SARL PARAGENCE

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé à quelques pas du centre-ville et de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce T2 de 47,40 m2 loi Carrez, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable grâce à une exposition Sud/Est. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, promettant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée permet un aménagement pratique, tandis que l'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants pour votre confort. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre est proposé meublé. Prix : 229 200 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5 % TTC soit 10 915 EUR (218 285 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur notre site. Risques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un environnement paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes de La Palmyre, ce terrain plat de 419 m2 s'inscrit au coeur d'un lotissement intimiste de 12 lots. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un cadre de vie recherché. Sa surface plancher autorisée de 200 m2 permet d'envisager une habitation confortable, adaptée aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. L'environnement résidentiel, conjugué à la proximité des plages et des commodités, constitue un équilibre idéal entre sérénité et praticité.Honoraires d'agence du vendeur.En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un environnement paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes de La Palmyre, ce terrain plat de 449 m2 s'inscrit au coeur d'un lotissement intimiste de 12 lots. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un cadre de vie recherché. Sa surface plancher autorisée de 200 m2 permet d'envisager une habitation confortable, adaptée aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. L'environnement résidentiel, conjugué à la proximité des plages et des commodités, constitue un équilibre idéal entre sérénité et praticité.Honoraires d'agence du vendeur.En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime (17), en plein cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 450 m de la piste cyclable et 800 m de la plage de la Grande Côte, à proximité d'un golf, cette maison d'exception de 235 m2 habitables allie élégance, volumes généreux et confort. Elle offre un cadre de vie calme et lumineux, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, au sein d'une résidence sécurisée.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau, ainsi que d'un séjour cathédrale de 65,70 m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée-insert, exposé sud-est et sud-ouest, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un WC supplémentaire avec lave-mains complètent cet espace.Cette demeure dispose également d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, mezzanine mansardée, salon, chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir la famille ou les invités. Le sous-sol de 90 m2, accessible par un monte-charge, offre de nombreuses possibilités. Les prestations complètes incluent un SPA, une piscine couverte de 4x8, une pompe à chaleur air/air, un abri de jardin et un carport, faisant de cette maison un véritable havre de détente et de bien-être.L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée et arborée de 2 930 m2, sans vis-à-vis. Prix de vente : 1 248 000 EUR, dont des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 48 000 EUR (1 200 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour évaluer les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan, cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 84 m2 se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces. Occupant le premier et dernier étage d'un immeuble des années 50, il offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux et accueillant, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue sur l'océan. La cuisine séparée est aménagée pour un usage fonctionnel. L'espace nuit inclut deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Une buanderie au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de l'espace. Le chauffage au gaz par radiateurs garantit un confort optimal. Une annexe avec garage est également incluse. Cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer. Prix de vente : 655 200 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25 200 EUR (630 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations concernant nos honoraires, veuillez consulter notre site : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac, dans un quartier calme et prisé. D'une superficie d'environ 92 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Établie sur un terrain clos de 471 m2, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un jardin intime à l'abri des regards. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par le jardin, parfait pour profiter des moments en extérieur. La cuisine équipée, également ouverte sur le jardin, facilite la vie quotidienne. Un dégagement mène à trois chambres confortables, à une salle d'eau avec WC et à un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un grenier d'environ 30 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une dépendance extérieure complète l'ensemble. Le chauffage est électrique. Il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 207 m2 pour un prix de 95 000 EUR HAI. Le prix de cette vente maison à Vaux-sur-Mer est de 418 000 EUR, dont les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,5 % TTC, soit 18 000 EUR (400 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, vous pouvez consulter notre site. Pour les risques, référez-vous à : www.georisques.gouv.fr.

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie paisible, située à seulement 2 km des commerces et à 9 minutes des plages. Construite en 2014, cette maison de plain-pied d'environ 86 m2 habitables est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Breuillet. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 497 m2, facile d'entretien, viennent compléter cette propriété. Prix 304 500 EUR, dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC, soit 14 500 EUR (290 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de la plage des Nonnes, ce terrain de 5 674 m2 offre un cadre privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Partiellement boisé, il séduit par son atmosphère naturelle et préservée, idéale pour un projet immobilier alliant tranquillité et proximité du littoral. Les commerces et commodités restent facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur apprécié. Ce terrain non viabilisé bénéficie de deux accès distincts, facilitant son aménagement et ouvrant la voie à différents projets. Avec une emprise au sol de 15 %, il permet la construction d'une ou plusieurs habitations selon vos besoins. La configuration du terrain offre également la possibilité d'une division en plusieurs lots, constituant une opportunité rare pour un projet familial ou d'investissement. L'environnement, à la fois paisible et arboré, garantit un cadre de vie harmonieux à quelques minutes de l'océan. Prix 572 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 22 000 EUR (550 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 24,99 m² loi Carrez est à la vente. Idéalement situé à seulement 40 m de la plage et à 150 m du centre-ville, cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer a été entièrement rénové avec soin, offrant à la fois luminosité et fonctionnalité. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, garantissant un cadre de vie agréable sur la Côte de Beauté. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie harmonieux. Une chambre-cabine cosy est également présente, idéale pour accueillir des invités. La salle d'eau moderne avec WC assure un confort optimal, tandis que la grande terrasse donnant sur le jardin de la résidence est parfaite pour vos moments de détente. En plus, une cave est à disposition pour le rangement de vélos, et un parking sécurisé facilite le stationnement. Chaque détail a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Le prix de cet appartement Saint-Palais-sur-Mer à vendre est de 178 500 EUR, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 500 EUR (170 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. Informez-vous également sur les risques potentiels sur le site www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état, il séduit par ses volumes confortables et sa remarquable terrasse d'environ 95 m2, véritable espace de vie extérieur. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un insert à granulés et prolongé par un balcon. La cuisine ouverte donne directement accès à la vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des w.c. indépendants. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et w.c, offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un bureau. Chauffage par insert à ganulés et climatisation réversible. Un garage d'environ 31 m2 complète ce bien rare en centre-ville. Prix 790 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 30 400 EUR (760 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 017 €

Appartement

• 4 pièces
• 84,35 m²
• 3 chambres

Royan (17)

Appartement T4 neuf avec balcon Résidence récente Royan Situé dans un quartier résidentiel récent de Royan, à seulement 2,04 km du centre-ville et des plages, cet appartement T4 neuf bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence moderne avec ascenseur offrant des prestations de qualité. Une localisation idéale permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et le littoral tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Soyez les premiers occupants de cet appartement, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec dégagement assure une distribution fluide des différentes pièces de l'appartement. Vous découvrez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, constituant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine est aménagée avec meubles hauts et meubles bas, prête à recevoir votre électroménager. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit, accessible depuis le dégagement, comprend trois chambres, offrant des volumes adaptés à une famille, à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations techniques : Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz Résidence neuve répondant aux standards actuels de confort Deux places de stationnement privative Local vélos commun au sein de la résidence Cet appartement neuf, situé dans un quartier en plein développement à proximité immédiate de Plage de Royan, constitue une opportunité idéale pour bénéficier d'un cadre de vie moderne, fonctionnel et proche du bord de mer. DPE en cours logement neuf conforme aux normes RT 2012/RE 2020 Logement soumis à conditions de ressources Logement à loyer intermédiaire Disponible à partir du 15 avril 2026.

Situé dans un quartier résidentiel récent de Royan, à seulement 2,04 km du centre-ville et des plages, cet appartement T3 neuf bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence moderne avec ascenseur offrant des prestations de qualité. Une localisation idéale permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et le littoral tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Soyez les premiers occupants de cet appartement, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec dégagement assure une distribution fluide des différentes pièces de l'appartement. Vous découvrez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, constituant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine est aménagée avec meubles hauts et meubles bas, prête à recevoir votre électroménager. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit, accessible depuis le dégagement, comprend deux chambres, offrant des volumes adaptés à une famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations techniques : Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz Résidence neuve répondant aux standards actuels de confort Une place de stationnement privative Local vélos commun au sein de la résidence Cet appartement neuf, situé dans un quartier en plein développement à proximité immédiate de Plage de Royan, constitue une opportunité idéale pour bénéficier d'un cadre de vie moderne, fonctionnel et proche du bord de mer. DPE en cours logement neuf conforme aux normes RT 2012/RE 2020 Logement soumis à conditions de ressources Logement à loyer intermédiaire Disponible à partir du 15 avril 2026.

Située au coeur de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale est à la recherche de nouveaux propriétaires. Proche des commerces, des écoles et des plages, elle offre 115 m2 habitables et est accompagnée de deux studios de 27 m2 et 21 m2, ainsi qu'un garage de 44,80 m2. Son style classique, avec cheminée et de grands volumes, confère un véritable charme à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, créant un espace de vie convivial et adapté aux besoins de la famille. À l'étage, non communicant, se trouvent deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, et un grenier, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour un espace nuit intimiste. Les studios, à rénover, sont composés d'un séjour avec coin-cuisine, salle d'eau et WC pour le premier, et d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et un cellier non attenant pour le second. Ces espaces sont idéaux pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des logements indépendants. La maison à acheter à Vaux-sur-Mer est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et se trouve sur un terrain clos d'environ 694 m2. Le prix est fixé à 397 100 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % TTC, soit 17 100 EUR (380 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, en Charente-Maritime, dans le quartier prisé du Parc, cette maison spacieuse d'environ 248 m2 habitables est à vendre. Située à seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commodités, elle constitue une excellente option pour un achat maison à Royan. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et s'adapte parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard mène à un salon convivial avec un poêle à granulés et un balcon. La salle à manger se connecte à une cuisine accueillante, ainsi qu'à une véranda lumineuse donnant accès au jardin et à un bureau en rez-de-jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec rangements et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin abrite un séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau, des WC et une chaufferie. Un abri de jardin et un stationnement sur la parcelle complètent cette offre. Prix : 759 000 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29 000 EUR, 730 000 EUR hors honoraires).

Située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et prisé de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue sur le lac. À seulement 900 mètres du marché accessible par le sentier du lac et 1 200 mètres de la plage du Bureau, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer. Édifiée sur un terrain clos de 713 m², elle propose environ 143 m² habitables et se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et une organisation pensée pour un quotidien confortable. L'entrée mène à un vaste séjour-salon de 53 m² avec cheminée à insert et poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine équipée, qui comprend un espace salle à manger de 19,34 m², offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche, ainsi que de deux chambres avec placards, dont une ayant un accès direct au jardin. Un salle d'eau et un second WC complètent cet espace. Une lingerie est également disponible. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz. En outre, un sous-sol complet d'environ 150 m² abrite un garage double, une lingerie, un atelier et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Prix : 748 800 EUR, honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 EUR, 720 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située à seulement 1 000 mètres des premiers commerces, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2014, cette propriété de 86 m2 habitables est en très bon état et constitue un cadre de vie fonctionnel et confortable. Idéale tant pour un achat maison Royan qu'un pied-à-terre, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville à travers des radiateurs. Le tout est édifié sur une parcelle de 184 m2. Prix de vente : 325 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC, soit 13 995 EUR (311 005 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Pour les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au coeur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique offrant visibilité et facilité de stationnement, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation constitue une opportunité rare. Il développe environ 146 m2 de surfaces utiles et habitables, combinant activité professionnelle et cadre de vie indépendant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. En façade de rue, le local commercial d'environ 30 m2 utiles bénéficie d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et de wc, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Le stationnement sur rue permet l'accueil de deux à trois véhicules. À l'arrière, avec accès indépendant, le logement offre environ 116 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, un salon pouvant faire office de chambre, un dégagement et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Garage avec porte motorisé et jardin clos complètent l'ensemble, offrant confort et intimité. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située au cœur du centre-ville, représente une opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un axe commercial dynamique offrant une bonne visibilité et un stationnement aisé, cet immeuble mixte allie espaces commerciaux et habitations. Il propose environ 146 m2 de surfaces utiles, à proximité des commerces et services essentiels au quotidien. Le local commercial de 30 m2 en façade dispose d'une vitrine spacieuse de près de 4 mètres et comprend un espace d’accueil, deux bureaux et des toilettes, avec chauffage électrique et climatisation réversible. À l'arrière, le logement, accessible de manière indépendante, offre 116 m2 habitables, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une véranda, un salon adaptable en chambre, et des toilettes. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un garage motorisé et un jardin clos complètent ce bien, garantissant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 400 m de la Plage du Platin et à 700 m du centre-ville. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32,51 m2, offre un cadre de vie privilégié entre la mer et les commerces. Idéal pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer en résidence secondaire ou comme investissement locatif, il se distingue par son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Le salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 13,5 m2, prolongée par un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et est vendu meublé. De plus, une cour privative attenante avec portail permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Le prix de cet appartement Saint-Palais-sur-Mer est de 215 200 EUR, dont les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10 200 EUR (205 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour consulter les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la Plage du Platin, cette maison neuve de 120,47 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Édifiée sur un terrain clos de 320 m2, elle séduit par ses prestations répondant aux normes RE 2020. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine à l'américaine, largement ouvert sur le jardin grâce à deux baies vitrées. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 21 m2 complète l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assurance dommages ouvrage et frais de notaire réduits. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Terrasse en option Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan, cette maison des années 1960 entièrement rénovée développe 151 m2 habitables, repensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide, elle séduit par la qualité de ses aménagements et son agréable espace extérieur avec terrasse en bois exotique et piscine 4 x 8 m équipée d'un volet immergé. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 58 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficient d'un accès à un balcon avec bel aperçu mer, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Climatisation réversible et stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle close et arborée de 504 m2.Prix 765 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,38 % TTC soit 25 000 EUR (710 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/.Risques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 023 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 137,4 m²

Royan (17)

En exclusivité en plein coeur de Royan, à proximité immédiate des commerces et services, appartement d'environ 134 m2 vendu brut et viabilisé, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet sur mesure, il permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins avec l'accompagnement de votre architecte, de notre partenaire constructeur ou en gestion personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier constituent la base fonctionnelle du logement. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, offrant un agréable prolongement extérieur en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 550 mètres du centre-ville des Mathes et à 5,5 km des plages accessibles par la piste cyclable, cette villa neuve de plain-pied offre 143 m2 habitables pensés pour un confort de vie moderne et fluide. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour les moments partagés. L'espace nuit se structure intelligemment en deux parties distinctes. La première accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La seconde partie, plus intimiste, propose une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, parfaite pour recevoir ou préserver une vraie suite parentale. Un cellier complète l'ensemble pour un quotidien pratique. Le garage de 31,83 m2 à double porte répond aux besoins de stationnement et de rangement. Villa neuve bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits, dans un environnement résidentiel recherché, entre commodités et océan. Le tout sur un terrain clos de 570 m2 Prix 529 000EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 20 346 EUR (508 654EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 675 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,79 m²
• 4 chambres
• 

Les Mathes (17)

À Les Mathes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa neuve de plain-pied de 135,79 m² est à vendre. Située à seulement 550 m du centre-ville et à 5,5 km des plages, accessible via une piste cyclable, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Ses volumes généreux et ses prestations contemporaines en font un espace idéal pour les loisirs en plein air dans l'intimité. Le hall d'entrée dessert un séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour la vie de famille et les moments conviviaux. Le dégagement mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres complètent cet étage avec des WC indépendants et une salle d'eau supplémentaire. Un cellier et un garage ajoutent confort et praticité au quotidien. Le tout est érigé sur un terrain clos de 570 m². Le prix de cette maison à acheter Les Mathes est de 529 000 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 20 346 EUR (508 654 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur notre site. Risques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Augustin, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se situe à seulement 800 mètres des commerces du centre-ville et à proximité immédiate de la forêt domaniale. Construite en 2004, cette maison à ossature bois s'étend sur un terrain clos de 1 881 m2 et offre environ 154 m2 habitables dans un cadre tranquille. Les pistes cyclables, accessibles à 100 mètres, et la plage de la Grande Côte à seulement 4 km ajoutent à son attrait. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, avec un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une lingerie-chaufferie. À l'étage, un palier aménagé en bureau donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, tous alimentés par une pompe à chaleur. Un garage attenant avec une pièce aménagée dans le grenier, deux abris de jardin, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau complètent ce bien. Maison classée en performance énergétique B, idéale pour un achat maison Saint-Augustin à l'année ou comme résidence secondaire. Prix : 491 100 EUR dont 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 21 100 EUR (470 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

À Chaillevette, dans un cadre boisé exceptionnel, cette maison contemporaine d'environ 158 m2 habitables vous invite à un mode de vie paisible en pleine nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par des volumes spacieux et une luminosité optimale, avec une pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse de 70 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez aussi un bureau et un cellier qui répondent parfaitement aux besoins modernes de télétravail. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 20 m2, offrant une vue dégagée sur la nature, créant ainsi une atmosphère apaisante. Ce bien, à vendre dans la région Poitou-Charentes, est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière électrique, et dispose d'un garage de 43 m2 avec double portes motorisées ainsi qu'un cabanon. Cette maison à acheter à Chaillevette est conçue pour une qualité de vie supérieure, alliant confort moderne et immersion dans la nature, le tout sur un terrain arboré de 1606 m2. Le prix est de 407 500 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 500 EUR (390 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. Risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 290 m de la plage du Platin et 350 m du cœur de la ville. Avec une superficie d'environ 110 m2, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition sud, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante donne également accès à une terrasse couverte, et une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une coursive dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant, communicant avec la cuisine, vient parfaire ce bien. Le tout est édifié sur un beau terrain clos de 739 m2. Prix : 572 000 EUR, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 22 000 EUR (550 000 EUR hors honoraires). Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer ? Découvrez cette maison d'habitation de 123 m2 située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces ouverts sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. Il est également possible de réaménager la cuisine dans le séjour tout en préservant une surface confortable de 44 m2, permettant ainsi de créer une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau dans la buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de bains et un autre WC. Le tout est situé sur un terrain de 138 m2 avec une grande terrasse nécessitant peu d'entretien. Ce bien dispose d'un chauffage électrique pour votre confort. En annexes, vous trouverez un abri voiture et un espace débarras, ainsi qu'une piscine. Le prix de vente de cette maison à Saint-Palais-sur-Mer est de 387 000 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 665 EUR (370 335 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer.

Meilleur rendement locatif

138 600 €

3 960 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Royan (17)

À vendre appartement à Royan, idéalement situé à seulement 200 m du marché central et 500 m de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 34,63 m2 Carrez se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une belle exposition et d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les services du centre-ville. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement dispose également d'un chauffage au gaz de ville. De plus, un parking privatif est inclus pour sécuriser votre stationnement en centre-ville. Ce bien, vendu loué, représente un excellent investissement locatif. Prix : 138 600 EUR, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 6 600 EUR (132 000 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez notre site. Vous pouvez également consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 101 m2 se situe à seulement 600 m des commerces et du lac, dans un quartier tranquille et résidentiel. En excellent état, elle se distingue par sa fonctionnalité et son exposition sud-sud-ouest, apportant une belle luminosité au séjour. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un salon agréable, prolongé par une terrasse qui donne sur un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour, trois chambres dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec lave-mains, assurant un confort au quotidien. Pour compléter ce bien, un sous-sol intégral de 100 m2 est inclus, abritant un garage de 50,72 m2 et un espace de rangement de 50 m2, idéal pour un atelier ou du stockage. Le tout repose sur un terrain clos de 1239 m2. Le prix de vente est de 433 600 EUR, comprenant des honoraires d’agence de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 18 600 EUR (415 000 EUR hors honoraires).

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MER, CHARENTE-MARITIME. Cette maison à vendre, située dans un secteur calme et résidentiel, offre environ 163 m² habitables et un véritable potentiel de transformation. Elle est idéalement agencée pour un projet familial ou d'investissement, avec de nombreuses dépendances et surfaces annexes à valoriser. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée (non fonctionnelle mais facilement utilisable), d'une cuisine, d'un salon lumineux donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir avec placard mène à deux chambres et un second WC, assurant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et quatre chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Un grenier d'environ 90 m², aménageable, offre un potentiel d'extension exceptionnel. Les dépendances comprennent un chai de 90 m² avec cuves à vin et pressoir, ainsi que deux garages de 51 m² et 48 m², ajoutant des espaces de rangement et de stationnement précieux. Le tout est implanté sur un terrain de 819 m². Prix : 491 150 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,5 % TTC, soit 21 150 EUR). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour découvrir cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.