Achat Appartement à Les Mathes (17) : 68 annonces

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

À vendre : appartement neuf de type T4 à Les Mathes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 2ème étage, cet appartement de 91,31 m² habitable dispose d'un balcon de 9,91 m². Il comprend une entrée de 7,13 m², un dégagement de 3,17 m², un séjour avec cuisine de 33,48 m², un WC de 2,10 m², une suite parentale de 13,26 m², deux chambres de 10,92 m² et 10,77 m², un dressing de 1,88 m², ainsi que deux salles d'eau de 3,75 m² et 4,85 m². Une terrasse de 12,74 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de parking couverte et un cellier. Cet appartement à acheter à Les Mathes est proposé au prix de 475 362 € hors honoraires, avec des frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché ! À vendre, superbe appartement duplex de 4 pièces à La Palmyre, situé à Les Mathes en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 95,69 m2, cet appartement Les Mathes à vendre dispose d'un balcon spacieux et d'une grande terrasse. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée de 8,37 m2, un séjour-cuisine de 33,42 m2, des toilettes de 1,50 m2, deux chambres de 10,65 m2 et 10,70 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,99 m2. À l'étage, une kitchenette de 3,92 m2 et une suite parentale de 14,59 m2 avec une salle d'eau de 7,55 m2 vous attendent. L'appartement est complété par un balcon de 15,58 m2 et une terrasse de 50,47 m2. Pour votre confort, un parking couvert privatif et un cellier sont également inclus. Les honoraires de 3,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (530 821 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 817 959 752. Notez que pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, bel appartement duplex situé à La Palmyre, dans la ville des Mathes, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce spacieux appartement de 5 pièces offre une surface de 148,75 m2. Il comprend une entrée de 7,21 m2, un vaste séjour avec cuisine de 50,86 m2, ainsi qu'un dégagement de 3,75 m2. Vous pourrez également profiter d'une buanderie de 5,99 m2, d'une suite parentale avec dressing de 18,21 m2, et d'une salle d'eau de 7,32 m2. L'appartement dispose également de trois chambres, respectivement de 13,63 m2, 11,74 m2 et 11,70 m2, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC de 2,55 m2. Deux balcons de 13,50 m2 et 15,58 m2, ainsi qu'une charmante terrasse de 75 m2 complètent ce bien exceptionnel. Pour votre confort, un garage double privatif fermé est inclus, avec possibilité de stationner deux véhicules et un cellier. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (771 014 € hors honoraires). Contactez Arnaud Magne, votre agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de La Rochelle n° 817 959 752. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

496 450 €

5 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,43 m²
• 3 chambres
• 

Les Mathes (17)

À vendre, magnifique appartement T4 neuf à La Palmyre, situé à Les Mathes en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement de 97,43 m2 se trouve au 2ème étage et comprend une entrée spacieuse de 7,48 m2, un séjour-cuisine lumineux de 45,36 m2, un WC de 1,83 m2, une suite parentale de 12,47 m2, ainsi que deux chambres de 10 m2 et 9,76 m2. Vous trouverez également deux salles d'eau, respectivement de 6,34 m2 et 4,20 m2, ainsi que deux balcons de 10,90 m2 et 5,43 m2. Ce bien est complété par une place de parking couverte et un cellier. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 479 662 €). Pour toute demande concernant l'achat d'un appartement aux Mathes, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement neuf de type T4 de 91,31 m², situé au premier étage à La Palmyre, Les Mathes, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à Les Mathes comprend : une entrée de 7,13 m², un dégagement de 3,17 m², un spacieux séjour-cuisine de 33,48 m², un WC, une suite parentale de 13,26 m², deux chambres de 10,92 m² et 10,77 m², ainsi qu'un dressing de 1,88 m². Vous trouverez également deux salles d'eau (3,75 m² et 4,85 m²), une terrasse de 12,74 m², un balcon de 9,9 m², une place de parking couverte et un cellier. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 475 362 €). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de La Rochelle sous le n° 817 959 752. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un appartement spacieux situé à La Palmyre, Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 86 m² en rez-de-chaussée comprend un jardin de 105 m². Vous trouverez une entrée de 10,54 m², un séjour-cuisine lumineux de 45,14 m², un WC de 1,75 m², ainsi que deux chambres de 11,41 m² et 12,60 m² respectivement. Une salle d'eau de 4,61 m² et une place de parking complètent ce bien. Les frais d'agence de 3,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 448 493 €). Pour toute demande de visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement neuf de type T3 situé à La Palmyre, dans la commune des Mathes, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement à acheter Les Mathes dispose d'un séjour-cuisine spacieux de 35,35 m², d'une suite parentale de 13,82 m², d'une chambre de 11,85 m² et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'un cellier et d'une place de parking couverte. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 386 377 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de La Rochelle n° 817 959 752. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à acheter Les Mathes, situé en plein centre de la Palmyre, dans une résidence neuve. Ce T3 de 75,78 m² dispose de terrasses privatives de 36 m², au premier étage. Il comprend une entrée de 11,48 m², un séjour-cuisine de 34,58 m², une chambre de 12,58 m², une seconde chambre de 10,70 m², un WC de 1,50 m² et une salle d'eau de 4,99 m². L'appartement est accompagné d'un parking privé et d'un cellier. Honoraire de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (386 377 € hors honoraires). Cet appartement Les Mathes à vendre se trouve dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 817 959 752. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Les Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de type 2 en duplex fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Les Mathes. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Détails de l'appartement :- Prix : 103 821 euros- Surface : 31.80 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : Rez-de-chaussée- Exposition : Nord/Ouest- Charges de copropriété : 245 euros- Taxe foncière : 320 euros- Loyer mensuel : 595.41 euros (paiements trimestriels, indexation des loyers : ILC triennale)- Frais de notaire estimés : 9 400 euros Avantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Annonce rédigée par Stéphane LEVALLET, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 330 195 298. Contact : contact@slimmo.online, Tél : 07 69 64 87 35. Notre site : https://www.slimmo.online/.

Découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, idéalement situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception se trouve au coeur de La Palmyre (17570), l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région, à seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commerces et services. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de grand standing, cet appartement de 5 pièces et 95,69 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, est parfait pour recevoir. Il dispose également d'une suite parentale orientée plein sud, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants. À l'extérieur, bénéficiez d'un balcon et d'une vaste terrasse totale de 66,05 m² pour des moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage individuel, le tout dans une résidence sécurisée. Cet appartement est une opportunité rare pour un achat appartement LES MATHES, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, un T3 neuf de 75,78 m² idéal pour un achat appartement Les Mathes. Ce bien comprend une entrée de 11,48 m², un séjour cuisine spacieux de 34,54 m², deux chambres de 12,58 m² et 10,70 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,99 m². Profitez également de deux terrasses (26,89 m² et 10,30 m²) et d'une place de parking couverte avec cellier. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus dans le prix (323 575 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement en duplex de 35m2 environs, à deux pas du centre-ville de La Palmyre et à 400 métres de la plage. Au premier étage d'un petite résidence, vous découvrirez ce duplex rénové et vendu meublé, qui se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un parking ,du chauffage électrique et du double vitrage avec huisserie en aluminium. L'appartement vous offre un cadre idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 20 dont 18 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 434EUR. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 147 0000 euros hors honoraires). #La Palmyre #ImmobilierVueMer #TerrasseVueMer #AppartementCoupDeCoeur #ImmobilierCôteAtlantique #VueOcéan #RésidenceSecondaire #InvestissementLittoral #CharenteMaritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Mathes - Appartement à acheter à deux pas du centre-ville et de la plage. Nous vous présentons ce splendide appartement T3 rénové, situé au premier et dernier étage d'une résidence de petite taille comprenant seulement 6 logements, avec des charges très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec son plafond cathédrale, créant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon/terrasse couvert, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. La zone nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre en mezzanine avec un coin salon/ espace de repos, parfait pour un cadre cosy et multifonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les atouts de cet appartement comprennent : + Rénovation complète + Cuisine équipée + Luminosité et confort + Balcon/terrasse couvert orienté sud + Option d'acquisition des meubles en supplément + Connexion à la fibre optique + Place de parking privative et parking visiteurs + Local vélos commun Idéalement situé, cet appartement permet de tout faire à pied ou à vélo. Parfait pour profiter de vos vacances à la mer ou pour un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Les Mathes, à visiter sans hésitation ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Les Mathes, situé dans la magnifique station balnéaire entre La Rochelle et Bordeaux. Cette nouvelle résidence de haut standing offre un emplacement exceptionnel avec livraison prévue pour juin 2025. Devenez propriétaire de cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Profitez de prestations de qualité conformes aux normes actuelles. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages sont à quelques minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. À Les Mathes, vous bénéficierez de l'accès à des lieux emblématiques tels que le golf avec vue sur mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à acheter aux Mathes, situé dans la belle station balnéaire de La Palmyre, entre La Rochelle et Bordeaux, au cœur du département de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de haut standing vous offre une conception moderne, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet appartement Les Mathes à vendre, vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Profitez d'un ensoleillement optimal et de prestations de qualité conformes aux normes actuelles. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, et les pistes cyclables sécurisées vous permettent de rejoindre les plages à vélo, le long de la superbe Côte Sauvage de Ronce les Bains à Royan (avec gare SNCF et tous services disponibles toute l'année). À La Palmyre, vous serez à proximité d'endroits emblématiques tels que le golf avec vue mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et d'investir dans un cadre prestigieux !

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LES MATHES, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme vous permet de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable avec des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6200 €• Rentabilité : 8.05 %• Gestionnaire : Belambra ClubsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Belambra Clubs) sous un bail commercial, vous garantissant le versement du loyer, que l'appartement soit occupé ou non.Description du bien : Cet appartement T3 de plain-pied est conçu de manière fonctionnelle, avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC.À propos de la résidence : La résidence Belambra Clubs Les Mathes, nichée dans un domaine boisé de 18 hectares près de La Palmyre, est à quelques minutes des plages et du zoo local. Son environnement naturel, associé à la proximité de l'océan, en fait un lieu privilégié.L'établissement propose de nombreux services, incluant des piscines extérieures chauffées, une aire de jeux, des courts de tennis, des activités sportives, un club pour enfants, des animations familiales, un bar-restaurant, une épicerie/snack, ainsi que des locations de vélos et Wi-Fi dans les espaces communs. La copropriété se compose de 162 hébergements disposés en hameaux de plain-pied ou de duplex.À propos du gestionnaire : Belambra Clubs, expert des séjours familiaux en France, gère plus de 400 établissements, reconnus pour la qualité de leur offre touristique et leur compétence en gestion locative sécurisée.Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 23572). Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement LES MATHES en Charente-Maritime : investissez dans une résidence de tourisme sans les contraintes de gestion, idéal pour construire un patrimoine immobilier tout en profitant d’une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 6200 € • Rentabilité : 8.05 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Belambra Clubs, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, quel que soit le statut de location de l'appartement. Description du bien : Cet appartement T3 de plain-pied est fonctionnel et accueillant, comprenant un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine et deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC. À propos de la résidence : La résidence Belambra Clubs Les Mathes est stratégiquement située à La Palmyre - Les Mathes, au sein d’un espace boisé de 18 hectares, proche des plages et du zoo de La Palmyre. Ce cadre naturel et sa proximité avec l’océan ajoutent une réelle valeur à cet appartement LES MATHES à vendre. De nombreux services sont offerts : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, activités sportives, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs et parking gratuit. La copropriété se compose de 162 hébergements, répartis en hameaux de plain-pied ou duplex. Belambra Clubs, expert en séjours familiaux en France, gère plus de 400 établissements grâce à son savoir-faire reconnu en gestion locative sécurisée. Pour plus d’informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 23573. Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 53 m²
• 3 chambres
• 

Les Mathes (17)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LES MATHES en Charente-Maritime, au sein d'une résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion habituelles. Ce bien représente un investissement immobilier sûr, vous permettant de constituer un patrimoine tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers sécurisés dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 537 €• Rentabilité : 8.05 %• Gestionnaire : Belambra ClubsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable qui vous offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Cet appartement est exploité par un gestionnaire professionnel, Belambra Clubs, avec un bail commercial assurant le versement des loyers dès l'achat, peu importe si l'appartement est loué ou non.Description du bien :Ce T4 de plain-pied propose une disposition fonctionnelle avec un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine spacieuse et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Belambra Clubs Les Mathes est positionnée dans un cadre naturel exceptionnel au cœur d'un domaine boisé de 18 hectares à La Palmyre - Les Mathes, à deux pas des plages et du zoo de La Palmyre. Sa situation privilégiée près de l'océan en fait un atout indéniable. L’établissement offre de nombreux services : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, diverses activités sportives, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs, et parking gratuit. La copropriété comprend 162 hébergements répartis en hameaux de plain-pied ou duplex.À propos du gestionnaire occupant :Belambra Clubs est un spécialiste des séjours familiaux en France, gérant plus de 400 établissements. Il est reconnu pour la qualité de ses services touristiques et son expertise en gestion locative sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 23571. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié à La Palmyre, une station balnéaire renommée entre La Rochelle et Bordeaux. Propriétaire d'un appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un balcon, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et deux WC, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un local à vélo. Cette propriété offre un ensoleillement optimal, des prestations de qualité et respecte les normes actuelles. À proximité, vous trouverez commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que des plages facilement atteignables à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées. Profitez des attractions locales telles que le golf avec vue sur mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter aux Mathes.

Prix au m² le plus bas

80 534 €

1 911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,15 m²
• 2 chambres
• 

Les Mathes (17)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 8.7% Informations Résidence Gestionnaire BELAMBRA Nombre de lots 163 Date de livraison / DAT 27/06/1983 Date de dernière rénovation 07/07/2008 Informations Lot Bâtiment C Type T3 Niveau RDC Orientation Nord Surface Carrez (m²) 42.15 Classe énergie E Prix immobilier 80 434 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 466 € Soit prix de vente total 84 000 € Frais de notaire estimés 8 000 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 7 229 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 6 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 247 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 387 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2015 Fin du bail 31/10/2024 Formule d'occupation Non

Meilleur rendement locatif

98 500 €

2 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,36 m²
• 1 chambre
• 

Les Mathes (17)

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

LA PALMYRE CENTRE. À La Palmyre, en Charente-Maritime, découvrez cet appartement en état de futur achèvement, idéalement situé à seulement 1 km de la plage, accessible par une piste cyclable. Ce bien d'exception de 97.43m2 habitables se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, respectant les normes PMR. Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 97.43m2 habitables aux normes PMR offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre parentale (avec placard et salle d'eau avec wc) donnant sur le balcon, deux chambres avec placard dont l'une donnant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre Nombre de lots de la copropriété 32.Charges annuelles payées par le propriétaire non définies. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?île d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Appartement comprenant en rez de jardin : Séjour Cuisine ouvrant sur terrasse couverte et Cabanon, Chambre, Salle d'eau et Wc séparé. Beau Terrain clos et arboré. PARKING privé. Référence agence : 6259

AU COEUR DE LA PALMYRE - Plage et commerces à pied ainsi que le Zoo - Beau studio au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Entrée avec placard, Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée - équipée, ouvrant sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé. Cave. A noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol. **Vendu meublé** Possibilité d'avoir un parking en plus. Nombre de lots de la copropriété 128 dont 55 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1141.44 euros. Référence agence : 6194

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Appartement duplex 3 pièces 56 m2 La Palmyre centre Terrasse exceptionnelle 110 m2 Au coeur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce duplex de 56,08 m2 habitables situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Un bien rare avec une terrasse de 110 m2 offrant un espace unique pour profiter des soirées d'été ou recevoir en toute intimité. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cheminée Coin cuisine Chambre avec placard Salle de bains WC séparé Mezzanine à l'étage Terrasse exceptionnelle d'environ 110 m2 avec cheminée extérieure Prestations et confort : Cave privative Place de parking en sous-sol Duplex lumineux et calme, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif après quelques travaux Copropriété de 47 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 981,48 EURLogement à consommation énergétique excessive : classe F Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 227 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre séduit par ses plages, son zoo, son port et la forêt de Coubre. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Tremblade, elle combine cadre naturel et commodités.

Appartement 2 pièces 36 m2 Centre La Palmyre Balcon Sud-Est Idéalement situé au coeur de La Palmyre, ce charmant appartement de 36,22 m2 habitables, se trouve au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des plages. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est Chambre séparée Salle de bains WC indépendant Chauffage électrique Cave en sous-sol Les atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités et plages Balcon avec exposition Sud-Est pour profiter du soleil Cave privative pour rangement supplémentaire Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 654,84 EUR Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 130 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre est une station balnéaire prisée, offrant zoo, golf, plages, forêts et activités nautiques. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Rochelle, elle combine cadre naturel et dynamisme touristique.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de grand standing. Devenez propriétaire de votre vaste Duplex composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau+WC, buanderie, suite parentale avec dressing, 2 balcons et toit terrasse de 75m² avec kitchenette et emplacement jacuzzi Vue Panoramique !!! Cave, garage double et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076