Achat Studios à Chatelaillon-plage (17) : 269 annonces

17 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Châtelaillon-Plage, situé à seulement 50 mètres de la plage. Au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse de 8 m² orientée sud avec un aperçu mer. Il se compose d'une entrée aménagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les charges sont faibles et le stationnement est collectif, avec accès par un portail motorisé. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence offre également une piscine et deux terrains de tennis. Vous trouverez à proximité le casino, la plage en face et un marché accessible à pied en 5 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 117 lots, dont 46 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

3 581 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 

Chatelaillon-plage (17)

Idéalement situé en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à deux pas de la mer et au calme, ce studio plein de charme se niche au dernier étage d'un immeuble ancien à l'authenticité préservée. D'une surface de 22,60 m² loi Carrez, il offre en réalité 37 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes sous les toits, rares pour un bien de ce type. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer, apportant une vraie atmosphère de vacances toute l'année. Il se compose : d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cellier/buanderie et un grenier. Des prestations appréciables pour un studio. Un bien idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte rochelaise. Référence agence : 4311

A Châtelaillon-Plage, au calme, découvrez ce charmant appartement T1Bis en rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Proche des plages, des commerces (15 minutes à pied) et des commodités, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur pour vivre au rythme de l'océan. 1 place de parking privée. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 350 euros.

Situé à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Simons Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à vendre. Cette résidence récente de 2014 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec salon, espace repas et kitchenette, ouvrant sur une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement dispose également d'une chambre paisible, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Actuellement loué jusqu'au 20 avril 2027, avec un loyer de 565 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LA ROCHELLE - STUDIO VUE MER Ce studio d'une surface de 21m² au sol, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé, équipé. Deux velux apportent une belle luminosité et permettent de profiter d'une vue imprenable sur la mer. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La salle d'eau comprend une vasque et une douche ainsi qu'un espace WC. La résidence est calme et bien entretenue, avec un gardien disponible, un local à vélos commun ainsi qu'un jardin partagé. Le logement bénéficie d'une belle rentabilité locative, grâce à son emplacement recherché, à quelques pas des commodités, de la plage et du port des minimes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 204.00 et 277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le lac de la sole. Il se compose de deux chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de plus de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur . Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. La résidence offre également un local à vélos, pratique et sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image . Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3682

Prix au m² le plus bas

85 600 €

1 398 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 61,22 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chatelaillon-plage (17)

Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 61.22m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable, locataire présente depuis plus de 12 ans .. Rendement locatif supérieur à 6% avec possibilité de négocier l'augmentation du loyer

Meilleur rendement locatif

74 900 €

3 121 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

À 17km de Chatelaillon-plage (17)

Cet appartement de 24m2 se trouve au coeur de Rochefort, à quelques minutes à pied des commerces, transports en commun et commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie...). Opportunité d'investissement locatif : bien déjà loué à un locataire fiable en place depuis plusieurs années, offrant un revenu locatif immédiat et régulier. Le centre-ville, avec ses rues pittoresques, ses restaurants et cafés, est facilement accessible à pied. De plus, l'environnement est calme tout en restant proche de l'animation urbaine. Une pièce principale avec une fenêtre donnant sur une cour commune. Kitchenette pratique, équipée d'un petit plan de travail, d'un évier. Salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Rangements optimisés : placards intégrés pour maximiser l'espace. Certaines photos ci-dessus sont non contractuelle.

Découvrez une opportunité d'achat appartement La Rochelle avec votre réseau LYSI immobilier. Nous vous présentons un investissement idéal au sein de la résidence étudiante Cap Études La Rochelle République, située rue des Frênes, dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité du centre-ville, du campus universitaire, de la gare et des transports en commun, cet emplacement stratégique attire chaque année un grand nombre d'étudiants et de jeunes actifs, générant ainsi une forte demande locative. La résidence propose des studios meublés et équipés, conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes salariés, avec une surface moyenne d'environ 19 m2, optimisée pour un confort fonctionnel et lumineux. Les résidents profitent de nombreux services communs, notamment :- salle de fitness- espace détente- laverie- local à vélos- accès wifi- régisseur sur place- contrôle d'accès sécurisé. Idéalement située dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette résidence permet aux étudiants de rejoindre facilement leurs lieux d'étude ou le centre-ville.Les avantages de cet investissement incluent :- studio meublé prêt à louer- gestion par un exploitant professionnel- bail commercial- loyers versés régulièrement- possibilité d'investissement sous le statut LMNP, offrant une fiscalité attractive et permettant l'amortissement du bien. Cet appartement La Rochelle à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent :- préparer des revenus complémentaires- développer un patrimoine immobilier- investir dans une ville étudiante et très recherchée sur la côte Atlantique. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet de cet investissement, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, d'une superficie de 27m2. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec un grand placard et la fibre, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Situé au rez-de-chaussée, il dispose également d'un local poubelles et vélos sécurisé. Les ouvertures extérieures en aluminium et les convecteurs électriques individuels assurent un confort optimal. Ce bien de construction récente (1993) est vendu meublé et présente un potentiel de rapport locatif de 700 €. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 875 €, avec une taxe foncière de 780 €. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 3 minutes de la plage, des parcs, de la mairie, de la gare SNCF et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite 7 jours sur 7. Ce bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 39 lots, et il n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Patrick FOUCAULT, conseiller SAFTI, est à votre disposition au 0633562136 ou par email à patrick.foucault@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

FOURAS, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre en hyper centre-ville, situé dans un environnement calme à quelques pas du marché couvert, à proximité du Fort Vauban et de la Grande Plage. Ce studio avec mezzanine, situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment, offre un accès facile. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie, d'un espace de sommeil en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter à FOURAS est idéal comme résidence secondaire ou à des fins locatives. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G, avec un montant estimé des dépenses annuelles entre 1080 € et 1520 €, abonnements compris. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Studio lumineux et fonctionnel à deux pas du Vieux-Port Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio 18.71 m² en excellent état se situe dans une résidence calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié en plein coeur de la ville ! Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon 0629380211 Au prix de 153700 euros honoraires d'agence inclus 6% à la charge du preneur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 342 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 200 €

6 007 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 11km de Chatelaillon-plage (17)

Dans le quartier Renaissance de La Rochelle, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente un appartement La Rochelle à vendre. Ce charmant studio de 30 m² est situé dans une résidence récente et dispose d'un balcon de 7,50 m² ainsi qu'un parking en sous-sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous accueillera avec une entrée équipée d'un placard, une pièce principale dotée d'une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Rochelle en exclusivité dans votre agence ORPI ! Référence agence : 9513.

Coup de cœur du secteur

137 800 €

6 562 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 12km de Chatelaillon-plage (17)

LA ROCHELLE - La Genette Situé à proximité des commerces et des transports, studio de 21 m² avec un balconnet. Il se compose d'un séjour de 14 m² exposé Sud, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d’une salle d’eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 201 309 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations de qualité à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Ideal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations concernant l'achat d'un appartement à La Rochelle.

Résidence la Roche aux Minimes à La Rochelle Installez-vous dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle : le quartier des Minimes, à proximité immédiate des plages et du port de plaisance. La Résidence Roche dévoile une adresse confidentielle à l’architecture contemporaine et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à deux pas de l’océan. Son écriture architecturale raffinée et ses prestations qualitatives en font un lieu idéal pour vivre à l’année comme pour profiter d’un pied-à-terre en bord de mer. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche du Vieux-Port, du centre historique et de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces , conçus pour maximiser la luminosité et le confort, tous ouverts sur de spacieux extérieurs privatifs (balcons ou terrasses), véritables prolongements des espaces de vie. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

Opportunité d'investissement à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la résidence senior "LES VIGNES POURPRES". Ce T1 meublé de 39.42 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 20 m², est à vendre au prix de 169 492 EUR. Ce bien est destiné à la vente appartement Puilboreau et s'inscrit dans un bail de location avec l'exploitant pour une durée jusqu'en novembre 2034, offrant des avantages fiscaux grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Le loyer annuel hors taxes perçu est de 6 521 EUR, avec des charges annuelles nulles et une taxe foncière de 600 EUR. Ce bien représente une excellente option pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Puilboreau, offrant un revenu locatif stable et sécurisé sans gestion.

iad France - Amélie Davin (06 50 71 40 30) vous propose en vente cet appartement à acheter à LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Port Neuf. Ce secteur vivant et dynamique vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus au pied de l'immeuble, et la gare se situe à 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. SITUÉ AU 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR : cet appartement LA ROCHELLE à vendre est un type T1 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 5m2. Construit selon les dernières normes RE 2020, il s’agit d’une belle opportunité pour un achat appartement LA ROCHELLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

3 personnes déjà intéressées

159 500 €

5 680 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,08 m²
• 

À 12km de Chatelaillon-plage (17)

À vendre à La Rochelle, dans le quartier de la Gare, appartement de type studio au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Situé à seulement 400 m de la gare, cet appartement La Rochelle à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un local à vélo commun. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est vendu meublé. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 600,00 et 860,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement La Rochelle, un véritable coup de cœur dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans une rue calme et recherchée, ce charmant studio de 26 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une magnifique copropriété ancienne, parfaitement entretenue. L'appartement, en très bon état, se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La copropriété, aux faibles charges, dispose également d'un local à vélos, un atout appréciable en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 593

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Situé dans un bâtiment de charme, studio rénové récemment avec de belles prestations, bénéficiant d'une terrasse exposée sud donnant sur le parc de la copropriété. Il comprend une pièce de vie avec canapé convertible en lit, une cuisine avec rangements, une salle d'eau et un WC. Le studio est vendu avec ses meubles et son lit armoire. Commerces à proximité, environnement calme et privilégié. Possibilité de louer une place de parking. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

Au 2ème étage de la Résidence Avalon à La Rochelle, découvrez cet appartement T2 de plus de 46 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Est, idéale pour profiter du soleil levant. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, d'une chambre spacieuse de 12,85 m2, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-2

Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueuse de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Au COEur de La Rochelle à 300m du Marché du XIXème et à 700m de la Place de Verdun, bus et parking au pied de l'immeuble. Ce studio récemment rénové, situé au premier niveau d'un bâtiment de deux étages, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement au cOEur de la charmante ville de La Rochelle. Idéalement situé, ce bien est un véritable bijou à ne pas manquer. D'une superficie de 32m², vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux, d'une véritable cuisine équipée, d'une salle d'eau avec machine à laver. L'exposition principale plein Sud et secondaire au Nord assurent une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové pour l'usage des propriétaires, le studio bénéficie d'un mobilier et de prestations de qualités, de tout le confort moderne. La présence de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique assurent une connectivité et une qualité de vie optimales. Implanté dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et des animations du centre-ville de La Rochelle. Une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de cette magnifique ville balnéaire. Le bien ne nécessite pas de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Idéale pour location auprès d'étudiant et saisonnière afin d'assurer la meilleure rentabilité possible. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement LMNP à La Rochelle : studio étudiant (T1) meublé de 17,74 m² (Lot B 007) dans la résidence neuve CAP ÉTUDES, proche campus et gare. Idéal pour revenus complémentaires garantis.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST NAZAIRE SUR CHARENTE ? Découvrez ce studio entièrement rénové et équipé, situé à seulement 5 minutes des plages. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une mezzanine. Vous apprécierez également la terrasse privative, le parking et la piscine. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou comme investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, n'attendez plus pour profiter de cette vente appartement ST NAZAIRE SUR CHARENTE.

Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueuse de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, cet appartement à vendre se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à La Rochelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47 %. Prix hors honoraires : 102 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce studio au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique est une belle opportunité pour un achat appartement ROCHEFORT. Idéal pour la location aux curistes, il comprend une pièce de vie lumineuse de 17 m² orientée Sud/Est, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau avec W.C. Aucun travaux à prévoir, cette vente appartement ROCHEFORT est à saisir rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf