Achat Appartement à Les Mathes (17) pas cher / petit prix : 21 annonces

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 900 €

4 465 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Les Mathes (17)

À LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, un T3 neuf de 75,78 m² idéal pour un achat appartement Les Mathes. Ce bien comprend une entrée de 11,48 m², un séjour cuisine spacieux de 34,54 m², deux chambres de 12,58 m² et 10,70 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,99 m². Profitez également de deux terrasses (26,89 m² et 10,30 m²) et d'une place de parking couverte avec cellier. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus dans le prix (323 575 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement en duplex de 35m2 environs, à deux pas du centre-ville de La Palmyre et à 400 métres de la plage. Au premier étage d'un petite résidence, vous découvrirez ce duplex rénové et vendu meublé, qui se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un parking ,du chauffage électrique et du double vitrage avec huisserie en aluminium. L'appartement vous offre un cadre idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 20 dont 18 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 434EUR. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 147 0000 euros hors honoraires). #La Palmyre #ImmobilierVueMer #TerrasseVueMer #AppartementCoupDeCoeur #ImmobilierCôteAtlantique #VueOcéan #RésidenceSecondaire #InvestissementLittoral #CharenteMaritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Mathes - Appartement à acheter à deux pas du centre-ville et de la plage. Nous vous présentons ce splendide appartement T3 rénové, situé au premier et dernier étage d'une résidence de petite taille comprenant seulement 6 logements, avec des charges très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec son plafond cathédrale, créant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon/terrasse couvert, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. La zone nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre en mezzanine avec un coin salon/ espace de repos, parfait pour un cadre cosy et multifonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les atouts de cet appartement comprennent : + Rénovation complète + Cuisine équipée + Luminosité et confort + Balcon/terrasse couvert orienté sud + Option d'acquisition des meubles en supplément + Connexion à la fibre optique + Place de parking privative et parking visiteurs + Local vélos commun Idéalement situé, cet appartement permet de tout faire à pied ou à vélo. Parfait pour profiter de vos vacances à la mer ou pour un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Les Mathes, à visiter sans hésitation ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LES MATHES, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme vous permet de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable avec des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6200 €• Rentabilité : 8.05 %• Gestionnaire : Belambra ClubsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Belambra Clubs) sous un bail commercial, vous garantissant le versement du loyer, que l'appartement soit occupé ou non.Description du bien : Cet appartement T3 de plain-pied est conçu de manière fonctionnelle, avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC.À propos de la résidence : La résidence Belambra Clubs Les Mathes, nichée dans un domaine boisé de 18 hectares près de La Palmyre, est à quelques minutes des plages et du zoo local. Son environnement naturel, associé à la proximité de l'océan, en fait un lieu privilégié.L'établissement propose de nombreux services, incluant des piscines extérieures chauffées, une aire de jeux, des courts de tennis, des activités sportives, un club pour enfants, des animations familiales, un bar-restaurant, une épicerie/snack, ainsi que des locations de vélos et Wi-Fi dans les espaces communs. La copropriété se compose de 162 hébergements disposés en hameaux de plain-pied ou de duplex.À propos du gestionnaire : Belambra Clubs, expert des séjours familiaux en France, gère plus de 400 établissements, reconnus pour la qualité de leur offre touristique et leur compétence en gestion locative sécurisée.Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 23572). Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement LES MATHES en Charente-Maritime : investissez dans une résidence de tourisme sans les contraintes de gestion, idéal pour construire un patrimoine immobilier tout en profitant d’une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 6200 € • Rentabilité : 8.05 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Belambra Clubs, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, quel que soit le statut de location de l'appartement. Description du bien : Cet appartement T3 de plain-pied est fonctionnel et accueillant, comprenant un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine et deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC. À propos de la résidence : La résidence Belambra Clubs Les Mathes est stratégiquement située à La Palmyre - Les Mathes, au sein d’un espace boisé de 18 hectares, proche des plages et du zoo de La Palmyre. Ce cadre naturel et sa proximité avec l’océan ajoutent une réelle valeur à cet appartement LES MATHES à vendre. De nombreux services sont offerts : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, activités sportives, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs et parking gratuit. La copropriété se compose de 162 hébergements, répartis en hameaux de plain-pied ou duplex. Belambra Clubs, expert en séjours familiaux en France, gère plus de 400 établissements grâce à son savoir-faire reconnu en gestion locative sécurisée. Pour plus d’informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 23573. Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 53 m²
• 3 chambres
• 

Les Mathes (17)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LES MATHES en Charente-Maritime, au sein d'une résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion habituelles. Ce bien représente un investissement immobilier sûr, vous permettant de constituer un patrimoine tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers sécurisés dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 537 €• Rentabilité : 8.05 %• Gestionnaire : Belambra ClubsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable qui vous offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Cet appartement est exploité par un gestionnaire professionnel, Belambra Clubs, avec un bail commercial assurant le versement des loyers dès l'achat, peu importe si l'appartement est loué ou non.Description du bien :Ce T4 de plain-pied propose une disposition fonctionnelle avec un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine spacieuse et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Belambra Clubs Les Mathes est positionnée dans un cadre naturel exceptionnel au cœur d'un domaine boisé de 18 hectares à La Palmyre - Les Mathes, à deux pas des plages et du zoo de La Palmyre. Sa situation privilégiée près de l'océan en fait un atout indéniable. L’établissement offre de nombreux services : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, diverses activités sportives, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs, et parking gratuit. La copropriété comprend 162 hébergements répartis en hameaux de plain-pied ou duplex.À propos du gestionnaire occupant :Belambra Clubs est un spécialiste des séjours familiaux en France, gérant plus de 400 établissements. Il est reconnu pour la qualité de ses services touristiques et son expertise en gestion locative sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 23571. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

98 500 €

2 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,36 m²
• 1 chambre
• 

Les Mathes (17)

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

Appartement duplex 3 pièces 56 m2 La Palmyre centre Terrasse exceptionnelle 110 m2 Au coeur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce duplex de 56,08 m2 habitables situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Un bien rare avec une terrasse de 110 m2 offrant un espace unique pour profiter des soirées d'été ou recevoir en toute intimité. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cheminée Coin cuisine Chambre avec placard Salle de bains WC séparé Mezzanine à l'étage Terrasse exceptionnelle d'environ 110 m2 avec cheminée extérieure Prestations et confort : Cave privative Place de parking en sous-sol Duplex lumineux et calme, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif après quelques travaux Copropriété de 47 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 981,48 EURLogement à consommation énergétique excessive : classe F Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 227 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre séduit par ses plages, son zoo, son port et la forêt de Coubre. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Tremblade, elle combine cadre naturel et commodités.

Appartement 2 pièces 36 m2 Centre La Palmyre Balcon Sud-Est Idéalement situé au coeur de La Palmyre, ce charmant appartement de 36,22 m2 habitables, se trouve au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des plages. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est Chambre séparée Salle de bains WC indépendant Chauffage électrique Cave en sous-sol Les atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités et plages Balcon avec exposition Sud-Est pour profiter du soleil Cave privative pour rangement supplémentaire Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 654,84 EUR Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 130 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre est une station balnéaire prisée, offrant zoo, golf, plages, forêts et activités nautiques. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Rochelle, elle combine cadre naturel et dynamisme touristique.

Studio meublé 25 m2 La Palmyre Vue pinède avec balcon À saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable face à la pinède, ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la pinède Une salle de bains avec WC Les atouts : Appartement vendu meublé Balcon avec environnement verdoyant Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux. Charges annuelles : 577,24 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 95 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Les Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de type 2 en duplex fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Les Mathes. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Détails de l'appartement :- Prix : 103 821 euros- Surface : 31.80 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : Rez-de-chaussée- Exposition : Nord/Ouest- Charges de copropriété : 245 euros- Taxe foncière : 320 euros- Loyer mensuel : 595.41 euros (paiements trimestriels, indexation des loyers : ILC triennale)- Frais de notaire estimés : 9 400 euros Avantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Annonce rédigée par Stéphane LEVALLET, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 330 195 298. Contact : contact@slimmo.online, Tél : 07 69 64 87 35. Notre site : https://www.slimmo.online/.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement LES MATHES avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, idéal pour construire un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Idéalement situé en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, ce bien vous garantit une rentabilité dès l’acquisition grâce à des loyers stables.• Loyer annuel HT : 5 163 €• Rentabilité : 6.54 %• Gestionnaire : Belambra ClubsAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Belambra Clubs) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, même si l’appartement n'est pas occupé.Description du bien :Cet appartement T2 en duplex, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, présente une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, le tout sur deux niveaux pour un confort optimal.À propos de la résidence :La résidence Belambra Clubs Les Mathes, localisée à La Palmyre – Les Mathes, s'étend sur un vaste domaine boisé de 18 hectares, à quelques minutes des plages et du zoo de La Palmyre. Son emplacement privilégie la nature et la proximité de l’océan.L’établissement propose de nombreux services : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs et parking gratuit. La copropriété compte 162 hébergements, organisés en hameaux de plain-pied ou duplex.À propos du gestionnaire occupant :Belambra Clubs, spécialiste des séjours familiaux, dispose de plus de 400 établissements en France, reconnu pour la qualité de ses services touristiques et son expertise en gestion locative sécurisée.Les diagnostics sont en cours. Contactez Le coin du LMNP - Lucas Megret agent à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d’informations : info@lecoindulmnp.fr Réf. 25865. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 251 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce charmant T2 avec terrasse et ascenseur, se trouve sur le boulevard des Trémières, dans un secteur prisé de La Palmyre, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie Carrez de 41,81 m² (surface totale : 44,20 m²), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Une magnifique terrasse d'environ 9 m² vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes pour vos repas en extérieur, faisant de cet espace un véritable atout.Parmi les avantages de cet appartement LES MATHES, on retrouve : - Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. - Quartier animé avec commerces accessibles à pied. - Proximité immédiate de la plage (800 m), du port de plaisance, du célèbre Zoo de La Palmyre et du Club Med avec golf. - Cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des animations locales.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un pied-à-terre de vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La demande locative saisonnière dans ce secteur est soutenue, garantissant une rentabilité intéressante. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à La Palmyre ! Pour plus d'informations, contactez Yannick RAMBAUD, votre agent commercial, au 06 22 16 38 76.

AU COEUR DE LA PALMYRE - Plage et commerces à pied ainsi que le Zoo - Beau studio au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Entrée avec placard, Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée - équipée, ouvrant sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé. Cave. A noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol. **Vendu meublé** Possibilité d'avoir un parking en plus. Nombre de lots de la copropriété 128 dont 55 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1141.44 euros. Référence agence : 6194

LA PALMYRE - Centre Ville - Plage et Commerces à pied. Bel APPARTEMENT au 2ème et dernier étage ensoleillé plein Sud dans une résidence idéalement située et comprenant avec PAC réversible Climatisation : Entrée, Séjour avec coin cuisine équipée, Chambre, Salle d'eau et wc séparé. Grande Mezzanine avec Velux. Belle TERRASSE exposée Sud avec Store banne électrique. Local à vélo en commun. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Référence agence : 6270

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter LES MATHES, situé au deuxième étage d'une copropriété en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant duplex de 36 m² comprend un séjour lumineux de 15.90 m² orienté plein sud, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine et d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées.Cet appartement LES MATHES à vendre est doté de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et est chauffé par des convecteurs électriques, avec un ballon électrique pour l'eau chaude.Son emplacement est idéal, à seulement 0 km des commerces et 0.90 km de la mer, vous offrant un accès facile à de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités.Proposé au prix de 149 000 euros par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), cet appartement est une belle opportunité à saisir. Copropriété de 53 lots dont 25 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 790 euros.

Prix au m² le plus bas

80 534 €

1 911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,15 m²
• 2 chambres
• 

Les Mathes (17)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 8.7% Informations Résidence Gestionnaire BELAMBRA Nombre de lots 163 Date de livraison / DAT 27/06/1983 Date de dernière rénovation 07/07/2008 Informations Lot Bâtiment C Type T3 Niveau RDC Orientation Nord Surface Carrez (m²) 42.15 Classe énergie E Prix immobilier 80 434 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 466 € Soit prix de vente total 84 000 € Frais de notaire estimés 8 000 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 7 229 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 6 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 247 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 387 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2015 Fin du bail 31/10/2024 Formule d'occupation Non

Au cœur de la station balnéaire, dans une petite résidence, venez découvrir en exclusivité ce DUPLEX rénové comprenant : Séjour avec Cuisine ouvrant sur terrasse, et à l'étage : 2 Chambres avec Salle d'eau et wc. TERRASSE et PARKING. Référence agence : 6065