LAFORÊT SAINTES CENTRE-CHANIERS

Maison des années 60 avec sous-sol total, idéalement située au coeur du bourg de Dompierre sur Charente, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison DOMPIERRE SUR CHARENTE à vendre comprend une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC, le tout sur un sous-sol de près de 98 m². Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Profitez d'un joli jardin offrant une vue sur la Charente, et ce, sans risque d'inondation. Pour ceux qui envisagent un achat maison DOMPIERRE SUR CHARENTE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, locaux professionnels à CHANIERS, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bâtiment à usage artisanal, situé à proximité immédiate de Chaniers, dispose d'une surface d'environ 235 m², agrémentée d'un bureau à l'étage de 36 m². Implanté sur un terrain constructible d'environ 3 500 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de développement d'activité. Adapté à divers usages tels que l'artisanat, le stockage ou les activités professionnelles légères, ce local est idéal pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à CHANIERS. Le bureau au premier étage assure un espace administratif distinct et fonctionnel. Ce bien représente un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

577 500 €

927 €/m²

Locaux professionnels

• 623 m²
• Terrain 9980 m²
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

INVESTISSEURS et ENTREPRENEURS : Opportunité d'Achat de Locaux Professionnels à Bernay-Saint-Martin (17) Exclusivité Laforêt. Idéalement situé au cœur de Bernay-Saint-Martin, sur un axe dynamique, cet ensemble immobilier offre une occasion exceptionnelle de combiner rendement locatif immédiat et potentiel de développement ambitieux. Pôle de Vie : Bar-Restaurant avec Licence IV Véritable institution locale, ce local professionnel est opérationnel : Salle spacieuse de 60 couverts avec espace bar et sanitaires. Cuisine professionnelle entièrement équipée et zone de réserve optimisée. Terrasse privative indispensable pour stimuler l'activité en période estivale. Le + : Licence IV incluse dans la vente. Pôle de Revenus : 4 Locaux Commerciaux Rénovés Pour une rentabilité sécurisée, profitez de 4 cellules commerciales d'environ 65 m² chacune : État irréprochable : entièrement rénovées et prêtes à accueillir des locataires (professions libérales, services, commerces de proximité). Flexibilité : une configuration idéale pour diversifier vos revenus locatifs. Partie Résidentielle : Appartement-Maison de 63 m² Idéal pour un logement de fonction ou un investissement locatif supplémentaire : Logement de type T3 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un espace de vie confortable et fonctionnel. Potentiel 'Bonus' : Garage de 150 m² Laissez libre cours à vos projets avec ce vaste volume à rénover : Création de nouveaux logements (type lofts). Stockage logistique ou extension de l'activité commerciale. Forte valeur ajoutée après travaux. Pourquoi considérer la vente de locaux professionnels à Bernay-Saint-Martin ? Rentabilité prouvée : un mix locatif varié pour diluer les risques. Emplacement : visibilité optimale dans une commune dynamique entre Saintes et Saint-Jean-d'Angély. Polyvalence : exploitation directe, gestion locative totale ou revente à la découpe. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible d'une surface de 500m² environ situé sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE (16), à 5 minutes de CHATEAUBERNARD (base militaire, écoles, commerces,...), à 10 minutes de COGNAC et SEGONZAC, à 15 minutes de JARNAC et 40 minutes d'ANGOULEME (Centre ville) Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 175 000 euros alors n'hésitez pas un seul instant. Ce bien est viabilisé avec un assainissement au tout à l'égout. Terrain situé hors lotissement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible d'une surface de 740 m² environ situé proche de SIGOGNE (16), proche du bourg (école, commerces,...) à 10 minutes de Jarnac (16), à 15 minutes de la zone commerciale de COGNAC-CHATEAUBERNARD, et 35 minutes ANGOULEME (16) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Terrain situé hors lotissement. Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 195 000 euros alors n'hésitez pas un seul instant. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ : Terrain à Bâtir Coeur de Ville Cognac Situé dans un secteur résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Cognac, ce terrain constructible est une opportunité rare sur le marché actuel. Zonage : Classé en Zone U du PLU (Zone Urbaine), garantissant une constructibilité optimale. Terrain plat, prêt à accueillir une future résidence. Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) passent en bordure de parcelle (prévoir raccordements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible d'une surface de 500 m² environ situé sur la commune de LA CHAPELLE DES POTS (17), à 5 minutes de Chaniers (17) et Saintes (17) (école, commerces, ...), 10 min sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33). Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur prisé et privilégié de Magezy à Saintes (17), ce joli terrain constructible de 431 m² n'attend plus que vous... Ce terrain est plat et viabilisé. Le propriétaire a la possibilité de transférer son permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À COGNAC : Éligible Loi Denormandie dans la Charente (16), région Poitou-Charentes. Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au cœur de la célèbre cité des spiritueux !Situé dans une rue recherchée du centre-ville de Cognac, cet appartement COGNAC à vendre fait partie d'un programme de réhabilitation d'exception qui vous permet de bénéficier des avantages de la Loi Denormandie, avec une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % du prix de revient.Les Atouts de l'Investissement :- Réduction d'impôt significative : Jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans (selon le montant de l'acquisition et des travaux).- Emplacement stratégique : Proche des places animées, des commerces, et des célèbres maisons de Cognac.- Prestations de qualité : Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et des performances énergétiques modernes (isolation, double vitrage, chauffage haute performance).Description du Bien :Appartement type studio de 27 m² avec cave situé au 3ème et dernier étage. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine équipée.Pourquoi choisir Cognac ?Cognac est une ville dynamique en plein essor, avec une demande locative soutenue, renforcée par le rayonnement international de son économie. L'achat d'un appartement à acheter COGNAC dans le cadre de la Loi Denormandie vous garantit la pérennité de votre investissement dans une zone éligible au dispositif de revitalisation du territoire.Ce programme représente une rare opportunité. Contrairement au dispositif Pinel, la loi Denormandie permet d'investir dans le centre historique à un prix au m² maîtrisé tout en créant un déficit foncier supplémentaire si nécessaire. C’est un outil idéal pour réduire votre impôt sur le revenu dès cette année.Le prix indiqué n'inclut pas les travaux de réhabilitation : contactez-nous pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 26 lots - dont 10 lots d'habitation (pas de procédure en cours).

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À COGNAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Profitez d'un investissement patrimonial éligible à la Loi Denormandie, idéal pour optimiser votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au cœur de la cité des spiritueux. Situé dans une rue prisée du centre-ville de Cognac, ce programme de réhabilitation exclusive vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, avec une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % du prix de revient. Avantages de cet investissement : - Réduction d'impôt significative : jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans (selon le montant de l'acquisition et des travaux). - Emplacement privilégié : à proximité des places animées, des commerces et des célèbres maisons de Cognac. - Qualité des prestations : rénovation complète mêlant le charme de l'ancien aux performances énergétiques modernes (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). À vendre, cet appartement de type studio de 34 m², situé au 3ème et dernier étage, dispose également d'une cave et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Pourquoi choisir Cognac ? Cette ville dynamique en plein essor présente une demande locative soutenue, favorisée par l'internationalisation de son économie. Investir en Denormandie ici garantit la pérennité de votre investissement dans une zone bénéficiant du dispositif de revitalisation du territoire (Action Cœur de Ville). Cette vente appartement Cognac représente une occasion rare. Le Denormandie permet d’investir dans le centre historique à un prix au m² compétitif, tout en offrant la possibilité de générer un déficit foncier supplémentaire si nécessaire. C'est un outil parfait pour réduire votre impôt sur le revenu dès cette année. Le prix indiqué n'inclut pas les travaux de réhabilitation : nous contacter pour toute information complémentaire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 26 lots, dont 10 d'habitation (pas de procédure en cours).

Investissement patrimonial : appartement à acheter à Cognac, éligible à la Loi Denormandie. Profitez d'une opportunité unique pour optimiser votre fiscalité tout en augmentant votre patrimoine dans le cœur de la cité des spiritueux. Ce programme de réhabilitation exceptionnel, situé dans une rue prisée du centre-ville de Cognac, vous permet de bénéficier des avantages fiscaux de la Loi Denormandie, avec une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% du prix de revient. Atouts de cet investissement : - Réduction d'impôt importante : jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans, en fonction du montant d'acquisition et des travaux. - Emplacement privilégié : à proximité des places animées, des commerces, et des célèbres maisons de Cognac. - Qualité des prestations : rénovation complète alliant le charme de l'ancien et les performances énergétiques modernes (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). Détails du bien : appartement T2 de 42 m² au 2ème étage, avec une cave, et une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. Pourquoi investir à Cognac ? Ville dynamique en plein essor, Cognac présente une forte demande locative, soutenue par le rayonnement international de son économie. Investir via le dispositif Denormandie dans cette région du département Charente, c'est garantir la pérennité de votre investissement tout en bénéficiant d'un prix au m² maîtrisé dans le centre historique. Ce programme est une opportunité rare qui permet également de générer un déficit foncier si nécessaire, afin de réduire votre impôt sur le revenu dès cette année. Le prix indiqué n'inclut pas les travaux de réhabilitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 26 lots, dont 10 lots habitation. Pas de procédure en cours.

Achat appartement à Cognac : opportunité d'investissement dans le cadre de la Loi Denormandie. Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au cœur de la Charente et de la région Poitou-Charentes. Ce programme de réhabilitation d'exception, situé dans une rue prisée du centre-ville de Cognac, vous permet de bénéficier de taux de défiscalisation attractifs (réduction allant jusqu'à 21% du prix de revient). Atouts de cette vente appartement Cognac : - Réduction d'impôt significative : potentiel de défiscalisation jusqu'à 63 000 euros sur 12 ans, en fonction du montant de l'acquisition et des travaux réalisés. - Emplacement privilégié : à deux pas des places animées, des commerces et des célèbres maisons de Cognac. - Prestations de qualité : rénovation complète alliant charme de l'ancien et performances énergétiques (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). Détails du bien : Appartement T2 de 244m² avec cave, situé au 2ème étage, offrant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée. Pourquoi investir à Cognac ? Dirigée par une demande locative soutenue grâce à son rayonnement international, Cognac assure la pérennité de votre investissement tout en étant dans une zone éligible à la revitalisation du territoire. Ce programme d'appartement Cognac à vendre représente une rare opportunité. Contrairement au Pinel, la Loi Denormandie vous permet d'investir dans le centre historique à un prix au m² maîtrisé, tout en créant un déficit foncier supplémentaire si nécessaire. Un moyen efficace de réduire votre impôt sur le revenu dès cette année. Le prix indiqué n'inclut pas les travaux de réhabilitation ; contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 26 lots, dont 10 lots habitables (pas de procédure en cours).

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Appartement à vendre à Cognac, Charente, dans la région Poitou-Charentes, éligible à la Loi Denormandie. Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au cœur de la célèbre cité des spiritueux. Cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage, comprend une cave, un balcon et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. La rénovation complète a su allier le charme de l'ancien avec les standards modernes de performance énergétique, intégrant l'isolation, le double vitrage et un chauffage haute performance. Les points forts de cet achat appartement Cognac incluent une réduction d'impôt significative pouvant atteindre jusqu'à 63 000 euros sur 12 ans, selon le montant de l'acquisition et des travaux. De plus, son emplacement stratégique à deux pas des commerces et des espaces animés en fait un investissement idéal. Cognac est une ville dynamique en plein essor, bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à son rayonnement économique. En investissant ici avec le dispositif Denormandie, vous garantissez la pérennité de votre investissement dans une zone éligible à la revitalisation du territoire. Ce programme représente une occasion rare : contrairement au dispositif Pinel, le Denormandie vous permet d'investir dans le centre historique à un prix au m² maîtrisé tout en créant un déficit foncier, si nécessaire. C'est l'outil idéal pour réduire votre impôt sur le revenu dès cette année. Contactez-nous pour toute information complémentaire concernant les travaux de réhabilitation. Le prix indiqué n'inclut pas ces frais. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 26 lots, dont 10 lots habitation. Pas de procédure en cours.

Terrain constructible d'une surface de 600m² environ, situé sur la commune de COLOMBIERS (17), à 10 min de PONS, à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 25 min de COGNAC, à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h10 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible d'une surface de 1000m² environ, situé sur la commune de ROUFFIAC (17), à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris) , à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h45 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible d'une surface de 950m² environ, situé sur la commune de ROUFFIAC (17), à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris) , à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h45 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir entre Saintes et Cognac, au coeur d'un environnement calme et recherché, beau terrain viabilisé de 550 m² situé dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots. La parcelle, entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, tout-à -l'égout), offre une belle façade et une implantation idéale pour votre future maison. Cadre agréable, exposition optimale. Superficie : 550 m² Terrain plat et prêt à construire Lotissement à taille humaine Environnement paisible Accès rapide à Saintes, Cognac Idéal pour un projet de construction résidentielle dans un secteur attractif et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

212 000 €

537 €/m²

Locaux professionnels

• 395 m²

Saintes (17)

Rare opportunité d'achat locaux professionnels à Saintes : Restaurant avec Licence IV et logement. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement entièrement rénové à Saintes, ville riche en histoire et en attractivité touristique. Ce fonds de commerce Bar-Restaurant-Brasserie, d'environ 300 m², est en parfait état grâce à une rénovation récente incluant électricité, décoration et équipements. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et la Licence IV offre un fort potentiel de développement pour l’activité bar/brasserie. Profitez également d'un espace extérieur de qualité avec une terrasse spacieuse ombragée et un terrain de pétanque, parfaits pour les moments conviviaux en été. Le grand parking privé et le garage fermé ajoutent une praticité pour la clientèle. En ce qui concerne l'habitation, un logement spacieux de 150 m² se trouve à l'étage, offrant un confort idéal pour allier vie professionnelle et personnelle sans perte de temps. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible de 450 m² environ avec un garage de 30 m² environ. L'ensemble situé dans un centre bourg calme et agréable, doté de tous commerces de proximité. Terrain non viabilisé mais réseaux proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible d'une surface de 920 m² environ situé sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES (17), très proche du bourg (école, commerces,...) à 10 minutes de Saintes (Zone commerciale Les Côteaux), centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible d'une surface de 740 m² environ situé sur la commune de LE CHATEAU D'OLERON (17), à 5 minutes du centre ville (commerces, ...), à 10 kms SAINT PIERRE D'OLERON (17) et 10 min du continent (BOURCEFRANC-LE-CHAPUS). Idéalement placé car accès axe principal Viaduc-Dolus Oléron proche. Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé au cœur de la ville, sur la Rive Gauche, dans une rue commerçante très fréquentée. Ce local commercial d'une surface d'environ 47 m² offre une excellente visibilité et un passage piéton constant, ce qui en fait un lieu parfait pour votre activité. Tous commerces sont acceptés, à l'exception des activités odorantes ou bruyantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. N'attendez plus pour louer locaux professionnels à SAINTES.

Terrain constructible d'une surface de 800m² environ situé sur la commune de SAINT GEORGES DES COTEAUX (17), à 5 kms de Saintes (Centre-ville), sortie 35 Autoroute A10 (Axe Paris-Bordeaux), 45 min. Ile d'Oléron, 55 min. de LA ROCHELLE (17), 1h25 du FUTUROSCOPE. Terrain non viabilisé Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTES, situés dans le centre-ville de Saintes, rive gauche, en bord de Charente, avec un parking public à proximité. Cet emplacement stratégique est idéal pour plusieurs activités. Actuellement, ce bien est loué pour une activité de restauration, offrant une rentabilité brute de 7,25 %. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Saintes, sur la rive gauche en bordure de Charente, bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking public à proximité. Actuellement loué pour une activité de torréfaction, il offre une rentabilité brute de 6,25 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires TTC de 6,67 % à la charge de l'acquéreur.)