Achat Appartement 4pièces à Lagord (17) : 285 annonces

À vendre, appartement de type 4 situé à Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement développe une superficie habitable de 96 m² et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également trois chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, et un placard buanderie. En complément, deux espaces extérieurs couverts ainsi qu'une place de stationnement privative sont inclus. Aucun travaux ne sont à prévoir, un véritable coup de cœur en perspective ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant fixé à 380 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots sans aucune procédure en cours. En termes de performance énergétique, il est classé A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 289 et 391 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Lagord, ce superbe appartement offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. D'une surface habitable de 93 m², il se compose de 4 pièces dont un beau séjour avec cuisine dinatoire ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau.Coté extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse de standing et son jardin exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage avec galetas de 19 m², une place de parking et une cave de 4 m² viennent compléter l'ensemble.Situé à 3 km et 10 minutes du marché central de La Rochelle; Et seulement 6 minutes du pont de l'Ile de Ré, ce bien saura vous séduire par sa décoration et la qualité de ses équipements.Pole médical, commerces de bouche, médiathèque, écoles et autres commodités du quotidien à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Lagord dans une résidence récente. Son emplacement est idéal : à seulement quelques mètres à pied des écoles et des commerces, et parfaitement desservi par les lignes de bus et le réseau YELO. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Les options choisies apportent une véritable plus-value à ce bien. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'un vaste espace extérieur de plus de 85 m², réparti entre terrasse et jardin, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Le séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, située juste en face et directement accessible. Un garage box d'environ 20 m² ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bel ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Référence agence : 7838

Prix au m² le plus bas

299 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lagord (17)

À vendre, appartement T4 de 84 m² à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. EffiCity et Mathieu MORAND vous proposent cet appartement en excellent état, construit en 2023. Lumineux et spacieux, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La pièce à vivre de 31 m², orientée plein sud, s'ouvre sur un extérieur de 36 m² avec une terrasse de 17 m² et un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau. L'agencement inclut également une salle de bain indépendante et un WC séparé, idéal pour un foyer ou le télétravail. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est moderne et conviviale. Cet appartement à acheter à Lagord jouit de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, garantissant un confort thermique optimal. L'immeuble sécurisé offre une place de stationnement extérieure privative et un local à vélos. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché avec un appartement récent, lumineux et bien entretenu à proximité de La Rochelle. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Mathieu Morand au 06.11.44.01.46 ou par mail à mmorand@efficity.com.

Au cœur de La Rochelle vue sur le port Produit d Investissement ou pied à terre Ideal Appartement classique en bon état de 60 m .6 fenêtres au deuxieme etage Un séjour , deux chambres Cuisine équipée aménagée, salle d’eau, WC. Visite virtuelle copier coller ce lien dans votre navigateur https://mls.ricoh360.com/7c005794-cc21-47d5-843b-ae7c4ce659bd/ed20d4eb-572a-40ee-af14-1670da2595e5?thumbnails=true

Secteur recherché ? Rue Pernelle Belle opportunité pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Côté rue, un appartement T1 bis offrant une agréable pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'arrière, au calme absolu, une chambre indépendante vient compléter le bien. Véritable atout, elle offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'appartement ou création d'une studette autonome, idéale pour un projet locatif. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type studio récemment rénové, au deuxieme et dernier étage de l'immeuble, jouissant d'une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Référence agence : 7760

À vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² est idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé dans une résidence très calme et arborée en plein centre-ville, cet appartement offre une belle vue dégagée sur un petit parc privé. L'emplacement est particulièrement recherché, avec le marché central et les commerces à seulement 5 minutes, le vieux port et la place Verdun à 10 minutes, et la plage ainsi que la gare SNCF à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de la Porte Dauphine à proximité, ainsi qu'un accès à la rocade en 5 minutes. Cet appartement traversant, très lumineux grâce à sa double exposition NO/SE, est bien agencé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour orienté à l'ouest avec balcon filant, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, deux chambres avec penderie et placards, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, des wc séparés et une cave. Une local vélo ainsi qu'un local buanderie sont également disponibles, ainsi que des parkings extérieurs privés. En excellent état, cet appartement est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée est sécurisé avec digicode et interphones, et les volets roulants électriques sont centralisés et télécommandés. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage renforcé et la baie vitrée en aluminium également à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz de ville avec une chaudière à condensation. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie de l'absence de charges excessives et d'un environnement calme sans nuisances sonores. La copropriété compte 8 appartements au sein d'un ensemble de 76 logements, avec aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 100 à 120 € par mois, les dépenses annuelles d'énergie varient de 900 à 1200 €, et la taxe foncière s'élève à 1400 €. Le DPE est récent avec une note E/E (une amélioration à peu de frais vers D est possible). Les points forts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : un emplacement central et accessible, un environnement calme et très lumineux, un dernier étage dégagé avec balcon filant, et une cave.

Idéalement situé à AYTRE, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre se trouve à proximité de La Rochelle. Il s'agit d'un bien au dernier étage avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement comprend également deux balcons, un grand garage et une cave. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 215000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRES RARE : Plein FRONT DE MER, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant. Petite résidence neuve de 9 lots seulement, reprenant l'architecture locale. Ascenseur, Pompe à chaleur, prestations de standing. Livraison début 2028. Appartement T4 au rez de chaussée : - Front de mer : Séjour 34m2 avec cellier, suite parentale 17,85m2 avec salle d'eau attenante - Côté cour : deux chambres 10m2, 2è salle d'eau, dégagement, wcs suspendus séparés - Jardin 41m2 et terrasse 16m2 front de mer - Deux parkings intérieurs inclus. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Coup de cœur du secteur

498 750 €

4 191 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Minimes-Tasdon

À 1km de Lagord (17)

Appartement à acheter La Rochelle - Les Minimes - proche de la plage et du port de plaisance. Ce loft atypique de 119 m2 habitables, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre des prestations de qualité. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence et comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 48 m2 avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales, 2 WC indépendants, un bureau en mezzanine et un espace couchage supplémentaire. Une terrasse exposée sud complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double garage et une cave en supplément. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

4 614 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Lagord (17)

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce duplex à vendre, situé à proximité de la Porte Royale et du canal de Rompsay. Idéal pour allier vie urbaine, lumière et confort moderne, cet appartement récent de 2015 se distingue par ses espaces bien agencés et sa terrasse de 36 m², ajoutant une dimension extérieure à votre quotidien.L'entrée vous mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour maximiser le confort et la praticité. Des placards intégrés garantissent un rangement optimal, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrant un coin de détente, accompagnées d'une salle de bains avec WC, créent un environnement parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités.Le point fort de ce duplex à acheter à La Rochelle est sans conteste sa terrasse, où vous pourrez savourer des petits-déjeuners ensoleillés, profiter de moments de lecture ou organiser des soirées conviviales. Cette localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités, commerces et restaurants, tout en profitant de la douceur de vivre à La Rochelle, entre ville et mer.Ce bien rare, moderne et fonctionnel est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Réf 5768. DECLIC IMMO 17 DPE : CLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an.

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 115m² idéalement situé à La Rochelle qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 12m² ainsi que d'un parking inclus. idéalement situé, proche des commerces et à quelques minutes à pied du vieux portTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. FORESTIER Florence - 07 63 74 04 57 [18]

4 pièces - La Rochelle Situé Cap Roscella, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Votre nouveau chez vous ! T4 de 86m² avec Loggia et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 86m² de pur bonheur Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Nord/Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Extérieur : Une loggia de 17m² pour chiller Parking: 1 parking couvert ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 86m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Nord/Ouest ? Parfait pour garantir une lumière douce en fin de journée, idéale pour des soirées cosy sans la chaleur de l'après-midi. Et une loggia de 17m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 Parking Couvert pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Forestier Florence 07 63 74 04 57 [92]

Découvrez cet exceptionnel appartement de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique duplex dispose de deux terrasses, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une chambre, un cellier, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, cet Appartement de luxe La Rochelle à acheter comprend deux chambres, dont une donne accès à une terrasse, un dressing, un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC. Situé dans un beau programme immobilier près du canal de Rompsay, l'accès au centre-ville et au port de La Rochelle est rapide et facile. Le cadre est agréable, entouré de cinq bâtiments intégrés à des espaces verts, incluant une micro-forêt et un jardin potager partagé. Le chauffage est collectif, et l'appartement dispose d'un box double en sous-sol. Livraison prévue au premier trimestre 2026.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces balcon La Rochelle Situé Résidence située proche du centre ville et du port, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 7 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

4 pièces LA ROCHELLE – 86 m2 – un balcon et un parking inclus Situé Situé 115 Avenue Denfert Rochereau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 17 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement La Rochelle à vendre offre un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement La Rochelle. Joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Triplex à vendre de 175,35 m2 avec 4 espaces extérieurs. Situé dans la Résidence Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement T4 est rare et se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces extérieurs. Conçu comme une maison de ville, il offre un confort intérieur et s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m2. L'ascenseur privatif dessert directement les niveaux principaux, renforçant l'exclusivité et le confort. Vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m2, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage supérieur, un dégagement distribue un coin nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable pour vos besoins. Les matériaux nobles et les finitions de qualité font de cet appartement un bien d'exception à La Rochelle, alliant élégance contemporaine et confort. Frais de notaire réduits. Département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie BENATAR vous propose à la vente un bien rare à La Rochelle, Charente-Maritime. Situé à proximité à pied de l'hôtel de ville, du vieux port et des commerces, cet appartement à vendre d'environ 114 m2 habitables se trouve au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, avec un bâtiment ancien sécurisé. L'entrée de l'appartement comprend un sas avec placards, suivie d'une seconde porte menant à un vaste séjour de 55 m2 avec une cuisine semi-ouverte, caractérisé par un plafond de 3 m, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration soignée et son parquet clair. Le coin nuit est composé d'un large palier donnant accès à un dressing, trois chambres lumineuses (13,7 m2, 12 m2 et 11 m2), dont une avec un coin bureau, ainsi qu'une belle salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un cellier/buanderie et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est électrique, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une cour est disponible pour le rangement des vélos, mais il n'y a pas de garage. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours, et le montant moyen des charges s'élève à 155,33€ par mois. La classe énergétique de ce bien est C, avec un indice de 166, et la classe climat est B, avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie BENATAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur terrasse , 3 chambres, cellier, 2 salles d'eau , WC . 2 Parkings couverts en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN.À la recherche d'un achat appartement La Rochelle ? Découvrez cet appartement de 84m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au 1er étage d'un immeuble ancien typique, ce bien se démarque par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger confortable avec cheminée d'époque, séparé de la cuisine équipée par une verrière. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de jeu et de nombreux rangements. Une salle de bains joliment rénovée avec double vasque et un WC séparé complètent l'intérieur. Pour profiter des beaux jours, une petite terrasse vous attend pour expérimenter le jardinage, un atout précieux en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité du port, du marché, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement La Rochelle à vendre séduira les amateurs de l’ancien désireux d’un cocon de caractère. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Rochelle, en visitant ce logement plein de charme et d’histoire, au sein de cette ville emblématique de la côte atlantique.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de la ville. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce vaste appartement de 4 pièces, près de 100 m², situé au 1er étage, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par un balcon plein sud face à un parc arboré. C'est un petit immeuble d'un étage, constitué d'un appartement, sans copropriété, avec une entrée privée, donnant sur un parc du centre ville. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace convivial. 3 chambres avec dressing, une salle de bain et de nombreux rangements et combles aménageables complètent ce bien aux volumes équilibrés. Son emplacement est privilégié, au cœur d’Aytré, à deux pas des commerces, tout en bénéficiant de calme. Confort, quiétude et potentiel d’aménagement pour un pied à terre ou une résidence principale idéalement située, proches des grands axes, et à seulement 10 minutes de La Rochelle. Vous trouverez ici un cadre de vie familial sécurisé, des établissements scolaires de proximité, de beaux parcs et jardins, des services médicaux et un tissu associatif dynamique. Aytré est aussi reconnue pour sa baie protégée et ses accès à l’océan offrant un cadre idéal pour les balades à vélo et les activités nautiques face à l’Ile d’Oléron et Fort Boyard. Une opportunité à saisir ! Une Visite s'impose ! pour voir tout le potentiel du bien. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Prix au m² le plus bas

178 500 €

2 514 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Mireuil

À 1km de Lagord (17)

Dans le quartier de Mireuil, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, vous découvrirez ce spacieux T4 lumineux de 71 m2, situé dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un premier balcon exposé au sud-est, ainsi que d'un second balcon à l'arrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un cellier, une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien. Informations pratiques : - Arrêt de bus ligne 2 à 120m - Arrêt de bus ligne 6 à 280m - Station de vélos Yelo à 350m - Commerces à 400m Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA ROCHELLE, dans le secteur du Vieux Port Gros Horloge, nous vous proposons un appartement à vendre au 3ème étage. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine loggia entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également de nombreux rangements, un palier privatif avec cellier et un ascenseur. Cet appartement à acheter à LA ROCHELLE offre plusieurs possibilités de réaménagement. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 440 000 €. Plus de détails sur le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Vieux Port. Ce vaste bien de caractère, situé dans un immeuble classé, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une magnifique vue sur le bassin et les tours. Doté d'une superficie généreuse, il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, sans oublier un jardin arboré et une piscine, des atouts uniques en plein centre-ville. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Pour un achat appartement La Rochelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare.