Achat Appartement dans le quartier Pontaillac à Royan (17) : 86 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le secteur prisé de Pontaillac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet élégant 3 pièces de 86 m2 vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la côte et le célèbre Phare de Cordouan. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tous les équipements modernes, y compris une cave à vin. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune ayant accès au balcon, ainsi que deux salles d'eau avec WC intégrés pour plus d'intimité. Un parking privatif extérieur et un garage sécurisé en sous-sol sont aussi disponibles. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en recherche d'un achat appartement à Royan.

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Royan, situé à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac. D'une superficie de 54,41 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une grande chambre avec placards. Une place de parking couverte accompagne ce bien. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement à vendre de 93 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien offre de beaux volumes, comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités, en fait un achat appartement Royan de choix. Un garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant confort au quotidien. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Des travaux sont à prévoir. Le prix est de 398 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 et 2 570 euros indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Royan, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par email à jj.ozon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Charges annuelles : 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre sur le front de Mer à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino, cet appartement traversant de 86 m² dispose de trois balcons ainsi que d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. L'agencement est parfait et fonctionnel. Un grand hall d'entrée dessert, d'un côté, un séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur l'océan, et de l'autre côté, un coin nuit composé de deux chambres, chacune avec accès direct aux balcons et à la grande terrasse privative. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes. Pour le chauffage et l'eau chaude, une chaudière au gaz à condensation est installée. Les volets roulants sont électriques. Ce bien rare et d'exception dispose d'un grand garage attenant et d'une cave, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ROYAN.

iad France - Aline Barbarit vous propose : VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE.Cet appartement à vendre à Royan est idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac. Ses prestations de qualité et son emplacement privilégié vous séduiront.Avec une surface totale de 80 m², ce spacieux appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie, et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez apprécier la tranquillité et la vue dégagée sur la mer.L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment rénové de 1952, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements incluent la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel, garantissant votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre également une tranquillité d'esprit.Un garage fermé et une cave viennent compléter les atouts de cet appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Royan, situé à proximité de la mer et des commodités de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15,83 € par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,96 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

Royan, Charente-Maritime (17) - Appartement T3 à vendre d'une superficie de 58 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2016. Cet appartement à acheter à Royan est idéalement situé à proximité de la zone Val Lumière, des transports et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon fermé de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. Le chauffage est individuel au gaz et le logement est vendu libre de toute occupation. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Magalie MASSE au 0681194683 ou par e-mail à mmasse@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre : appartement à ROYAN, Charente-Maritime, dans le quartier recherché de Pontaillac. Cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 450 mètres de la plage du Chay, ainsi que de la proximité des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'un vestiaire, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une cave et d'un jardinet privatif, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 238 € et sans procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 365 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre appartement à Royan, situé à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose ce bien au 4ème et dernier étage d'une résidence. Il comprend une cave et une place de stationnement sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée. Il est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan, à visiter sans tarder dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes!

Appartement à vendre à Royan, situé à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et une terrasse de 27 m². Ce bien, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du centre-ville, avec commerces et animations, assurant une vie dynamique. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement jouit d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur la mer, la plage et la ville, tout en préservant votre intimité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, la terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de l'air marin. L'appartement, d'une superficie de 80 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une buanderie pratique, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Avec son agencement en 4 pièces, cet appartement est parfait pour profiter du cadre exceptionnel de Royan en bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat appartement Royan ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Ce bien est composé de 2 lots, situé dans une copropriété sans procédure en cours avec des charges annuelles de 120 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 655 000 € (hors honoraires : 630 000 €). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement traversant entièrement rénové, d'une superficie de 58 m², idéalement situé dans un environnement calme à proximité de Pontaillac et du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, et une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon par une baie vitrée. Les deux chambres sont dotées de placards et la salle de bain, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble de rangement et d'un miroir. Les toilettes sont séparés et l'appartement est complété par un balcon ainsi qu'une cave privative. L'isolation extérieure a été réalisée, tout comme le ravalement, et des travaux ont été effectués pour le doublage intérieur, l'isolation du plafond et du plancher. Le chauffage est à inertie basse consommation et le chauffe-eau plat est également économique. Les menuiseries sont haut de gamme, avec des volets roulants, tandis que les sols et les peintures ont été refaits récemment. Aucune anomalie ni frais à prévoir. L'appartement est orienté plein sud et un parking gratuit est réservé à la résidence. Des commodités telles qu'une maison de santé, une boulangerie, un supermarché et une station-service se trouvent à proximité, tout comme la plage de Pontaillac à 800 mètres et le marché central à 500 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63, ou visitez www.sextantfrance.fr référence 27281.

Situé dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan, cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 84 m2 se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces. Occupant le premier et dernier étage d'un immeuble des années 50, il offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux et accueillant, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue sur l'océan. La cuisine séparée est aménagée pour un usage fonctionnel. L'espace nuit inclut deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Une buanderie au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de l'espace. Le chauffage au gaz par radiateurs garantit un confort optimal. Une annexe avec garage est également incluse. Cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer. Prix de vente : 655 200 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25 200 EUR (630 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations concernant nos honoraires, veuillez consulter notre site : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement à vendre est situé à seulement 600 mètres du centre-ville et à 650 mètres de la plage du Pigeonnier. Cet emplacement recherché en Charente-Maritime en fait une excellente option pour un achat duplex à Royan, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, le duplex développe une surface habitable de 29,77 m2 loi Carrez et se distingue par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard, qui donne accès à un balcon d'environ 7 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien, et un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage en mezzanine, l'espace nuit maximise les volumes et intègre une salle de bains, créant une atmosphère intimiste. Le chauffage est assuré par un système électrique. En annexe, le bien dispose d'un garage privatif avec électricité et branchement pour machine à laver, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce secteur. Ce duplex à acheter à Royan présente un excellent équilibre entre l'emplacement, les prestations et le potentiel locatif. Prix : 170 100 EUR, dont des honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 8 100 EUR (162 000 EUR hors honoraires). Plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

278 250 €

5 514 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,46 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pontaillac

Royan (17)

À Royan, dans le quartier de Pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un parking privatif. Pour toute personne envisageant un achat appartement à Royan, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous à l'agence située à Royan, résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez aussi nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

A 100 mètres de la plage de sable fin, des commerces (superette, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants..) et du casino de Royan (17200), station balnéaire recherchée de la côte atlantique, Au coeur du quartier prisé de Pontaillac, AU CALME, au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de beau standing avec ascenseur datant de 2024, très bel appartement de 76,05 m2 Carrez avec ascenseur disposant d'une terrasse orientée sud avec vue dégagée et petit aperçu mer et en sous-sol, d'un garage avec électricité doté d'un branchement pour votre véhicule électique et local à vélos commun. Fonctionnel et dans un état impeccable, il offre, entrée avec placard, salon trés lumineux, chambre avec 2 placards aménagés et accès à la salle d'eau privative, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse de 13.4 m2. Prestations de qualité et décoration soignée. Alliant confort et modernité, l'espace est parfaitement pensé et permet de créer aisément, si vous le souhaitez, une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger actuelle, tel que prévu sur le plan intial. Résidence de 44 lots, dont 19 appartements. DPE A Bien proposé en EXCLUSIVITE partagée par le réseau national 3 %.COM réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Richard ASSELIN Immo Conseil Aquitaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de 86 m2 dans une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 40 m2 lumineuse et ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur le la côte et le phare de cordouan., 2 chambres avec accés sur le balcon, cuisine aménagée et équipée ( cave à vin, four, four miro-onde, frigo) avec nombreux rangements, deux salles d'eau avec WC intégré . L'appartement dispose d'un parking privatif exterieur et d'un garage en sous-sol avec volet electrique. Situation exceptionnelle et bien rare sur le secteur de PONTAILLAC et la cote ROYANNAISE.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 672 000 €

8 402 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Pontaillac

Royan (17)

ROYAN PONTAILLAC - NOUVEAUTE A ROYAN PONTAILLAC ! RARE !!! Découvrez ce magnifique penthouse de 199 m² de plain pied disposant de 100 m² d'extérieur dans le célèbre quartier de Pontaillac à 100 m de la plage et des commerces. Occupant tout le troisième et dernier étage pour la plus grande tranquilité, il est accessible par ascenseur. Il offre une superbe pièce de réception avec cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire, 1 salle d'eau douche, 2 WC, céllier et véranda. Profitez de 100 m² de terrasses entièrement aménagées, arborées et sans vis à vis avec vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves Honoraires 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 1870 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. (DPE ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 €. Pas de procédure en cours.

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une vue mer imprenable. Il comprend une entrée, une pièce de réception avec balcon surplombant la mer, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec balcon), un bureau, une salle d'eau, des WC et un cellier. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. À rafraîchir, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre à Royan, dans le quartier de Pontaillac, cet appartement duplex dispose d'une chambre en mezzanine, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur un balcon terrasse, d'un WC et d'une salle de bains. Inclus, un garage pour plus de commodité. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Royan. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan dans la résidence de la plage et d'Angleterre, est ouverte du Lundi au Samedi. Retrouvez-nous également sur notre site web : www.agence-de-pontaillac.com. Vous pouvez nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

ROYAN - 200 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 48 m² env., idéalement situé à proximité de la plage de Pontaillac. Niché dans une copropriété tranquille, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète, déployant un espace de vie très lumineux, admirablement sublimé par un parquet en pin massif qui confère une ambiance chaleureuse à l'appartement. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, accessible directement depuis la pièce principale. Prolongez votre visite et laissez-vous séduire par une cuisine pratique et entièrement équipée, agencée avec soin pour maximiser l'espace. Le logement propose également une belle chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Venez résider dans cet appartement cosy à deux pas de la plage, un véritable hâvre de paix et de confort.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé au coeur de la très recherchée Résidence PONTAILLA SOLIS. VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose un spacieux et lumineux appartement type T2, en bon état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante. Profitez d'une terrasse exposée SUD OUEST, équipée de stores bannes sur toute sa longueur. La partie nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les résidents de la copropriété bénéficient également d'une piscine privée. Ce bien rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, mérite d'être visité sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Au cœur de Pontaillac, dans une résidence de standing, cet appartement à vendre à Royan offre 57 m² d'élégance et de confort, conçu pour une expérience de vie unique entre ciel et horizon. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil donne le ton avec une atmosphère d'espace et de fluidité. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre généreusement sur la mer avec une lumière enveloppante tout au long de la journée. Une vaste terrasse de plus de 21 m² prolonge cet espace, idéale pour savourer le lever du soleil ou partager des repas face à l'océan. La cuisine entièrement équipée combine fonctionnalité et esthétique, parfaite pour les moments de convivialité. Une chambre avec vue sur la mer promet des réveils face aux vagues, tandis qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant apportent confort et modernité. De plus, une place de parking privative, un atout rare, simplifie la vie au quotidien. Cet appartement à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable art de vivre, une invitation à profiter de la mer, de la lumière et de la douceur du littoral. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires).

À Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, à seulement 600 m de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces. Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou pour une investissement locatif offre également une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Royan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, ouvert du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien rénové de 3 pièces offre une vue imprenable sur l'océan au sein d'une résidence de standing sécurisée. Il bénéficie d'un balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une pièce de vie lumineuse en angle, d'une cuisine séparée avec un ilot central, de 2 chambres avec placards qui donnent sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking extérieur est également inclus. C'est un appartement à découvrir pour un projet d'achat appartement à Royan.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Royan, situé au cœur de PONTAILLAC. Ce bien rénové de 100 m² comprend une entrée spacieuse, idéale pour un coin nuit ou un bureau, une buanderie équipée avec adoucisseur et lavabo, ainsi qu'une petite cave sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres dotées de placards aménagés, une grande salle de bains avec douche et un toilette séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des matériaux de haute qualité. Cette vente appartement Royan inclut également la garantie décennale des entreprises. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.

À seulement 300 mètres de la plage de Pontaillac, dans un environnement calme au sein d'une petite résidence, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement à acheter à Royan. Ce bien rénové est lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour/salon, 2 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de repas ensoleillés. Vous bénéficierez d'un spacieux garage avec lingerie et d'un parking extérieur. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à Royan à vendre est orienté Sud-Sud-Ouest et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé et équipé, parfait pour un achat appartement Royan.

ROYAN - RESIDENCE AVEC PISCINE NICHEE DANS UN PARC ARBORE Appartement traversant de 64 m² env. rénové avec goût en 2025, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et récemment ravalée. Il dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine très bien équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable havre de paix surplombant le parc et sans vis-à-vis, pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Un dégagement avec placard et toilettes, vous mènera à la partie nuit constituée de deux chambres confortables avec placard et à une salle de bains. Vous serez séduits par l'ambiance conviviale de la résidence où vous prendrez plaisir à vous détendre après un bain rafraichissant dans la piscine avant de profiter d'un diner apaisant sur votre terrasse. Place de parking privé. Garage à vélos communs. En résidence principale ou secondaire ou pour un placement locatif? : il sera parfait !!.

À Royan, en Charente-Maritime, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une résidence historique, avec une vue imprenable sur la conche de Pontaillac. La décoration invitante évoque l'air marin, vous offrant une véritable atmosphère de bord de mer. Il suffit de traverser la rue pour accéder à la plage et profiter des plaisirs de l'eau.L'appartement comprend :- Une entrée,- Un wc indépendant,- Un dégagement spacieux,- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte,- Une vaste chambre,- Une salle d'eau.Équipements :- Chauffage électrique,- Ascenseur,- Double vitrage,- Stores et volets roulants électriques.Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430,00 € et 2000,00 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour cet achat appartement à Royan.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose un appartement à acheter à Royan, Charente-Maritime. Situé dans une résidence moderne de 2022, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement de 43,60 m² est idéalement agencé. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés, alliant fonctionnalité et élégance. Profitez également d'un parking privé, de faibles charges de copropriété et d'une taxe foncière de 762 EUR. Aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente. Emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou encore une vente appartement Royan. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

231 000 €

4 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

Quartier Pontaillac

Royan (17)

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente un appartement à acheter à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce T2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre un espace de vie de 29 m2 ouvrant sur un balcon. Vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle d'eau, également accessible depuis le balcon, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un parking couvert et d'une cave, ainsi qu'un local à vélo commun. Actuellement, il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 650 EUR par mois charges comprises, idéal pour un investissement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Royan.