Achat Appartement 5pièces à La Jarrie (17) : 109 annonces

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Au cœur d'un environnement privilégié, en lisière du parc Franck-Delmas, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, volumes et vue dégagée sur la nature. Accessible par ascenseur avec un accès direct sur un niveau privatif, à quelques minutes de la Corniche et de l'église de La Genette, il séduit dès l'entrée par la générosité de son espace de vie, baigné de lumière. La pièce principale s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses : une première attenante à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les petits-déjeuners, et une seconde, plus vaste, exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un revêtement en teck, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations sont de grande qualité, tant dans le choix des matériaux que de l'électroménager. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels incluant un cellier et une buanderie. En annexes, l'appartement bénéficie de deux caves en sous-sol, dont une aménagée en cave à vin, d'un garage boxé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare conjugue confort, élégance et emplacement d'exception. Référence agence : 15

Appartement de T4 en duplex avec belle terrasse de 20m² . Situé au 3eme étage sur 3 . Séjour cuisine , 1 chambre , salle d'eau , WC . A l'étage : 2 chambres , Salle de douche , WC . Placards . Parking en sous sol .Etat neuf . Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

LA ROCHELLE - Rue Saint-Nicolas - Situé au dernier étage d'un immeuble historique, lumineux studio de 17,69m² Carrez et 25m² au sol, en parfait état. Il comprend, une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement aménagée pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À deux pas du vieux port et de la gare ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872

Prix au m² le plus bas

190 000 €

2 111 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La Jarrie (17)

iad France - Olivier Colin vous présente : Grand appartement familial avec balcon et stationnement à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. À vendre – Appartement T5 – 90 m² – La Rochelle. Dans une résidence tranquille et bien entretenue, cet appartement de 90 m² au 2ᵉ étage est parfait pour une famille, un investisseur ou un primo-accédant. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. En outre, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Rochelle.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un spacieux appartement de 103,29 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour donnant sur un agréable balcon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que de WC indépendants. Une cave pratique et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement à La Rochelle à vendre offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa surface et à sa distribution optimisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.46.83.99.85 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3423.44 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime (17) ? Ne manquez pas ce T5 de 155 m² pondéré, implanté au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 4 chambres • une salle d’eau • WC indépendant • un extérieur de 100 m² • parking en sus Atouts de l'appartement à vendre à La Rochelle : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots disponibles, que ce soit hors marché ou retours de lots (+60 000 biens) • une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

7 429 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Minimes-Tasdon

À 10km de La Jarrie (17)

eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME vous présente une occasion rare à saisir à La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes. Cet appartement à vendre est un penthouse unique, situé au dernier étage, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée sur les toits. À proximité immédiate du cinéma, de la plage et des commerces, cet appartement spacieux de 175 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de près de 51 m², une cuisine indépendante, une arrière-cuisine buanderie, ainsi que quatre chambres confortables, dont deux suites avec leur propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire, trois WC, un bureau, un patio, un balcon et une loggia. Le point fort de ce bien est sa terrasse de 136 m², sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine privative chauffée avec volet intégré et local technique. Profitez de prestations haut de gamme, incluant climatisation réversible, menuiseries en aluminium et sonorisation invisible. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage double et de trois places de stationnement en extérieur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. En tant qu'experts de la vente d'appartements à La Rochelle, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 250 000 €. Cet appartement représente une opportunité d'achat à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier de la Genette, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement spacieux et très agréable à vivre. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, refaite récemment. L'ensemble donnant sur un balcon. La partie nuit offre 4 chambres, deux salles de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, très pratiques au quotidien. L'appartement dispose également d'un box fermé et de deux caves, parfaites pour du stockage supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. À visiter sans tarder. Référence agence : 4063

Idéalement situé dans le secteur prisé du Marché, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type 2, entièrement rénovés avec des prestations raffinées et une attention particulière portée aux détails. Au deuxième étage, un appartement lumineux offrant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec fenêtre, wc. Au troisième étage, un second appartement de type 2 séduit par sa pièce de vie traversante, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre indépendante avec rangements, sa salle d'eau avec wc et son charmant balcon au calme. Un local buanderie commun vient compléter l'ensemble. Usage mixte possible. Ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1102 euros.

