Achat Appartement 4pièces à Royan (17) : 101 annonces

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 500 m du marché central et du centre-ville, ce bel appartement T3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de plus de 47 m² orientée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour un achat appartement à Royan.

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROYAN, dans le quartier du Parc, découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle résidence à seulement 200 mètres de la plage et à 150 mètres du marché. Ce bien, idéal pour un achat appartement ROYAN, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec wc et dressing, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec wc et un dressing. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave. La copropriété compte 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3440 euros. Situé dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement ROYAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 780 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,48 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement à acheter vous attend. Situé en plein centre-ville, cet appartement moderne de type 4, d'une superficie de 83,48 m², vous séduira par ses trois chambres et son grand balcon de 26 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre est niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2021 et certifié NF, garantissant ainsi une construction de qualité. Son espace de vie lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit cellier. La résidence est bien entretenue, dotée d'un ascenseur et sécurisée, tout en offrant deux places de parking. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'achat appartement Royan, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses attraits.

À la recherche d'un appartement à acheter à Royan ? Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Il se compose de 3 chambres, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée offrant une vue sur ROYAN, d'un vaste salon lumineux avec un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec rangement et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Pour organiser une visite, contactez Mme Cosson au 0680019058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette annonce faites partie d'une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1210,00 et 1690,00 €. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre sur le front de Mer à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino, cet appartement traversant de 86 m² dispose de trois balcons ainsi que d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. L'agencement est parfait et fonctionnel. Un grand hall d'entrée dessert, d'un côté, un séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur l'océan, et de l'autre côté, un coin nuit composé de deux chambres, chacune avec accès direct aux balcons et à la grande terrasse privative. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes. Pour le chauffage et l'eau chaude, une chaudière au gaz à condensation est installée. Les volets roulants sont électriques. Ce bien rare et d'exception dispose d'un grand garage attenant et d'une cave, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ROYAN.

Découvrez cet appartement T4 de 95 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, de trois chambres, de WC, d'une salle d'eau et d'un extérieur de 115 m². Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans le cadre de l'achat appartement Royan. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre : appartement à ROYAN, Charente-Maritime, dans le quartier recherché de Pontaillac. Cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 450 mètres de la plage du Chay, ainsi que de la proximité des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'un vestiaire, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une cave et d'un jardinet privatif, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 238 € et sans procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 365 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Appartement à vendre à Royan, situé à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et une terrasse de 27 m². Ce bien, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du centre-ville, avec commerces et animations, assurant une vie dynamique. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement jouit d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur la mer, la plage et la ville, tout en préservant votre intimité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, la terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de l'air marin. L'appartement, d'une superficie de 80 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une buanderie pratique, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Avec son agencement en 4 pièces, cet appartement est parfait pour profiter du cadre exceptionnel de Royan en bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat appartement Royan ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Ce bien est composé de 2 lots, situé dans une copropriété sans procédure en cours avec des charges annuelles de 120 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 655 000 € (hors honoraires : 630 000 €). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

CRISTAL IMMOBILIER vous propose en toute transparence cet appartement T4 à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 76 m2 habitables se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Situé à seulement 400 mètres de la Plage de la Grande Conche et de la Gare, et à 1 km du Marché Central, cet appartement à acheter à Royan est proche des commerces et des transports en commun. Un grenier est inclus pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec des charges de copropriété très faibles. Honoraires de 4,90 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur le salon, prolongé par une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'un Velux permettant un apport de lumière naturelle très apprécié, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un dégagement mène à deux autres chambres spacieuses, dont une avec accès direct à un charmant patio, offrant un espace extérieur supplémentaire et intime. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Stationnement privé inclus. Un bien rare en vente à ROYAN, alliant luminosité, volumes et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Niché au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer et crée une atmosphère paisible, loin des tumultes urbains.À votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la fluidité des volumes et la luminosité des espaces. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine contemporaine, formant un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Grâce aux larges fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. De plus, deux balcons permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur, parfaits pour profiter d'un café au lever du soleil ou d'un dîner sous les étoiles.Ce bien comprend trois chambres bien agencées, dont une offrant un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un dressing pour un confort optimal et un espace de rangement généreux. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent s'ajouter à ce bien conçu dans les moindres détails.Situé dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités et des plages, cet appartement conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Royan, offrant une magnifique vue dégagée et une architecture contemporaine.Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant avec une vue dégagée. L'agencement fluide et bien pensé permet à chaque espace de trouver sa place naturellement. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Deux balcons prolongent les pièces principales, parfaits pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Cet appartement à vendre à Royan comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et de nombreux rangements viennent compléter ce bien de qualité. Situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, dans un quartier recherché à proximité des commodités, cet appartement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la côte. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Cet appartement à vendre à Royan, situé dans une résidence contemporaine, propose un cadre de vie lumineux et bien agencé, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Avec ses prestations modernes, cet appartement T4 est une opportunité rare pour un achat appartement Royan, idéal tant en tant que résidence principale qu'en tant que pied-à-terre de prestige.À l'entrée, un dégagement fonctionnel mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace, créant une atmosphère conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon confortable, offrant un véritable prolongement extérieur pour apprécier le climat agréable de Royan.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres complètent l'ensemble, toutes dotées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.Conçu pour le bien-être, ce bien moderne bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. La résidence, moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels.Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. ÉLIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Sélection Habitat vous propose à la vente un appartement rare et séduisant, situé au 5e étage d’une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se trouve à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, ainsi qu'à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. Avec une surface de 110 m², cet appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l’église Notre-Dame et le Marché Central, tout en bénéficiant d’un joli aperçu sur l’océan. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, attenant à une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil tout en admirant les couchers de soleil sur la mer. L'appartement comprend également trois chambres, toutes équipées de placards et donnant accès à la terrasse, favorisant une agréable connexion entre intérieur et extérieur. Deux salles d’eau modernes complètent ce bien : l'une avec douche à l’italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, et l'autre avec douche à l'italienne, vasque simple et sèche-serviettes. Les toilettes indépendantes sont dotées d'un lave-mains. Une cave avec électricité et un grand garage fermé, pouvant accueillir un véhicule et plusieurs deux-roues avec espace de rangement, sont inclus. Le garage est également alimenté pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Royan pour une résidence principale confortablement aménagée ou pour un élégant pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, offre des atouts rares et mérite une visite sans tarder.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN – Centre-villeÀ moins de 15 minutes à pied du Marché Central, découvrez cet appartement de 90 m² habitables offrant de beaux volumes et un extérieur rare en coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement avec de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. En annexes :• Une place de parking en sous-sol• Une cave d'environ 30 m², véritable atout pour le stockage ou les projets personnels. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations complètes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

Prix au m² le plus bas

159 720 €

1 997 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Royan (17)

À vendre : Appartement T4 situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, situé au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une cave. L'eau, le chauffage et le gaz sont inclus dans les charges. Cet appartement à acheter à Royan est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, avec des honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Classe énergie E et Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1040.00 et 1460.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité en plein coeur de Royan, à proximité immédiate des commerces et services, appartement d'environ 134 m2 vendu brut et viabilisé, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet sur mesure, il permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins avec l'accompagnement de votre architecte, de notre partenaire constructeur ou en gestion personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier constituent la base fonctionnelle du logement. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, offrant un agréable prolongement extérieur en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Dans une résidence sécurisée avec gardien située dans le très recherché quartier du Parc à Royan, à seulement 100 mètres du Marché du Parc et à deux pas de la mer, découvrez cet appartement spacieux de 113,12 m², offrant un cadre de vie privilégié entre plage et commerces. Il se compose : séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon agréable où vous pourrez déjeuner en toute tranquillité, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, Une cuisine fonctionnelle et meublée, Trois belles chambres dont une avec son balcon, une salle de bains, Deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En complément : Une cave, idéale pour le stockage, Un garage privatif ainsi qu une place de parking privative atout rare et recherché dans le secteur.la plage à pied, le marché à quelques mètres, et un environnement résidentiel calme et élégant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

À deux pas du Marché Central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de standing de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au charme des années 50. Ce bien à vendre à Royan se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un patio intimiste, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative avec borne électrique. Avec son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, cet appartement à acheter à Royan représente une opportunité parfaite pour bénéficier d'un cadre de vie agréable en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.