Achat Appartement à Lagord (17) avec terrasse : 12 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lagord (17)

À vendre, appartement T4 de 84 m² à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. EffiCity et Mathieu MORAND vous proposent cet appartement en excellent état, construit en 2023. Lumineux et spacieux, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La pièce à vivre de 31 m², orientée plein sud, s'ouvre sur un extérieur de 36 m² avec une terrasse de 17 m² et un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau. L'agencement inclut également une salle de bain indépendante et un WC séparé, idéal pour un foyer ou le télétravail. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est moderne et conviviale. Cet appartement à acheter à Lagord jouit de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, garantissant un confort thermique optimal. L'immeuble sécurisé offre une place de stationnement extérieure privative et un local à vélos. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché avec un appartement récent, lumineux et bien entretenu à proximité de La Rochelle. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Mathieu Morand au 06.11.44.01.46 ou par mail à mmorand@efficity.com.

APPARTEMENT T3 - LAGORD Proche de tous commerce et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus). Venez découvrir cet appartement T3 de 45m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée au sein d'un environnement calme. Cet appartement est composé de : - Un salon/séjour lumineux grâce à son exposition Sud avec sa cuisine ouverte et équipée. La pièce de vie donne sur un balcon loggia de 20m². - Deux chambres de 10m² avec accès sur l'extérieur. - Une salle de bain avec WC Situé dans une résidence de services de qualité, l'appartement bénéficie d'équipements rares tels qu'une salle de petit-déjeuner, une piscine, une laverie et une salle de sport. LES PLUS : - Un extérieur de 20m² - Proximité de la Rochelle et des commodités - Bonne rentabilité locative - Climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1053.00 et 1426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Lagord dans une résidence récente. Son emplacement est idéal : à seulement quelques mètres à pied des écoles et des commerces, et parfaitement desservi par les lignes de bus et le réseau YELO. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Les options choisies apportent une véritable plus-value à ce bien. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'un vaste espace extérieur de plus de 85 m², réparti entre terrasse et jardin, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Le séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, située juste en face et directement accessible. Un garage box d'environ 20 m² ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bel ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Référence agence : 7838

Meilleur rendement locatif

148 500 €

3 453 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Lagord (17)

iad France - Caroline Guillard vous présente cet appartement à vendre à Lagord, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes du centre-ville de La Rochelle, dans une résidence avec services au sein d'un parc boisé de 15 hectares, cet appartement T3 de 43 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une belle terrasse de 25 m², orientée sud, couverte et sans vis-à-vis. Les avantages de cet appartement en vente à Lagord incluent :- Grande terrasse orientée sud- Bonne rentabilité locative (rapport annuel de 12 000 €)- Proximité immédiate de La Rochelle- ClimatisationLa résidence propose divers équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée (de mai à septembre), une aire de jeux, une salle de sport, un espace détente avec sauna, hammam et salle de massage, une laverie, ainsi qu'un parking en sous-sol et un local vélo.L'emplacement est idéal avec une piste cyclable menant au port du Plomb et à sa plage, tout en étant à proximité du centre-ville grâce à des bus réguliers vers La Rochelle.Ce bien rare est parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou une habitation principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lagord et venez le visiter sans tarder !Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 130 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 390 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Guillard, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence Laforet vous propose à la vente cet appartement T3 situé à LAGORD, Charente-Maritime, au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien lumineux, orienté plein Ouest, comprend une vaste pièce de vie ainsi que deux chambres, dont une donnant sur une terrasse de 11 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC séparé et un cellier disposant d'un branchement pour machine à laver. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LAGORD. Contactez-nous pour planifier une visite ! Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

iad France - Karine Phillips vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Lagord, Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce T2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent de 2019, se trouve dans un environnement calme et paisible. Il dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie ouvert avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 18,5 m² offre un agréable coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est connectée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour un confort optimal, ainsi qu'un emplacement de parking. L'appartement est idéalement exposé à l'est, permettant une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à Lagord ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Ne ratez pas cette occasion de découvrir cet appartement Lagord à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

LA ROCHELLE-LAGORD - zone bas carbone - ORPI vous présente ce très bel appartement dans une résidence de 2022. L'appartement est en parfait état et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, 1 cellier, 1 salle d'eau. Il dispose également d'un local vélos et d'une place de stationnement. A voir rapidement ! Référence agence : 9462

Au coeur de Lagord, ce superbe appartement offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. D'une surface habitable de 93 m², il se compose de 4 pièces dont un beau séjour avec cuisine dinatoire ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau.Coté extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse de standing et son jardin exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage avec galetas de 19 m², une place de parking et une cave de 4 m² viennent compléter l'ensemble.Situé à 3 km et 10 minutes du marché central de La Rochelle; Et seulement 6 minutes du pont de l'Ile de Ré, ce bien saura vous séduire par sa décoration et la qualité de ses équipements.Pole médical, commerces de bouche, médiathèque, écoles et autres commodités du quotidien à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

À LAGORD, dans le nouveau quartier Bas Carbonne, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'une grande terrasse de 17.20 m² exposée sud/ouest. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien vous est proposé par Ugo DUBENT - ANDRES, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 925 271 769.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Appartement de Caractère avec Jardin Privatif et Terrasse au Château de Lagord Cet appartement de 57 m² entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux , traversant de 27 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée . Les deux chambres de 12 m² chacune vous offrent confort et intimité. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent parfaitement la distribution de cet espace. Profitez également d'une belle terrasse de 70 m² et d'un jardin privatif de 120m2. Deux places de stationnements . Un véritable havre de paix Mon dernier coup de cOEur A très vite pour une visite FloCB La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAGORD – À SEULEMENT 2 MN DE LA ROCHELLE Dans une résidence de standing récente construite en 2023, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme situé au dernier étage et décoré avec goût, offrant des prestations rares sur le secteur. Il se compose : d'une entrée avec un WC indépendant et un très grand placards dans lequel se situe le coin buanderie d'un salon/séjour de 51m², très lumineux et exposé SUD-EST, avec une grande cuisine ouverte, parfaitement agencée avec de multiples rangements et une grande surface de plan de travail, entièrement équipée et réalisée avec des équipements haut de gamme d'une suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau et WC de deux chambres de chacune 11m² et d'un bureau de 8m² d'un balcon de 9 m² est accessible depuis la chambre parentale, le bureau, et une chambre d'une salle de bains avec baignoire et double vasques Un extérieur de 90m² complète l'ensemble, sur lequel vous trouverez une terrasse de 50 m² et un jardin de 40m² exposés SUD-EST-OUEST, idéal pour profiter pleinement du soleil. À cela s'ajoute deux places de stationnement dans un parking souterrain sécurisé, deux caves et un local vélo, offrant confort et praticité. LES PLUS : matériaux haut de gamme, finitions soignées, très grande terrasse, grand balcon supplémentaire, emplacement privilégié proche des commerces et de La Rochelle, luminosité maximale, sous garantie dommage-ouvrage. Produit rare, idéal pour une vie familiale haut de gamme ou pour profiter d'un cadre contemporain à proximité immédiate de la Rochelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

À vendre, appartement de type 4 situé à Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement développe une superficie habitable de 96 m² et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également trois chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, et un placard buanderie. En complément, deux espaces extérieurs couverts ainsi qu'une place de stationnement privative sont inclus. Aucun travaux ne sont à prévoir, un véritable coup de cœur en perspective ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant fixé à 380 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots sans aucune procédure en cours. En termes de performance énergétique, il est classé A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 289 et 391 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.