Achat Appartement dans le quartier Le Chay-Les Gardes à Royan (17) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

143 000 €

4 767 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Chay-Les Gardes

Royan (17)

À vendre, bel appartement T2 de 30 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à Royan comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande terrasse privative de 27 m². Idéalement placé, il se trouve à 500 m de la plage du Chay et à 30 m des commerces. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 145 000 €. La copropriété est constituée de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 760.00 et 1080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement à Royan, situé dans un quartier tranquille et recherché. Avec un emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la plage du Chay et de la Thalasso, et à 400 mètres de la plage de Foncillon, cet appartement Royan à vendre est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 76 m2. Positionné au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 60 à faibles charges, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien dispose également d'un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation met en avant des matériaux anciens, tels que le parquet en point de Hongrie. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

EN EXCLUSIVITÉ, à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose un achat appartement Royan avec ce spacieux T2 de 60m2, situé à seulement 200 mètres de la Plage du CHAY. Cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, accompagnée d'un dressing. Les espaces de vie, salle à manger et salon, s'ouvrent sur une terrasse exposée SUD-OUEST. Avec de faibles charges, c'est un appartement à acheter à Royan, offrant un bien rare sur le marché!

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

À vendre à Royan, dans le quartier paisible de Foncillon, cet appartement est situé à seulement 400 mètres de la plage de Foncillon, du port et du centre-ville. L'appartement comprend une cuisine avec coin-repas ouverte sur une spacieuse véranda qui donne accès à un jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il dispose également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Cette petite copropriété se compose de seulement trois logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 2950.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

4 444 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

17200 - ROYAN - HYPER CENTRE VILLE - QUARTIER LE CHAY - APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING - CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement de 3 pièces situé au 2étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située à 500m de la Plage de Chay. Cet appartement de 54m² est composé d'une entrée de 8 m² avec un grand dressing, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon/terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cloison amovible sépare le salon du séjour ce qui vous permet si vous le souhaitez de créer une 2ème chambre. Il est à proximité de toutes commodités et possède un parking ainsi qu'une cave. Entièrement rénové vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Ravalement de façade prévu et provisionné intégralement par le vendeur. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROYAN – Entre le Marché Central et la plage du Chay Situé au 2 ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 89,54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Marché Central et de la plage du Chay. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un premier balcon de 17 m² idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux donnant accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. En complément, ce bien dispose d'un garage avec porte motorisée fermé de 21 m² en sous-sol. Un appartement confortable et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et centre-ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

ROYAN - PLAGE DU CHAY - Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la très prisée, plage du Chay, appartement de 47,24 m² en rdj bénéficiant de deux terrasses et d'un beau jardin orienté sud-est, permettant de profiter du soleil à l'abri des vents d'ouest L'entrée vous mènera à une belle pièce de vie, très lumineuse avec cuisine équipée, à un bureau ainsi qu'à une chambre avec placards le tout ouvrant sur des terrasses permettant de profiter du jardin Un cabinet de toilettes avec wc ainsi qu'une salle de bains complètent le descriptif de ce bien ''coup de coeur'' A 50 m de la plage du Chay, de Thalazur, du Garden tennis, du Royan Bridge

ROYAN - PLAGE DU CHAY APPARTEMENT AVEC JARDIN, à 50 mètres de la plage, du Garden Tennis et du centre de thalassothérapie, cet appartement en rez-de-jardin est une opportunité rare. D'une surface habitable de 47,24 m², il offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur deux terrasses, intègre un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre principale, spacieuse et dotée de rangements, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint, vient compléter l’espace nuit. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque, et les toilettes sont séparées. À l’extérieur, ce bien dispose de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif de 80 m², un véritable écrin de verdure, au calme. Construit en 1986 dans un style traditionnel, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, à savoir : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel électrique, menuiseries aluminium, carrelage au sol et fibre optique déjà installée. L’exposition sud-est offre une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Des travaux vont être votés (Ravalement, Etanchéité, plomberie) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 221. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 362 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 11 300 € TTC (3,92 %) inclus charge acquéreur (288 000 € hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 Euros et 1200 Euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 47.24 m²

Découvrez ce superbe appartement T2 de 30 m², situé au premier étage d'une résidence recherchée à Royan, accessible par ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence, véritable oasis de tranquillité. La chambre, séparée et dotée de rangements intégrés, garantit un espace nuit intime et confortable. La salle d'eau, ingénieusement aménagée, complète cet ensemble raffiné et fonctionnel. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un ballon d'eau chaude instantané, optimisant ainsi la consommation énergétique. La résidence, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie agréable et sécurisé avec un gardien, un parc joliment aménagé et un local à vélos. La connexion à la fibre optique vient parfaire le confort moderne de cet espace. Le quartier environnant regorge d'espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes. À seulement 500 m, le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville sont des lieux idéaux pour profiter de journées en plein air. De plus, le marché local et la plage sont à proximité immédiate, ajoutant à l'attrait de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané - DPE : C - Taxe foncière : 736 € - Charges de copropriété : 59 € / mois Mentions légales : Les données concernant les risques naturels, technologiques et l'exposition environnementale du secteur sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un éclairage utile sur le contexte local du bien mais ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les démarches administratives à réaliser avant toute prise de décision. Pour des informations complémentaires, rapprochez-vous des autorités compétentes ou de votre conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 est idéal pour un projet d'achat. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se trouve à proximité de la plage du Chay (700 m) et du marché de Royan. L'appartement à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour et une chambre donnent accès à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privée est également disponible. (Honoraires de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 12 lots. Charges annuelles : 600 euros.