Guy Hoquet La Tremblade

À découvrir, cette maison balnéaire des années 30 située à seulement 100 mètres de la mer à Ronce-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec des aperçus mer depuis certaines chambres, cette maison à vendre offre une surface d'environ 120 m² et se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs WC. Dotée d'un ascenseur, elle est entièrement entretenue et en très bon état. Le terrain de 143 m², facile à vivre, se situe dans un environnement calme sans vis-à-vis. Proche de la plage et accessible à pied des commerces, restaurants et du marché, cette maison à acheter à Ronce-les-Bains conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que principale. Un bien de charme, rare sur le secteur. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

À vendre, maison LA TREMBLADE à vendre, idéale pour un premier achat dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville sans extérieur, d'une superficie de 93 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude assurée par un ballon électrique. Située dans un environnement calme, elle dispose de fenêtres en PVC qui laissent entrer beaucoup de lumière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, sans vis-à-vis. Proche des commodités, tels que supermarchés, marché couvert, pharmacies, boulangeries et écoles. Prix de vente attractif à 88 500 euros. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison LA TREMBLADE, contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade. (10.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, située dans le quartier prisé de Ronce-les-Bains, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 50 mètres de la plage et de l’océan, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison La Tremblade, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une véranda avec une cuisine ouverte, d'un salon-séjour spacieux, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce additionnelle à aménager selon vos désirs. L'agencement est optimisé pour un confort de vie fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif engazonné, un véritable atout à proximité de la plage. Une place de stationnement privative complète cette offre. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude et est raccordé au tout-à-l'égout, avec accès à l'ADSL et à la fibre optique. Intégré dans une copropriété bénévole avec des charges faibles, ce logement est facile à gérer, ce qui le rend particulièrement attractif pour un investissement. L'emplacement est sans conteste un des principaux atouts : accès direct à la plage à pied, à l'océan, et proximités des commerces et animations de Ronce-les-Bains, dans un cadre typique de la côte atlantique en Charente-Maritime. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots.

À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.

À vendre, charmante maison en copropriété d'environ 40 m² (32.28 m² loi carrez) située dans un quartier calme et recherché de LES MATHES, Charente-Maritime. Cet emplacement privilégié, à seulement 1 km de la mer et 400 m des commerces, vous offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez un séjour lumineux exposé ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à l'étage, parfaite pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, une terrasse avec store vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité, accompagnée d'une place de parking privative. Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois, et est raccordée au tout-à-l'égout. Cet emplacement idéal vous place à proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, et bien plus encore. Ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES MATHES. Contactez l'agence Guy Hoquet La Palmyre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, sur la commune de LA TREMBLADE en Charente-Maritime, cette maison de 98 m² est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison LA TREMBLADE. Avec ses 7 pièces, elle a été conçue pour le confort et la convivialité, offrant un cadre de vie calme et authentique. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante où la cuisine ouverte se marie harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace lumineux idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un balcon extérieur donne accès à trois chambres supplémentaires et à une seconde salle d'eau avec WC, garantissant à chaque membre de la famille son intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin intime parfait pour les moments de détente. Un avantage considérable est la présence d'un garage indépendant avec une chambre attenante, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de télétravail. Côté praticité, tous les commerces, les marchés de produits de la mer et les restaurants de Ronce-les-Bains sont accessibles à pied, à seulement 300 mètres, tout comme la plage, située à 20 mètres. En résumé, cette maison LA TREMBLADE à vendre se distingue par son emplacement de choix et sa capacité d'accueil. C'est une opportunité à saisir rapidement sur le marché de Charente-Maritime. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser votre visite.

Découvrez cette charmante maison de 120 m², située à Ronce-les-Bains dans la commune de LA TREMBLADE, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À quelques minutes à pied des plages, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison LA TREMBLADE. \Avec un intérieur lumineux aux volumes généreux, l'espace de vie spacieux et accueillant inclut une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, avec de larges baies en aluminium qui prolongent la pièce vers la terrasse et la piscine, favorisant la continuité intérieur/extérieur. \L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison a récemment bénéficié de rénovations touchant des éléments clés du confort, incluant cuisine, sols des pièces de vie, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, électricité et VMC, tout en étant en bon état général et offrant encore des possibilités de personnalisation. \Parmi ses atouts, une loggia de 6 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un espace de détente, et une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. \Le garage attenant de 25 m², équipé d'une douche et d'un galetas, représente une opportunité de transformation en suite parentale indépendante ou en quatrième chambre sans travaux lourds. \Côté confort, profitez de la pompe à chaleur gainable qui assure un confort thermique optimal et discret, ainsi qu'un sous-sol avec cellier et cave pour le stockage. \À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel neuve, chauffée par sa propre pompe à chaleur, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. \Nous apprécions particulièrement cette maison lumineuse, idéalement située en station balnéaire, alliant rénovation récente et potentiel d'évolution, en faisant un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À louer : parking en location LA TREMBLADE, situé au cœur de la ville. Ce garage spacieux de 19 m² est idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Disponible à partir du 1er Mai. Ne manquez pas cette offre dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 900 €

3 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Breuillet (17)

Cette maison à vendre à Breuillet, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat maison Breuillet très intéressante. Située dans une commune dynamique aux portes de Royan, elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces, au sein d'un environnement calme et résidentiel.Construite en 2017, cette maison de 118 m² offre des volumes fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie de famille. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, parfaite pour des moments de partage. La maison comprend également quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes et des toilettes indépendantes.Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.À l'extérieur, le terrain de 721 m² offre un bel espace de vie avec piscine, parfait pour profiter des chaudes journées en Charente-Maritime. Un stationnement extérieur et un garage viennent compléter ce bien.La localisation est extrêmement pratique, avec des écoles accessibles à pied et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies) à quelques minutes, sans oublier l'accès rapide aux plages de Royan.Cette maison séduira autant une famille en quête d'une résidence principale que ceux en recherche d'une maison à acheter à Breuillet comme résidence secondaire, à proximité du littoral.

Coup de cœur du secteur

931 €

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Chaillevette (17)

À CHAILLEVETTE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à louer. Il s'agit d'une habitation de plain-pied construite en 2024, dotée d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un lumineux séjour. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et communicant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, pergola et cour gravillonnée. Disponible dès début avril 2026, cette maison en location à CHAILLEVETTE est également équipée d'une climatisation réversible.

A vendre à Les Mathes -La Palmyre, à seulement 400 m des commerces et 1 km des plages, charmante maison rénovée de plain-pied de 42 m², idéale pour une résidence secondaire en bord de mer. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres fermées, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un patio avec cabanon, d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative, dans un environnement calme et agréable à proximité de la nature et de l'océan. Maison des années 80 en bon état général, équipée d'un chauffage électrique par radiateurs. Une belle opportunité immobilière à La Palmyre , proche mer et commodités, dans un environnement prisé et recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet LA PALMYRE pour plus d'informations. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

À vendre, charmante maison de 94 m² située à Étaules, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer (10 km) et à seulement 400 mètres des commerces, cette maison à acheter à Étaules offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1995, elle est en bon état général. La maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux orienté à l'est, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Une cuisine d'été complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 833 m² sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures. Très bien située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade/ La Palmyre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 73 m², cette charmante maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine américaine moderne et de 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous apprécierez son terrain de 442 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Située à seulement 0,5 km de la mer et à 0,85 km des commerces, elle se trouve également à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire : contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Tremblade avant qu'elle ne parte !

À la recherche d'un espace confortable pour votre famille ? Profitez de cette maison à acheter à ETAULES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 168 m² habitables combine le caractère de l'ancien avec des équipements modernes. Établie sur une parcelle de 400 m², elle vous propose un cadre de vie clé en main. Les attributs de cette maison incluent des espaces de vie spacieux : dès l'entrée, vous serez charmé par une grande cuisine aménagée parfaite pour des repas en famille et un salon généreux de 35 m², illuminé par la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant à 4 belles chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing ou salle de bain). De plus, un grand garage de 40 m² attenant à la maison, accessible directement depuis l'intérieur, est parfait pour le stockage ou le bricolage. Concernant les travaux récents, aucun gros œuvre n'est à prévoir. La propriété a été rénovée avec soin pour optimiser votre confort thermique et esthétique, incluant des volets roulants solaires et un système de chauffage moderne par Pompe à Chaleur (PAC). Les extérieurs sont également soignés, dotés d'un enrobé neuf dans la zone de parking. Un avis expert recommande cette maison saine et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, offrant un volume rare sur le marché, idéale pour une famille désireuse de s'installer sans complications. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LES MATHES (17570), à seulement 4 km des plages et proche du centre-ville, se trouve une opportunité unique pour votre projet d'achat maison LES MATHES. Ce bien exceptionnel est constitué de deux maisons d'habitation indépendantes sur un même terrain, offrant un cadre de vie de qualité dans un quartier résidentiel prisé de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison principale, bâtie en 2005, dispose d'environ 93 m² et propose une disposition conviviale avec un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine à aménager aux goûts de chacun. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains, rendant cet espace facilement accessible. Complétée par un cellier et un WC séparé, cette maison bénéficie d'une orientation nord-sud permettant de profiter d'un jardin tranquille et arboré.La maison annexe, construite en 2003, s'étend sur environ 69 m² et se distingue par son architecture originale. Elle propose un grand séjour avec cuisine, conçu pour être un espace de vie autonome. Également présente, une pièce adaptable en chambre et la possibilité d'aménager une salle d'eau et des WC. Cette annexe dispose d’une terrasse à l’ouest, offrant une vue sur le jardin orné de cabanons et d'un four à pizza. Le DPE de cette maison est classé en E.La configuration globale de ce bien permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, espace pour activité professionnelle, maison familiale adaptable, projet intergénérationnel ou reception d’amis en parfaite autonomie. Les deux maisons sont raccordées au tout à l’égout. Cette maison LES MATHES à vendre est proposée par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE- LA PALMYRE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre aux Mathes La Palmyre charmante maison en copropriété de 36 m² située à seulement 1 km des plages et des commerces accessible à pied idéale pour une résidence secondaire un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial et agréable. La maison propose deux chambres dont une à l'étage avec placard ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint un espace bureau ou un coin détente. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur vous profitez de deux terrasses et d'un jardin d'angle privatif d'environ 50 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence le tout dans un environnement calme boisé et recherché. Côté confort maison en bon état général équipée de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique la consommation d'eau est comprise dans les charges de copropriété ce qui simplifie la gestion. Une belle opportunité immobilière aux Mathes proche océan et commodités à saisir rapidement. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 1377 euros.

Prix au m² le plus bas

368 500 €

1 127 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 327 m²
• 7 chambres
• 

Arvert (17)

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant de 1880, offrant une surface totale de 638 m² au coeur d'un environnement calme. Érigé sur une parcelle de plus de 1200m², ce bien s'accompagne également d'un terrain supplémentaire de 900 m² situé juste en face, comprenant un bâti en ruine et des espaces de stationnement. L'ensemble se compose actuellement de 5 logements et de vastes espaces de dépendances : Au RDC : Trois logements indépendants (109 m², 180 m² et 30 m²) offrant de beaux volumes A l'Étage : Deux appartements supplémentaires de 62 m² et 107 m² accessibles de manière indépendante ou communicante. Dépendances : Une grange et des pièces annexes de 150 m² n'attendent que votre projet de rénovation pour agrandir la surface habitable. Atouts techniques majeurs : Toiture entièrement refaite en 2021. Isolation des combles réalisée en 2020. Chauffage performant : Pompe à Chaleur air/eau + splits installés en octobre 2022. Gros oeuvre sain, rénovations intérieures à terminer (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À louer : un appartement rénové situé au cœur de La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement en location à La Tremblade dispose d'une belle cuisine entièrement aménagée et semi-équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Il comprend également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse offrant une vue imprenable sur le Port de La Tremblade, garantissant une excellente exposition. De plus, l'appartement est équipé de climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur. Disponible fin mars/début avril.

À seulement 1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre à LA PALMYRE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une excellente opportunité pour un achat maison LA PALMYRE. Nous vous proposons cette maison de 2 pièces d'environ 33 m² de surface utile (23,09 m² en loi Carrez), au calme, orientée sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage se trouve une chambre. Pour le stationnement, la maison dispose d'une place de parking. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une isolation thermique de qualité. Profitez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour accueillir des moments de détente. Cette maison mitoyenne, en bon état général, comprend un étage et est équipée d'un chauffage électrique. Située à moins d'une minute des commerces, elle se trouve à proximité de l'École Primaire les Mathes. La nationale N150 est accessible à seulement 19 km. Pour vos loisirs, plusieurs installations telles que deux courts de tennis et un port de plaisance sont disponibles à proximité. Vous trouverez également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux supérettes dans les environs. La copropriété comprend 81 lots, avec des charges annuelles de 401 euros pour ce bien. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur cette maison à acheter à LA PALMYRE, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA PALMYRE. (Honoraires de 7,07 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Située à AVERT en Charente-Maritime (17), cette maison T4 à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités du quotidien et à quelques minutes seulement des plages et de l'océan Atlantique. Vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, à proximité de Ronce-les-Bains, La Palmyre et des magnifiques plages de la côte charentaise. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine apporte un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos d'environ 470 m², cette maison permet de profiter d'un extérieur sécurisé et facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. A seulement 1 km du marché couvert et du pôle médical, vous bénéficiez d'un environnement pratique tout en étant proche des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, destinations emblématiques de Charente-Maritime. Cette maison à AVERT représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement locatif dans un secteur très attractif. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

À vendre maison idéalement située dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, dans la commune de La Tremblade, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, ce bien bénéficie d'un environnement recherché en bord de mer, parfait pour profiter pleinement du littoral. Implantée sur un terrain clos et construite par des entreprises locales, cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse carrelée, idéale pour les retours de plage et les moments de détente en extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil d'amis pour les séjours en Charente-Maritime. Un cabanon extérieur permet de stocker vélos et équipements nautiques, un véritable atout dans ce secteur prisé où tout se fait à pied ou à vélo. La proximité de l'océan, le terrain clos et la configuration en trois chambres en font une opportunité recherchée pour un achat maison La Tremblade, une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une installation à l'année sur le secteur. Les biens proches de la plage à Ronce-les-Bains sont particulièrement demandés, cette maison LA TREMBLADE à vendre représente une opportunité à découvrir rapidement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

À la recherche d'un achat maison ARVERT ? Découvrez cette maison ARVERT à vendre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un second WC. Le bien bénéficie également d'un jardin clos et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison sera disponible à partir du 1er Janvier 2025, avec des honoraires de 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement au 1er étage d'env. 75 m² rue commerçante / proche du Port comprenant une entrée et un couloir une cuisine am, un salon, 2 chs, d'une salle d'eau avec wc Pas d'extérieur Prov. TOEM inclus au loyer Disponible début Juillet (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Étaules, entre centre-ville et forêt, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et de Royan. D'une surface de 124,65 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand cellier, très apprécié au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'un DPE A, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau thermodynamique, garantissant économies d'énergie et confort moderne. A l'extérieur, le terrain clos de 530 m² accueille une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin intime. Garage fermé + stationnement couvert et plusieurs places complètent le bien. Emplacement stratégique : commerces à 1,8 km, écoles et services à proximité, accès rapide aux plages. Bien rare sur le secteur ? forte demande Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Meilleur rendement locatif

98 500 €

2 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,36 m²
• 1 chambre
• 

Les Mathes (17)

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

À vendre maison LES MATHES, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété entièrement rénovée représente une belle opportunité, à seulement 1 km des commerces et à environ 4 km des plages de La Palmyre. Avec une surface utile de 32,65 m² (dont 23,74 m² Loi Carrez), ce bien optimisé se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre cabine, idéale pour accueillir la famille ou les invités. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements offre un espace nuit ou détente supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. La copropriété met également à disposition une piscine et un court de tennis, des atouts très appréciés pour les séjours de loisirs. La climatisation réversible, rare dans le secteur, apporte un confort supplémentaire. Tout cela dans un quartier paisible, idéal pour des vacances en bord de mer, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Située dans un secteur prisé de Les Mathes, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte Atlantique. Implantée sur un terrain arboré de 1 156 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (48 m²), bénéficie d'une double exposition Sud/Nord et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend : 4 chambres confortables 1 salle d'eau 1 salle de bains avec douche 2 WC indépendants A l'extérieur, vous profitez pleinement d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis : deux terrasses couvertes pour prolonger les espaces de vie une piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel un jardin boisé offrant calme et intimité Un garage fermé complète l'ensemble. . Les plus qui font la différence : Secteur calme et très recherché Maison de plain-pied (confort de vie) 4 chambres (idéal famille ou résidence secondaire) Piscine et grand terrain arboré Beaux volumes et excellente luminosité Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier) A seulement : 1,1 km des commerces Proche écoles 6,2 km des plages Cette maison en très bon état représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter de l'océan, de la nature et d'un environnement paisible. A découvrir sans tarder avec l'agence Guy Hoquet de La Tremblade. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

À la recherche d'un achat maison La Tremblade ? Ne manquez pas cette maison LA TREMBLADE à vendre, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement 0,50 km des commerces et à 4,50 km de la mer. Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain d'environ 1100 m² est idéal pour profiter d'un jardin spacieux en plein air. Construite en 1983, cette maison de style années 80 nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose également d'un garage double et d'une dépendance de 33,50 m². Le mode de chauffage est mixte et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants ajoutent du charme à cette propriété. À proximité, parents et enfants apprécieront l'École élémentaire La Sablière et le Collège Fernand Garandeau. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez une grande maison familiale proche de Royan avec piscine et terrain ? Cette propriété située à Chaillevette coche toutes les cases. Avec ses 263 m² habitables et son terrain de 2 900 m², elle offre de l'espace, du confort et un potentiel rare sur le secteur de Charente-Maritime. Vous profitez d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine équipée indépendante et surtout d'un véritable plus : un espace bien-être avec hammam et sauna directement à domicile. Côté nuit, 6 chambres permettent d'accueillir facilement une grande famille ou de développer un projet de location saisonnière très recherché dans le secteur. A l'extérieur, tout est déjà prêt : jardin clos, terrasses, piscine, garage? aucun compromis à faire. L'emplacement est un vrai atout : commerces à 1,3 km, plages à 13 km, et proximité immédiate de La Tremblade, La Palmyre et Ronce-les-Bains. Ce type de bien est rare sur le marché et ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHAILLEVETTE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, proposé au prix de 212 500 euros, possède une surface habitable de 147,77 m² et un terrain de 890 m². Cette maison Charentaise de 1880, à vendre, offre un cadre de vie séduisant. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine nue et une salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien que l'extérieur nécessite un rafraîchissement, vous pourrez profiter d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à seulement 6,70 km des commerces et à 12,50 km de la mer, cette maison à acheter CHAILLEVETTE présente un fort potentiel de rénovation. À découvrir sans tarder ! (6,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet La Palmyre vous propose à la vente un terrain constructible de 507 m², situé sur la commune de Saint-Augustin (17570), à proximité immédiate de Saint-Palais-sur-Mer (17420) et à seulement 4 km des plages de la côte Atlantique. Ce terrain plat offre une façade de 15,55 m et une profondeur de 30,62 m, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. En troisième ligne, l'accès se fait par un chemin commun à 3 lots. Viabilisation à prévoir. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, hors lotissement, situé dans une rue sans passage, garantissant tranquillité et sécurité. Les commerces se trouvent à 2,8 km, avec école primaire, boulangeries et services de proximité accessibles rapidement. Situation idéale entre Royan, Saint-Palais-sur-Mer et La Tremblade, dans un secteur recherché de Charente-Maritime. Ce terrain à vendre à Saint-Augustin, proche mer, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier en Charente-Maritime. N'hésitez pas à contacter l'Agence Guy Hoquet La Tremblade-La Palmyre pour plus de renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)