Guy Hoquet La Tremblade

Cette maison à vendre à Arvert, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arvert. Idéalement localisée à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison des années 60 offre une surface habitable d'environ 120 m² de plain-pied, avec un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine, une grande chambre de 16 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un mode de vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, un espace d'environ 50 m² propose des surfaces à exploiter selon vos projets, avec trois pièces actuelles et une salle de bains. Cela laisse la possibilité d'ajouter des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou une suite parentale. Un garage attenant de 27 m² complète cette maison. Des travaux de rénovation partiels ont été réalisés (électricité, plomberie, menuiseries et système de chauffage), offrant une base saine pour finaliser l'aménagement selon vos envies. Exposée plein sud, la propriété dispose d'un jardin intime, parfait pour la détente. La localisation est particulièrement prisée, avec des commerces à seulement 200 mètres et des plages accessibles en moins de 10 km, dans un cadre pratique et agréable en Charente-Maritime. C'est un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de rénovation, à découvrir rapidement.

À vendre : Maison de 111 m² située au cœur de La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéale pour un achat maison LA TREMBLADE, se trouve à seulement 500 m des commerces et à 4,50 km de la mer. Elle comprend deux biens distincts. La maison principale offre 2 chambres, un salon exposé à l'est, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et des WC. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel intéressant grâce à un T2 annexe, non attenant. Le jardin de 815 m² est agrémenté de nombreuses dépendances. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Avec sa proximité des écoles et du centre-ville, cet environnement est parfait pour ceux qui souhaitent une maison à acheter LA TREMBLADE et profiter des commerces à pied. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence Guy Hoquet La Tremblade. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronces-les-Bains ? Emplacement recherché proche plage et commerces A seulement 350 m des commerces et 700 m de l'océan, cette maison d'environ 167 m² sur un terrain de 500 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, entièrement exploitable et accessible de plain-pied : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC, un salon, une seconde cuisine, ainsi que des espaces de rangement et chaufferie. Configuration idéale pour la création de 2 logements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif à Ronces-les-Bains. Maison saine avec beaux volumes, travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Bien rare sur le secteur ? à visiter rapidement ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

À seulement 750 mètres du centre-ville des Mathes (17570) et à proximité des pistes cyclables, cette maison est idéalement située à quelques minutes des plages de La Palmyre. Parfait pour un achat maison LES MATHES pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Construite en 2011, cette maison lumineuse s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements, en font un espace pratique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à granulés assurent un bon chauffage et une excellente isolation à cette maison ossature bois. Implantée dans un groupement d'habitation, cette maison LES MATHES à vendre inclut également un garage. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une terrasse orientée sud et offre la possibilité de créer plusieurs espaces extérieurs selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet La Palmyre. (5,88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours).

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, située au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de caractère en pierre et brique offre un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et à moins de 10 minutes de l'océan. Ancien office notarial, cette propriété présente un potentiel énorme pour différents usages, que ce soit professionnel, résidentiel (sous réserve d'un changement de destination) ou locatif. Avec une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, ce bien se compose de plusieurs espaces cloisonnés : un accueil, un secrétariat, plusieurs bureaux spacieux, une salle d'archives, une réserve et des sanitaires. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel, des équipements modernes tels qu'une climatisation dans l'un des bureaux, un chauffage électrique par radiateurs, des menuiseries en double vitrage PVC et un visiophone à l'entrée sont déjà en place. La parcelle de 236 m² permet de stationner plusieurs véhicules, un atout non négligeable en centre-ville. Cette maison conviendrait tout aussi bien à une profession libérale cherchant visibilité et praticité qu'à un investisseur ou à un particulier prêt à repenser cet espace en un lieu de vie. Le mélange de charme ancien et l'accès immédiat aux commodités font de cette maison à acheter à La Tremblade une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres

La Tremblade (17)

Maison de caractère idéalement située en hyper-centre de La Tremblade, à moins de 300 mètres des commerces, du marché et de toutes commodités accessibles à pied. Avec 155 m² de surface utile, ce bien rare sur le secteur séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant : une chambre de plain-pied un salon lumineux une cuisine indépendante un cellier un WC un accès direct au garage A l'étage : deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune une salle d'eau des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace de rangement La configuration permet également d'envisager un agrandissement de la salle d'eau selon vos besoins. ? Atouts clés : Emplacement recherché en centre-ville Tout à pied (commerces, services) 155 m² de surface utile 3 chambres + potentiel supplémentaire Garage Fort potentiel de valorisation ?? Absence de système de chauffage fixe ? DPE non soumis. Sans extérieur, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans entretien, ou un projet locatif rentable en centre-ville. Une belle opportunité à repenser selon vos envies pour exploiter pleinement son potentiel. ? A découvrir rapidement ! (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à Ronce-les-Bains, située au cœur de la station balnéaire emblématique de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 100 mètres de la plage, elle offre une vue dégagée sur l'Île d'Oléron, un emplacement véritablement exceptionnel. Avec environ 220 m² habitables, cette maison familiale présente de grands volumes, incluant un vaste espace de vie de 75 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose de six chambres, dont deux dans un appartement autonome, parfait pour l'accueil ou un investissement locatif. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une salle de bains et un bureau, offrant une organisation agréable et pratique. Entièrement climatisée, cette maison garantit un confort tout au long de l'année. Profitez de l'accès direct à la plage et prolongez l'atmosphère de vacances dans ce cadre idyllique. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Ronce les Bains, que ce soit en résidence principale, secondaire ou maison de famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ronce-les-Bains. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Découvrez cette maison à vendre à Chaillevette, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible entre terre et mer, cette maison récente de 2012 saura vous charmer par son état impeccable et sa tranquillité, tout en étant proche des stations balnéaires les plus prisées. Avec une situation géographique idéale, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km des commerces et à 2 minutes des écoles. À mi-chemin entre Royan et La Tremblade, vous serez également à quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains. C'est l'emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison lumineuse et fonctionnelle s'étend sur 111 m² habitables, en plain-pied. Vous y trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, combinant salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une deuxième salle d'eau indépendante. - Des prestations techniques de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Édifiée sur une parcelle de 623 m², la maison dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un garage fermé et un cabanon de jardin apportent des solutions de rangement pratiques ou un stationnement sécurisé. Les atouts qui font la différence incluent : - Une construction récente (2012) sans travaux à prévoir. - Un entretien irréprochable, prête à vivre. - Un calme absolu dans un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chaillevette. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir.

Cette maison à vendre à La Tremblade, située dans un secteur calme et résidentiel de la Charente-Maritime, représente une opportunité à ne pas manquer. À seulement 600 mètres des commerces et à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en région Poitou-Charentes.Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 850 m², cette maison propose environ 110 m² habitables, offrant un fort potentiel d'évolution. Idéale pour un projet de vie principal ou une résidence secondaire, son agencement intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dégagement facilitant la circulation.La grande pièce de vie, d'environ 41 m², se caractérise par des volumes généreux et un plafond cathédrale, avec de larges baies vitrées permettant une belle lumière naturelle et une harmonieuse connexion avec le jardin. À l'extérieur, un grand garage d'environ 35 m², un appentis et plusieurs dépendances complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Cette maison à acheter à La Tremblade séduira toute personne recherchant la proximité des commodités dans un cadre paisible, au cœur d'un environnement enchanteur entre océan, forêt et centre-ville. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Découvrez cette maison à vendre à Arvert, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate des commerces et du pôle médical, cette maison de plain-pied se distingue par son emplacement privilégié, alliant confort et qualité de vie. Conforme à la RT 2012, elle est lumineuse et édifiée sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable. Sa pièce de vie spacieuse de 45 m², chaleureuse et conviviale, est aménagée avec un poêle à granulés et s'ouvre sur un auvent orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres avec placards coulissants, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes indépendantes. Ce bien récent est fonctionnel et économe en énergie, idéal pour un achat maison Arvert tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, situé dans un secteur calme et recherché. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'espace et de potentiel ? Cette maison ARVERT à vendre, de plain-pied et à rénover, propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. L'agencement actuel comprend une entrée, une véranda, une cuisine avec arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, un double garage de plus de 49 m² attenant et communiquant, dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une buanderie, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un espace indépendant ou professionnel. Un second garage vient compléter l'ensemble.Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette propriété située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes bénéficie d'un bel extérieur avec un espace cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours.Côté pratique, cette maison à acheter ARVERT se trouve à seulement 750 mètres des commerces, alliant volumes, extérieur et proximité des services.Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à acheter à LA TREMBLADE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 88 m² est composée de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 30 m² orienté sud-est. Vous apprécierez la cuisine fonctionnelle ainsi que la salle de bains et le WC. Conçue avec une ossature métallique, cette maison est dotée de convecteurs, d'un insert à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le terrain de 719 m², entièrement clos, offre un agréable espace extérieur avec deux terrasses, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est proche de divers points d'intérêt tels que des restaurants, une boulangerie, une pharmacie, un supermarché et les plages de Ronce-Les-Bains. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire un achat maison LA TREMBLADE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

À LES MATHES, dans la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne de caractère d'environ 160 m² habitables est à vendre. Située à proximité de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, mer et commodités. Composée de 8 pièces, elle se décline en cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, parfaites pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et une véranda, créant un espace de vie ouvert sur un jardin verdoyant. Le terrain arboré d'environ 4 000 m² constitue un havre de paix, idéal pour la détente et les projets extérieurs. Cette propriété comprend également plusieurs dépendances : atelier, chaufferie, chai et espaces de rangement, permettant divers aménagements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et de volets en aluminium. Proche des écoles, des commerces et des plages de La Palmyre, cette maison séduira ceux qui recherchent un achat maison LES MATHES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Charente-Maritime.

À La Tremblade, dans un cadre paisible et prisé, cette maison à vendre dispose d'un fort potentiel, que ce soit pour un achat maison La Tremblade destiné à une famille ou pour un investissement locatif. S'étendant sur un terrain de plus de 3 300 m², cette propriété de caractère offre environ 306 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux. Avec ses 11 pièces comprenant 7 chambres, la maison présente une organisation rare et modulable. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC sont idéaux pour la location ou l'accueil. À l'étage, un vaste espace de vie avec véranda, un bureau et cinq autres chambres permettent d'envisager une maison familiale ou un projet mixte habitation-rendement. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, d'un chauffage mixte (fuel et électrique) et d'une cheminée avec insert pour plus de confort. Le séjour, orienté sud-est, est également agrémenté de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un jardin clos, d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Située à moins d'un kilomètre des commerces, à environ 5 km des plages et à proximité des écoles et collège, dans un secteur recherché de La Tremblade, ce bien rare saura séduire un investisseur ou une famille en quête d'espace. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

790 €

Locaux professionnels

• 51 m²
• 

La Tremblade (17)

À partir de juillet 2026, possibilité de louer des locaux professionnels à LA TREMBLADE, situés en plein cœur de la ville. Ce local commercial comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et une vitrine attrayante pour améliorer votre visibilité et dynamiser votre activité. Profitez de cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à La Tremblade, dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Cette maison bâtie en 2008, située dans un quartier calme et résidentiel, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois qui apportent chaleur et convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, y compris une suite parentale, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie de famille. Chaque espace est généreux en volume et en lumière naturelle. L'environnement est un véritable atout : une forêt se trouve à proximité immédiate, et des pistes cyclables mènent à la station balnéaire de Ronce-les-Bains en environ 15 minutes, vous permettant d'accéder facilement aux plages et aux promenades en bord de mer. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations concernant la vente maison La Tremblade, contactez-nous sans tarder.

Maison à acheter à Les Mathes, Charente-Maritime (17) - Cette villa neuve et disponible immédiatement offre un cadre de vie attrayant en Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages de La Palmyre et de la forêt de la Coubre, cette maison LES MATHES à vendre est d'une conception de plain-pied avec un terrain clos et piscinable de 570 m². Avec environ 136 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et sa pièce de vie traversante de 47 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres connectées à une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et un garage. Cette villa clé en main est parfaite pour une résidence principale ou secondaire près du littoral.

Située aux Mathes dans un quartier résidentiel calme cette maison des années 70 habitable de plain-pied offre un cadre de vie recherché en Charente-Maritime à seulement 800 mètres des commerces et environ 6 km des plages de La Palmyre. Idéalement placée entre les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains ainsi que la forêt domaniale de la Coubre elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Développant environ 107 m² habitables la maison propose une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie ainsi que trois grandes chambres une salle d'eau et des toilettes séparées. Son architecture typique des années 70 et ses matériaux d'origine offrent une excellente base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 600 m² sans vis-à-vis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dont la création d'une piscine et d'un extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur idéal pour une résidence principale ou secondaire pour les amateurs d'espace de calme et de personnalisation. Contactez votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à LA TREMBLADE, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local commercial bénéficie d'une surface de 145 m², idéalement situé en plein centre-ville. Parfaitement conçu pour accueillir votre activité, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à une boutique de 128 m², une réserve, trois accès bien définis, un sanitaire et de grandes vitrines donnant sur la rue commerçante. Le loyer est de 1350,00 euros TTC/HC, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité immédiate pour démarrer votre activité.

Découvrez cette maison à acheter à LES MATHES, située dans un environnement privilégié à La Palmyre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 80 m², elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la forêt de la Coubre, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. En supplément, un logement indépendant s'ouvre sur un patio couvert, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pratique, la propriété possède un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car, un avantage rare dans le secteur. Une belle opportunité de vente maison LES MATHES offrant de multiples possibilités dans un secteur prisé, entre nature, océan et commodités. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Étaules, Charente-Maritime (17), dans un quartier résidentiel boisé et prisé. Cette maison de construction en briques offre un cadre de vie agréable, mêlant calme, confort et proximité des commodités. Située à seulement 700 mètres des commerces, du pôle médical et des écoles, elle est idéale pour une vie de famille. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle au quotidien. Son emplacement est parfait : à environ 20 minutes de Royan et des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains, profitez d'un accès facile au littoral de Charente-Maritime tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Cette maison à acheter à Étaules représente un bel équilibre entre qualité de construction, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Villa neuve à vendre à Les Mathes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur de la commune, à proximité des commerces et à moins de 10 minutes des plages de La Palmyre, cette maison LES MATHES à vendre est prête à vous accueillir. Avec une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie spacieux, moderne et fonctionnel. La pièce de vie traversante est lumineuse et orientée pour privilégier la convivialité. Le coin nuit comprend quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau et trois WC, garantissant le confort de toute la famille. Conçue pour allier confort et performance, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un jardin clôturé et engazonné, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale. Disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits à 3 %. C'est une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez notre agence pour organiser une visite.

À vendre à Les Mathes, dans un cadre paisible et résidentiel de la Charente-Maritime, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, est l'opportunité parfaite pour un achat maison Les Mathes. À seulement 1 km des commerces et à environ 5 km des plages de La Palmyre, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 80,79 m² et un terrain spacieux de 700 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. La belle pièce de vie lumineuse, de plus de 32 m², orientée sud-ouest, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser cet espace central selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur, une production d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage simple complète cette offre, apportant une solution de stationnement pratique. La situation est idéale, avec des écoles maternelle et primaire à proximité, des commerces facilement accessibles, ainsi qu'un accès rapide aux plages, pistes cyclables et à la forêt de la Coubre, le tout dans un secteur prisé de la région Poitou-Charentes.

Rare à La Tremblade : Terrain plat et boisé de 19m de façade ? Libre de constructeur Emplacement privilégié entre Plage et Centre-Ville Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé dans un véritable havre de paix à La Tremblade. Idéalement niché à mi-chemin entre le centre-ville et les plages de sable fin de Ronce-les-Bains, ce terrain plat offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et verdoyant. Les points forts du terrain : Environnement d'exception : Quartier résidentiel très calme, terrain déjà clos sur toutes ses faces et agrémenté de chênes préservés. Potentiel de construction : Avec une façade généreuse de 19 mètres, il permet une grande liberté architecturale. Constructibilité optimale : Classé en zone UBb, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, idéal pour une maison de plain-pied spacieuse ou une villa avec piscine. Prêt à bâtir : L'étude de sol (G1) a déjà été réalisée et un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) est disponible. Caractéristiques techniques : Libre de constructeur : Réalisez le projet de vos rêves avec le partenaire de votre choix. Topographie : Terrain plat, limitant les coûts de terrassement. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un village pittoresque de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, typique de la région, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 km des plages de Royan et de La Palmyre. Édifiée sur un terrain clos de 255 m², cette maison habitable de plain-pied vous offre environ 126 m² de surface, agrémentée de volumes généreux et d'une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une pièce de vie spacieuse de près de 45 m², combinant salon et salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine qui offre une flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, appréciez un jardin intime et facile d'entretien, équipé d'un abri de jardin. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée de menuiseries PVC double vitrage, cette maison a bénéficié de travaux récents, vous assurant un cadre confortable et sain. Située à seulement 1,4 km du centre-bourg, avec commerces, galeries d'art et port, cette maison à vendre à Mornac-sur-Seudre est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un charmant pied-à-terre à proximité du littoral royannais. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Prix au m² le plus bas

248 900 €

778 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 4 chambres

Arvert (17)

À découvrir sans tarder, cet ancien ensemble immobilier situé à Arvert, en Charente-Maritime, composé de deux habitations d'environ 160 m² chacune, ainsi que 120 m² de dépendances et un hangar de 90 m², le tout sur une parcelle de plus de 1500 m². Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il représente une opportunité intéressante pour divers projets. Cette maison à acheter à Arvert pourrait être votre future acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À louer, dans une zone artisanale à LA TREMBLADE, Charente-Maritime (17), un dépôt sécurisé de 182 m² ainsi que des bureaux avec sanitaires d'une surface de 32 m², accompagnés de places de stationnement. Disponibilité début mars 2026. Cette offre de locaux professionnels en location à LA TREMBLADE est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, idéalement situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception se trouve au coeur de La Palmyre (17570), l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région, à seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commerces et services. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de grand standing, cet appartement de 5 pièces et 95,69 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, est parfait pour recevoir. Il dispose également d'une suite parentale orientée plein sud, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants. À l'extérieur, bénéficiez d'un balcon et d'une vaste terrasse totale de 66,05 m² pour des moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage individuel, le tout dans une résidence sécurisée. Cet appartement est une opportunité rare pour un achat appartement LES MATHES, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Nouvelle Résidence située à 1 km de la mer - Appartement 5 pièces lumineux à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cet appartement de 3 pièces de 148.75 m², dans un immeuble en construction, est mis en vente par l'agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. Avec une suite parentale, trois chambres, une cuisine ouverte et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes, cet appartement offre un grand confort. Il dispose également d'une terrasse de 75 m², deux balcons et une buanderie. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la forêt. Le bien est proposé à la vente pour 786 600 euros. Opportunité rare dans un quartier avec commerces et plages accessibles à pied. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour visiter ce bien d'exception.

À vendre maison à Saint-Augustin, Charente-Maritime (17), dans un cadre paisible et prisé. Cette maison de 42 m² se trouve à seulement 400 mètres des commerces et à environ 7,7 km des plages de La Palmyre, sur le littoral de la région Poitou-Charentes. Ce logement de deux pièces comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine et un placard ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin et une véranda d'environ 14 m² offrent un espace de vie agréable toute l'année. De plus, la copropriété met à disposition une piscine, un véritable plus pour les jours ensoleillés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 750 euros. Niveau performances énergétiques, la maison est classée D (246 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (7 kg CO₂/m²/an) pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 670 euros et 940 euros. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Augustin en tant que résidence secondaire, pied-à-terre proche de l'océan ou investissement locatif dans un secteur très convoité de Charente-Maritime. (Honoraires de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

4 139 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Les Mathes (17)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter LES MATHES, situé au deuxième étage d'une copropriété en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant duplex de 36 m² comprend un séjour lumineux de 15.90 m² orienté plein sud, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine et d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées.Cet appartement LES MATHES à vendre est doté de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et est chauffé par des convecteurs électriques, avec un ballon électrique pour l'eau chaude.Son emplacement est idéal, à seulement 0 km des commerces et 0.90 km de la mer, vous offrant un accès facile à de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités.Proposé au prix de 149 000 euros par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), cet appartement est une belle opportunité à saisir. Copropriété de 53 lots dont 25 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 790 euros.