MONNEREAU IMMOBILIER

MONTGUYON (17) En plein centre-ville, à deux pas des commerces et services, cette belle demeure développe environ 178 m2 habitables sur une parcelle de 247 m2. Lumineuse et chaleureuse, elle offre des volumes confortables adaptés à une vie de famille. L'entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses quatre ouvertures, une salle à manger avec accès sur l'extérieur, cuisine équipée en enfilade complétée par arrière-cuisine/buanderie et garage. À l'étage, un large palier avec rangements constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il dessert trois chambres, une belle salle de bains avec wc et un grenier exploitable. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible La rénovation soignée et respectueuse séduira les amoureux d'authenticité. Accès N10 proche pour Bordeaux et Barbezieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MESCHERS-SUR-GIRONDE - À seulement 400 m de la plage des Nonnes, au calme au bout d'une impasse, cette maison de vacances de 30 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Le jardin est agréable, on se sent chez soit. Abri de jardin et stationnement sur le terrain. Parking privé extérieur commun. Il y a eu des travaux récents : toiture et isolation, électricité, pompe de relevage du tout à l'égour, chauffage à inertie sèche et menuiseries en double vitrage. C'est facile d'entretien dans un superbe environnement recherché. Potentiel de rendement locatif. Ca sent bon les vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONZAC (17) Au coeur du bourg, cette authentique maison charentaise en pierre séduit par son cachet et son jardin soigné. Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2. L'habitation offre en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie conviviale avec deux parties salon, cuisine américaine et espace salle à manger, une buanderie, wc, ainsi qu'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains aux volumes agrèables. Un poêle hybride bois/granulés apporte chaleur, confort et une atmosphère cosy. Garage non attenant d'environ 40 m2 avec porte motorisée et grenier. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité d'un commerce et des écoles primaires.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Médis (17), dans la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à acheter Médis sise sur un terrain paysager de 1873 m2 vous attend. Cette maison des années 2000 d’une superficie d’environ 157 m2 habitables de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée/insert, ouverte sur une cuisine équipée et un cellier/buanderie attenant. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique. Une annexe de 20 m2 offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un studio indépendant d'environ 40 m2 ainsi que sa pièce de vie avec cuisine ouverte, son accès direct à la terrasse, sa salle d'eau et son wc séparé ajoutent encore plus de confort. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 10x5, d'une grande terrasse avec store banne électrique, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et d'un garage avec porte motorisée. Cette maison Médis à vendre, parfaitement entretenue, offre d'agréables volumes et présente un réel potentiel pour un revenu locatif immédiat, tout en étant idéale comme résidence principale.

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Guimps (16)

Découvrez cette maison à acheter à Guimps, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite récemment, offre environ 106 m2 habitables sur une parcelle de 1 368 m2. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée attenante et un cellier bien agencé. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, un garage attenant, isolé et carrelé, peut accueillir deux véhicules, complété par un second garage non attenant. Le terrain est clos et arboré avec des abords soignés et un accès gravillonné. Cet ensemble, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Guimps.

EXCLUSIVITÉ - À Baignes-Sainte-Radegonde, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes - À proximité d'Angoulême (16) et de Bordeaux (33), à seulement 10 minutes de l'échangeur N10 et 5 minutes des commodités du bourg. Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde : belle demeure charentaise d'environ 210 m2 habitables, accompagnée de deux logements de 114 m2 et 101 m2, actuellement loués. Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos d'environ 12 000 m2, comprenant diverses dépendances et garages, ainsi qu'un puits. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un grand bureau, une chambre parentale avec salle de bains, un cellier, une autre pièce, une salle d'eau et des wc. À l'étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et des wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, avec des menuiseries en bois double vitrage et un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une belle dépendance attenante à l'arrière offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un autre logement. Deux autres dépendances, dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation, complètent l'ensemble. Les logements locatifs, aménagés dans des bâtiments en pierre, génèrent des revenus mensuels de 1205€ hors charges, avec l'un d'eux équipé de panneaux solaires en auto-consommation. Cet ensemble immobilier a été rénové et entretenu avec soin, dégageant un sentiment de sécurité et de fiabilité. Le charme de cette maison charentaise est indéniable, idéale pour des gîtes, un regroupement familial ou pour accueillir des animaux.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Claix, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol semi-enterré se trouve dans un environnement calme, en bon état général, et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et contemporain, agrémenté d'une véranda. Le séjour, associé à une cuisine équipée, est très agréable. Vous y trouverez trois chambres, dont une au sous-sol avec sa propre salle de bains, idéale pour un espace indépendant ou une suite parentale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système de chauffage d'appoint électrique. Le reste du sous-sol est dédié à un espace de stockage, un cellier et une cave. Le logement est édifié sur un terrain clos et arboré de 1200 m², avec plusieurs dépendances indépendantes et un appentis pour abriter une voiture. Bien que l'assainissement soit fonctionnel, il n'est pas conforme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, maison à acheter Saint-Martial-sur-Né dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Cognac, située en bordure de hameau, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée et séduit par son charme ainsi que sa belle exposition plein Sud. Avec environ 135 m2 habitables, elle dispose d'un vaste séjour convivial et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 422 m2 ajoute une touche appréciable. L'assainissement est neuf. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en seulement 5 minutes dans un bourg qui offre toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Martial-sur-Né.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne en pierre a été entièrement réhabilitée avec un goût exquis, alliant charme d'origine et touches modernes. Située au sein d'un hameau tranquille, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 150 m2, cette propriété offre environ 160 m2 habitables. Les volumes généreux et la luminosité traversante créent un espace de vie élégant, avec une immense baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Vous y trouverez un agréable séjour, une cuisine équipée avec un îlot central en terrazzo, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une seconde salle d'eau. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et la maison dispose de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi qu'une isolation performante et des finitions soignées. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire.

CLAM (17) - À proximité de JONZAC (17), cette maison à vendre de plain-pied d'environ 118 m2 habitables est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 842 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'entrée, agrémentée de placards, donne sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux, mettant en avant une cheminée avec insert à bois. Vous trouverez également un cellier doté d'un ballon thermodynamique solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Clam comprend quatre chambres, dont une avec baie vitrée et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récente. Les nombreuses dépendances, notamment un double garage d'environ 115 m2 et un carport avec portes motorisées, ajoutent une valeur significative à cette propriété. Une cabane en bois chauffée, utilisée comme chambre indépendante, ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. L'allée enrobée et la terrasse équipée d'un store banne permettent de profiter pleinement du jardin. À seulement quelques minutes de Jonzac, cette maison Clam à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des services, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de 28,82 m2 loi Carrez est situé dans le quartier prisé de Vallières, face à l'océan. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan, cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 18 appartements, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion !

Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXo offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m2 au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples projets. Luxuriant, le parc clos en grande partie est une passerelle vers l'évasion. La bambouseraie apporte une note exotique. La situation, au coeur de la nature, sans voisin et proche des services est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison rénovée se situe à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 1 km des plages. Avec une surface utile d'environ 45 m² (33,75 m² loi Carrez), elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier mezzanine offre un couchage d'appoint et dessert une chambre avec placard, ainsi qu'un second wc indépendant. Un dégagement avec rangements complète l'ensemble. Vous apprécierez également deux terrasses à l'extérieur : une couverte avec accès direct à la cuisine et l'autre à côté du séjour, incluant un petit abri et un portillon menant à la place de parking. L'équipement comprend un adoucisseur d'eau et un store banne électrique. Aucuns travaux à prévoir. Cette vente de maison à Les Mathes fait partie d'une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Les charges sont faibles, s'élevant à 140 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 820 €

564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Montmoreau (16)

À Montmoreau (16190), en plein cœur de la Charente et de la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un achat maison Montmoreau. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle de sport, une cuisine équipée, un dégagement et une cour intime sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un grenier et un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol dispose de deux caves et d'un atelier. Le terrain clos mesure 333 m2. Avec trois entrées indépendantes, cette maison peut être divisée en plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Archiac (17), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces, services et écoles. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle a été rénovée au fil des ans. L'entrée de la maison donne sur un placard, menant à une cuisine indépendante et à un salon-séjour agrémenté d'un insert bois, le tout prolongé par une véranda chauffée d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie avec salle d'eau et WC, une réserve, ainsi qu'une cave. Le jardin clos et arboré d'environ 1000 m² est doté d'un portail motorisé et d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à Archiac représente une belle opportunité pour un achat maison Archiac.

Maison à vendre à Archiac (17) au cœur du bourg, à proximité des services et des écoles. Cette maison individuelle sur sous-sol, d'une superficie de 140 m² habitables, a été construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 1 914 m². Elle propose une vie de plain-pied avec une véranda chauffée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec insert à bois, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol est composé d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce avec douche, ainsi que d'une buanderie avec WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour un achat maison à Archiac. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située à seulement 2 minutes à pied du centre bourg et 5 minutes des écoles, cette maison de ville sur deux niveaux offre environ 110 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, quatre chambres vous attendent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la production d'eau chaude se fait via un ballon électrique. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Ce bien dispose également d'une cave et d'un terrain non attenant de 1439 m2, constructible avec certificat d'urbanisme. Un garage et un puits complètent ce bien, ainsi qu'un grand parking public gratuit devant la maison. Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Baignes-Sainte-Radegonde est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, en partie couverte dans une ancienne grange, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

118 250 €

816 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Berneuil (16)

À Berneuil (16480), dans un quartier paisible du bourg, cette maison à vendre en pierre se compose d'une habitation de plain-pied et d'une dépendance. Prête à être habitée, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux et quatre chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Bien que l'ensemble nécessite quelques travaux de finition et de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel, elle dispose d'un chauffage par climatisation réversible et d'un assainissement individuel conforme. Un garage et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, une partie du terrain, indépendante, offre diverses options d'aménagement. À l'arrière de la maison, un bassin ajoute une touche bucolique à cet espace. Pour toute personne envisageant un achat maison Berneuil, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Montendre (17) propriété équestre sur plus de 3 ha avec maison ossature bois. À seulement 4 minutes des commodités de Montendre, découvrez cette propriété d'inspiration ranch située dans un environnement calme et verdoyant. La maison ossature bois de plain-pied construite en 2006 développe 139 m2 habitables et comprend une grande pièce de vie traversante de plus de 60 m2 très lumineuse, quatre chambres et une salle de bains. Les bâtiments sont organisés en U autour de la propriété, offrant un ensemble fonctionnel et pratique pour une activité équestre ou d'élevage. Les installations comprennent des écuries avec 8 boxes pour chevaux, une sellerie et deux garages. L'ensemble est implanté sur plus de 3 hectares de prairie avec paddocks, rond de longe et étang. Cadre naturel très agréable et sans nuisance, idéal pour les passionnés de chevaux, un élevage canin ou un projet de vie à la campagne. Un véritable petit coin de paradis à découvrir.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville entièrement rénovée est désormais disponible à la vente. Située en plein cœur de Barbezieux, cette propriété en pierre affiche une surface habitable de 165 m2, avec une rénovation de qualité réalisée par des professionnels. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, car l'ensemble a été soigneusement mis à jour, incluant toiture, isolation, menuiseries, sanitaires et chauffage central. La façade en pierre de taille, restaurée avec élégance, reflète le charme de l'habitat. Idéalement positionnée en hyper centre, vous aurez un accès facile aux commerces, services et au marché, avec un stationnement aisé à proximité sur la place du Champ de Foire. L'entrée de la maison propose un grand espace de rangement qui mène à un spacieux séjour de 47 m2, lumineux et chaleureux grâce à ses caractéristiques distinctives telles que le sol en travertin et les éléments anciens préservés. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse par une splendide verrière, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau abrite deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire, optimisant ainsi l'espace fonctionnel et confortable. Charmante cour avec terrasse en bois. Cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura parfaitement répondre aux besoins d'une vie de famille.

Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2. Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois. Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16), dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison de plain-pied construite en 2003 est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente se compose d'une véranda ouverte sur le séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une suite indépendante avec salle d'eau et WC, dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, offrant la possibilité d'aménager un studio grâce aux arrivées d'eau prévues pour une kitchenette. Le terrain clos de 320 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une terrasse orientée à l'ouest. C'est une occasion rare sur le marché pour poser vos valises. Exclusivité !

À Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une maison spacieuse et pleine de caractère est proposée à la vente. Située à proximité d'Angoulême et de la gare TGV, cette propriété des années 50 offre environ 375 m2 habitables nichés au cœur d'un parc arboré et clos de 1,79 hectare. L'authentique porche charentais s'ouvre sur une demeure exceptionnelle, entourée d'arbres majestueux et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 68 m2 avec cheminée, une salle à manger de 33 m2 connectée à une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d’eau récente, permettant un aménagement de plain-pied. À l’étage, plusieurs espaces indépendants sont disponibles, idéaux pour accueillir famille et invités, avec notamment deux suites équipées de salles d’eau et dressings. Les prestations de cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe incluent de beaux parquets, de larges baies en aluminium, un chauffage central par chaudière à granulés récente, la climatisation dans les chambres, ainsi qu'une cave, une buanderie et un garage double indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un espace piscine sécurisé sous dôme, avec bar, barbecue, vestiaire et salle d’eau. Rare sur le marché, cette maison allie volume, intimité et cadre naturel tout en restant proche des commodités.