Achat Appartement avec cave à Royan (17200) : 195 annonces

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROYAN, dans le quartier du Parc, découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle résidence à seulement 200 mètres de la plage et à 150 mètres du marché. Ce bien, idéal pour un achat appartement ROYAN, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec wc et dressing, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec wc et un dressing. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave. La copropriété compte 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3440 euros. Situé dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement ROYAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Royan ? Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Il se compose de 3 chambres, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée offrant une vue sur ROYAN, d'un vaste salon lumineux avec un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec rangement et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Pour organiser une visite, contactez Mme Cosson au 0680019058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette annonce faites partie d'une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1210,00 et 1690,00 €. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement à vendre de 93 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien offre de beaux volumes, comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités, en fait un achat appartement Royan de choix. Un garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant confort au quotidien. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Des travaux sont à prévoir. Le prix est de 398 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 et 2 570 euros indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Royan, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par email à jj.ozon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Charges annuelles : 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre sur le front de Mer à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino, cet appartement traversant de 86 m² dispose de trois balcons ainsi que d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. L'agencement est parfait et fonctionnel. Un grand hall d'entrée dessert, d'un côté, un séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur l'océan, et de l'autre côté, un coin nuit composé de deux chambres, chacune avec accès direct aux balcons et à la grande terrasse privative. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes. Pour le chauffage et l'eau chaude, une chaudière au gaz à condensation est installée. Les volets roulants sont électriques. Ce bien rare et d'exception dispose d'un grand garage attenant et d'une cave, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ROYAN.

Découvrez cet appartement ROYAN à vendre, idéalement situé dans le centre de Royan, Charente-Maritime. D'une superficie de 64 m², il comprend deux chambres, un grand garage, une cour et une cave, dans un secteur très calme. Situé au premier étage d'un ensemble de deux logements, cet appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour exposé au sud, de deux chambres, d'une salle de bain récente et de WC séparés. En complément, vous trouverez une petite cour, un balcon et un garage spacieux de 40 m² avec porte industrielle. Actuellement loué à 838 €/mois, cet appartement constitue une excellente option pour un investissement, une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une possibilité de location saisonnière ou longue durée. À seulement quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, à 200 mètres de la plage et à 300 mètres du marché central, cet appartement à acheter à Royan saura vous séduire par sa localisation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63. Plus de détails sur www.sextantfrance.fr réf. 27336.

iad France - Aline Barbarit vous propose : VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE.Cet appartement à vendre à Royan est idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac. Ses prestations de qualité et son emplacement privilégié vous séduiront.Avec une surface totale de 80 m², ce spacieux appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie, et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez apprécier la tranquillité et la vue dégagée sur la mer.L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment rénové de 1952, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements incluent la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel, garantissant votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre également une tranquillité d'esprit.Un garage fermé et une cave viennent compléter les atouts de cet appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Royan, situé à proximité de la mer et des commodités de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15,83 € par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 650 000 €

8 250 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

Au troisième étage, découvrez ce superbe appartement privatif de 200m2, offrant des volumes rares. Il se compose de quatres chambres,un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que deux WC Les espaces de vie s'ouvrent sur trois terrasses, véritables prolongement de l'appartemnt, idéales pour profiter du climat et de la proximité immédiate de la mer Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien dispose également d'un célier et de dégagement optimisés Pour le confort absolu, il est vendu avec deux places de parkinget deux caves Un appartement d'execption, idéal pour une clientèle exigeante, une résidence principale comme secondaire

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement traversant entièrement rénové, d'une superficie de 58 m², idéalement situé dans un environnement calme à proximité de Pontaillac et du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, et une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon par une baie vitrée. Les deux chambres sont dotées de placards et la salle de bain, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble de rangement et d'un miroir. Les toilettes sont séparés et l'appartement est complété par un balcon ainsi qu'une cave privative. L'isolation extérieure a été réalisée, tout comme le ravalement, et des travaux ont été effectués pour le doublage intérieur, l'isolation du plafond et du plancher. Le chauffage est à inertie basse consommation et le chauffe-eau plat est également économique. Les menuiseries sont haut de gamme, avec des volets roulants, tandis que les sols et les peintures ont été refaits récemment. Aucune anomalie ni frais à prévoir. L'appartement est orienté plein sud et un parking gratuit est réservé à la résidence. Des commodités telles qu'une maison de santé, une boulangerie, un supermarché et une station-service se trouvent à proximité, tout comme la plage de Pontaillac à 800 mètres et le marché central à 500 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63, ou visitez www.sextantfrance.fr référence 27281.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• Terrain 20 m²
• 

Royan (17)

Situé dans le quartier Le Parc à Royan, Charente-Maritime, cet appartement à acheter à Royan vous séduira par sa proximité avec les commodités et les plages. Découvrez ce grand studio de 32 m², comprenant un jardinet, une place de parking et une cave, le tout au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue dans un secteur calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée menant à une terrasse intimiste. L'appartement dispose d'un digicode, d'un chauffage électrique à inertie basse consommation, d'une cuisine récente et d'une borne de recharge électrique privative. De plus, Internet Wifi est inclus. La configuration de cet appartement à vendre à Royan répondra à tous vos besoins, et la grande superficie facilite l'aménagement d'un coin nuit ou d'une chambre. Le prix est TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26248.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Idéalement situé, superbe appartement traversant face au port de Royan double vue mer. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 69 m² au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du port, de la plage, du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Agencé d'un hall d'entrèe, d'un grand séjour ouvert par baie vitrée sur l'océan, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative en rez de chaussée spacieuse et pratique complète la prestation. Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou longue durée. Très belle opportunité, à visiter, situation parfaite à Royan.centre ville et front de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26324

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé. Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité éclatante et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité. Dès l'entrée, une cuisine ingénieusement aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout en période estivale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : Électrique - Charges : 149 €/mois - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ont pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement et sa localisation. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les diagnostics, rapports d'expertise, certificats ou autres documents administratifs exigés avant une vente ou une mutation. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas naturels et technologiques (inondation, sismique, pollution) et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installé dans la prestigieuse Villa « Les Campaniles » du XIXe siècle, cet appartement ROYAN à vendre de 3 pièces allie charme historique et cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare, ce bien dispose de deux belles terrasses reliées par une coursive, offrant des panoramas exceptionnels sur la Grande Conche. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les charges annuelles sont de 1500 euros. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Idéalement situé en hyper centre, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez cet appartement neuf aux prestations modernes et bénéficiant d'un excellent DPE. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec accès direct à une terrasse de 14,6 m², permettant aisément d'y installer une table pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Photos non contractuelle Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein centre, Appartement neuf, Très bon DPE, Terrasse de 14,6 m² fonctionnelle Cave et parking privatif (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros.

Prix au m² le plus bas

160 500 €

2 503 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,12 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

Situé à 2 pas de toutes commodités et à seulement 1.9km des plages! Venez découvrir ce charmant T3 à rafraichir au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant : une entrée, un séjour donnant sur une loggia et sa vue panoramique relaxante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, WC, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Les dernières photos sont issues de l'appartement juste au-dessus qui bénéficie du même agencement pour vous donner une idée de comment pourrait être le bien une fois rafraîchi. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435.00 et 1943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement ROYAN à vendre d'environ 62 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Ce bien, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et praticité. À l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée avec un espace bureau pouvant servir de chambre, une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et parfaitement équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau. Ce bien est également doté d'une place de stationnement privative et d'une cave, garantissant un confort de vie au quotidien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 65 M2 - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ÉTAT - CAVE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement refait à neuf, situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue, proche des toutes commodités et à environ 700m du marché de Royan. Cet appartement est exposé SUD et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour LUMINEUX, d'un couloir avec rangement, de 2 chambres, dont une avec un cellier et/ou dressing attenant, d'une salle d'eau et d'une WC séparé. Il est équipée de la fibre et bénéficient d'une cave et d'une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail ccrepy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 43m² (Loi Carrez 42.67m²). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un WC séparé et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Profitez d'un balcon exposé sud-est de 7m², ainsi que d'une cave en sous-sol. La résidence est calme, sécurisée, et très bien entretenue, disposant d'un gardien et d'un ascenseur, le tout à seulement 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Cette copropriété comprend 495 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1284€, incluant 107€ de charges communes et 10€ de fonds de travaux, soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,94% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.