMOBILIER. Ce grand studio lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 19 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée permettant un accès à l'extérieur et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour plus de confort, cet appartement ROYAN à vendre inclut un garage et une cave en sous-sol, des atouts indéniables à proximité immédiate du bord de mer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à ROYAN représente une excellente opportunité. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 623 euros.

Propriété Privées.com vous présente cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de type studio d'environ 36 m² en rez-de-jardin se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dégagement avec deux placards. La grande cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 73 m² bénéficiant d'une belle exposition. L'appartement dispose également d'une place de parking privative numérotée, d'une cave individuelle et d'un local à vélos commun, le tout à environ 800 mètres du centre-ville et à moins de 200 mètres de la plage. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour un usage secondaire en bord de mer ou comme investissement locatif à l'année. Ce bien est rare sur le marché et mérite votre attention. La copropriété comprend 36 lots, avec des charges annuelles de 754 euros. Prix de vente : 152 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an, selon les années 2021, 2022 et 2023. DPE : E, GES : B. Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, proposé par CRISTAL IMMOBILIER. Ce bien meublé de 38 m2 inclut une loggia, une cave et un parking privatif en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée et dotée d'un gardien, cet appartement rénové vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Placé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve à proximité des transports en commun et à environ 1 km du Marché Central et de la Plage de la Grande Conche. Honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce studio de près de 22 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et des commerces, parfait pour un mode de vie « Tout à pied ». Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable de 5 m2. Il possède également un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ce qui en fait un bien idéal pour vos vacances ou pour une location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé en face de la Grande Plage, dans une résidence avec ascenseur. Ce studio de 23,75 m², situé au 3ᵉ étage, nécessite une rénovation. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain, avec un agencement fonctionnel optimisant les espaces. Profitez d'un emplacement privilégié, accessible en traversant la route, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à la vue sur le jardin de la résidence. Les atouts incluent un emplacement exceptionnel face à la mer, un accès immédiat à la plage, une résidence avec ascenseur, et une vue dégagée sur le jardin. Ce studio représente une occasion rare d'achat d'appartement à Royan, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DE SAINT GEORGES DE DIDONNE Studio tout équipé de 25 m² à 80 m de la plage ! Dans résidence recherchée situé au 2ᵉ étage sans vis-à-vis ( vendu meublé si souhaité.) Aucune rénovation à prévoir grande luminosité avec belle hauteur sous plafond idéal pied-à-terre ou résidence secondaire très faibles charges et ravalement de façade fait en 2026 . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 90