Achat Appartement à Les Mathes (17) avec terrasse : 37 annonces

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Appartement duplex 3 pièces 56 m2 La Palmyre centre Terrasse exceptionnelle 110 m2 Au coeur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce duplex de 56,08 m2 habitables situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Un bien rare avec une terrasse de 110 m2 offrant un espace unique pour profiter des soirées d'été ou recevoir en toute intimité. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cheminée Coin cuisine Chambre avec placard Salle de bains WC séparé Mezzanine à l'étage Terrasse exceptionnelle d'environ 110 m2 avec cheminée extérieure Prestations et confort : Cave privative Place de parking en sous-sol Duplex lumineux et calme, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif après quelques travaux Copropriété de 47 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 981,48 EURLogement à consommation énergétique excessive : classe F Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 227 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre séduit par ses plages, son zoo, son port et la forêt de Coubre. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Tremblade, elle combine cadre naturel et commodités.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de grand standing. Devenez propriétaire de votre appartement en rez de chaussée composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée donnant sur jardinet, suite parentale, 2 autres chambres, WC. Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Appartement comprenant en rez de jardin : Séjour Cuisine ouvrant sur terrasse couverte et Cabanon, Chambre, Salle d'eau et Wc séparé. Beau Terrain clos et arboré. PARKING privé. Référence agence : 6259

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Livraison JUIN 2025 Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé d'un séjour/cuisine US équipée donnant sur un balcon, suite parentale, 2eme chambre, salle d'eau avec WC. Cave+parking+local vélo. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Vidéo Promotionnelle: https://youtu.be/YsUlwVCoWi4 Lien projection aménagement: https://book.rhinov.pro/402695-fdf4f48bf3e502b8651776881068018a/delivery/state Référence agence : 12076

Nouvelle Résidence située à 1 km de la mer - Appartement 5 pièces lumineux à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cet appartement de 3 pièces de 148.75 m², dans un immeuble en construction, est mis en vente par l'agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. Avec une suite parentale, trois chambres, une cuisine ouverte et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes, cet appartement offre un grand confort. Il dispose également d'une terrasse de 75 m², deux balcons et une buanderie. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la forêt. Le bien est proposé à la vente pour 786 600 euros. Opportunité rare dans un quartier avec commerces et plages accessibles à pied. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour visiter ce bien d'exception.

Appartement duplex 4 pièces 95,69 m2 La Palmyre centre Terrasse et Roof Top 50 m2 Au 3e et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 4 aux normes RT2012 offrant confort, luminosité et espace extérieur privilégié. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine Deux chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon Salle d'eau et WC séparé Terrasse accessible depuis le séjour À l'étage : Chambre parentale avec placard et salle d'eau avec WC Coin cuisine donnant sur le roof top de plus de 50 m2 Prestations et confort : Cave et parking privatifs en sous-sol Duplex lumineux avec espaces extérieurs généreux Idéal en résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 18 579 EUR TTC (prix hors honoraires : 530 821 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, vous profiterez de ses plages, du zoo de la Palmyre, de la forêt de Coubre et de toutes les commodités à proximité.

Appartement duplex 5 pièces 148,75 m2 La Palmyre centre Roof Top 75 m2 Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 5 aux normes RT2012, offrant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine et terrasse Suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau avec WC Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse Salle d'eau et WC séparé À l'étage : Cuisine d'été donnant sur un roof top de 75,05 m2, idéal pour profiter des soirées et des vues panoramiques Prestations et confort : Cave de plus de 10 m2 Deux parkings privatifs en sous-sol Résidence neuve avec ascenseur, espaces extérieurs généreux Idéal en résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur : 26 986 EUR TTC (prix hors honoraires : 771 014 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité des plages, du zoo de La Palmyre et de la forêt de Coubre.

À vendre à Les Mathes, Charente-Maritime (17), cet appartement de 42 m2 situé au rez-de-chaussée en plein cœur de la ville. Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin privatif clos de 35 m2, orienté plein sud. La partie nuit comprend une chambre spacieuse au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture est inclus dans cette résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Les Mathes offre confort, tranquillité, et un emplacement privilégié dans une copropriété récente à faibles charges (environ 500 EUR/an). Les commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la plage est accessible en moins de 15 minutes à pied. Cette copropriété comprend au total 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce charmant T2 avec terrasse et ascenseur, se trouve sur le boulevard des Trémières, dans un secteur prisé de La Palmyre, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie Carrez de 41,81 m² (surface totale : 44,20 m²), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Une magnifique terrasse d'environ 9 m² vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes pour vos repas en extérieur, faisant de cet espace un véritable atout.Parmi les avantages de cet appartement LES MATHES, on retrouve : - Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. - Quartier animé avec commerces accessibles à pied. - Proximité immédiate de la plage (800 m), du port de plaisance, du célèbre Zoo de La Palmyre et du Club Med avec golf. - Cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des animations locales.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un pied-à-terre de vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La demande locative saisonnière dans ce secteur est soutenue, garantissant une rentabilité intéressante. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à La Palmyre ! Pour plus d'informations, contactez Yannick RAMBAUD, votre agent commercial, au 06 22 16 38 76.

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage : Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort : Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires : 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Livraison JUIN 2025 Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de grand standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée, suite parentale, 2 autres chambres, 2eme salle d'eau, 2 terrasses. Cave+parking+local vélo. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Vidéo Promotionnelle: https://youtu.be/YsUlwVCoWi4 Référence agence : 12076

LA PALMYRE CENTRE. Découvrez ce superbe appartement de 75.78m2 situé en plein centre de La Palmyre, en Charente-Maritime, à seulement 1 km de la plage, facilement accessible par une piste cyclable. Niché dans une résidence avec ascenseur, ce bien rare propose des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34.54m2, lumineuse et ouvrant sur une première terrasse (idéale pour vos moments de détente en extérieur). Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 84 dont 33 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire non définies. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.5% TTC (prix 386 377 EURuros hors honoraires). La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?île d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Livraison JUIN 2025 Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé d'une entrée, séjour/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 2 chambres, salle d'eau+WC. Cave+parking+local vélo. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Vidéo Promotionnelle: https://youtu.be/YsUlwVCoWi4 ***ORPI vous propose la GARANTIE REVENTE pendant 5 ans*** Référence agence : 12076

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre Duplex composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, balcon et toit terrasse de 50m² avec suite parentale, kitchenette et emplacement jacuzzi: Vue Panoramique !!! Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, idéalement situé en centre-ville et offrant confort, luminosité et intimité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage : Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort : Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex fonctionnel et lumineux, parfait pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires : 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

Appartement duplex 4 pièces 112 m2 La Palmyre centre Terrasse sud, garage et cave Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, idéalement situé en centre-ville et offrant confort, luminosité et intimité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil WC séparé À l'étage : Deux chambres avec placard Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort : Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex fonctionnel et lumineux, parfait pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 712 EUR TTC (prix hors honoraires : 563 208 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé dune entrée, séjour/cuisine US équipée donnant sur balcon, suite parentale, dégagement, 2 autres chambres, 2eme salle d'eau, 2WC. Cave, garage et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Bien le moins consommateur d'énergie

492 000 €

5 388 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,31 m²
• 3 chambres
• 

Les Mathes (17)

Appartement 4 pièces 91,31 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Garage Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing au coeur de La Palmyre, cet appartement de type 4 aux normes RT2012 offre confort et modernité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Description du bien : Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, accès terrasse Deux chambres avec placard Salle d'eau et WC séparé Prestations et confort : Cave privative Garage en sous-sol Normes RT2012 pour un confort thermique et énergétique optimal Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur : 16 638 EUR TTC (prix hors honoraires : 475 362 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité du zoo de La Palmyre, du golf, des plages et de la forêt de Coubre.

Appartement 3 pièces 70,01 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Parking Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing au coeur de La Palmyre, découvrez ce bel appartement de type 3 aux normes RT2012, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Description du bien : Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse Deux chambres avec placard et salle d'eau privative WC séparé Prestations et confort : Cave privative Parking privatif en sous-sol Résidence moderne et sécurisée Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur : 13 523 EUR TTC (prix hors honoraires : 386 377 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité des plages, du zoo de La Palmyre, du golf et de la forêt de Coubre.

Idéalement situé au coeur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,27 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente aux normes RT 2012. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte à l'américaine, entièrement équipée. L'espace nuit comprend : Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Atout majeur : une belle terrasse de 23 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Une cave en sous-sol Une place de parking privative Situé dans une résidence de standing sécurisée, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 83 lots dont 20 principaux. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 11 325 EUR TTC (prix hors honoraires : 323 575 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter aux Mathes, situé dans la belle station balnéaire de La Palmyre, entre La Rochelle et Bordeaux, au cœur du département de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de haut standing vous offre une conception moderne, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet appartement Les Mathes à vendre, vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Profitez d'un ensoleillement optimal et de prestations de qualité conformes aux normes actuelles. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, et les pistes cyclables sécurisées vous permettent de rejoindre les plages à vélo, le long de la superbe Côte Sauvage de Ronce les Bains à Royan (avec gare SNCF et tous services disponibles toute l'année). À La Palmyre, vous serez à proximité d'endroits emblématiques tels que le golf avec vue mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et d'investir dans un cadre prestigieux !

À vendre : appartement à Les Mathes, situé dans la magnifique station balnéaire entre La Rochelle et Bordeaux. Cette nouvelle résidence de haut standing offre un emplacement exceptionnel avec livraison prévue pour juin 2025. Devenez propriétaire de cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Profitez de prestations de qualité conformes aux normes actuelles. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages sont à quelques minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. À Les Mathes, vous bénéficierez de l'accès à des lieux emblématiques tels que le golf avec vue sur mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié à La Palmyre, une station balnéaire renommée entre La Rochelle et Bordeaux. Propriétaire d'un appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un balcon, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et deux WC, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un local à vélo. Cette propriété offre un ensoleillement optimal, des prestations de qualité et respecte les normes actuelles. À proximité, vous trouverez commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que des plages facilement atteignables à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées. Profitez des attractions locales telles que le golf avec vue sur mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter aux Mathes.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de grand standing. Devenez propriétaire de votre vaste Duplex composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau+WC, buanderie, suite parentale avec dressing, 2 balcons et toit terrasse de 75m² avec kitchenette et emplacement jacuzzi Vue Panoramique !!! Cave, garage double et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Meilleur rendement locatif

103 821 €

3 349 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²

Les Mathes (17)

À vendre, appartement à Les Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de type 2 en duplex fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Les Mathes. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Détails de l'appartement :- Prix : 103 821 euros- Surface : 31.80 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : Rez-de-chaussée- Exposition : Nord/Ouest- Charges de copropriété : 245 euros- Taxe foncière : 320 euros- Loyer mensuel : 595.41 euros (paiements trimestriels, indexation des loyers : ILC triennale)- Frais de notaire estimés : 9 400 euros Avantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Annonce rédigée par Stéphane LEVALLET, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 330 195 298. Contact : contact@slimmo.online, Tél : 07 69 64 87 35. Notre site : https://www.slimmo.online/.

Découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, idéalement situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception se trouve au coeur de La Palmyre (17570), l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région, à seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commerces et services. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de grand standing, cet appartement de 5 pièces et 95,69 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, est parfait pour recevoir. Il dispose également d'une suite parentale orientée plein sud, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants. À l'extérieur, bénéficiez d'un balcon et d'une vaste terrasse totale de 66,05 m² pour des moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage individuel, le tout dans une résidence sécurisée. Cet appartement est une opportunité rare pour un achat appartement LES MATHES, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.