Achat Appartement avec ascenseur à Dompierre-sur-Mer (17139) : 583 annonces

Meilleur rendement locatif

199 999 €

3 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Dompierre-sur-Mer (17)

iad France - Caroline Guillard vous présente un appartement T3 en vente à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Situé au premier étage d'une résidence seniors prisée et sécurisée, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec le centre de Dompierre-sur-Mer et ses commodités. Les caractéristiques de l’appartement comprennent deux chambres, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un balcon et une place de parking. Concernant la résidence, elle a été conçue pour le bien-être des seniors et propose un environnement calme, sécurisé et accueillant. Les parties communes sont bien entretenues, avec un accès facilité grâce à l'ascenseur et des espaces adaptés. Commerces, transports et services sont rapidement accessibles. Pourquoi envisager l’achat de cet appartement à Dompierre-sur-Mer ? Tout d'abord, son emplacement privilégié dans la commune, sa bonne tenue générale, et il constitue une option idéale, que ce soit pour un projet de vie serein ou un investissement durable. Les volumes sont agréables et l’agencement fonctionnel.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition et me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 135 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 149,33€ (soit 1792 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 140 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier de la Genette, charmant appartement dans une petite copropriété, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. D'une surface de 36 m², cet appartement entièrement rénové avec soin offre une entrée, un grand dressing, une chambre avec coin bureau, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau, 1 WC indépendant et en complément, un agréable patio de 10 m²couvert et équipé d'un grand velux électrique. Emplacement prisé proche des commodités, du mail, du centre historique et la plage de la concurrence. Locataire en place jusqu'au 7/08/2026. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9275

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type studio récemment rénové, au 1er étage de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur cour avec coin couchage en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeubl Référence agence : 7755

Sur la commune d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet appartement en rez-de-jardin récemment rénové. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda. Le véritable atout : un agréable jardin privatif, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Belle opportunité à visiter sans tarder. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Coup de cœur du secteur

215 000 €

5 119 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Dompierre-sur-Mer (17)

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Appartement récent au 2ᵉ étage avec ascenseur et accès complet PMR, grand balcon exposé ouest et stationnement privatif en sous-sol et garage à vélos – Quartier Tasdon Situé à La Rochelle, à l’angle des rues François Viète et Émile Normandin, dans le quartier recherché de Tasdon, à proximité immédiate de la gare, des plages et des commodités, découvrez cet appartement récent offrant des prestations complètes et de qualité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 10 ans, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon filant, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée (Plaques de cuisson, Réfrigérateur encastré, Lave-vaisselle, Hotte) et meublée, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et esthétisme. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation de dernière génération, offrant un chauffage performant et économique L’appartement est vendu vide et libre de toute occupation, il a été entièrement repeint après le départ du dernier locataire, prêt à accueillir son prochain occupant. Idéal investisseur avec des charges de copropropriété maîtrisées (89 €/mois) et une taxe foncière de 1 027 €, la rentabilité brute est estimée autour de 4,3 à 4,5 % en location meublée avec en complément un potentiel d’optimisation en courte durée sur juillet-août selon le mode d’exploitation Prestations : • Normes PMR • Ascenseur • Grand balcon • Place de stationnement privative en sous-sol • Garage à vélos sécurisé • Résidence récente et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées • Appartement libre de toute occupation Certaines photos présentent une projection d’aménagement en version meublée, à titre d’illustration, afin d’aider à se projeter. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE – Les Minimes Situé à proximité des commodités, dans une résidence de 2004 avec ascenseur et local à vélos, appartement de type 3 offrant une surface habitable de 68 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendants. Un balcon privatif de 9 m², ainsi qu'un box privatif de 23 m² avec possibilité d'aménager une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Roy vous propose un appartement à acheter à La Rochelle, situé dans un quartier très recherché. À deux pas de l'Aquarium, du port et de la gare, ce bien rénové en 2005 offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement de 64 m² saura vous séduire par ses finitions de qualité et son agencement optimal.Le cœur de l'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, assurant intimité et confort à ses occupants. Une cave complète l'ensemble.Récemment rénové, l'appartement bénéficie d'un intérieur contemporain au design épuré. Les radiateurs, alimentés par une installation électrique individuelle, garantissent une chaleur douce et agréable, avec des volets roulants électriques pour plus de confort.La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, offre tranquillité et sérénité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager aménagé au sein de la copropriété pour des moments de détente en plein air.Les animations de La Rochelle vous proposent un large choix de commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Les transports en commun facilitent vos déplacements, permettant d'accéder aisément au centre-ville et aux plages, le tout dans un environnement calme et verdoyant.Cet appartement est parfait pour en faire votre résidence principale ou pour envisager une location. Il est vendu meublé.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement prisé de La Rochelle en Charente-Maritime. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 284 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 116,67 € (soit 1 400 € annuel), honoraires à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 209, classe CLIMAT D indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement de T3 en duplex avec balcon de 9 m² . Situé au 3eme étage sur 3 . Séjour cuisine , Cellier, WC . A l'étage : 2 chambres , Salle de douche avec WC . Placards .Parking en sous sol . Etat neuf . Normes RE 2020 . Livraison 2T2025 .

Proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des bus, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, studio situé au premier étage , en bon état, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avzec kitchenette et salle d'eau avec wc disponible juin 2026 Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211 au prix de 153700 euros honoraires d'agence inclus (6% à la charge de l'Acquéreur) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 357 euros.

Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle (17000), votre agence ORPI vous propose ce bel appartement offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Ville. D'une superficie de 65,52 m², au sein d'une résidence avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond et d'environ 31 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants et une cave. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Référence agence : 7695

Superbe Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à vendre dans la magnifique ville de La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce duplex lumineux offre une double terrasse, une entrée accueillante, un grand séjour, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un coin bureau, une deuxième salle d'eau et des WC. Situé dans un programme moderne proche du canal de Rompsay, cet appartement bénéficie d'un accès rapide et facile au centre-ville et au port de La Rochelle. Le cadre est agréable avec cinq bâtiments entourés d'espaces verts, une micro-forêt et un jardin potager partagé. Le chauffage est collectif, et un box double en sous-sol est inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - PORTE OCÉANE / LES MINIMES - VUE MER Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 86 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Porte Océane - Les Minimes à deux pas du bord de mer. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement lumineux et parfaitement agencé, avec une exposition plein sud qui met en valeur chaque espace. Le coeur de l'appartement : Une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale Une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée Une magnifique terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente Côté nuit , vous retrouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. En option, la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate du canal de Rompsay, dans un environnement calme et recherché, parfait pour les amateurs de promenades et de nature tout en restant proche du centre-ville. L'appartement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest, véritable atout pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées et créer un espace extérieur convivial et intimiste. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une configuration idéale pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations soignées et l'agencement optimisé apportent une atmosphère moderne et chaleureuse. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et extérieur rare à La Rochelle, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, à quelques minutes seulement du cœur de la ville. Référence agence : 4309

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

6 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Dompierre-sur-Mer (17)

Dans le très prisé quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, composée de seulement deux étages. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier pratique, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acheter un garage en option, idéal pour le stationnement ou le rangement. Livraison prévue fin 2024. Ce bien rare combine emplacement recherché, confort moderne, et fiscalité avantageuse liée au neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous. Référence agence : 6873

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

[ TRAVAUX EN COURS ] // LA ROCHELLE – Bienvenue à CÔTÉ CANAL, une résidence neuve qui conjugue nature et vie urbaine, idéalement située aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay. La résidence propose des appartements lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, pensés pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement de chaque moment. L’architecture contemporaine et élégante de CÔTÉ CANAL, avec son bardage métallique et ses toitures inclinées, compose un ensemble harmonieux de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Le tout s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, largement ouvert à la lumière, propice au calme et à la détente. Le dispositif LLI est disponible sur ce programme, offrant une opportunité pertinente pour un projet d’investissement*. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR. (Ref.11674-1/1391-321174)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 : Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité. Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Superbe T4 duplex au dernier étage exposé SUD et OUEST : - Séjour LOFT 33m2, double hauteur, baigné de lumière, donnant sur terrasse de 30m2 - Deux salles d'eau, deux wcs, placards - A l'étage 3 Chambres 12-12-9m2 avec puits de lumière (Velux électriques) - Parking grande taille sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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REF 103095 - Frais de notaire offerts jusqu'au 30 avril pour cet appartement La Rochelle à vendre, un grand T4 de 92 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Il dispose d'une terrasse de 18 m2 en étage avec ascenseur et d'un parking en sous-sol inclus. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, se prolonge par la terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres de 10 à 13 m2, dont une avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. La salle d'eau et les toilettes sont séparées. Situé en bordure du canal de Rompsay, au cœur d'un environnement naturel classé particulièrement recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité du centre-ville. On trouve les commodités à seulement 5 minutes à pied de la gare, 5 minutes à vélo du centre-ville et du Vieux-Port, et 10 minutes en voiture de l'aéroport, avec les transports en commun à portée de main. L'architecture contemporaine combine bois et béton, respectant les normes actuelles pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, avec des panneaux photovoltaïques, un local à vélos et un potager partagé. L'achat appartement La Rochelle est facilité grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer une partie de votre acquisition sans intérêt, sous conditions d'éligibilité.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 : Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité. Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Joli T3 sur cour, calme, de 64m2 comprenant : - Séjour 25,39m2 donnant sur une belle terrasse de 9,33m2 (2m de profondeur) - Deux chambres 12,9-10,87m2 avec placards - Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés - Parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Idéalement placé entre le marché central et le Vieux-Port au coeur historique de la Rochelle. Dans un cadre citadin et proche des commerces, des transports. Cet appartement en réhabilitation est éligible à la loi Malraux et peut être optimisé au déficit foncier. Il se compose : - d'un séjour de plus de 33m2, - d'un espace cuisine, - de 2 salles de douche, - 3 chambres, dont une en mezzanine de plus de 24m2. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 17ROCHEDUPAT302

Prix au m² le plus bas

371 000 €

3 786 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Dompierre-sur-Mer (17)

LA ROCHELLE - Jéricho - Bel Air - Idéalement situé à 500 mètres du Parc Charruyer, lumineux appartement trois chambres, situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposé sud, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, trois chambres dont une avec son coin salle d'eau et un dressing. Vue dégagée, emplacement idéal, commerces à proximité ! L'appartement dispose d'une cave privative. Appartement vendu loué en bail vide. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

À La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Vieux Port. Ce vaste bien de caractère, situé dans un immeuble classé, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une magnifique vue sur le bassin et les tours. Doté d'une superficie généreuse, il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, sans oublier un jardin arboré et une piscine, des atouts uniques en plein centre-ville. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Pour un achat appartement La Rochelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare.

Découvrez LES JARDINS D’ALCYON , une nouvelle adresse résidentielle idéalement implantée à proximité immédiate du cœur de La Rochelle, dans un environnement privilégié en lisière du canal. Cette réalisation contemporaine propose des appartements 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritable extension de l’espace intérieur, invitant à savourer des instants de détente en plein air. L’ensemble architectural affirme une identité sobre et actuelle, mêlant lignes dynamiques, matériaux pérennes et toitures travaillées. Les deux bâtiments, organisés autour d’un jardin central paysager, créent une atmosphère intimiste et végétalisée, tout en favorisant les circulations douces et la convivialité entre résidents. Située aux portes du centre-ville, la résidence permet de rejoindre rapidement commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre naturel apprécié. Conforme aux dernières exigences environnementales RE2020 , la résidence garantit une performance énergétique renforcée, un meilleur confort thermique été comme hiver et une consommation maîtrisée, contribuant à la valorisation durable de votre patrimoine. Vous bénéficiez également des frais de notaire réduits , un avantage significatif dans le neuf permettant d’optimiser votre budget d’acquisition. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché de La Rochelle.

Beau T4 avec terrasse situé au 2eme et dernier étage .. Entrée , Cellier, Séjour cuisine avec terrasse , 1 chambre, cellier, salle d'eau, WC , A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay ,accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle .Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts .Micro foret .Jardin potager partagé . Chauffage collectif de la ville . Box double en sous sol . Livraison 1T2026 .

La Rochelle - Quartier Les Minimes - Dans une résidence de standing avec ascenseur, au 5ème et dernier étage, appartement 2 pièces de 32 m² offrant une vue dégagée avec un bel aperçu mer L'appartement comprend un séjour donnant sur un balcon spacieux exposé Sud Est, une cuisine séparée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez également d'une place de stationnement intérieure privative. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.