Achat Appartement 3pièces à Meschers-sur-Gironde (17) : 11 annonces

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

241 500 €

3 354 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : À quelques pas de la plage des Vergnes, ce duplex à acheter à Meschers-sur-Gironde de 72,07 m² Carrez se situe dans un emplacement privilégié au coeur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Avec une entrée indépendante, cet appartement lumineux et agréable constitue un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Vendu meublé, il offre un confort immédiat et simplifie l'installation. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie chaleureuse de plus de 20 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'air marin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier et un dégagement réfléchi, garantissant un quotidien pratique. Un escalier à pas japonais mène à l'étage, révélant deux espaces complémentaires aux surfaces singulières. Bien qu'ils ne soient pas qualifiés de chambres indépendantes, ces espaces présentent un beau potentiel d'aménagement : coin nuit additionnel, bureau, espace détente ou atelier, selon vos besoins. Le premier espace fait 6,27 m² Carrez (9,02 m² au sol) et est adjacent à une pièce d’appoint de 7,85 m² Carrez (8,37 m² au sol), offrant une modularité appréciable. Un local privatif ainsi qu’une place de parking sont également inclus, localisés juste au pied de l'escalier, apportant un confort précieux pour le transport de matériel de plage, de courses ou de bagages. Ce duplex Meschers-sur-Gironde à vendre est niché dans un environnement recherché, alliant tranquillité, nature préservée et accès immédiat au littoral. Les sentiers côtiers, les criques typiques, les commerces saisonniers, le port de plaisance et les célèbres grottes troglodytes se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie rare dans cette commune de la Côte de Beauté. Alliant emplacement, indépendance et modularité, ce bien séduira tant les amoureux de la côte que les familles à la recherche d'un lieu confortable ou les investisseurs intéressés par un bien attractif. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 113,67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Cécile Ferrenbach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Meschers-sur-Gironde, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, qui saura vous séduire dès votre première visite. Doté d'un grand séjour lumineux au sol clair, cet espace moderne se prolonge par une cuisine ouverte ultra contemporaine équipée d'un îlot central. Vous trouverez également deux belles chambres disposant de placards et d'un dressing. La salle de bain est élégamment aménagée avec une double vasque et une douche à l'italienne, tandis que les WC sont séparés et suspendus. Les atouts de cet appartement comprennent la climatisation, un balcon offrant une vue dégagée, un jardin privatif, ainsi que des places de parking privées. Rénové avec soin, cet appartement est situé à seulement 1,2 km des plages et à proximité du centre-ville, le tout dans un quartier résidentiel paisible. Proche de Royan, il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.67.41.11.65. Les agences sont priées de ne pas se manifester, merci.

Au sud de Royan, se dévoile à la vente une grotte tant convoitée dans la Falaise, face à l'immensité marine, pour une farniente inoubliable, agrémentée bien sûr de son charmant appartement à deux chambres, niché à quelques pas de la plage, du port et du coeur du village ! Ce havre de paix, en parfait état, s'érige au sein d'une majestueuse demeure ancienne en pierre, perchée sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'océan et, au loin, le phare des rois. Il dispose d'un séjour spacieux, orné d'une petite cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied, où l'on peut se délecter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. L'accès à l'appartement et au stationnement est sécurisé. À quelques pas, la grotte se niche dans la falaise, dévoilant ses panoramas enchanteurs sur la mer... Une rareté et une originalité indéniables ! Ce bien s'offre à tous les projets : escapades estivales, locations saisonnières, ou résidence principale, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, de la plage, du port, et à proximité de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. A l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toute les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! . Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis. Disponible de suite, aucun locataire en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

318 000 €

4 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,52 m²
• 2 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve Meschers, un village calme et typique doté de cinq plages. Nous vous proposons un appartement situé au premier étage (avec ascenseur) comprenant deux chambres et une belle terrasse. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied. Ce charmant appartement se situe au sein d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et de standing, qui ne compte qu'un seul étage, au coeur du village convivial de Meschers. D'une superficie généreuse, il est idéal pour une résidence principale, avec ses deux chambres et son spacieux séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur une vaste terrasse munie d'un store. Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine bien équipé, offrant une vue sur les jardins et la grande terrasse, parfaite pour des repas d'été. Construit récemment, ce logement dispose de deux grandes chambres et est prêt à être habité, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Un garage avec grenier est inclus, offrant un espace de rangement pour votre voiture et vos vélos. Cet emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille représente un véritable rêve pour de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MESCHERS SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, idéal comme pied-à-terre pour vos vacances. Situé sur les magnifiques falaises de l'estuaire, ce bien de 53,81 m² bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une place de parking. L'originalité de cet appartement MESCHERS SUR GIRONDE réside dans sa grotte face à la mer, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Votre projet d'achat appartement MESCHERS SUR GIRONDE est entre de bonnes mains avec l'Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES. Pour plus d'informations, contactez Philippe ROY par email à saintes@letuc.com ou par téléphone au 06 85 15 72 04. Retrouvez également l'ensemble de nos biens sur www.saintes.letuc.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.00 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Meilleur rendement locatif

279 500 €

3 494 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

T3 Plain-pied, terrasse et cour privative au cœur de Meschers.À seulement 800 m de la plage des Nonnes et à deux pas des commerces, en retrait des routes passantes, cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements, offre un cadre de vie idéal, sans aucun escalier.La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse et une grande cour d'environ 150 m², engazonnée à la livraison, facile à entretenir et libre d'aménagement (coin détente, potager, spa...).L'espace nuit dispose de 2 chambres, chacune avec salle d'eau et WC intégré, d'un WC séparé et d'un cellier fonctionnel.Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, Idéal pour une résidence principale de plain-pied, un pied-à-terre ou un investissement saisonnier, ce logement allie confort et praticité à Meschers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Découvrez cet appartement Meschers-sur-Gironde à vendre, idéalement situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, dans une petite copropriété intime de seulement deux lots. Ce bien de plain-pied offre un confort moderne et une qualité de vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, conçue pour un quotidien convivial. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et indépendance — une configuration parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet de résidence secondaire. Récemment rénové, cet appartement est équipé d’un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal toute l'année avec une performance énergétique avantageuse (DPE C – GES A). Un atout rare en centre-ville : cet appartement offre un extérieur de 200 m², comprenant une terrasse pour les repas extérieurs, un jardin engazonné et deux places de stationnement privatives. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées sans les contraintes d’une maison. L'emplacement est privilégié, avec commerces, plages et falaises à proximité, vous permettant de tirer pleinement parti de la douceur de vivre locale. Ce bien est parfait pour un achat appartement Meschers-sur-Gironde, répondant aussi bien aux critères d'une résidence principale qu’à ceux d’une résidence secondaire facile à entretenir ou d’un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Cette annonce est référencée sous le numéro 322767 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 279 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 100,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/07/2024, affichant un score DPE de 115 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 950,00 € et 1 330,00 € par an, sur la base des prix moyens indexés en 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses cinq plages, appartement au rez-de-chaussée, terrasse,tout à pied commerces,plages et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'années. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardinet, de deux spacieuses suites parentales, d'une buanderie et toilettes. Situé dans un emplacement très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied à la plage, au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année.Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Devant la terrasse un petit jardin avec une belle exposition vous permettra de prendre vos petits déjeuners ou repas au soleil et vos bénéficiez de 2 places de parking. Cet agréable appartement plaira comme pied-à-terre de vacances, ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants, ou tout simplement un couple de retraités appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé en bord de mer. Ce bien de trois pièces se trouve au sein d'une résidence sécurisée et présente un agencement confortable, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres en souplex. Une terrasse agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour se détendre. De plus, cet appartement bénéficie d'un parking privé et de deux grottes privatives offrant une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement à acheter à Meschers-sur-Gironde est non seulement parfait pour une résidence principale, mais il représente également un choix judicieux pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par email à ltomasi@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.