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Achat Appartement dans le quartier Zone Industrielle et Commerciale à Royan (17) : 1 annonce

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  • -24h
    Prix au m² le plus bas
    347 000 €
    3 243 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 4 chambres
    Royan (17)

    Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE JEAN BESSON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

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299 750 €
4 106 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 2 chambres
Royan (17)

Royan - secteur très prisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, ce charmant appartement de 73m2 au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! ? www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Date de réalisation du diagnostic: 05/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810EUR et 1130EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3D
649 000 €
5 847 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 111 m²
  • 3 chambres
Royan (17)

Centre-Ville de Royan à 50m du Marché ! le Cabinet Simonet Immobilier vous présente ce bel appartement entièrement rénové de 111m2 avec une grande terrasse de 93m2, situé au 1er et dernier étage sans acsenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, l'étage vous offre une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse plein soleil, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante et un toilettes, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol. (possibilité d'un garage en sus) Charges annuelles de 393,00EUR. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires: 625.000 EUR Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr