Achat Appartement 2pièces à Les Mathes (17) : 12 annonces

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

Appartement 2 pièces 36 m2 Centre La Palmyre Balcon Sud-Est Idéalement situé au coeur de La Palmyre, ce charmant appartement de 36,22 m2 habitables, se trouve au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des plages. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est Chambre séparée Salle de bains WC indépendant Chauffage électrique Cave en sous-sol Les atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités et plages Balcon avec exposition Sud-Est pour profiter du soleil Cave privative pour rangement supplémentaire Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 654,84 EUR Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 130 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre est une station balnéaire prisée, offrant zoo, golf, plages, forêts et activités nautiques. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Rochelle, elle combine cadre naturel et dynamisme touristique.

À vendre, appartement à Les Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de type 2 en duplex fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Les Mathes. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Détails de l'appartement :- Prix : 103 821 euros- Surface : 31.80 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : Rez-de-chaussée- Exposition : Nord/Ouest- Charges de copropriété : 245 euros- Taxe foncière : 320 euros- Loyer mensuel : 595.41 euros (paiements trimestriels, indexation des loyers : ILC triennale)- Frais de notaire estimés : 9 400 euros Avantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Annonce rédigée par Stéphane LEVALLET, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 330 195 298. Contact : contact@slimmo.online, Tél : 07 69 64 87 35. Notre site : https://www.slimmo.online/.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

AU COEUR DE LA PALMYRE - Plage et commerces à pied ainsi que le Zoo - Beau studio au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Entrée avec placard, Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée - équipée, ouvrant sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé. Cave. A noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol. **Vendu meublé** Possibilité d'avoir un parking en plus. Nombre de lots de la copropriété 128 dont 55 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1141.44 euros. Référence agence : 6194

Prix au m² le plus bas

79 000 €

2 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

Les Mathes (17)

Profitez d'une opportunité d'achat appartement LES MATHES avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, idéal pour construire un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Idéalement situé en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, ce bien vous garantit une rentabilité dès l’acquisition grâce à des loyers stables.• Loyer annuel HT : 5 163 €• Rentabilité : 6.54 %• Gestionnaire : Belambra ClubsAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Belambra Clubs) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, même si l’appartement n'est pas occupé.Description du bien :Cet appartement T2 en duplex, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, présente une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, le tout sur deux niveaux pour un confort optimal.À propos de la résidence :La résidence Belambra Clubs Les Mathes, localisée à La Palmyre – Les Mathes, s'étend sur un vaste domaine boisé de 18 hectares, à quelques minutes des plages et du zoo de La Palmyre. Son emplacement privilégie la nature et la proximité de l’océan.L’établissement propose de nombreux services : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs et parking gratuit. La copropriété compte 162 hébergements, organisés en hameaux de plain-pied ou duplex.À propos du gestionnaire occupant :Belambra Clubs, spécialiste des séjours familiaux, dispose de plus de 400 établissements en France, reconnu pour la qualité de ses services touristiques et son expertise en gestion locative sécurisée.Les diagnostics sont en cours. Contactez Le coin du LMNP - Lucas Megret agent à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d’informations : info@lecoindulmnp.fr Réf. 25865. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 251 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce charmant T2 avec terrasse et ascenseur, se trouve sur le boulevard des Trémières, dans un secteur prisé de La Palmyre, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie Carrez de 41,81 m² (surface totale : 44,20 m²), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Une magnifique terrasse d'environ 9 m² vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes pour vos repas en extérieur, faisant de cet espace un véritable atout.Parmi les avantages de cet appartement LES MATHES, on retrouve : - Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. - Quartier animé avec commerces accessibles à pied. - Proximité immédiate de la plage (800 m), du port de plaisance, du célèbre Zoo de La Palmyre et du Club Med avec golf. - Cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des animations locales.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un pied-à-terre de vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La demande locative saisonnière dans ce secteur est soutenue, garantissant une rentabilité intéressante. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à La Palmyre ! Pour plus d'informations, contactez Yannick RAMBAUD, votre agent commercial, au 06 22 16 38 76.

À vendre à Les Mathes, Charente-Maritime (17), cet appartement de 42 m2 situé au rez-de-chaussée en plein cœur de la ville. Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin privatif clos de 35 m2, orienté plein sud. La partie nuit comprend une chambre spacieuse au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture est inclus dans cette résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Les Mathes offre confort, tranquillité, et un emplacement privilégié dans une copropriété récente à faibles charges (environ 500 EUR/an). Les commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la plage est accessible en moins de 15 minutes à pied. Cette copropriété comprend au total 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 500 €

2 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,36 m²
• 1 chambre
• 

Les Mathes (17)

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter LES MATHES, situé au deuxième étage d'une copropriété en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant duplex de 36 m² comprend un séjour lumineux de 15.90 m² orienté plein sud, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine et d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées.Cet appartement LES MATHES à vendre est doté de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et est chauffé par des convecteurs électriques, avec un ballon électrique pour l'eau chaude.Son emplacement est idéal, à seulement 0 km des commerces et 0.90 km de la mer, vous offrant un accès facile à de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités.Proposé au prix de 149 000 euros par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), cet appartement est une belle opportunité à saisir. Copropriété de 53 lots dont 25 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 790 euros.

Appartement comprenant en rez de jardin : Séjour Cuisine ouvrant sur terrasse couverte et Cabanon, Chambre, Salle d'eau et Wc séparé. Beau Terrain clos et arboré. PARKING privé. Référence agence : 6259