Achat Appartement 2pièces à Saint-Palais-sur-Mer (17) : 26 annonces

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces entièrement rénové de 30 m2, à vendre au cœur du centre-ville. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Sa proximité avec les commerces et les plages en fait un appartement idéal à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, pour des vacances placées sous le signe de la sérénité. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 25 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une belle bâtisse de caractère face à la mer, cet appartement est à quelques pas du centre-ville et de la plage. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin nuit optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Profitez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées en bord de mer. Ce bien rare dispose également d'un parking privé et d'une cave. Cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est clé en main, sans travaux, et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 24,99 m² loi Carrez est à la vente. Idéalement situé à seulement 40 m de la plage et à 150 m du centre-ville, cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer a été entièrement rénové avec soin, offrant à la fois luminosité et fonctionnalité. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, garantissant un cadre de vie agréable sur la Côte de Beauté. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie harmonieux. Une chambre-cabine cosy est également présente, idéale pour accueillir des invités. La salle d'eau moderne avec WC assure un confort optimal, tandis que la grande terrasse donnant sur le jardin de la résidence est parfaite pour vos moments de détente. En plus, une cave est à disposition pour le rangement de vélos, et un parking sécurisé facilite le stationnement. Chaque détail a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Le prix de cet appartement Saint-Palais-sur-Mer à vendre est de 178 500 EUR, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 500 EUR (170 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. Informez-vous également sur les risques potentiels sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ****SAINT PALAIS SUR MER, emplacement idéal pour cet appartement type T2 de 22 m². Situé a seulement 50 mètres de la plage et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie de 15 m² (cuisine/salon/séjour), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit. Une terrasse en partie couverte ainsi qu'une place de parking privative juste devant l'appartement viennent compléter cet ensemble immobilier. A découvrir rapidement !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.08€ par mois (soit 481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Palais sur Mer - Appartement en rez-de-jardin d'environ 29 mètres carrés avec un bel extérieur d'environ 20 mètres carrés à l'abri des regards. Cet appartement est situé dans le centre de Saint-Palais à proximité de tous les commerces et de la plage du Bureau. Exposé Sud-ouest, cet appartement est très lumineux et a été complètement refait. Vous disposez d'une cave et d'un local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement T2 avec garage box - 33 m² et terrasse de 15 m² à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cet appartement T2, situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, a été rénové en 2020. Avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une mezzanine et une grande terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée est pratique pour les repas quotidiens, tandis que la chambre offre un espace confortable pour se reposer. La salle d'eau et le WC indépendant viennent compléter l'ensemble, apportant tout le confort nécessaire. La terrasse de 15 m² constitue un véritable atout, parfaite pour les repas en plein air ou profiter des soirées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus, ainsi qu'un BOX GARAGE, facilitant vos déplacements. L'isolation de type PMS assure une performance énergétique optimale, contribuant à réduire vos factures de chauffage. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer de qualité à un bon prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 300 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 800.00 et 800.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 400 m de la Plage du Platin et à 700 m du centre-ville. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32,51 m2, offre un cadre de vie privilégié entre la mer et les commerces. Idéal pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer en résidence secondaire ou comme investissement locatif, il se distingue par son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Le salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 13,5 m2, prolongée par un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et est vendu meublé. De plus, une cour privative attenante avec portail permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Le prix de cet appartement Saint-Palais-sur-Mer est de 215 200 EUR, dont les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10 200 EUR (205 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour consulter les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Saint-Palais-sur-Mer, proche du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces (1000m) et à 1800m des plages de Nauzan et du Bureau, je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 27m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec PISCINE. Vous découvrirez 1 entrée avec deux lits superposés escamotables, 1 kitchenette ouverte sur la pièce de vie d'environ 16 m2 ouvrant sur une jolie terrasse (exposée Sud-Ouest) avec vue dégagée,1 salle de bain et WC séparés. A l'étage,1 chambre en mezzanine avec Vélux offre un autre espace de couchage. En tout, possibilité de 6 couchages !Une place de stationnement extérieure privative et un local vélos commun viennent compléter les prestations. Idéal pour 1 pied-à-terre ou pour du locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

Coup de cœur du secteur

122 000 €

3 697 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17)

Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à ST PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Pourquoi payer 40% de plus pour votre résidence secondaire dans cette région prisée de Royan, ST PALAIS SUR MER et Vaux sur Mer ? En choisissant cet appartement à vendre, vous économisez environ 40 000 euros dès l'achat grâce à un bail commercial qui assure une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les tracas du quotidien et les charges de copropriété élevées, car vous ne paierez que 30 euros par mois grâce à ce système. Profitez d'une flexibilité totale : occupez votre bien à votre convenance et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour. Les économies réalisées pourront financer vos prochaines vacances tout en augmentant la valeur de votre propriété. De plus, recevez des revenus garantis de 6 215 euros par an, indexés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pour une période prolongée. Investissez dans un bien immobilier qui prend de la valeur et libre à vous de le vendre quand vous le souhaitez, tout en maintenant un patrimoine soigneusement entretenu. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et rentable.

Saint-Palais-sur-Mer: Appartement avec un espace extérieur.Adresse d'exception proche centre ville et plages. Situé Rue du Logis vert.Adresse d'eception proche du centre ville.Tout se fait à pied: marché,plage(à 800m), sentier des Douaniers..., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 25 € La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Véritable refuge à quelques pas de la plage de Nauzan, cet appartement vous offre un environnement paisible, tout en étant proche des animations du centre-ville et de ses marchés animés. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un patio privatif idéal pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de lecture en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Avec ses 29 m2, chaque mètre carré a été judicieusement aménagé pour votre confort : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos repas entre amis, une chambre indépendante qui est un véritable havre de paix pour vos nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le vrai atout de cet appartement est son accès direct à la plage. Au besoin, des travaux de modernisation peuvent en faire un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer.

À découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER, ce ravissant appartement de 49 m², idéalement situé à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement quelques pas de la célèbre plage de Nauzan. Un bien qui saura séduire les amoureux du littoral et des intérieurs contemporains. Entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux, il offre des prestations de qualité et une atmosphère accueillante dès l'entrée. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et sereine, invite au repos, tandis que la salle d'eau au design actuel vient compléter l'ensemble avec raffinement. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du front de mer, en fait autant un pied-à-terre idéal qu'une agréable résidence principale à l'année. Un véritable coup de coeur pour ce bien alliant modernité, confort et douceur de vivre, à deux pas de l'océan. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et se situe au sein d'une copropriété agréable et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

7 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Palais-sur-Mer (17)

LA VIE RÊVÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m2, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de la plage et des commerces. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le balcon couvert filant, véritable espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. Cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible, stores électriques, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Une cave privative et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur, un véritable atout en centre-ville. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement des plus recherchés de notre station balnéraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Palais-sur-Mer: Appartement avec un espace extérieur.Adresse d'exception proche centre ville et plages. Situé Rue du Logis vert.Adresse d'eception proche du centre ville.Tout se fait à pied: marché,plage(à 800m), sentier des Douaniers..., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11 € La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Appartement 2 pièces 36,75 m2 Saint-Palais-sur-Mer Vue sur mer et terrasse À quelques pas de la plage, dans une résidence calme à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 36,75 m2 idéal pour un pied-à-terre ou un investissement bord de mer. Situé au 1er étage, il offre confort, luminosité et vue dégagée sur l'océan. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m2 avec vue sur mer Chambre confortable Salle de bains WC indépendant Place de parking privative (garage en option) Les atouts : Terrasse avec vue mer pour profiter des couchers de soleil Résidence calme et bien entretenue Faibles charges de copropriété Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Copropriété de 45 lots dont 17 principaux.Charges annuelles : 549,72 EUR Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la côte atlantique, Saint-Palais-sur-Mer offre plages, activités nautiques et loisirs, à proximité de Royan et La Palmyre, alliant cadre naturel et commodités.

À SAINT PALAIS SUR MER, au cœur du centre-ville et à seulement 300 m de la plage, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement lumineux. Situé dans une résidence prisée de Charente-Maritime, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie et une cuisine récemment rénovée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer un superbe espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse couverte (loggia). Vous trouverez également un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau modernisée et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, d'une cave et d'un parking privé. Ce bien est un véritable atout pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer. À visiter rapidement ! Référence agence : 6298.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre avec vue imprenable sur la mer, situé à quelques pas du rivage. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme aux charges réduites. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 16 m2 équipée d'un store et offrant une belle vue sur l'océan ainsi que le phare de Cordouan. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif en bord de mer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 311 kWh/m2/an. Date du DPE : 29/05/2025. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Bel appartement à Saint-Palais-sur-Mer, situé au cœur du Centre Ville, à seulement 50 mètres du marché et à 250 mètres de la plage. Ce bien, en excellent état, fait partie d'une résidence bien entretenue avec gardien. Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce qui rend cet appartement unique à Saint-Palais-sur-Mer à vendre, c'est sa grande terrasse, rare sur le marché, ainsi qu'un parking privatif, très pratique durant la saison estivale. Proche du lac, cet endroit est parfait pour les familles avec enfants ou des animaux, grâce au parc et aux aires de jeux environnantes. Un cadre bucolique idéal pour se détendre. Vous n'avez qu'à poser vos valises, cet appartement en Charente-Maritime est prêt à vous accueillir.

En exclusivité, cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, situé dans un ensemble résidentiel prisé face à la plage du Bureau, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du sable et des commerces locaux. Ce duplex T2, situé au premier et dernier étage du bâtiment C, dispose de 34,54 m2 habitables selon la loi Carrez (35,60 m2 au sol) et propose une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un achat appartement à Saint-Palais-sur-Mer en tant que résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer. L'entrée mène à un séjour ensoleillé s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,40 m2, permettant de profiter pleinement de l'air marin. La cuisine attenante, bien éclairée grâce à ses fenêtres, apporte une touche de confort. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine, avec son plafond très haut, offre un espace nuit ou bureau, selon vos besoins, tout en accentuant le caractère duplex et la sensation de volume. L'appartement est vendu meublé, prêt à être utilisé. En option, un stationnement extérieur avec cave ou un garage peut être acquis, un atout dans ce secteur très recherché de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, situé en plein cœur de la ville, dans une petite résidence traversante, face à la plage du Bureau. Cet appartement T2 de 33,94 m2 Carrez (35,45 m2 au sol) offre une situation optimale pour profiter du littoral et des commodités à pied. Situé au 1er et dernier étage d'un ensemble résidentiel bien entretenu, il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance accueillante. Vendu meublé, il présente un cadre de vie prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine attenante équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour, parfaite pour un espace nuit ou un bureau. La configuration en duplex ajoute un charme particulier et une sensation d'espace. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex à Saint-Palais-sur-Mer. En supplément, possibilité d'acquérir un parking extérieur, une cave ou un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1813219 -PNE- Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, idéalement situé au premier étage d'une résidence agréable dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une surface de 23 m², cet appartement optimisé comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un balcon exposé nord-ouest, idéal pour les douces soirées. L'environnement alentour offre de nombreux commerces de proximité et des restaurants accueillants. Les amateurs d'activités en extérieur apprécieront la plage et le parc local. En termes de transport, la gare la plus proche est à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes, et un réseau de transports en commun dense dessert le quartier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 419 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 62,67€ (soit 752,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques pas de la plage de Nauzan, cet appartement à vendre à SAINT-PALAIS-SUR-MER bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement balnéaire paisible. Sa proximité avec le centre-ville, riche en commerces et en animations, en fait un lieu idéal pour savourer pleinement la qualité de vie de la région. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'un patio privatif, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Les baies vitrées en double vitrage apportent luminosité et confort thermique. D'une superficie de 33 m², ce logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC. Le carrelage au sol ajoute une touche moderne et est facile à entretenir. Parmi les atouts supplémentaires, on note l'interphone, le digicode et un accès direct à la plage, faisant de cet appartement un véritable havre de paix, idéal pour un achat appartement SAINT-PALAIS-SUR-MER, que ce soit en résidence secondaire ou en pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 11 lots avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 570 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

Achat appartement Saint-Palais-sur-Mer - Situé à Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres de la Mer et 300 mètres de la Plage. Vous pourrez profiter des pistes cyclables juste en face de la résidence pour vous rendre facilement à La Palmyre ou à Royan. Ce bel Deux Pièces, vendu meublé, comprend un séjour donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 33m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Deux parkings privatifs sécurisés sont inclus, avec des charges de copropriété très basses. Les travaux de nettoyage de toiture et de ravalement ont été réalisés fin 2022. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer. Référence agence : 2824