LAFORÊT SAINTES CENTRE-CHANIERS

L'agence LAFORET Chaniers vous propose à la vente cette magnifique maison qui saura ravir petits et grands. Son état? Impeccable, comme neuf. Les extérieurs? Sans entretien, très jolis et reposants. Construite en 2016, cette maison se compose d'une entrée sur salon - séjour et sa cuisine de près de 49 m² , cuisine toute équipée. Dans son prolongement vous aurez accès à un beau cellier ou arrière cuisine à convenance, qui permet d'accéder au garage. Côté nuit, un couloir qui distribue une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, 3 autres chambres dont une de 17 m² et enfin une grande salle de bain (douche et baignoire) et wc séparés. Le garage, tout carrelé, 39 m², du haut de gamme. En complément, un grand abri voiture carrelé également, et bien entendu chacun sa porte motorisée pour plus de sécurité. Sur les extérieurs, nous retrouverons: un joli patio donnant accès au jardin arrière de la maison et un bel espace paysagé et reposant à l'avant. La maison est lumineuse, le chauffage est optimale avec sa pompe à chaleur au sol multi zones et sa climatisation . Un plus non négligeable. Pour les huisseries, celles-ci sont toutes accompagnées de volets roulants motorisés et synchronisés pour être tous fermés ou ouverts d'un seul clic. Côté pratique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. Que dire de plus? Vous l'aurez bien compris, nous sommes sur un bien magnifique. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, cellier et d'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un grand palier idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. A l'extérieur un double garage, à l'étage une pièce de 72m² déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement (studio ou espace indépendant). Le tout sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à COURCOURY, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette charmante maison à rénover, offrant un fort potentiel et idéalement située dans un environnement calme et agréable. Avec ses beaux volumes, cette maison de 113 m² habitables et une superficie totale de 150 m² vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une dépendance d'environ 74 m² au sol vient enrichir ce bien, représentant un véritable atout. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans la région Poitou-Charentes.

Maison rénovée d'une surface habitable de 107m² environ. Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour avec mezzanine, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie. De plus, une dépendance non fermée et une extension en cours. Le tout sur une parcelle arborée de 1000m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison de plain-pied à LA CLISSE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 140 m², dans un environnement calme et agréable, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un salon lumineux indépendant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. Une véranda chauffée vous permettra de profiter de l'espace en toute saison. Le terrain clos d'environ 1150 m² dispose d'un jardin arboré et d'une piscine avec terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage pour vélo/moto ainsi qu'un grand carport complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et fonctionnel qui constitue une belle opportunité d'achat maison LA CLISSE.

Découvrez cette charmante maison en location à Saintes, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg a été entièrement rénovée avec soin et offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salon-séjour ainsi qu'un débarras. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, le deuxième étage dispose d'une chambre et d'une salle de bains. À noter qu'il n'y a pas de jardin. Pour plus d'informations sur les risques immobilier, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINTES, dans le quartier prisé de Saint-Vivien, cette magnifique maison d'environ 115 m² est à vendre. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec salle à manger, un wc et un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin intime et bien entretenu prolonge vos espaces de vie. Ce bien est également complété par deux dépendances et une remise, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. C'est une maison à acheter à SAINTES qui représente une belle opportunité d'achat maison SAINTES. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.)

OPPORTUNITÉ RARE : FONDS DE COMMERCE PIZZERIA À VENDRE DANS LE CENTRE DE SAINTES Emplacement n°1. Terrasse Privative. Clientèle Fidélisée. Située au cœur du centre-ville historique de Saintes, dans une rue piétonne et commerçante à fort passage, l'agence Laforêt Saintes Centre vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une pizzeria renommée. Les points forts de l'établissement : - Emplacement Stratégique : Visibilité maximale en zone piétonne, à proximité immédiate des parkings et des flux touristiques. - Terrasse Extérieure : Un atout majeur pour la saison estivale, offrant une capacité d'accueil supplémentaire de 30 couverts dans un cadre privilégié. - Outil de Travail Clé en Main : Cuisine entièrement équipée (four à pizza performant, pétrin, matériel froid récent, extraction aux normes). Aucun investissement immédiat à prévoir. - Espace de Restauration : Une salle chaleureuse de 26 couverts, décorée avec soin, idéale pour la vente sur place et à emporter. Potentiel de Développement : Cette affaire génère un chiffre d'affaires stable et jouit d'une excellente e-réputation. Il existe un fort levier de croissance possible grâce au développement de la livraison à domicile ou l'élargissement des jours d'ouverture. Données financières et techniques : - Loyer mensuel : 1 240 euros HC. - Bail : 3/6/9 en cours (destination : Restauration). - Conformité : Établissement recevant du public (ERP) aux normes d'accessibilité et de sécurité incendie. - Accompagnement : Possibilité de formation par le cédant pour assurer une transition fluide. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un achat de locaux professionnels à Saintes, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Meilleur rendement locatif

137 800 €

2 304 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,8 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Niché sur la rive gauche, dans un quartier recherché, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas des commodités et de l'hyper-centre. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins. En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage commun, d'une place de parking privative et sécurisée, ainsi que d'une cave. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saintes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 1180.52 euros.

À vendre, un ensemble immobilier situé à MIGRON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale et d'une seconde maison pouvant servir de gîte. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de jeux, une salle de sport éventuellement utilisée comme chambre, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un dégagement. À l'étage, plusieurs paliers mènent à une salle de bains et 3 chambres. La maison à acheter à MIGRON est complétée par une seconde maison, idéale pour un gîte, qui se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 2 chambres avec salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un local technique pour celle-ci et d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 2800 m². N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison à MIGRON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Disponible immédiatement, venez découvrir cet appartement à louer à Pons, Charente-Maritime. Ce beau studio de 23m², situé au cœur de la ville, a été entièrement rénové. À seulement 25 minutes des centres de Saintes et Cognac, et à 40 minutes des plages de Royan, cet appartement en location à Pons vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les provisions pour charges sont de 30 euros, incluant l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 500 €

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Saintes (17)

Maison à louer à SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, entièrement meublée et disponible immédiatement. Découvrez cette superbe maison en pierre qui associe le charme de l'ancien à des éléments modernes, offrant ainsi un cadre idéal pour votre famille. Avec près de 250 m² habitables et un jardin arboré de 1900 m², cet espace généreux saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, un salon de 25 m², un séjour spacieux de 29 m², une grande cuisine et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, quatre grandes chambres (de 12 m² à 30 m²) et une salle d'eau familiale avec triple vasque vous attendent. Le cadre extérieur est paisible, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau récente pour un confort optimal. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette exceptionnelle maison en location à SAINTES, n'hésitez pas à nous contacter.

À CHANIERS, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison CHANIERS à vendre, entièrement rénovée avec soin. Située en bord de Charente, elle mélange charme authentique et élégance contemporaine, tout en étant à seulement 3 minutes du centre et des commerces de Chaniers. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau est également équipé d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Les finitions contemporaines ajoutent une touche de confort. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire, et un garage attenant ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison CHANIERS ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

99 640 €

852 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Clugnat (23)

Maison de campagne à vendre à CLUGNAT, dans la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison CLUGNAT à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte. Avec 117 m² habitables et un parc arboré de 4000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison CLUGNAT, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison charmante comprend :- Un espace de vie lumineux avec cheminée,- Un salon accueillant,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,- À l'étage, 2 grandes chambres, un débarras et un WC indépendant.De plus, vous disposerez de dépendances : une attenante de 60 m² et une seconde de 13 m², parfaite pour le stockage ou le bricolage.Profitez d'un environnement serein, sans voisinage immédiat, dans une région au cadre de vie d'exception, connue pour ses villages pittoresques comme Aubusson et Bourganeuf. Ce bien est un excellent choix pour un projet de vie à la campagne ou un investissement dans une résidence de vacances.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CLUGNAT. Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac est ravie de vous proposer cette maison à acheter à Courbillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise d'environ 117 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon-séjour, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une dépendance attenante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec un espace dressing. Si vous recherchez une maison avec trois chambres, un grenier aménageable d'environ 23 m² vous offrira la possibilité d'en réaliser une supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré avec une piscine semi-enterrée. De l'autre côté de la maison, un espace extérieur est prévu pour le stationnement de vos véhicules. Côté technique, la couverture de la maison a été refaite en 2015, avec des éléments de charpente rénovés, et l'isolation a été effectuée dans les combles. La chaudière fioul est entretenue et fonctionne au biofioul, mais quelques travaux restent à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER de votre Agence LE TUC IMMO Cognac au 06 59 41 93 90 ou par email à alexia.letuc@gmail.com. Prix de vente : 198 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 190 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare en rez-de-jardin vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marchés, etc.). Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement combine le confort d'un logement traditionnel et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif. D'une superficie de 91.3 m², l'espace de vie est optimisé avec une pièce lumineuse incluant un séjour avec cuisine ouverte conviviale et un salon séparé idéal pour la lecture ou le télétravail. Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou transformables en bureaux. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée desservant l'ensemble des pièces. Parmi les prestations, un chauffage performant avec pompe à chaleur pour des économies d'énergie, un garage sécurisé crucial en centre-ville et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement à acheter à SAINTES présente un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes de haute qualité. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 1 lot. Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette opportunité unique avec cette maison SAINTES à vendre, offrant une surface habitable d'environ 570 m² répartie sur deux maisons charentaises. Située à quelques minutes du centre-ville de Saintes et de ses commerces, cette bâtisse authentique, implantée sur un terrain de 10 000 m², possède un potentiel exceptionnel à exploiter. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui permet de la transformer selon vos envies : résidence principale, maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. Les caractéristiques clé de cette maison incluent : une architecture charentaise traditionnelle, de grands volumes, un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'un accès rapide aux commodités de Saintes. Ce bien est idéal pour les amateurs de belles pierres, les investisseurs ou tous ceux qui envisagent des projets ambitieux. Si vous êtes intéressé par l'achat maison SAINTES, n'hésitez pas à contacter notre Agence LAFORET Saintes Centre - Chaniers au 05 46 90 36 56. Pour découvrir notre sélection de biens immobiliers à la vente, visitez notre site internet : www.laforet.saintes-centre.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez une opportunité rare d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) un appartement triplex unique, idéalement situé en plein centre-ville de Saintes. Bénéficiez du charme de la ville historique et du confort d'un logement neuf et moderne, doté d'une spacieuse terrasse. Cet appartement de 100 m² environ est conçu pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel, réparti sur trois niveaux Atouts de cette VEFA : Emplacement Premium : En plein centre-ville de Saintes, à deux pas des commerces, restaurants, services et sites historiques. Appartement Neuf : Conforme aux dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. Design Triplex : Une architecture intérieure pensée pour optimiser l'espace et offrir une sensation de volume. Lumière naturelle : Grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Terrasse Privative : Un atout majeur pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. Garanties VEFA : Bénéficiez de la garantie financière d'achèvement, de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et de la garantie décennale pour un achat en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs, etc.) selon l'avancement du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Rare, maison familiale prêt à vous accueillir. Si vous cherchez un bien sans travaux, avec du volume dans lequel vous vous sentirez bien dès l'entrée de la propriété c'est bien celui-ci. Située à deux pas de l'école et d'une superette, ainsi que médecins, fraîchement rénovée, cette maison est accueillante et conviviale, une décoration soignée et des volumes très appréciables. Au Rez de chaussée, une magnifique entrée qui vous donnera accès à l'espace jour qui se compose, d'un grand séjour lumineux avec vue sur le jardin et la terrasse. Séjour cathédrale surplombé d'une mezzanine de près de 20M² faisant office de bureau et d'espace détente. Toujours de plain pied, la cuisine séparée de près de 16M², et un couloir qui vous donnera accès à trois belles chambres, et une salle de bain, sans oublier les WC indépendants. A l'étage la mezzanine vous permettra d'accéder à une très belle chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC séparés. Un vrai espace d'accueil pour les amis, la famille ou tout simplement une suite parentale. Depuis l'entrée, vous accèderez aussi au grand garage de 24M². Radiateur hautes inerties, et ballon thermodynamique récents, fenêtres double vitrages. N'hésitez plus et contactez nous pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité rare pour les investisseurs ! L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente cette maison de 80 m² habitables, actuellement louée, et idéalement située entre Saintes et Port d'Envaux. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Une petite pièce attenante peut servir de cellier ou de rangement. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Ce bien représente un excellent potentiel de valorisation à terme. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 500 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Les travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, la rénovation de l'électricité et l'amélioration de l'isolation, vous permettront de moderniser le bien et de maximiser sa valeur locative future. En extérieur, un grand jardin non attenant, juste en face de la maison, offre un espace vert appréciable. Deux grands chais attenants sont également disponibles, idéaux pour du stockage ou un potentiel aménagement. Saisissez cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINTES ! Cette magnifique demeure spacieuse, idéalement située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est parfaite pour accueillir votre famille. La façade en pierre de taille donne à cette maison un charme unique, mêlant élégance et simplicité. Avec une généreuse superficie habitable d'environ 230 m2, la maison offre un espace de vie chaleureux alliant le caractère de la pierre à la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre avec salle de douche, tandis que les deux niveaux supérieurs disposent de cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de cheminées décoratives. Les tomettes anciennes et la hauteur sous plafond apportent une touche de caractère à cette maison à acheter SAINTES. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, le jardin et la terrasse créent un cadre paisible, semblable à la campagne. Cette vente maison SAINTES est idéale pour une grande famille, offrant à chacun son espace de vie. Nous vous accompagnons dans votre démarche d'achat.

Arrêtez-vous sur ce charmant pavillon de 74 m² de pur confort, niché au calme absolu, à deux pas du coeur de La Chapelle-des-Pots. Un bien rare qui coche toutes les cases ! Un Espace Baigné de Lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle du grand séjour. La cuisine ouverte vous invite à la convivialité, formant un espace de vie traversant idéal pour recevoir. Côté Nuit et Praticité : Profitez de la fonctionnalité d'un plain-pied total desservant trois chambres paisibles. La salle d'eau, moderne et rénovée, ainsi que les WC indépendants ajoutent un vrai plus au quotidien. L'Extérieur Sans Contrainte : Le jardin, exposé au calme, est l'endroit parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : le bien est raccordé au tout-à -l'égout. Enfin, un joli garage avec son espace galta (mezzanine) résout tous vos problèmes de rangement. Venez visiter votre future maison familiale, un véritable coup de coeur prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINTES RIVE DROITE. Venez découvrir cette charmante maison de 70 m² environ (hors véranda) offrant un cadre de vie privilégié avec un grand jardin. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, elle attend votre touche personnelle ! Nichée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison de ville se compose : D'une entrée donnant sur la pièce de vie (salon/séjour), d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda Garage attenant facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage appréciable. Chauffage gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Profitez d'un jardin clos et arboré de près de 500 m² environ, une surface rare et très appréciée sur la rive droite. La parcelle est idéale pour créer une terrasse ensoleillée. Localisation : Proche des commodités, des écoles et avec un accès rapide aux axes principaux. Un emplacement de choix sur Saintes. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, électricité, mise aux normes). C'est l'opportunité rêvée de la personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Brives Sur Charente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée en 1823 par une grande maison de Cognac, cette propriété allie harmonieusement un classicisme intemporel à une modernité raffinée. Située dans un environnement calme de la 'Petite Champagne', cette demeure du XIXe siècle s'étend sur un parc de 10 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idyllique. La maison principale, entièrement rénovée, vous propose un art de vivre exceptionnel avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéale pour recevoir, elle est complétée par une piscine, de vastes terrasses et un élégant pool house. Ce domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec entrée indépendante, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des chais et divers bâtiments agricoles (2 691m²). À seulement 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Saintes et 30 minutes de la Côte Royannaise, vous profiterez du climat ensoleillé de la Charente-Maritime. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à CHERAC, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison de 5 pièces d'environ 114 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement localisée à deux pas de Cognac, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte faisant près de 47 m², d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez également la véranda et la grande arrière-cuisine/buanderie. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec WC et salle de bain accessibles. Le jardin est agrémenté d'un portail électrique, d'un garage et d'un petit espace enherbé. Située dans un secteur calme, cette maison ne présente pas de mitoyenneté. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés de qualité, ainsi que des radiateurs électriques si nécessaire. Profitez de volets roulants électriques, du double vitrage, de tout à l'égout et de la connexion fibre. Les peintures sont impeccables et la décoration est neutre, prête à accueillir vos valises. Les écoles et commerces de proximité sont un atout supplémentaire pour votre achat maison à CHERAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à FONTCOUVERTE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, située dans un environnement tranquille et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à étage dispose d'environ 160 m² habitables et comprend un sous-sol, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant sur une véranda spacieuse de 45 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine. Elle est complétée par un garage de 45 m² avec fosse, et une dépendance de 20 m², idéale pour le stockage. Sur un superbe terrain arboré de 2632 m², sans vis-à-vis, cet espace conviendra parfaitement aux amoureux de la nature. Un appartement de 70 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse privative, vient parfaire ce bien. Ce dernier offre une bonne rentabilité en location courte durée, type AIRBNB. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, cette maison à acheter à FONTCOUVERTE représente une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

3 742 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,14 m²
• 3 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

Découvrez cette maison à acheter à Meschers sur Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa neuve, sans travaux à prévoir, se distingue par ses prestations haut de gamme et son accès facile à tous les commerces, plages et au port, le tout à pied. Le logement bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation et de confort, incluant un chauffage au sol. Ancrée au cœur du village paisible et convivial de Meschers, cette maison est entourée de commodités tout au long de l'année, de cinq plages magnifiques et d'une impressionnante falaise surplombant des grottes historiques. Construite en briques isolantes alvéolées, elle offre un vaste séjour avec coin cuisine à aménager, trois belles chambres, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne, des toilettes, un garage et un jardin. Cette maison, jamais habitée, représente une opportunité précieuse, notamment pour un couple de retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

À MESCHERS SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, idéal comme pied-à-terre pour vos vacances. Situé sur les magnifiques falaises de l'estuaire, ce bien de 53,81 m² bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une place de parking. L'originalité de cet appartement MESCHERS SUR GIRONDE réside dans sa grotte face à la mer, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Votre projet d'achat appartement MESCHERS SUR GIRONDE est entre de bonnes mains avec l'Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES. Pour plus d'informations, contactez Philippe ROY par email à saintes@letuc.com ou par téléphone au 06 85 15 72 04. Retrouvez également l'ensemble de nos biens sur www.saintes.letuc.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.00 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Découvrez cette belle demeure ancienne située à BERNEUIL, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison BERNEUIL à vendre vous charmera dès votre arrivée avec son immense séjour de 100 m², doté d'une cheminée spectaculaire et de magnifiques poutres apparentes. La très grande cuisine est parfaitement aménagée et équipée, tandis que la maison dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de trois WC. Vous serez également séduit par l'espace piscine couverte, comprenant jacuzzi et sauna, ainsi que par le jardin arboré et paysagé. Une seconde maison indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une mezzanine, offre encore plus de possibilités. Les nombreuses dépendances, incluant une grange, un carport, un garage et des boxes à chevaux, laissent entrevoir de nombreuses options de réhabilitation. Pour ceux qui envisagent un achat maison BERNEUIL, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison BLANZAC LES MATHA ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Blanzac Les Matha, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cette propriété séduira par sa luminosité et ses espaces confortables, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à une seconde terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier, une salle d'eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et un WC. Un double garage avec espace chaufferie et accès à une cave s'ajoute aux atouts de cette maison à acheter Blanzac Les Matha. De plus, un préau et un grand garage avec mezzanine sont disponibles, parfaits pour un atelier ou d'autres projets. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison atypique à CHERMIGNAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un futur achat maison CHERMIGNAC. Avec une superficie habitable de 189 m², cette propriété est située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin apaisant. Vous trouverez également un espace d'environ 26 m² aménagé en atelier de couture, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la mezzanine abrite une bibliothèque, accompagnée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un hangar d'environ 54 m² complète cette maison à acheter à CHERMIGNAC et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout se trouve dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.