Achat Studios à Les Mathes (17) : 117 annonces

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

Prix au m² le plus bas

99 750 €

4 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,86 m²
• 

Les Mathes (17)

Studio meublé 25 m2 La Palmyre Vue pinède avec balcon À saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable face à la pinède, ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la pinède Une salle de bains avec WC Les atouts : Appartement vendu meublé Balcon avec environnement verdoyant Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux. Charges annuelles : 577,24 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 95 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARVERT limite La Tremblade : A proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17m2, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

Charmant appartement à vendre, idéalement situé à La Tremblade (Ronce-les-Bains). D'une surface de 56,12 m², cet appartement de 1970 en bon état offre 2 chambres, un séjour lumineux, jardin privatif et parking privatif et un box dans une copropriété calme. Emplacement proche des plages et commodités. Faible charge de copropriété, Le ravalement et isolation par l'extérieur fait en 2025. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 98

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d'une sécurité renforcée ainsi que d'un double vitrage, garantissant tranquillité et confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et inclut au moins une place de parking, vous évitant ainsi le stress de la recherche de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d'un balcon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Charmante maisonnette à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une belle terrasse de plain-pied, un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec placard. De plus, une place de parking privative est incluse. La résidence est calme et se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 900 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant studio, entièrement rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

3 567 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 14674 m²
• 

À 13km de Les Mathes (17)

iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: STUDIO – 30 m² – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLACE DE PARKING PRIVÉE COUVERTE - ROYAN - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPRO. Grand studio de 30 m² (loi Carrez) situé au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Royan. Idéal premier achat, pied‑à‑terre ou investissement. Dès l’entrée, une salle d’eau optimisée avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés (une rareté appréciable dans un studio). La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit a été intelligemment délimité à l’aide d’une cloison amovible, un grand placard dressing est également présent. Le point fort ? Une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre à l’extérieur. Le plus de la résidence : elle est sécurisée, avec place de parking privée et couverte, un vrai plus ! Cerise sur le gâteau : le studio peut être vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour les primo‑accédants ou les investisseurs. Sa configuration et son emplacement permettent plusieurs types de locations : à l’année, en saisonnier ou même en location curiste, grâce à : - La proximité des établissements scolaires : collèges Zola et Dunant, lycée Cordouan et lycée pro de l’Atlantique. L’arrêt de bus scolaire est à 250 mètres. - À seulement ~1,5 km de la Grande‑Conche. Pourquoi ce studio sort du lot : - Grande surface et fonctionnel. - WC indépendants : confort rare pour un studio. - Terrasse de 9 m², très agréable et prolonge la pièce de vie. - Résidence sécurisée + parking privé - Option meublée : prêt à louer - Forte demande locative étudiée (longue/saisonnière) - Proximité plage (~1,5 km) : accessibilité facile - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPRO. Un studio astucieux, calme, très bien équipé et parfaitement placé, quartier paisible, et fort potentiel locatif. Adaptable en fonction des profils (primo‑accédant, étudiant, investisseur). Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur Gaspard-Huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à SAINT JEAN D'ANGLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Investissez dans un appartement sécurisé en résidence EHPAD, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 162 € • Rentabilité : 6,61 % • Gestionnaire : Domidep Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Domidep) via un bail commercial, assurant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence L’Ombrière, idéalement située à Saint-Jean-d’Angle, se trouve à proximité de Rochefort, Royan et Saintes, dans un cadre calme et résidentiel. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation, à environ 15 minutes de Rochefort et proche de la D733 et de l'A10, augmente son attractivité. Cette résidence offre une gamme de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure, jardin paysagé et animations. Elle comprend 57 chambres en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Domidep est un leader reconnu dans le secteur des EHPAD en France, gérant environ 144 établissements et près de 9 700 lits, se positionnant parmi les cinq principaux groupes privés du secteur. Pour plus d’informations, contactez Le Coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr réf. 24177. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Saint Sulpice de Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T1, idéalement localisé au rez-de-chaussée, est un investissement sûr en résidence EHPAD. Vous profiterez d'une rentabilité garanti par des loyers stables, dès l'acquisition, sans aucune gestion à gérer.• Loyer annuel HT : 7 856 €• Rentabilité : 6,5 %• Gestionnaire : EmeisProfitez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Emeis) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, et ce, peu importe si le logement est loué ou non.Concernant la résidence : Les Aloès est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), bien située à Saint-Sulpice de Royan, à proximité des commerces et services essentiels, avec un agréable jardin. Elle accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, proposant des hébergements médicalisés avec des services para-hôteliers. Sa localisation, à 11 route de Saint-Palais, est un atout, avec l'accès facile à la gare SNCF de Royan à seulement 14 minutes et à l’aérodrome de Royan-Médis à 10 minutes.La résidence offre de nombreux services, tels que restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, ainsi que des espaces extérieurs et des lieux de vie communs. La copropriété comprend 84 lits, incluant une unité Alzheimer de 28 lits.Emeis, anciennement Orpea, est un acteur reconnu dans le secteur des EHPAD en France, administrant plus de 1 000 établissements. Ils se distinguent par leur expertise, la qualité des soins fournis et leur solidité financière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26358. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 360 € et aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à acheter à ST GEORGES DE DIDONNE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant studio rénové se trouve à seulement 400 mètres de la plage, au sein d'une résidence de petite taille. Situé en rez-de-jardin, il offre un ensoleillement parfait ainsi qu'une agréable terrasse. En complément, une cave est à disposition à proximité de l'appartement et un local commun pour vélos est accessible. Actuellement, cet appartement ST GEORGES DE DIDONNE à vendre est loué avec un bail meublé jusqu'au 06/11/2025, générant un revenu net de 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

À ROYAN, à proximité de SAINT PALAIS SUR MER, nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif. Avec un rendement garanti de 660 euros par mois, sans gestion, sans impôt ni CSG, et presque sans charges de copropriété, cette offre constitue une excellente opportunité. Située dans la charmante station balnéaire de Royan, connue pour son attrait touristique et son climat océanique agréable, cet appartement à acheter à ROYAN est parfait pour les investisseurs cherchant une solution clé en main alliant rentabilité, simplicité et sécurité. Ce bien représente un solide placement patrimonial dans un secteur dynamique, offrant un rendement stable et un cadre exceptionnel, à deux pas de l'océan, des commerces et des loisirs. Profitez de cette occasion unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

173 200 €

4 847 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,73 m²
• 

À 10km de Les Mathes (17)

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage du Platin et d'une piste cyclable. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une surface de 35,73 m² loi Carrez et est en parfait état. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte bien aménagée. L'espace nuit, actuellement ouvert, peut être cloisonné pour créer une chambre indépendante, selon vos préférences. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. En annexes, une place de parking privative et une cave en sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques. Prix : 173 200 EUR, dont honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 200 EUR (165 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Pour les risques, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE. Situé à seulement 300 mètres du centre-ville et de la plage, cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre se compose d'un studio avec une entrée cabine, un salon/séjour disposant d'un coin cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, avec un ravalement récemment effectué. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 469 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 65€ (780 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 276 et CLIMAT B avec un indice de 8. Toutes les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ. EXCLUSIVITÉ. VUE MER. Dans le cadre d'un achat appartement à Royan, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové avec soin, offrant une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un parking en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, située résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement T1 de 25,17 m², orienté plein sud, se trouve dans la résidence neuve et élégante Le Jardin des Vagues, à quelques pas de la plage du Pigeonnier, emblème de la côte royannaise, et à proximité de la plage de Pontaillac. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette résidence propose 23 appartements aux prestations de qualité, prolongés par des jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins créent un havre de paix à seulement quelques pas de l'océan, tandis que certains logements en R+2 bénéficient d'un aperçu mer, un atout rare dans ce secteur. L'aménagement paysager harmonieux s'intègre parfaitement à l'architecture, offrant une atmosphère sereine et agréable. La résidence est entièrement sécurisée et inclut un parking en sous-sol (en supplément au prix de 25 000 EUR TTC). Une occasion unique de procéder à la vente d'appartement à Royan dans un projet immobilier alliant prestige et confort, dans ce secteur très recherché.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Jean d'Angle, Charente-Maritime, au sein d'une résidence EHPAD, avec la tranquillité d'esprit d'une gestion sécurisée. Ce bien est parfait pour se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable à travers des loyers garantis dès l'achat.• Loyer annuel HT : 4 163 €• Rentabilité : 6,61 %• Gestionnaire : DomidepAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La propriété est gérée par un professionnel (Domidep) sous un bail commercial, vous assurant le versement des loyers, qu'elle soit occupée ou non.Description du bien :Cette chambre, située au rez-de-chaussée, présente une disposition fonctionnelle et optimisée, comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle de bains avec WC.À propos de la résidence :La résidence L’Ombrière, à Saint Jean d'Angle, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, à proximité de Rochefort, Royan et Saintes. Elle accueille des résidents âgés dépendants ou semi-autonomes et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à environ 15 minutes de Rochefort et proche des axes D733 et de l’autoroute A10, renforce son attrait.L’établissement dispose de divers services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure, jardin paysagé et animations. Il propose également 57 chambres en copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Domidep est un acteur solide dans le secteur des EHPAD en France, gérant environ 144 établissements et près de 9 700 lits, figurant parmi les cinq principaux groupes privés du domaine.Contactez Le Coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24176. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente ce charmant studio idéalement situé en plein coeur de Royan, à seulement quelques mètres du Marché Central. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre un coin cuisine moderne, tandis que la salle d'eau contemporaine offre un confort raffiné. Les finitions soignées s'inscrivent dans un esprit à la fois épuré et chaleureux. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933254773 RCP MMA IARD

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du centre commercial Val Lumière. Ce studio, en parfait état, se trouve dans une résidence récente et contemporaine. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé donnant sur un balcon couvert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée et un local pour vélos sont également inclus. Les honoraires sont de 6,67 % TTC, à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Royan, veuillez contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de La Rochelle n° 817 959 752. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Ce studio d'environ 28 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin, à seulement 1 km du centre-ville. Vous y trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant une belle vue sur la mer. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la proximité de l'océan dans un cadre paisible. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, et un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un véritable atout pour le stationnement, même en haute saison. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, comme résidence secondaire, investissement locatif ou pour vivre au rythme des marées, ce bien rare est une opportunité à ne pas rater. Les informations concernant les risques environnementaux sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

LE MATINAL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio-cabine, idéalement situé au 2e étage d'une résidence de standing, en plein coeur de Saint-Palais-sur-Mer. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, équipé d'un lit escamotable et d'une kitchenette aménagée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une loggia idéalement exposée, agrémentée de deux stores pour profiter des beaux jours en toute saison. Un coin cabine astucieusement aménagé permet d'accueillir des couchages supplémentaires, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace. Vendu entièrement meublé, ce pied-à-terre clé en main se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local commun pour les vélos, offrant un confort optimal et un accès facile aux pistes cyclables et au littoral. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les week-ends, les vacances ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 pas du centre-ville et de la belle plage de Saint Georges de Didonne Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme Beau studio cabine, composé : Entrée cabine- Séjour avec kitchenette ouvrant sur balcon- Salle d'eau avec wc- Parking privé Référence agence : 3504

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 500 mètres de la plage . Avec une surface de 45 m², ce bien offre un potentiel incroyable malgré son état actuel nécessitant des rénovations. Construit en 1950, l'appartement dispose d'une cave et d'une terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours . Imaginez la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace! Le prix attractif de 151 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Référence agence : 3262

Prix au m² le plus bas

156 000 €

2 836 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 55 m²

À 18km de Les Mathes (17)

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé à Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas de la plage . Avec une superficie de 55 m², ce bien de 1950 offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur . Un atout supplémentaire : un sous-sol spacieux, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À un prix attractif de 156 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3261

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans la Charente-Maritime, découvrez ce charmant studio d'environ 34 m² proposé en exclusivité par Jérôme Toulon Immobilier. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin, cet appartement Saint-Palais-sur-Mer à vendre se compose d'une entrée avec un coin cabine, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur l'océan et le phare de Cordouan, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La salle d'eau dispose de WC. Profitez également d'une terrasse ombragée par des pins, parfaite pour vous détendre près de la plage. Un garage fermé complète ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le tout à proximité des commerces. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr