Achat Appartement 3pièces à Lagord (17) : 9 annonces

LAGORD – Vendôme À deux pas de La Rochelle et des commerces, dans un environnement pratique et recherché. Appartement traversant de type 3 de 61 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 23 m² exposé plein sud ouvrant sur un balcon au calme, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une place de stationnement privatif complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel et lumineux, Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Votre agence Laforet vous propose à la vente cet appartement T3 situé à LAGORD, Charente-Maritime, au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien lumineux, orienté plein Ouest, comprend une vaste pièce de vie ainsi que deux chambres, dont une donnant sur une terrasse de 11 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC séparé et un cellier disposant d'un branchement pour machine à laver. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LAGORD. Contactez-nous pour planifier une visite ! Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Appartement de Caractère avec Jardin Privatif et Terrasse au Château de Lagord Cet appartement de 57 m² entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux , traversant de 27 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée . Les deux chambres de 12 m² chacune vous offrent confort et intimité. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent parfaitement la distribution de cet espace. Profitez également d'une belle terrasse de 70 m² et d'un jardin privatif de 120m2. Deux places de stationnements . Un véritable havre de paix Mon dernier coup de cOEur A très vite pour une visite FloCB La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE-LAGORD - zone bas carbone - ORPI vous présente ce très bel appartement dans une résidence de 2022. L'appartement est en parfait état et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, 1 cellier, 1 salle d'eau. Il dispose également d'un local vélos et d'une place de stationnement. A voir rapidement ! Référence agence : 9462

A vendre, appartement neuf 3 pièces, d'une surface de 60m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente à Lagord. Il comprend un séjour lumineux de 25,10 m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 17 m². L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Un local vélo est également à disposition. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des écoles (École Maternelle, École élémentaire du Treuil des Filles, Lycée général et technologique Léonce Vieljeux), de commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, parcs et restaurants, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 299 250 euros Contactez ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros. Manon FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901446997 - .

APPARTEMENT T3 - LAGORD Proche de tous commerce et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus). Venez découvrir cet appartement T3 de 45m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée au sein d'un environnement calme. Cet appartement est composé de : - Un salon/séjour lumineux grâce à son exposition Sud avec sa cuisine ouverte et équipée. La pièce de vie donne sur un balcon loggia de 20m². - Deux chambres de 10m² avec accès sur l'extérieur. - Une salle de bain avec WC Situé dans une résidence de services de qualité, l'appartement bénéficie d'équipements rares tels qu'une salle de petit-déjeuner, une piscine, une laverie et une salle de sport. LES PLUS : - Un extérieur de 20m² - Proximité de la Rochelle et des commodités - Bonne rentabilité locative - Climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1053.00 et 1426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

2 256 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Lagord (17)

Découvrez cet appartement à vendre à LAGORD, en Charente-Maritime, parfait pour un achat appartement LAGORD. Cet investissement locatif sécurisé se trouve au sein d'une résidence de tourisme, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers de 6 178 € annuels HT, soit une rentabilité de 6,37 %. Le gestionnaire professionnel, Vacancéole, assure la gestion complète du bien sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non, avec la possibilité d'occupation personnelle de deux semaines par an. Situé au 2ème étage, cet appartement T3 dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une loggia. La résidence Vacancéole - Le Domaine du Château se situe dans un cadre verdoyant de 12 hectares à Lagord, à seulement 3,5 km de La Rochelle. Vous y trouverez une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, des logements équipés, un parking sur place et le Wi-Fi. Idéalement placé à 15 minutes de la gare de La Rochelle et à 8 minutes de l'aéroport La Rochelle - Île de Ré, cet appartement à acheter LAGORD bénéficie d'un environnement calme et naturel, renforçant son attrait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter le coin du LMNP - Marine Faure à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 23575. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 346,20 € et sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Caroline Guillard vous présente cet appartement à vendre à Lagord, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes du centre-ville de La Rochelle, dans une résidence avec services au sein d'un parc boisé de 15 hectares, cet appartement T3 de 43 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une belle terrasse de 25 m², orientée sud, couverte et sans vis-à-vis. Les avantages de cet appartement en vente à Lagord incluent :- Grande terrasse orientée sud- Bonne rentabilité locative (rapport annuel de 12 000 €)- Proximité immédiate de La Rochelle- ClimatisationLa résidence propose divers équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée (de mai à septembre), une aire de jeux, une salle de sport, un espace détente avec sauna, hammam et salle de massage, une laverie, ainsi qu'un parking en sous-sol et un local vélo.L'emplacement est idéal avec une piste cyclable menant au port du Plomb et à sa plage, tout en étant à proximité du centre-ville grâce à des bus réguliers vers La Rochelle.Ce bien rare est parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou une habitation principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lagord et venez le visiter sans tarder !Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 130 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 390 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Guillard, mandataire indépendant en immobilier.

À LAGORD, dans le nouveau quartier Bas Carbonne, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'une grande terrasse de 17.20 m² exposée sud/ouest. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien vous est proposé par Ugo DUBENT - ANDRES, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 925 271 769.