Coup de cœur du secteur

227 500 €

2 585 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Jarrie (17)

A vendre - Bel appartement à La Rochelle - Situé dans le quartier de Bel Air, cet appartement en très bon état de 89 m² habitables au sein d'une résidence avec gardien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de 5 pièces avec un salon exposé sud-est bénéficiant d'une vue dégagée. Entrée, séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, wc, balcon, Les plus : cave, local vélos. Un bien idéal pour une résidence principale ou investissement locatif pour de la colocation. Référence agence : 778

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes , la résidence profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle . Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex , conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu’à 100 m² . La plupart des appartements disposent également d’un parking sécurisé . Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager , la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre à La Rochelle , entre ville et océan.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRES RARE : Plein FRONT DE MER, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant. Petite résidence neuve de 9 lots seulement, reprenant l'architecture locale. Ascenseur, Pompe à chaleur, prestations de standing. Livraison début 2028. Grand T4 duplex au dernier étage comprenant au 1er niveau séjour, suite parentale, deux salles d'eau, wc, deux chambres, terrasse. A l'étage : grande mezzanine de 28m2. Deux parkings inclus. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À seulement 9 minutes à vélo du Vieux-Port, cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous séduira par ses atouts. Il dispose de 4 chambres dans une résidence contemporaine bordée d'espaces verts. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse orientée sud, de quatre chambres avec rangements, de deux salles d'eau modernes, d'une cuisine aménagée et d'un garage en sous-sol. Ce bien élégant et moderne allie confort et luminosité, tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Photos non contractuelles. * Éligible Prêt à Taux Zéro * FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS. Pour toute demande d'information, de plans ou de réservations, merci de nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le quartier prisé de La Genette, offrant une vue mer imprenable. Cet espace spacieux de 125 m² se compose d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. L'appartement comprend également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Rochelle, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 %. Prix hors honoraires : 747126 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord. Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan. Prenez le large vers votre nouveau port d'attache : contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCELLENT EMPLACEMENT !! CENTRE-VILLE - VIEUX-PORT. Appartement à vendre à LA ROCHELLE, situé en dernier étage, d'une superficie d'environ 165 m², dont un espace de vie de 94 m². Ce bien comprend également 3 chambres. Parfait pour une rénovation selon vos aspirations : création d'un appartement familial ou pour l'exercice d'une profession libérale. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 %. Prix hors honoraires : 720 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À LA ROCHELLE, au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex situé au 3ème étage offre un emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et de 3 chambres, dont une suite parentale. Un bien d'exception dans le département de Charente-Maritime, parfait pour un achat immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.66 %. Prix hors honoraires : 580 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 103156 - EXCEPTIONNEL T5 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL À LA ROCHELLE Offrez-vous le privilège d'un art de vie suspendu au cœur du quartier prisé de Tasdon avec ce somptueux appartement T5 de 110 m². Véritable signature de la résidence CÉLESTE, ce bien d'exception propose une expérience résidentielle unique puisque son accès privatif s'effectue directement par l'extérieur via sa majestueuse terrasse de 48m2. Ce cheminement exclusif vous mène à une pièce de réception magistrale de 45 m² baignée de lumière, prolongée par la terrasse, idéal pour vos réceptions en plein air. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre chambres élégantes aux finitions raffinées, garantissant un confort absolu pour toute la famille au sein d'un environnement sécurisé. À seulement quelques minutes du Vieux Port, de la gare TGV et de la mer, cette adresse rare conjugue à la perfection audace architecturale et proximité immédiate du littoral rochelais. Un garage privatif en sous-sol complète ce joyau de modernité, offrant une indépendance et un standing sans équivalent sur le marché actuel.

À La Rochelle, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier riche en histoire. Rénové en 2018, ce bien d'exception de 150 m² comprend également un garage de 30 m² et un local professionnel de 60 m². L'immeuble, véritable témoin du patrimoine de Charente-Maritime, est entouré de bâtiments prestigieux et offre un cadre de vie unique alliant architecture et patrimoine. L'appartement traversant de 100 m² habitables, accompagné d'un second bien indépendant de 50 m², constitue une opportunité idéale pour une activité libérale ou un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin en copropriété apporte une touche de verdure en plein cœur historique, et le garage privatif pour deux voitures représente un atout rare dans cette région. Ce bien allie prestige, confort et potentiel, et constitue une occasion unique d'achat d'appartement à La Rochelle.

Appartements de 2 pièces et duplex de 5 pièces Aux portes de La Rochelle, Châtelaillon-Plage est une station balnéaire prisée, idéalement située entre l’océan Atlantique et l’espace naturel protégé du marais d’Yves. Son style architectural Belle Époque, ses décors naturels préservés ainsi que ses commerces, ses marchés et ses équipements publics procurent un art de vivre exceptionnel, toute l’année. Au sein de Belle Époque vous profitez d’un quotidien agréable, proche des commerces, de la plage et de la gare permettant ainsi de rejoindre La Rochelle en 11 minutes*. Vous avez le choix parmi ses appartements de 2 pièces avec jardin privatif ou ses duplex de 5 pièces jusqu’à 140 m2, traversants, naturellement lumineux et prolongés par un balcon. Laissez-vous séduire par cette si belle adresse ! *Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DUPLEX 165M² LA ROCHELLE - HYPER CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de La Rochelle, dans le quartier prisé du Pérot, à deux pas des Tours et du centre historique, cet appartement duplex traversant de 165 m² occupe les 2? et 3? étages (dernier étage) d'une petite copropriété de deux lots. Véritable lieu de vie singulier, il offre la sensation d'habiter une maison de ville, dans un environnement dynamique tout en étant à l'abri des regards et des nuisances sonores grâce à ses doubles fenêtres. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest - Sud, sans vis-à-vis, et d'une entrée indépendante privative en retrait de la rue, il séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Ce bien rare développe une organisation fluide sur deux niveaux. L'appartement est composé comme suit : Au premier niveau – espace jour d'environ 94 m² : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² Une cuisine Une arrière-cuisine Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant Une double entrée Au deuxième niveau – espace nuit d'environ 71 m² : Un palier desservant trois chambres Dont une grande chambre d'environ 20m² avec loggia fermée et chauffée Une grande salle de bain avec baignoire et douche Un second WC indépendant Prestations et confort : Double vitrage et doubles fenêtres pour une vie sans nuisance sonore Climatisation réversible Chauffage au gaz Nombreux rangements Ascenseur privatif (à remettre aux normes) Copropriété de 2 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Un bien rare par sa surface et sa localisation exceptionnelle, offrant un fort potentiel de personnalisation, tout en étant habitable en l'état. Contactez-nous pour organiser une visite. Certaines images présentent un aménagement virtuel généré par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Les volumes et structures sont fidèles à l'existant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083.00 € et 2819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

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Découvrez cet appartement de 88 m², situé dans une résidence recherchée à coté des parcs et de la mer. Profitez d'une vue verdoyante et imprenable sur les parcs, il est baigné de lumière grâce à son exposition est. Cet appartement allie élégance et confort, avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et des WC indépendants pour plus d'intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes parfaitement entretenues. Le chauffage de ville, compris dans les charges, assure un confort thermique optimal, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Un ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Un cellier-buanderie est également présent. A noter la présence, d'un local à vélo sécurisé, et de parkings à disposition dans la résidence pour l'ensemble des propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement LA ROCHELLE à vendre, entièrement rénové, bénéficiant d'une triple exposition dans sa vaste pièce à vivre de 40m2. Pensé pour le confort familial, cet espace se distingue par une décoration chaleureuse et un agencement pratique. Situé à seulement 25 minutes à pied de la Corniche et à 30 minutes du marché central, cet appartement représente un véritable coup de cœur. Idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

***Nouvelle offre Rochella immobilier*** À La Rochelle, découvrez cet appartement à vendre offrant une surface habitable de 100m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon/séjour lumineux d'environ 30m2 avec balcons, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une disposant de rangements. Ce bien comprend également un WC séparé, une salle de bains, un dégagement et un espace buanderie. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce logement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de La Rochelle et l'océan, grâce à ses trois balcons exposés plein sud, sans vis-à-vis. La résidence a été récemment réisolée (2021) et dispose d'une classification C au DPE, avec des charges de copropriété raisonnables d'environ 82 euros par mois incluant l'eau froide. Un grenier indépendant d'environ 8m2 est aussi inclus pour davantage de rangement. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités (services médicaux, transports, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un achat appartement La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 2 lots. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.