Achat Appartement 3pièces à Dolus-d'Oléron (17) : 86 annonces

À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence tranquille, découvrez cet appartement Saint-Trojan-les-Bains à vendre, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre confortable, une salle de bain, et une entrée avec des placards offrant un bel espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, orienté sud-ouest. Les atouts de ce bien incluent une résidence à taille humaine, un espace de stationnement pour vélos, un box de stockage, et la proximité immédiate de la plage. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du littoral en toute sérénité. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet achat appartement Saint-Trojan-les-Bains ne manquera pas de vous séduire. Référence agence : 12423

À vendre à FOURAS, en Charente-Maritime (17), un appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à quelques pas de la plage Sud et à proximité des commerces de la presqu'île. Cet appartement FOURAS à vendre dispose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez également d'un extérieur privatif parfait pour vos repas au soleil ou pour vous détendre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 €, en tenant compte des abonnements des années 2021, 2022 et 2023.

À vendre : appartement au 1er étage, idéalement situé en plein cœur de Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement lumineux et spacieux présente un charme indéniable grâce à son agencement. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec toilettes. En complément, un espace privatif comprenant un dressing, une seconde salle d'eau et une chambre vous attend. Un point fort de cet appartement Marennes-Hiers-Brouage à vendre est la possibilité de le diviser en deux lots distincts, comme il l'était auparavant, avec un studio d'un côté et un T2 de l'autre, chacun avec son entrée privative. Bien fonctionnel, modulable et rempli de potentiel, cet appartement à acheter Marennes-Hiers-Brouage mérite votre attention. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1270.00 et 1719.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à FOURAS, en Charente-Maritime (17), un appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à quelques pas de la plage Sud et à proximité des commerces de la presqu'île. Cet appartement FOURAS à vendre dispose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez également d'un extérieur privatif parfait pour vos repas au soleil ou pour vous détendre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 €, en tenant compte des abonnements des années 2021, 2022 et 2023.

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À VENDRE À MARENNES, EN CHARENTE-MARITIME, DANS LA RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marennes, se situe au cœur de la ville, dans un immeuble à faible hauteur. Avec une superficie de 117 m², cet appartement dispose d'un accès par le premier étage et d'un agencement fonctionnel. Au 2ème étage, un couloir avec placard mène à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux mettant en valeur des poutres apparentes. La cuisine spacieuse et la terrasse couverte, offrant une vue sur l'église de Marennes, constituent des atouts indéniables pour vos moments de détente. De plus, vous profiterez d’équipements modernes, tels qu'une connexion internet en fibre optique, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité comme un interphone. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs électriques. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie urbaine dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marennes.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² pondéré à Fouras, Charente-Maritime (17), idéal pour un achat appartement Fouras. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, il offre : • Une pièce principale • 3 Chambres • Une salle de bain • WC • Salle d’eau • Un extérieur de 65 m². Les atouts de ce bien incluent : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'achat de leur appartement à vendre à Fouras. Nous collaborons avec divers promoteurs, garantissant : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Accès à l’intégralité des biens disponibles partout en France. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Fouras. Disponible 7/7.

À Fouras, dans un immeuble de style 'Belle Époque' avec ascenseur, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 50 mètres de 'La Grande Plage' et à 350 mètres du centre-ville et du marché. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo, avec un parking à vélos disponible. Un parking gratuit avec une place pour personnes handicapées est également à proximité.Situé au second étage sur trois, cet appartement traversant de plain-pied de 3 pièces principales offre de beaux volumes avec plus de 90 m². Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie/chaufferie, ainsi que deux WC séparés. Une grande cave fermée en sous-sol complète cet espace.L'appartement est confortable et bien équipé pour profiter pleinement de l'Esprit Presqu'île. Cet achat appartement Fouras représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif en saison.Principaux moyens d'accès :- Par la route : A10 depuis Paris (sorties 33, 34), A10 depuis Bordeaux (sortie 21), RN 137 (La Rochelle/Rochefort) avec sortie Fouras.- Par avion : Aéroport de La Rochelle-Laleu ou Aéroport de Rochefort/St Agnant.- Par le train : Gare de La Rochelle (TGV, 2h05 de Paris) ou Gare de Rochefort, suivis d'un car jusqu'à Fouras.Distances : 14 km de Rochefort (10 min en voiture), 25 km de La Rochelle (30 min en voiture), 140 km de Poitiers, 150 km de Nantes, 170 km de Bordeaux (1h30) et 486 km de Paris.Nombre de lots de la copropriété : 9. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Fouras, Charente-Maritime ? Découvrez cet exceptionnel 3 pièces de 58 m², comprenant un séjour cuisine lumineux de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m². Ce bien est situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel calme. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses et 2 parkings en supplément. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. DPE A. Pour obtenir plus d'informations, contactez Jennifer.

À saisir, appartement à acheter à Fouras, situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante commune de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce T3 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et est en parfait état. Il dispose d'une surface habitable d'environ 47 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Fouras à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre appartement selon l'avancement des travaux. Avec des prestations de qualité et respectant les dernières normes RE2020/HQE, cet appartement est à basse consommation, DPE A/B, et éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans leur projet d'achat d’appartement à Fouras et dans toute la France. Grâce à notre collaboration avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris les biens off-market et les retours de lots. Profitez également de nos présentations claires avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations, disponible 7/7.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT. Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027. T3 au 1er et dernier étage exposé sud est comprenant : - Séjour 24,4m2 - 2 chambres 12,07-10,21m2 - Salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc. - Entrée avec placard - Deux parkings inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

AVANT-PREMIERE à La Tremblade! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Profitez de notre offre exclusive pour votre appartement neuf. Découvrez nos appartements neufs de 2 & 3 pièces, tous prolongés par des surfaces extérieures généreuses : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Pensés pour votre confort, ils bénéficient de prestations de qualité et de places de parking pour chacun. Notre résidence, à l'architecture locale élégante, offre également des prestations intérieures soignées : accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Nichée dans un quartier calme et privilégié, la résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives. La Tremblade, située face à l'île d'Oléron, séduit par son cadre naturel préservé, ses activités balnéaires et son dynamisme. Une commune idéale pour profiter d'un quotidien agréable et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Tremblade et profiter de notre offre exclusive !

Avant-Première à Saint-Pierre-d'Oléron ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette nouvelle adresse et trouver l'appartement qui correspond à votre projet de vie ou d'investissement !

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence neuve livrée et disponible de suite. Chaque logement a un espace extérieur vaste et sécurisé, les bâtiments sont certifiés RE2020 avec des DPE A. Frais de notaire réduits. Beau T3 au rez de chaussée baigné de lumière (triple expo OUEST - SUD - EST : - jardin/terrasse 118m2, en arrière clos de murs, calme - Séjour 28m2 - Deux chambres11-9m2 - Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée - Deux parkings inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 374.00 et 505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence neuve livrée et disponible de suite. Chaque logement a un espace extérieur vaste et sécurisé, les bâtiments sont certifiés RE2020 avec des DPE A. Frais de notaire réduits. Beau T3 au rez de chaussée très lumineux avec jardin/terrasse 130m2 : - Séjour 33m2 - Deux chambres 11,29-9,08m2 - Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée avec placard - Deux parkings inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 418.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Simplicité et tranquillité pour votre investissement dans un appartement à acheter à La Tremblade. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier au sein d'une résidence senior. Il est important de noter qu'une occupation personnelle (durant le bail) n'est pas possible. Le bien dispose d'un bail de location avec l'exploitant et permet de bénéficier des avantages fiscaux du LMNP.La résidence :LA PERLE DE NACRE, 23 Bd Roger Letélié, 17390 La Tremblade, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Plus d'informations disponibles [ici](https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/la-tremblade-la-perle-de-nacre-17).L'appartement :T3 meublé de 64,74 m² situé au 1er étage, avec un balcon de 20,03 m² orienté sud-ouest et un emplacement de parking. Prix de vente FAI : 209 503 EUR. Loyer annuel HT perçu : 9 260 EUR. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe foncière : 780 EUR. Nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant : Groupe DOMITYS.Cet appartement à La Tremblade à vendre est idéal pour un investisseur qui cherche :- Un revenu locatif stable et sécurisé,- Un placement immobilier sans gestion,- Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence profitent d’une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, au sein d’un quartier calme. Dotée d’une architecture s’intégrant à l’environnement, la résidence compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d’une place de stationnement et d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Située à côté du Pertuis d’Antioche, véritable petite mer intérieure, qui la sépare de l’île-d’Aix, Fouras-les-Bains dispose d'une position géographique quasi centrale et stratégique sur le littoral charentais lui permettant d'avoir une vue d'ensemble sur les quatre îles qui forment l’archipel charentais et d’être un site balnéaire attractif. A proximité immédiate des commodités et du centre-ville, le programme immobilier neuf de Fouras offre à ses habitants tous les bénéfices d’une nature préservée et d’espaces verts. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

4 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Dolus-d'Oléron (17)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Votre réseau LYSI immobilier vous propose une sélection de nouveaux appartements à vendre dans la commune de Fouras, face à l'océan Atlantique et à proximité du célèbre Fort Boyard. Fouras-les-Bains est une station balnéaire prisée, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses plages, ses ports de plaisance et son ambiance maritime authentique. Également proche de La Rochelle et Rochefort, cette ville attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Nous avons actuellement quatre lots disponibles dans une résidence de promoteur récemment livrée. Ces appartements T3, d'une superficie variant de 58 m2 à 66 m2, sont proposés à des prix allant de 279000 euros à 318000 euros. Certains d'entre eux bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs. En tant que biens neufs, ces appartements vous permettent de bénéficier de frais de notaire réduits, représentant une économie de plus de 15 000 euros par rapport à l'achat d'un bien ancien. Vous pourrez également visiter, acheter et obtenir les clés de votre appartement à Fouras immédiatement. Avec les garanties décennale et biennale, votre investissement est serein. Ce programme constitue une excellente opportunité pour un premier achat immobilier, une résidence secondaire ou un investissement locatif, surtout dans un secteur avec une forte demande locative. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

Situé à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement d'exception à vendre de 53 m² représente une opportunité unique pour un achat appartement FOURAS. Face à l'océan et à la grande plage, il a été entièrement rénové avec un soin remarquable. Les espaces, élégants et lumineux, offrent une vue panoramique sur la mer. À l'entrée, la pièce de réception largement ouverte sur l'horizon se prolonge par une cuisine contemporaine aux lignes raffinées. L'appartement comprend également deux chambres soignées, dont l'une, orientée vers l'océan, bénéficie d'une terrasse privative idéale pour la contemplation. Une salle d'eau aux finitions impeccables et des toilettes indépendantes complètent cet espace où confort et esthétisme se rejoignent. À l'extérieur, une vaste terrasse soigneusement aménagée constitue un cadre privilégié pour profiter de moments inoubliables face à la mer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 € et 1360 €, selon les abonnements de l'année 2023.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Spacieux T3 en RDC surélevé avec terrasse et jardin 72m2 au RDC (avec escalier). Séjour et chambres Front de Mer. Parking et cave inclus. Livré 3è trimestre 2027. Plans intérieurs personnalisables. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence profitent d’une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, au sein d’un quartier calme. Dotée d’une architecture s’intégrant à l’environnement, la résidence compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d’une place de stationnement et d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Située à côté du Pertuis d’Antioche, véritable petite mer intérieure, qui la sépare de l’île-d’Aix, Fouras-les-Bains dispose d'une position géographique quasi centrale et stratégique sur le littoral charentais lui permettant d'avoir une vue d'ensemble sur les quatre îles qui forment l’archipel charentais et d’être un site balnéaire attractif. A proximité immédiate des commodités et du centre-ville, le programme immobilier neuf de Fouras offre à ses habitants tous les bénéfices d’une nature préservée et d’espaces verts. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives... Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d’un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et confortable. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour un quotidien pratique et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien agréable entre vie de quartier et atmosphère maritime. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes actuelles de confort et de sécurité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé A). Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours, garantissant un loyer assuré de 780 EUR HT par mois, assurant une sécurité locative totale, sans souci de gestion. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence propose des services adaptés aux seniors, conciliant indépendance, sérénité et convivialité. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement à vendre, idéalement situé à Fouras. En bon état, ce bien dispose de 2 chambres, d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle. Luminosité, plan optimisé et volumes agréables en font un pied-à-terre ou un premier achat idéal. Possibilité de faire une demande pour changement de destination en local professionnel, offrant un potentiel intéressant pour activité libérale ou commerciale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien! Référence agence : 1393

17390 LA TREMBLADE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 - RÉNOVÉ - LUMINEUX - CLIMATISATION - TERRASSE PRIVATIVE - AUCUN TRAVAUX - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé au cœur de La Tremblade, à proximité immédiate des commerces et du nouveau port. Installé à l'étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, installée en 2024, de deux grandes chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privative de 38 m², orientée est et sud et agrémentée d'un espace de rangement. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'une climatisation réversible installée en 2024 dans la pièce de vie et les 2 chambres. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances. Pour plus d'informations contactez au Karine PINEAU / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence profitent d’une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, au sein d’un quartier calme. Dotée d’une architecture s’intégrant à l’environnement, la résidence compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d’une place de stationnement et d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Située à côté du Pertuis d’Antioche, véritable petite mer intérieure, qui la sépare de l’île-d’Aix, Fouras-les-Bains dispose d'une position géographique quasi centrale et stratégique sur le littoral charentais lui permettant d'avoir une vue d'ensemble sur les quatre îles qui forment l’archipel charentais et d’être un site balnéaire attractif. A proximité immédiate des commodités et du centre-ville, le programme immobilier neuf de Fouras offre à ses habitants tous les bénéfices d’une nature préservée et d’espaces verts. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives... Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d’un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Dolus-d'Oléron (17)

À la recherche d'un achat appartement LA TREMBLADE ? Ne manquez pas ce bel appartement rénové à seulement 200 mètres de la mer, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre est parfait pour des vacances au calme, à proximité de la plage et des commerces.Découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Caractéristiques :- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- 2 chambres confortables- Salle d'eau moderne- Cave de 10 m²- Grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter du soleil- Place de parking privée- Entrée indépendante pour plus de tranquillitéAtouts :- À seulement 200 mètres de la mer et des commodités- Appartement spacieux et très lumineux- Idéal pour maison de vacances ou séjour locatif- Calme assuré dans un environnement agréableUn emplacement parfait pour profiter de la plage, des balades en bord de mer et de toutes les activités estivales. Ne laissez pas passer cette opportunité d'appartement à acheter LA TREMBLADE. Réservez vite vos prochaines vacances dans ce T4 chaleureux et moderne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.938565.

À Fouras, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement T3 à vendre saura vous séduire par son emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage. Récemment rénové et entièrement meublé, cet appartement à acheter Fouras ne nécessite aucun travaux. Points forts : - Rénovation complète récente - Appartement lumineux et fonctionnel - Cuisine équipée et aménagée - Deux chambres - Salle d'eau moderne - Prêt à vivre ou à louer L'emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, restaurants et plage accessibles à pied. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, l'emplacement exceptionnel compense largement ce critère. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 322071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr