Achat Appartement à Les boucholeurs (17) : 1 777 annonces

Situé au cœur du quartier de la Genette, charmant appartement dans une petite copropriété, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. D'une surface de 36 m², cet appartement entièrement rénové avec soin offre une entrée, un grand dressing, une chambre avec coin bureau, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau, 1 WC indépendant et en complément, un agréable patio de 10 m²couvert et équipé d'un grand velux électrique. Emplacement prisé proche des commodités, du mail, du centre historique et la plage de la concurrence. Locataire en place jusqu'au 7/08/2026. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9275

Situé dans le quartier Médiathèque, au sein d'une résidence services seniors contemporaine de bon standing (2010), découvrez ce bel appartement de type III d'environ 77 m². Il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'une spacieuse terrasse de 47 m² exposée sud-ouest. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif sécurisé avec un loyer mensuel de 1 254,50 € HT. Les charges de copropriété sont faibles, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne. Référence agence : 7806

Venez découvrir cet appartement meublé situé entre la place Colbert et les Thermes, au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. A voir ! Référence agence : 2474

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

Découvrez cet appartement à vendre à Rochefort, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant bien, baigné de lumière, se trouve à proximité de la maison Pierre Loti et à seulement 5 minutes de la place Colbert. Vous serez conquis par son spacieux séjour et sa cuisine, qui s'ouvre sur un petit balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rochefort. Référence agence : 2488

À la recherche d'un achat appartement LA ROCHELLE ? Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur, cet appartement de Type 2, à rénover, s'étend sur 42 m² et se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante également avec accès au balcon, et une chambre bénéficier d'un espace extérieur. Un cellier est inclus, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez en outre un local à vélos au sein de la copropriété. Avec sa situation idéale, cet appartement offre une proximité immédiate avec le centre-ville et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Déborah FABRE au 06.21.14.78.13, agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.79 % honoraires TTC). La copropriété comprend 60 lots et une procédure est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros.

iad France - Manuel Garcia (06 64 95 49 76) vous propose en vente appartement LA ROCHELLE, situé dans le quartier Lafond / Prieuré, à quelques pas du port. Ce bien de caractère se compose d'un double séjour cathédral agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger. Il dispose de deux chambres, dont une avec un accès direct à une salle d'eau, et d'un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC. Cet appartement à vendre à LA ROCHELLE inclut également une cave, un box fermé et une place de stationnement privative extérieure. Produit rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 157,67 € (589,68 € annuelles) déclarées par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 155, et classe climat D, indice 30. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Manuel Garcia EI (ID 41075), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

4 344 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les boucholeurs (17)

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement d'exception de 160 m² avec ascenseur privatif et terrasses, situé dans la résidence Mac Nemara, un hôtel particulier réhabilité au cœur de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette offre constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat appartement Rochefort chargé d'histoire et de caractère. Cet appartement n'est pas ordinaire, il s'agit d'un lieu avec une âme, destiné à ceux qui sont sensibles à l'authenticité. En plein cœur du centre historique, la Résidence Mac Nemara réveille un bâtiment du XVIIIᵉ siècle, alliant modernité et préservation du patrimoine. Ce bien développe environ 160 m² habitables, avec une organisation pensée pour offrir confort et fluidité. Un accès indépendant vous permet de jouir d'un ascenseur privatif, d'un accès direct à la cave et d'un escalier extérieur, un véritable luxe en hyper-centre.À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 36 m² ouvre sur une terrasse privative de 20 m², apportant un espace de respiration en plein centre-ville. La vaste cuisine, à aménager selon vos goûts, représente une belle opportunité créative. L'espace nuit est situé au dernier étage, composé d'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Les prestations de cet appartement à vendre à Rochefort sont rares : ascenseur desservant tous les niveaux, deux terrasses, box fermé et cave. Ce bien combine un confort moderne avec une attention particulière à la performance énergétique, incluant le chauffage électrique à inertie, du double vitrage, et un DPE B.Sécurisé par un digicode et un visiophone, la résidence offre une cour intérieure et un jardin partagé, le tout dans un cadre calme à proximité de l'animation du centre-ville. Les commodités sont accessibles à pied : marché, commerces, restaurants, gare SNCF, et bien plus.Ce bien sera idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Rochefort au sein du centre-ville, des acquéreurs en résidence secondaire à la recherche de caractère ou des investisseurs souhaitant s'assurer d'un patrimoine de qualité.Enfin, vous profiterez de garanties décennales et de frais d'acquisition réduits, avec un bien disponible immédiatement. Je vous accompagne tout au long de votre projet pour une acquisition sécurisée et réfléchie, parce que ce lieu mérite une attention particulière.

iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ - VENTE APPARTEMENT ROCHEFORTAu cœur de Rochefort, découvrez la Résidence Mac Nemara, un projet qui revitalise un ensemble architectural d'exception datant du XVIIIème siècle. Cet hôtel particulier, entièrement réhabilité, offre des appartements alliant caractère historique et confort moderne.Situé dans un cadre calme au jardin de cette résidence de standing, cet appartement Rochefort à vendre, d’une superficie de 63 m², vous propose un environnement de vie très agréable, en plein hyper-centre de la ville.L’appartement est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère une organisation intérieure moderne, pratique et confortable. Pensé pour le quotidien, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une circulation fluide.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire, en parfaite harmonie avec les espaces paysagers de la résidence, un atout rare pour un appartement à acheter Rochefort.Les prestations de qualité incluent : stationnement privatif couvert, cave privative et accès à un jardin intérieur commun. Ces caractéristiques font de ce bien un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un appartement confort et accessoires en hyper-centre.Côté confort, l’appartement dispose d’équipements modernes tels que le chauffage individuel électrique, le double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique, lui permettant d'afficher une classe énergétique B, en adéquation avec la réhabilitation récente.La résidence Mac Nemara, sécurisée par digicode et visiophone, propose des services tels que : ascenseur, accessibilité PMR, et des espaces verts partagés.Idéalement située, cette résidence vous permet de profiter de la vie de centre-ville, avec commerces, marchés, restaurants, Thermes, port de plaisance, gare SNCF et quais de Charente accessibles à pied.Cet bien rare et polyvalent se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un pied-à-terre en centre-ville, ou même à un investissement locatif de qualité.Profitez de conditions d’acquisition avantageuses : frais d’acquisition réduits, garanties décennales, et appartement prêt à être occupé.Je vous accompagne avec un suivi personnalisé, pour des explications détaillées sur la copropriété et la qualité de vie de Rochefort, jusqu’à la signature de l’acte authentique.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et discuter des aspects techniques et patrimoniaux de cet appartement T2 avec terrasse en hyper-centre de Rochefort, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce T3 duplex de caractère, d'une superficie de 93 m², se situe au sein de la résidence Mac Nemara, au cœur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes. Ce bien historique, autrefois un hôtel particulier du XVIIIe siècle, a été entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son charme d'antan.L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et offre une disposition originale avec une pièce de vie de 33 m², lumineuse et aux volumes agréables, permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. La cuisine, à créer, s'adaptera à votre mode de vie.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, et un espace de dégagement qui peut être utilisé comme bureau ou rangement. L'accès se fait par un escalier intérieur classé, ainsi que par un ascenseur privatif intégré au logement, un atout précieux au quotidien.En hyper-centre de Rochefort, ce bien dispose de nombreux atouts : stationnement privatif couvert, cave, et jardins et cour intérieurs partagés, tout en offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'appartement est équipé de systèmes modernes tels qu'un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle.Idéalement situé, tous les commerces, marchés, restaurants, Thermes de Rochefort, gare SNCF, port de plaisance et quais de Charente sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rochefort avec une identité forte et qui allie patrimoine et fonctionnalité.La réhabilitation de l'immeuble assure des garanties et des frais d'acquisition réduits. Je vous accompagne dans toutes les étapes de l'achat de cet appartement exceptionnel. Visite privée sur rendez-vous.

À La Rochelle, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier riche en histoire. Rénové en 2018, ce bien d'exception de 150 m² comprend également un garage de 30 m² et un local professionnel de 60 m². L'immeuble, véritable témoin du patrimoine de Charente-Maritime, est entouré de bâtiments prestigieux et offre un cadre de vie unique alliant architecture et patrimoine. L'appartement traversant de 100 m² habitables, accompagné d'un second bien indépendant de 50 m², constitue une opportunité idéale pour une activité libérale ou un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin en copropriété apporte une touche de verdure en plein cœur historique, et le garage privatif pour deux voitures représente un atout rare dans cette région. Ce bien allie prestige, confort et potentiel, et constitue une occasion unique d'achat d'appartement à La Rochelle.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Réthoré vous propose ce T3 duplex avec terrasses à vendre dans l’hyper-centre de Rochefort, Charente-Maritime. Ce bien rare permet de vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables. La Résidence Mac Nemara, réhabilitée tout en préservant le charme du XVIIIᵉ siècle, propose des appartements alliant confort moderne et histoire. Ce duplex de 78 m², situé au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative. La cuisine est à aménager selon vos goûts, tandis qu'un cellier complète cet espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour divers modes de vie. À l’étage se trouve une seconde chambre, un bureau ou coin lecture, et une salle d’eau moderne. Les deux terrasses privatives apportent un plus indéniable dans cet appartement en vente à Rochefort : une au rez-de-chaussée et l'autre à l’étage avec vue dégagée. Ce bien comprend également un stationnement privatif couvert et une cave. L'appartement est équipé de chauffage individuel, double vitrage, VMC, et fibre optique, assurant un confort optimal. La résidence sécurisée offre une accessibilité PMR et des espaces verts partagés. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Rochefort vous permettra de profiter de la vie citadine à proximité des commerces, restaurants, et de la gare. Ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants, les investisseurs, ou ceux recherchant un pied-à-terre en hyper-centre. Il présente un cadre d'acquisition sécurisé avec des garanties décennales, des frais d'acquisition réduits, et une disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, un bel appartement situé au troisième étage d'une belle résidence à FOURAS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien offre un agréable aperçu sur la mer et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu meublé, cet appartement à acheter à FOURAS vous permet de profiter immédiatement de son cadre charmant et de sa vue sur l'océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.46.83.99.85. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1241.15 euros.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 856 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 132 m²
• 

À 15km de Les boucholeurs (17)

17290 Landrais – Opportunité investisseur clé en main Maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée, aujourd'hui divisée en 2 appartements indépendants. À seulement quelques minutes de Aigrefeuille-d'Aunis (7 km) et de Surgères (9 km avec gare TGV), découvrez ce bien rare, sans copropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé Logement 1 – T3 de 59 m² (vendu meublé, libre de locataire) Sur 3 niveaux : • RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m²) • 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC • 2ème étage : 1 chambre + salle d'eau + WC séparé Parfait pour location meublée ou courte durée Logement 2 – T3 de 71 m² (vendu non meublé, libre de locataire) • RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) • 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé • 2ème étage : grenier aménageable de 35 m² Potentiel d'optimisation ou création de valeur Extérieur • Jardin clos de murs de 70 m² séparé du bien par un chemin Rénovation complète (2017 – 2022) Menuiseries, toiture, façade, cuisines, salles d'eau, isolation, peintures, radiateurs électriques… Aucun travaux à prévoir Informations techniques • Pas de copropriété / aucun espace commun aux deux logements • 1 compteur eau – 2 compteurs électriques • 1 Raccordement tout-à-l'égout • Taxe foncière : 932 € • DPE : D (pour les deux logements) Double rentabilité possible Bien déjà rénové = cash-flow immédiat Secteur dynamique entre La Rochelle et Surgères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de la ville. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce duplex à vendre, situé à proximité de la Porte Royale et du canal de Rompsay. Idéal pour allier vie urbaine, lumière et confort moderne, cet appartement récent de 2015 se distingue par ses espaces bien agencés et sa terrasse de 36 m², ajoutant une dimension extérieure à votre quotidien.L'entrée vous mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour maximiser le confort et la praticité. Des placards intégrés garantissent un rangement optimal, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrant un coin de détente, accompagnées d'une salle de bains avec WC, créent un environnement parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités.Le point fort de ce duplex à acheter à La Rochelle est sans conteste sa terrasse, où vous pourrez savourer des petits-déjeuners ensoleillés, profiter de moments de lecture ou organiser des soirées conviviales. Cette localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités, commerces et restaurants, tout en profitant de la douceur de vivre à La Rochelle, entre ville et mer.Ce bien rare, moderne et fonctionnel est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Réf 5768. DECLIC IMMO 17 DPE : CLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an.

À vendre : appartement à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier recherché de la Porte Royale. Cet appartement lumineux, en parfait état, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes fonctionnels et son entrée avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, cet appartement à acheter à La Rochelle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En outre, il est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Profitez de la belle terrasse avec vue sur la Porte Royale et de la possibilité d'acquérir un box en complément. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 89 m², idéalement situé dans l'hyper centre de La Rochelle, propose un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique et riche de son patrimoine maritime. Avec ses monuments historiques, ses marchés animés et sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique, La Rochelle est un lieu de vie recherché. Ce bien comprend 1 place de parking, un atout indéniable pour ceux qui se déplacent en voiture. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ce qui le rend parfait pour une famille ou des colocataires. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et promouvoir une circulation fluide entre les différentes pièces. Des travaux sont prévus pour améliorer la performance énergétique, permettant au DPE de passer à la classe B.La copropriété dans laquelle se trouve ce bien comprend 36 lots, avec des charges annuelles courantes s'élevant à 1350 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement serein. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 650 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat appartement La Rochelle, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS, par téléphone au 0650190752 ou par email à fabien.courtois@safti.fr. Fabien COURTOIS est agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez est idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble typique de l’hyper-centre, sans ascenseur, ce trois-pièces plein de charme se distingue par une agréable hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confère du cachet. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale agrémentée d'un insert au bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie conserve une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien comprend une chambre principale et une petite pièce attenante idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur confortable et chaleureux. Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement LA ROCHELLE à vendre bénéficie d’un emplacement très recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Voltaire à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et lumineux, il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un W.C. et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rochefort. À découvrir rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmant appartement T2 en duplex dans une petite résidence, situé au cœur du quartier recherché de la Genette à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition, d'une agréable pièce de vie, d'un balcon et d'une place de stationnement en parking souterrain. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement à La Rochelle, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 202472 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Meilleur rendement locatif

106 880 €

3 239 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Les boucholeurs (17)

A vendre à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement en parfait état situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre équipée de placards. Ce bien dispose également d'un système de chauffage individuel et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tonnay Charente, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle et construit en 2015. Offrant 108 m² d'espace de vie impeccable, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur et d'un garage double. En parfait état, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7125

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue proche du Vieux-Port. Votre agence ORPI vous propose un immeuble d'une superficie totale d'environ 363 m², comprenant 4 appartements : 2 studios et 2 T2 (actuellement loués), ainsi qu'un local commercial (fonds + murs) d'environ 200 m² avec 4 mètres linéaires de vitrine. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement dans la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 7859.

iad France - Céline Bourland vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Rochelle. Situé au coeur du quartier des Minimes, cet appartement de type 2 dispose d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, au calme absolu, offrant une vue dégagée depuis sa terrasse sans vis-à-vis. La chambre est séparée de la pièce de vie, et les toilettes sont distinctes de la salle d'eau. La résidence inclut une piscine réservée aux résidents, une place de stationnement privative en parking souterrain, ainsi qu'une cave. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour un coup de coeur immobilier. Les visites sont à planifier prochainement. Cette annonce est soumise à la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de soumettre leurs offres après la visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 370 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 149€, soit 1788€ annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C, indice 158, et classe climat A, indice 4. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Céline Bourland, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 801867979.

REF 103156 - T5 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE À LA ROCHELLEProfitez d'une opportunité rare d'achat appartement La Rochelle en plein cœur du quartier prisé de Tasdon avec ce somptueux appartement T5 de 110 m². Véritable signature de la résidence CÉLESTE, cet appartement La Rochelle à vendre offre une expérience résidentielle unique grâce à son accès privatif par une magnifique terrasse de 48 m². Ce cheminement exclusif conduit à une pièce de réception spacieuse de 45 m², inondée de lumière, et parfaite pour vos moments conviviaux en extérieur.L'espace nuit, bien agencé, se compose de quatre chambres élégantes dotées de finition raffinées, assurant le confort de toute la famille dans un environnement sécurisé. Situé à quelques minutes du Vieux Port, de la gare TGV et de la mer, cet appartement à acheter La Rochelle combine audace architecturale et proximité du littoral rochelais. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, offrant un niveau de standing sans pareil sur le marché de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.