Achat Appartement à Royan (17) à rénover / avec travaux : 56 annonces

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

Situé dans un endroit exceptionnel sur le port de Royan dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Proche du centre-ville et des commerces, cet appartement traversant de 65,50 m² dispose de deux balcons avec une vue mer. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un couloir et un WC séparé. Vous serez charmé par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan, tout en ayant la possibilité de tout faire à pied. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Royan avec un prix au marché, des charges faibles et sans vis-à-vis. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 24737.

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

Idéalement situé, superbe appartement traversant face au port de Royan double vue mer. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 69 m² au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du port, de la plage, du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Agencé d'un hall d'entrèe, d'un grand séjour ouvert par baie vitrée sur l'océan, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative en rez de chaussée spacieuse et pratique complète la prestation. Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou longue durée. Très belle opportunité, à visiter, situation parfaite à Royan.centre ville et front de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26324

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les renseignements transmis dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Les valeurs numériques ou descriptions peuvent correspondre à des estimations et exigent des contrôles complémentaires (expertise, relevés cadastraux, état des lieux) réalisés par des intervenants habilités. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé. Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité éclatante et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité. Dès l'entrée, une cuisine ingénieusement aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout en période estivale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : Électrique - Charges : 149 €/mois - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ont pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement et sa localisation. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les diagnostics, rapports d'expertise, certificats ou autres documents administratifs exigés avant une vente ou une mutation. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas naturels et technologiques (inondation, sismique, pollution) et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 65 m² comprenant au demi-étage (8 marches) une entrée/véranda, un séjour de 20 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, un wc, un dégagement avec placard, une salle de bains. En rez-de-jardin une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie/chaufferie, un garage. Un jardin de 65 m² avec grande terrasse en bois. Plein centre ville, commerces à 50 m et plages à 200 m. Affaire rare ! Petite copropriété de 2 logements sans charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose un achat appartement Royan avec ce spacieux T2 de 60m2, situé à seulement 200 mètres de la Plage du CHAY. Cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, accompagnée d'un dressing. Les espaces de vie, salle à manger et salon, s'ouvrent sur une terrasse exposée SUD-OUEST. Avec de faibles charges, c'est un appartement à acheter à Royan, offrant un bien rare sur le marché!

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Situé à Saint-Georges de Didonne, cet appartement T3 d'environ 44 m² est désormais proposé à la vente. Avec une vue imprenable sur la plage, il se trouve à proximité du centre-ville. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un coin cabine, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Complètement rénové avec soin, ilsera vendu meublé et comprend également un parking et une cave. Ce bien sera libre au printemps 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement ROYAN. Concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter les informations disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier emblématique, cet bien se trouve à seulement 250 mètres de la mer et 200 mètres de l'hyper-centre avec ses commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cuisine lumineux ouvrant sur un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. En plus de ses caractéristiques attrayantes, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement privée, des atouts rares dans ce secteur très recherché. Profitez d'un emplacement privilégié pour accéder à la plage et au centre-ville à pied, idéal pour un achat appartement à Royan comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine Lair vous propose: À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. A cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21m2. Ravalement qui débute en mars 2026, pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Aux plus rapides ! Disponible 7J/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la vente : appartement à acheter à Royan, département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans le quartier prisé de Foncillon, cet appartement de ville allie charme et confort à quelques pas de la mer. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant le confort au quotidien. La terrasse privative orientée Sud-Ouest sera parfaite pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Ce bien rare sur le secteur est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 3 lots, dont 2 destinés à l'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 500 euros.

À la recherche d'un duplex à acheter à Royan dans le département Charente-Maritime ? Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 56 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine ouvert et un WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse couverte, ainsi qu'une courette et un espace de stationnement. Cet appartement est situé à seulement 400 mètres du marché central. Actuellement loué à 642 euros par mois, c'est une opportunité intéressante pour un achat duplex à Royan. Les honoraires de 5.28% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 180 000 euros. Cette copropriété se compose de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 euros par an. Aucun recours n'est en cours. Classe énergie G et Classe climat C, ce logement a une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1500 euros et 2100 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Royan, situé à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose ce bien au 4ème et dernier étage d'une résidence. Il comprend une cave et une place de stationnement sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée. Il est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan, à visiter sans tarder dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes!

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, ce studio de 18,5 m² est idéalement situé en centre-ville, à seulement 700 mètres de la plage et 300 mètres de la gare. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Royan se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse de 25 m² exposée sud-est et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété couvrent les frais de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour davantage d'informations, contactez Damien Canto par email à dcanto@efficity.com ou par téléphone au 0684499289. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Canto - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré sous le n°510609654 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 279 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

iad France - Christelle TURBE vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 à réaménager à Royan, Charente-Maritime. Cet appartement de plain-pied, ancien cabinet médical, est situé en centre-ville de Royan et offre un potentiel immense pour une rénovation complète. Il peut convenir aussi bien à une activité libérale qu'à un logement familial. Actuellement, il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains, mais il peut être entièrement réinventé. Construit en 1979, ce bien nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat. Les surfaces généreuses des différentes pièces laissent une grande liberté dans l'aménagement et la personnalisation de l'appartement à acheter à Royan. Idéalement situé à proximité du Marché Central (à 500 mètres) et de la Grande Plage de Royan (à 800 mètres), cet appartement à vendre à Royan bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des loisirs estivaux. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie à votre image, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90,67 € par mois (soit 1 088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 391 et classe climat F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle TURBE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

17200 – ROYAN FRONT DE MER - APPARTEMENT DE STANDING A RECONFIGURER - ACCOMPAGNEMENT ARCHITECTE INTERIEUR ET DECORATEUR SUR DEMANDE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé au cœur de Royan, ville balnéaire emblématique. Construit entre 1966, cet appartement de 5 pièces offre une superficie généreuse de 113.37 m². Avec 3 chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La grande particularité de ce bien sont ses balcons de 12,5 m² de par et d'autre de l'appartement et s'étirant sur toute la longueur, pouvant ainsi desservir toutes les pièces. Offrant un panorama de premier ordre sur la mer et royan et avec une luminosité naturelle , vous pourrez profiter de moments de détente sur la plage de Foncillon et de la grande conche ou flâner devant les vitrines et le port de plaisance. L'appartement, situé au 3ème étage, nécessite des travaux, pour lui redonner toute sa superbe. Le ravalement de l'immeuble est en cours , revalorisant l' ensemble. Point important, il n'y a pas d'ascenseur mais un garage et une cave donnant directement à l'escalier d'accès au logements. Idéalement situé en bord de mer, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par son charme . Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Royan, en Charente-Maritime, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une résidence historique, avec une vue imprenable sur la conche de Pontaillac. La décoration invitante évoque l'air marin, vous offrant une véritable atmosphère de bord de mer. Il suffit de traverser la rue pour accéder à la plage et profiter des plaisirs de l'eau.L'appartement comprend :- Une entrée,- Un wc indépendant,- Un dégagement spacieux,- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte,- Une vaste chambre,- Une salle d'eau.Équipements :- Chauffage électrique,- Ascenseur,- Double vitrage,- Stores et volets roulants électriques.Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430,00 € et 2000,00 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour cet achat appartement à Royan.

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une vue mer imprenable. Il comprend une entrée, une pièce de réception avec balcon surplombant la mer, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec balcon), un bureau, une salle d'eau, des WC et un cellier. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. À rafraîchir, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Situé à Royan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, offrant un accès facile aux commerces, à 1.2 km de La Grande Conche et 300 m du Marché Central. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique, cette localisation attractive ravira les amateurs de balades en bord de mer et de vie animée.À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon avec store d'environ 6 m² offrant un espace extérieur privatif. De plus, une cave et une place de stationnement sont inclus, ainsi qu'un local vélo commun. Le ravalement de façade est récent.À l'intérieur, ce bien de 67 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres équipées de placards. Le 4e étage avec ascenseur offre une vue dégagée depuis le balcon. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau avec grande douche cabine et meuble sous vasque garantissent un confort au quotidien, donnant à cet appartement un attrait certain pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et bien placé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover comprend 4 pièces principales, avec une surface habitable de 78,47 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à seulement 100 m de la plage de la Grande Conche et à 500 m du centre-ville animé de Royan. L'appartement dispose d'un séjour s'ouvrant sur un jardin exposé à l'ouest, d'une cuisine meublée donnant sur une cour, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, de WC, et de 2 chambres. Le chauffage est au gaz de ville. Ce bien comprend également une cave et un local à vélos en commun, idéal pour l'achat d'un appartement à Royan.

À vendre à Royan, dans le quartier paisible de Foncillon, cet appartement est situé à seulement 400 mètres de la plage de Foncillon, du port et du centre-ville. L'appartement comprend une cuisine avec coin-repas ouverte sur une spacieuse véranda qui donne accès à un jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il dispose également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Cette petite copropriété se compose de seulement trois logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 2950.

À Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, à seulement 600 m de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces. Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou pour une investissement locatif offre également une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, ouvert du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue mer. Situé à seulement 500 m de la plage du Pigeonnier, ce bien allie charme et authenticité. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre avec coin couchage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200, ouvert du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

À Royan, dans le quartier de Pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un parking privatif. Pour toute personne envisageant un achat appartement à Royan, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous à l'agence située à Royan, résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez aussi nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

5 011 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontaillac

Royan (17)

Royan Pontaillac, En dernier étage…vue Mer Carnet de visite : La plage du Pontaillac…elle est juste en bas de la résidence. L'appartement sent bon les années d'après-guerre, comme si rien n'était venu le déranger, il reste les jolis planchers, le sol en damier, sa cheminée et cette vue au loin…celle de la mer… Situé au deuxième et dernier étage, il vous suffit d'inventer le future de cette habitation typique de la côte d'argent… Composition : Vaste entrée, Belle réception traverssante donnant sur sa terrasse sud et vue mer. Cuisine indépendante, Cellier, Deux chambres dont une avec balcon, Salle d'eau, Bureau, w-c indépendants. Annexes : Terrasse, Cave, Parking privatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé en plein cœur de la ville, au dernier étage d'une petite copropriété calme. D'une superficie d'environ 95 m², cet espace de vie au style des années 50 offre des caractéristiques uniques telles que des planchers authentiques, de beaux volumes et une cheminée qui ajoutent un charme indéniable à ce bien rare dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.L'appartement se compose de :- Une entrée avec placards,- Un vaste salon/séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un WC indépendant,- Trois chambres,- Une salle d'eau.En annexe, vous trouverez une pièce de dépendance.Les équipements incluent un chauffage électrique, du double vitrage et des volets roulants manuels.Les honoraires sont inclus, fixés à 6% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2299,00 et 3140,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat d'appartement à Royan, contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.