LAFORÊT SAINTES CENTRE-CHANIERS

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison SAINTES avec cet ensemble de deux maisons indépendantes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La première maison d'environ 70 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un sous-sol. La deuxième maison, de plain-pied et d'environ 65 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, également équipée et avec poêle à bois, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite concernant cette vente maison SAINTES, veuillez nous contacter au 05 46 90 36 56. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Sulpice de Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce joli projet de rénovation dispose d'une surface d'environ 112 m² sur une parcelle de près de 1000 m², avec commerces et écoles accessibles à pied. La maison se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 chambres variant de 9 à 13 m², ou bien de 3 chambres et un bureau. Une pièce indépendante est également présente, idéale pour divers besoins, ainsi qu'un garage de près de 32 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Un budget travaux est à prévoir pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vous envisagez un achat de maison à Dompierre-sur-Charente ? Ne cherchez pas plus loin ! Située entre Saintes et Cognac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 est une occasion à ne pas manquer : impeccable et prête à emménager ! Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, offre une ambiance conviviale avec une belle lumière traversante. Elle se compose également de 3 chambres, d'un bureau et d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 000 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, doté d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaite pour vos étés. Vous bénéficierez du confort d'une construction récente tout en savourant la tranquillité d'un cadre privilégié. Si vous recherchez une maison à acheter à Dompierre-sur-Charente, cette maison est faite pour vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce pavillon en parfait état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses 2 baies traversantes, d'une cuisine aménagée-équipée, de 3 chambres et d'une 4ème mansardée, d'une salle d'eau et 2 wc. Une buanderie, cellier , salle de jeux de 29m² vous offre d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin parfaitement entretenu, sa piscine couverte et sa grande terrasse complète ce bien idéal pour accueillir votre famille. Les prestations de qualité contribuent au confort de ce pavillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier qui se compose d'une maison d'environ 74m² en R+1 avec au rdc une entrée/cuisine, et une pièce de vie d'une surface totale d'environ 37m² et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir et une salle d'eau. Adossé à la maison, un ancien chai de près de 50m² dont il ne reste que les murs. Enfin un grand garage de 30m² avec un jardin. Un véritable potentiel qui ne se fera que au travers de gros travaux. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON À ACHETER CHERVES RICHEMONT : Rare ensemble charentais en pierre à réhabiliter, idéal pour gîtes ou maison familiale. Située dans le paisible Val de Charente, à seulement 6 minutes de Cognac, cette maison CHERVES RICHEMONT à vendre offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Ancien corps de ferme typique de l'architecture charentaise, elle est prête à accueillir un projet de vie ou touristique. La propriété comprend une maison principale d'environ 80 m² en pierre de taille calcaire, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m², le tout sur un terrain de 470 m². Éléments de charme à conserver : murs en moellons et pierres apparentes, toitures en tuiles canal, reflétant le climat du Sud-Ouest. Bien nécessitant une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, assainissement), offrant ainsi l'opportunité d'allier techniques contemporaines et respect de l'ancien. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison en location à Chaniers, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, elle se situe dans un environnement calme. La maison à louer à Chaniers comprend un préau pour le stationnement de 2 voitures, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage. De plus, le bien dispose de dépendances et d'un jardin d'environ 550m2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 90 se situe dans un cadre calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et des commodités. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger/salon, une cuisine équipée, une véranda chauffée, un cellier, un bureau/bibliothèque/salon, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau. Points forts du bien : surface habitable de 150 m² sur 3 niveaux fonctionnels, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée séparée, ambiance spacieuse et traversante, et calme absolu, idéal pour une vie de famille sereine. Accès rapide aux commerces, écoles et transports. L'extérieur comprend plusieurs terrasses et un stationnement/garage. Cette maison à acheter à SAINTES se trouve à quelques minutes des axes principaux, des écoles et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, le tout dans une parcelle boisée d'environ 3 900 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir cette maison des années 60 sur sous-sol total qui comprend : - un sous-sol avec son garage, sa buanderie, un atelier et une pièce en plus. - au RDC une entrée, un séjour de près de 21m², une cuisine indépendante donnant sur une véranda et l'accès au jardin, un WC - A l'étage, 3 belles chambres dont une d'environ 17m², une grande salle d'eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Double vitrage, volets roulants et chaudière gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de Meschers-sur-Gironde, à proximité de Royan, découvrez cette villa neuve à vendre, idéalement située pour un achat maison Meschers sur Gironde. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de plain-pied, entièrement terminée, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Meschers-sur-Gironde est un village pittoresque, accueillant avec ses cinq plages, ses commerces ouverts toute l'année, son port de pêche et de plaisance ainsi que ses célèbres grottes troglodytiques. Ce cadre de vie privilégié en fait une destination idéale pour une retraite paisible. Les terrains à bâtir dans cette zone sont rares et très prisés, d'où l'attractivité de cette construction sans tracas. La villa respecte les normes actuelles d'isolation et de confort, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium et PVC, une spacieuse suite parentale, une seconde salle d'eau pour les autres chambres, un cellier, un porche et un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin avec une cuisine ouverte. Ce bien d'exception séduira les acheteurs les plus exigeants, désireux de bénéficier d'un accès facile aux plages, au port et au centre-ville dans cette belle région Poitou-Charentes.

Maison des années 60, de plain-pied à remettre au goût du jour, entièrement clos dans un environnement au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, trois chambres et une véranda. Les 'Plus' : Un grand garage avec atelier, jardin clos, luminosité traversante, A prévoir électricité, travaux énergétique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de Saintes, cette maison à vendre à Rétaud, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou de futurs retraités en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces. Cette maison parfaitement entretenue se compose d'un vaste espace de vie avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert. Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche et un WC indépendant. Le confort du plain-pied est assuré grâce à une circulation fluide et une accessibilité totale pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est son terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités : installation d'une piscine, création d'un grand potager ou d'un espace de jeux pour enfants, et aménagement d'une grande terrasse pour vos soirées d'été. En optant pour l'achat de cette maison à Rétaud, vous profiterez du calme de la campagne charentaise tout en restant proche de l'axe Saintes-Gémozac, un emplacement stratégique pour allier vie professionnelle et sérénité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier prisé de Saintes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle vous offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, un garage et un studio. Le studio, disposant d'un accès indépendant, est idéal pour une location de courte durée. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les journées ensoleillées. Ce bien convient parfaitement pour une famille ou pour un premier achat, combinant confort, fonctionnalité et situation privilégiée à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

820 €

Maison

• 3 pièces
• 64,55 m²
• 2 chambres
• 

Saintes (17)

Découvrez cette magnifique maison à louer à Saintes, située à proximité du centre de la ville. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre calme tout en restant proche des commodités. Cette maison en location à Saintes comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, deux chambres et une salle de bain. Un jardin et un espace de stationnement viennent enrichir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

COUP DE COEUR Charmante villa à vendre à SAUJON, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise a été soigneusement restaurée, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de Ribérou.D'une superficie d'environ 200 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le second étage abrite encore deux chambres, une salle de bains et des WC.Le jardin, la terrasse, le pool house et la piscine créent une atmosphère estivale et conviviale tout au long de l'année. Un garage et un studio viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette charmante maison récente, construite en 2010, située sur la rive droite de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Avec ses 110 m², cette maison SAINTES à vendre offre un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille, tout en étant entièrement hors zone inondable. La maison, érigée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, un autre WC et un dressing. Profitez également d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Maison à vendre à Chaniers, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien lumineux et fonctionnel de 90m² en plain pied allie modernité, confort et praticité avec des espaces optimisés et une excellente luminosité. Il comprend 3 chambres confortables, 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage qui constituent des atouts non négligeables. Le jardin privatif, joliment paysagé, ainsi qu'une belle terrasse en bois ajoutent au charme de cette maison. De plus, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant située dans un cadre calme et agréable, idéale pour un achat maison Chaniers.

Découvrez cette maison à vendre à La Jarrie Audouin, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien authentique, typiquement Charentais, offre un potentiel de rénovation incroyable grâce à son charme indéniable, ses pierres de taille et ses diverses possibilités d'aménagement. Avec environ 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, vous trouverez 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Les nombreuses dépendances, telles que chais, granges et greniers, représentent de réelles opportunités pour créer des espaces supplémentaires comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située au calme de la campagne, cette maison à acheter à La Jarrie Audouin bénéficie également de la proximité des commodités et de l'accès à l'A10, le tout sur un parc spacieux de 6 574 m². Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied située à Écoyeux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, à acheter, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage et un terrain de 960 m² viennent s'ajouter aux avantages de cette propriété. De plus, une rénovation totale est en cours tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

436 800 €

3 360 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saintes (17)

Une maison de plain pied à toit plat et bardage bois très moderne prévue dans un secteur très recherché de SAINTES (17). Elle offrira une surface habitable de 130 m² environ avec une belle pièce de vie de 60 m² environ, 3 chambres dont 1 suite parentale, garage terrasse et jardin de 350 m² environ. Toutes les normes d'aujourd'hui pour un confort et une consommation énergétique optimisée. Permis de construire accepté en date du 16/06/2023 avec les RT 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

Le charme de l'ancien préservé pour cette maison de village rénovée. Elle offre 110m² habitables environ sur 2 niveaux, mais aussi la possibilité d'aménager 300m² de chai supplémentaires. Vous disposerez actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC. Environnement calme - Cour et garage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, parfaitement entretenue et située au cœur de la commune. Avec une surface d'environ 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une retraite paisible à proximité de la Charente. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie accueillant avec une entrée menant à une pièce conviviale dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, utile pour le stationnement ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle clos d'environ 480 m². Emplacement de choix : à deux pas des commerces du bourg (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.) et à seulement 10 minutes de Saintes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie DAUPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Cette maison de 125m² habitables à moderniser et son terrain de 1800m² vous offre un cadre de vie des plus agréable . Composée d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie... Vous disposez aussi d'une dépendance pouvant être aménagée en studio. Un garage ainsi qu'une place de parking et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NVESTISSEMENT LOCATIF ? SAINTES RIVE GAUCHE Sécurisez votre investissement avec cet appartement situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, avec parking privé, sécurisé et couvert. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 16 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Loyer mensuel : 454 euros soit une rentabilité brute de 6,32% Résidence gérée par syndic professionnel Charges de copropriété : 550 euros / an, dont 335 euros récupérables auprès du locataire Un placement idéal pour un investisseur recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée. A découvrir rapidement. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 537.16 euros.

Au coeur du triangle Saintes-Cognac-Pons, cette jolie maison de plain pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 130m² environ. Construite en 2021, elle bénéficie de toutes les normes actuelles et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon séjour, 3 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau et WC), une salle de bain, un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Proche des commerces et de toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison SAINTES à vendre, un bien rare et de qualité situé dans un quartier prisé de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Vous bénéficierez également d'un garage entièrement isolé ainsi que d'une pergola bioclimatique automatisée, parfaite pour des moments de convivialité. Le confort est assuré grâce au chauffage par le sol et à la climatisation dans le salon. Une terrasse d'environ 30 m² et un jardin intimiste de 382 m² viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à SAINTES adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

106 000 €

482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 1 chambre

Saintes (17)

L'agence Laforêt Saintes Centre - Chaniers met en vente une maison à SAINTES, Charente-Maritime, à réhabiliter. Ce bâtiment en R+1 comprend au rez-de-chaussée une partie garage d'environ 72m² et un atelier de 32m². Il est également accolé à une autre structure avec deux pièces de 28m² chacune au rez-de-chaussée, et une configuration identique à l'étage. Des plans ont été élaborés pour transformer cet espace en une habitation spacieuse de près de 190m² dans un style loft, accompagné d'un garage généreux. Des travaux d'assainissement et de raccordement aux réseaux sont à prévoir. Le terrain attenant, d'environ 550m², sera précisé après le passage d'un géomètre. Cette vente maison SAINTES représente une belle opportunité à un prix d'appel attractif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce joli bien situé sur la Rive Gauche de Saintes (17), qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Idéalement placée car proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison/appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'atout supplémentaire de cette maison : sa magnifique terrasse, son jardin et sa piscine couverte. Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

En exclusivité sur la commune de Chaniers, en plein bourg et donc toutes les commodités à pied. Magnifique maison comprenant un commerce d'environ 160M² en rez de chaussée. Ce local est à mettre en conformité en fonction de l'activité que l'on souhaitera y voir se développer. A l'étage, la maison se compose d'une entrée, avec accès sur une grande cuisine de près de 23M², un séjour très lumineux de prés de 44M² avec cheminée et son poêle à bois, parquet massif et grande hauteur sous plafond. Un volume et et un espace incroyables. Côté nuit, nous retrouverons, une première chambre avec sa petite salle d'eau, une seconde chambre ou même suite parentale puisque bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, une troisième chambre, un espace bureau et un WC. En extérieur une terrasse avec accès direct depuis la cuisine, et une seconde terrasse autour de la piscine. Piscine de 10x5, liner récent. Tout à l'égout et fibre optique pour compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible, situé dans un lotissement, d'une surface de 445 m² environ situé sur la commune de CHANIERS (17), proche école, à 5 minutes de Saintes (17) à 10 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain viabilisé, Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison à Fontcouverte, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre une surface d'environ 112 m² et sera transformée en une belle habitation. Parfaite pour ceux qui recherchent le charme rural et l'authenticité de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. Description du projet (livraison février 2026) :- Surface habitable : Environ 112 m²- Nombre de chambres : 3 chambres confortables- Espace de vie lumineux et convivial incluant salon, séjour et cuisine ouverte ou semi-ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis.- Salles d'eau/bainsAtouts de cette vente maison Fontcouverte :- Maison neuve respectant les dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement) pour une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits.- Personnalisation possible selon l'avancement des travaux (choix des finitions, revêtements de sol, couleurs des murs, cuisine, etc.) pour concevoir un intérieur qui vous ressemble.- Garanties constructeur comprenant la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, pour vous assurer une tranquillité d'esprit dans votre investissement.- Charme unique d'une grange rénovée, alliant authenticité et modernité.- Localisation privilégiée à Fontcouverte, un village paisible offrant la sérénité de la campagne tout en étant proche de Saintes.Image non contractuelle. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)