Achat bien immobilier à Lagord (17) : 83 annonces

LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² - 4 CHAMBRES Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers La Rochelle...). Située à Lagord, dans le quartier résidentiel du Lignon, à seulement quelques mètres de La Rochelle, cette maison individuelle de plain-pied, climatisée, construite en 2023 (RT 2012), offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 150 m² habitables, elle se compose de : - 1 espace de vie de 76m² lumineux et orienté plein sud, donnant sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Une cuisine haut de gamme avec grand ilot central. - 1 suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct sur le 1er WC. - 3 chambres (10, 11 et 11m²) supplémentaires. - 1 salle de bain de 5m² avec baignoire - 2 WC séparés - 1 buanderie de 9m² entièrement aménagée Le tout complété par un grand garage de 25m² isolé et carrelé auquel se rajoutent 2 places de stationnement dans la cour pavée sur l'avant de la maison. Cette maison est équipée d'un système gainable de climatisation vous assurant confort toute l'année. Nombreux aménagements sur-mesure : rangements, bibliothèque intégrée dans le salon, dressing, buanderie optimisée. Vous profiterez d'un extérieur de 150m² sans aucun vis-à-vis composé : d'une terrasse en bois, d'un abri de jardin maçonné avec toute la machinerie de piscine chauffée et du jardin paysagé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 148,5 M² AVEC JARDIN ET SPA – LAGORD BOURG Implantée au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Lagord, dans le quartier du Bourg, cette villa contemporaine de plain-pied livrée en 2024 propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein, à quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 73 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures en aluminium double vitrage, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 85 m², sans vis-à-vis, s'organise autour de deux terrasses totalisant 67 m². L'une d'elles accueille un spa enterré, intégré au paysage, offrant un véritable espace de détente. Un garage isolé et carrelé de 17 m² vient parfaire les prestations. Construite selon des standards récents, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible gainable. Classée A au DPE, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en rejoignant facilement La Rochelle et ses pôles d'activité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

LAGORD - MAISON T3 DE PLAIN-PIED À VENDREDécouvrez cette maison T3 de plain-pied, située au cœur du bourg de Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Lagord vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas de La Rochelle.D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 348 m² et dispose d'un espace extérieur convivial comprenant une terrasse et un jardin.La maison se compose de :- Un salon/séjour lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Une véranda, qui ajoute un espace de vie supplémentaire en donnant sur le jardin- Un cellier- Deux chambres- Une salle d'eau- Un WC indépendantConcernant les extérieurs :- Un espace extérieur d'environ 130 m²- Une terrasse- Un garageCette maison fonctionnelle et bien située est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la première couronne rochelaise. N'attendez plus pour visiter cette maison Lagord à vendre.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1523,00 et 2061,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan GirardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLEVous envisagez un achat maison Lagord ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière de Lagord, vous accompagne avec une approche personnalisée. Profitez d'un service haut de gamme incluant des photos et vidéos professionnelles, une rédaction soignée des annonces, des visites virtuelles, et une expertise approfondie du marché rochelais. Pour une estimation ou un accompagnement sur mesure, contactez-nous.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison à vendre à Lagord, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison récente est située sur un terrain arboré et clos de 550 m2, à seulement 5 minutes du centre de La Rochelle et des portes de Ré. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, d'une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un accès à une petite véranda et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec espace dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une grande mezzanine peut servir d'espace de jeux pour les enfants, de salon bibliothèque, de salle de sport, ou être transformée en une 5ème chambre si besoin, accompagnée de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage est carrelé et la maison dispose d'une chaudière gaz, ainsi que de 2 cabanons dans le jardin. La performance énergétique est classée : « CLASSE ÉNERGIE: 192-D / CLASSE CLIMAT: 30-D ». Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 350 et 3 250 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 592 800 euros, honoraires d'agence inclus, soit 570 000 euros hors honoraires et 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Lagord, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Charmante maison à vendre de 115 m² avec jardin et garage à Lagord, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison rénovée, située dans un quartier résidentiel près de toutes les commodités. Construite en 1950, cette maison offre des prestations de qualité avec un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une belle pièce de vie de 50 m², incluant une cuisine contemporaine, un salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'atout majeur de cette maison est son jardin avec piscine, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été pour des repas conviviaux. Un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique maison à Lagord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette maison est en classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Eudes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940.

Située dans le secteur prisé de Lagord, à proximité de La Rochelle en Charente-Maritime, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Récemment rénovée, elle se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant et une buanderie complètent le tout. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout dans un cadre agréable et facile à entretenir. Les atouts incluent un garage, une buanderie, un jardin accueillant, ainsi qu'un stationnement privatif. Avec un accès rapide à La Rochelle et au littoral, cette maison à acheter à Lagord est clé en main et convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison LAGORD. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carine Pironneau vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison située dans le vieux Lagord. Vous serez charmer par son ambiance, sa luminosité ainsi que sa hauteur sous plafond. Ce bien unique vous offre 3 chambres, deux salles d'eau, un salon séjour et une cuisine. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée ainsi qu'un beau jardin à l'abris des regards, une dépendance au fond de la parcelle reste a imaginer en un espace cocooning ou autre selon vos besoins. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de Lagord, quartier du Lignon, venez découvrir cette maison de 2018, fonctionnelle et en excellent état. D'une superficie habitable de 81m², elle est composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie, avec coin cuisine, et un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres (dont 2 avec placards) et 1 salle de bains avec WC. Pour compléter les prestations, la maison dispose de 2 places de stationnement privées en extérieur. Sous garantie décennale, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison est à visiter rapidement. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

Idéalement située à seulement 15 minutes en vélo de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à deux pas : commerces, transports et arrêt de bus accessibles à pied.Dès l'entrée, Au 1er étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un espace salon convivial et cocooning et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte lumineuse, formant un ensemble fonctionnel et chaleureux.À ce niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à l'ambiance cocooning et un wc.En rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine d'été. Cet espace polyvalent peut servir pour une profession libérale,pour un investissement locatif grâce à son accès direct depuis l'extérieur ou pour accueillir la famille et des amis.Un vaste garage complète ce bien, situé à proximité immédiate du rez-de-chaussée.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, dans un environnement agréable, agrémenté de deux abris dont un grand espace d'environ 20 m2, idéal pour du stockage ou un atelier.Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

LAGORD - MAISON T3 DE PLAIN-PIED À VENDREDécouvrez cette maison T3 de plain-pied, située au cœur du bourg de Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Lagord vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas de La Rochelle.D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 348 m² et dispose d'un espace extérieur convivial comprenant une terrasse et un jardin.La maison se compose de :- Un salon/séjour lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Une véranda, qui ajoute un espace de vie supplémentaire en donnant sur le jardin- Un cellier- Deux chambres- Une salle d'eau- Un WC indépendantConcernant les extérieurs :- Un espace extérieur d'environ 130 m²- Une terrasse- Un garageCette maison fonctionnelle et bien située est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la première couronne rochelaise. N'attendez plus pour visiter cette maison Lagord à vendre.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1523,00 et 2061,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan GirardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLEVous envisagez un achat maison Lagord ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière de Lagord, vous accompagne avec une approche personnalisée. Profitez d'un service haut de gamme incluant des photos et vidéos professionnelles, une rédaction soignée des annonces, des visites virtuelles, et une expertise approfondie du marché rochelais. Pour une estimation ou un accompagnement sur mesure, contactez-nous.

NOUVEAUTÉ: Lagord à proximité immédiate de La Rochelle: George et Parfait vous présente cette maison familiale en partie de plain pied, parfaitement entretenue de 143m2 sur 2 niveaux: -RDC: Salon/séjour de 54m2 donnant sur un jardin exposé plein ouest, une cuisine de 13m2 équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé. - Niveau inférieur: 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Un grand garage de 55m2 complète ce bien. Un jardin arboré avec plusieurs espaces paysagés et aménagés entourant cette maison familiale. Partie potentielle pour des revenus locatifs. Proximité toutes commodités. Contactez Déborah FABRE: O6.21.14.78.13 Agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.

À vendre à Lagord, Charente-Maritime, cette villa exceptionnellement rénovée dans un ancien corps de ferme. C'est une maison familiale à étage offrant 4 chambres, dont 2 parentales, une salle de bains, et 2 salles d'eau. Le salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse bois complétée par une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et une place de stationnement sont également inclus. Rénovée en 2025, cette villa à acheter à Lagord est baignée de lumière et ne nécessite aucun travaux. Le quartier est calme, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. Pour plus d'informations sur cette vente villa Lagord, contactez Carole Hurtaud au 07 69 97 13 39 ou par email à churtaud@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

4 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Lagord (17)

Située au coeur du village de Lagord, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison 4 chambres de 124 m² est idéale pour un projet d'achat maison LAGORD. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre traversante comprenant un salon cosy avec poêle à granulés, une salle à manger adjacente à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un charmant salon de lecture. À l'étage, le pallier mène à une grande salle de bains et trois chambres, sans oublier une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec un second WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse surplombant un jardin verdoyant, ainsi que de plusieurs espaces pour passer d'agréables moments en famille. Située à quelques centaines de mètres des commodités, la vente maison LAGORD inclut également un jardin piscinable (piscine hors sol et local de filtration déjà installés), un garage, des possibilités de stationnement sur la parcelle, une cave et un local de stockage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

LAGORD – Vendôme À deux pas de La Rochelle et des commerces, dans un environnement pratique et recherché. Appartement traversant de type 3 de 61 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 23 m² exposé plein sud ouvrant sur un balcon au calme, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une place de stationnement privatif complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel et lumineux, Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

À vendre à Lagord, dans le quartier des Maraichers, cette maison individuelle de 162 m² dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour un achat maison Lagord. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation aisée et une ambiance conviviale. L'exposition plein Sud inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les combles aménageables ouvrent la voie à la création de nouvelles pièces selon vos besoins. Située sur un terrain de 460 m², cette maison possède également un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison Lagord à vendre, un véritable cocon correspondant à votre style de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une villa d'exception à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 260 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², agrémentée d'une piscine et de terrasses. Conçue pour offrir confort et élégance, cette maison à acheter à Lagord se compose de magnifiques volumes inondés de lumière. L’entrée met en valeur une mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et prestigieuse. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La villa comprend quatre suites parentales, dont une généreuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau en supplément complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour servir de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses spacieuses et la piscine sont parfaites pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, cette propriété rare offre un double garage, des auvents pratiques et des prestations modernes comprenant aspiration centralisée, alarme, et finitions de qualité. Cette maison à Lagord allie modernité, espace et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement.

Meilleur rendement locatif

182 300 €

4 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Lagord (17)

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose : À seulement 5 minutes de La Rochelle, dans le premier quartier urbain bas carbone de Lagord, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif serein. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2023, l'appartement dispose d'une surface bien agencée et en bon état général. Localisation : - Quartier innovant et engagé dans la transition écologique - Accès rapide à La Rochelle - Commerces, services et transports à proximité immédiate Caractéristiques : - Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte : 24 m² - 1 chambre confortable avec placard - 1 salle d'eau - Terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable - Résidence sécurisée et récente Informations locatives : - Vendu loué - Loyer actuel : 571 €/mois - Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate Ce bien répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête d'un appartement à acheter à Lagord, récent, idéalement situé et à forte attractivité locative.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

469 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Lagord (17)

À Lagord, Charente-Maritime (17), une maison à vendre vous attend, idéalement située à proximité de tous les commerces accessibles à pied. Au premier étage, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour lumineux et traversant, complété par une cuisine ouverte avec verrière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant avec espace de rangement, ainsi qu'un bureau offrant accès à une grande mezzanine. Cette mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Le rez-de-chaussée a été aménagé en un appartement T3 de près de 70m², avec une entrée séparée, idéal pour un espace autonome, un cabinet professionnel ou pour être réintégré à la maison principale. Vous apprécierez également le jardin accessible depuis un grand balcon qui entoure l'étage principal ou depuis le T3 au rez-de-chaussée, avec une piscine chauffée, un préau et un stationnement pour jusqu'à 5 véhicules. Un sous-sol de 50m² offre des options de stockage supplémentaires. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €. Prix de vente hors honoraires : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 €, soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Lagord, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMORTE, au 0634121736 ou par email à frederic.lamorte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

iad France - Anthony Pain vous propose une maison à rénover à Lagord, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de La Rochelle, cette maison de plain-pied des années 1950 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau en enfilade, d'une salle de bains, de WC, d'une véranda (non chauffée), d'un garage et d'une cave. Des travaux importants sont à prévoir pour une rénovation complète. Le bien nécessite la réfection de l'électricité, l'isolation des murs et des combles, l'installation ou l'amélioration d'une VMC, le remplacement des sols, une réorganisation des espaces, un changement du mode de chauffage (actuellement au fioul), le traitement des infiltrations dans la véranda et le nettoyage de la toiture (état à vérifier). Cette maison à vendre à Lagord est idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation globale. Son beau potentiel après travaux est à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lagord à proximités immédiate de La Rochelle et de toutes les commodités, maison de plain pied offrant, salon séjour, 2 chambres ( possibilité 3 ), cuisine équipée et aménagée, cellier, salle d'eau, WC séparés et véranda chauffée. De plus un grand garage de 33m² avec galetas pouvant être aménagé. Jardin avec terrasse, le tout sur une parcelle de 340m². (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830402970 - La Rochelle.

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette maison à acheter à Lagord, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 120 m², cette propriété accueillante comprend 5 pièces, dont 4 chambres, parfaite pour une famille. Construite en 1976, elle est en bon état général. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 29,36 m² orienté à l'est, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 354 m², sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium et des volets en PVC. Pour votre stationnement, un garage et une place de parking sont à votre disposition. Située dans un quartier paisible de Lagord, cette maison est à proximité d'établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et l'École élémentaire Simone Veil. Les commodités, y compris supermarchés et boulangeries, sont également accessibles. Ne laissez pas passer cette vente de maison à Lagord !

LAGORD Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, maison type 5 offrant une surface habitable de 107 m² sur une parcelle de 300 m². Elle comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec séjour-salon et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposée plein sud ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la nature. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison agréable, fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

iad France - Aurelien Franco vous propose: MAISON 183M²-4 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE-STUDIO-PISCINE Cette maison familiale de 183m², proche du quartier de Lafond à LA ROCHELLE, sur la commune de LAGORD, rénovée en 2020, sur un terrain de 812m² saura vous charmer par tous ces atouts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 81m² comprenant un salon-séjour chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, donnant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un studio de 31m², un bureau, une buanderie et un grand garage de 70m². Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de LAGORD, proche Quartier LAFOND, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités : maison familiale non mitoyenne de 183m² avec 5 chambres et un studio indépendant sur parcelle de 812m². Rénovée en 2020, ce bien se compose comme suit : entrée, spacieuse pièce de vie de 81m² avec salon séjour avec poêle et cuisine US semi-ouverte, wc séparé, 5 chambres, salle d'eau avec un second wc, buanderie et un studio indépendant de 31m² avec coin cuisine, wc et salle d'eau. Très grand garage de 70m². Parcelle de 812m² avec jardin d'accueil, terrasse et piscine chauffée 3,5 x 7,5. Possibilité de stationner sur la parcelle. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Achetez cette maison à LAGORD, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes ! La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus convoités de LAGORD. Profitez d'un environnement discret, de propriétés spacieuses et d'un cadre boisé exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Dès que vous entrez, vous serez séduit par son environnement paisible et les arbres majestueux qui l'entourent. Cette maison comprend un séjour spacieux avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, une deuxième pièce à vivre avec vue sur le jardin arboré, une arrière cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. Profitez également d'un double garage, d'un préau et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 2000m2. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

À LAGORD, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre d'une superficie de 162 m², érigée sur un terrain de 852 m². Située dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et une mezzanine. Le demi-étage abrite 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.Un grand sous-sol comprenant 3 pièces, dont un garage, complète ce bien, offrant la possibilité d’aménager des espaces de rangement, un atelier, une salle de sport ou même un home-cinéma.À l'extérieur, profitez d’un beau jardin exposé sud-ouest, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût.Une maison à acheter à LAGORD, spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder !

Découvrez ce parking à vendre à LAGORD, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 14 m², cette place de stationnement est accessible via un portail sécurisé avec badge et est équipée de prises électriques. Le prix de vente est fixé à 36 500 euros. Ce stationnement est à la fois extérieur et couvert, et se trouve à proximité de divers points d'intérêts. Ne manquez pas cette occasion d'achat parking LAGORD, proposée par l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS. Manon FERNANDEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 901446997.

Nouveauté à Lagord !!! Venez découvrir cette belle maison familiale située au calme dans le centre de Lagord à proximité des commerces, des services et des écoles. Elle est idéale pour accueillir une famille grâce à sa grande pièce de vie de plus de 60 m² au rez-de chaussée. Vous trouverez aussi une cuisine indépendante et une chambre. A l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Un garage, un local vélo et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La toiture a été refaite récemment. Implantée sur un agréable jardin idéalement exposé, cette maison très bien entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère résolument familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 - .

A vendre, appartement neuf 3 pièces, d'une surface de 60m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente à Lagord. Il comprend un séjour lumineux de 25,10 m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 17 m². L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Un local vélo est également à disposition. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des écoles (École Maternelle, École élémentaire du Treuil des Filles, Lycée général et technologique Léonce Vieljeux), de commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, parcs et restaurants, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 299 250 euros Contactez ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros. Manon FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901446997 - .