Achat Appartement à Saint-Jean-d'Angle (17) : 395 annonces

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Jean d'Angle, Charente-Maritime, au sein d'une résidence EHPAD, avec la tranquillité d'esprit d'une gestion sécurisée. Ce bien est parfait pour se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable à travers des loyers garantis dès l'achat.• Loyer annuel HT : 4 163 €• Rentabilité : 6,61 %• Gestionnaire : DomidepAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La propriété est gérée par un professionnel (Domidep) sous un bail commercial, vous assurant le versement des loyers, qu'elle soit occupée ou non.Description du bien :Cette chambre, située au rez-de-chaussée, présente une disposition fonctionnelle et optimisée, comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle de bains avec WC.À propos de la résidence :La résidence L’Ombrière, à Saint Jean d'Angle, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, à proximité de Rochefort, Royan et Saintes. Elle accueille des résidents âgés dépendants ou semi-autonomes et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à environ 15 minutes de Rochefort et proche des axes D733 et de l’autoroute A10, renforce son attrait.L’établissement dispose de divers services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure, jardin paysagé et animations. Il propose également 57 chambres en copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Domidep est un acteur solide dans le secteur des EHPAD en France, gérant environ 144 établissements et près de 9 700 lits, figurant parmi les cinq principaux groupes privés du domaine.Contactez Le Coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24176. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Saint-Jean-d'Angle (17)

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à SAINT JEAN D'ANGLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Investissez dans un appartement sécurisé en résidence EHPAD, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 162 € • Rentabilité : 6,61 % • Gestionnaire : Domidep Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Domidep) via un bail commercial, assurant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence L’Ombrière, idéalement située à Saint-Jean-d’Angle, se trouve à proximité de Rochefort, Royan et Saintes, dans un cadre calme et résidentiel. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation, à environ 15 minutes de Rochefort et proche de la D733 et de l'A10, augmente son attractivité. Cette résidence offre une gamme de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure, jardin paysagé et animations. Elle comprend 57 chambres en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Domidep est un leader reconnu dans le secteur des EHPAD en France, gérant environ 144 établissements et près de 9 700 lits, se positionnant parmi les cinq principaux groupes privés du secteur. Pour plus d’informations, contactez Le Coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr réf. 24177. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Situé à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux à vendre est idéalement placé au cœur de la ville, à proximité des commerces et du port. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec verrière, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien rare en centre-ville mérite d'être visité pour devenir votre futur achat appartement Marennes-Hiers-Brouage.

Prix au m² le plus bas

85 600 €

1 398 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 61,22 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Jean-d'Angle (17)

Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 61.22m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable, locataire présente depuis plus de 12 ans .. Rendement locatif supérieur à 6% avec possibilité de négocier l'augmentation du loyer

EXCLUSIVITÉ - PONTAILLAC Dans une résidence de 1994 avec ascenseur, appartement type 2 de 40,71 m² habitables. Il comprend un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel. Cet appartement en très bon état se trouve à seulement 150 mètres de la plage de Pontaillac. Vous y trouverez le casino, des commerces et des restaurants. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 210 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

A 150 m de la très belle plage de Nauzan, à VAUX-SUR-MER, agréable appartement de 39 m² situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc. Cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement et de 2 balcons offrant une vue sur la mer. Il est possible d'acheter en supplément un garage de 18 m² (prix total de 211 000 e incluant le garage). (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. Charges annuelles : 1941.8 euros.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez au cabinet Simonet Immobilier cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 29,50m2 au 1er étage d'une résidence calme (dernier étage sans ascenseur) avec un stationnement privatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Sa configuration optimisée et sa surface recherchée en font un produit parfaitement adapté à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou garantir une bonne demande locative à l'année. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: forfait 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez au cabinet Simonet Immobilier cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 30m2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un stationnement privatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Optimisé et pratique, cet appartement est idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral et des commerces, est un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou garantir une demande locative régulière. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: forfait 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 24m2 se trouve au coeur de Rochefort, à quelques minutes à pied des commerces, transports en commun et commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie...). Opportunité d'investissement locatif : bien déjà loué à un locataire fiable en place depuis plusieurs années, offrant un revenu locatif immédiat et régulier. Le centre-ville, avec ses rues pittoresques, ses restaurants et cafés, est facilement accessible à pied. De plus, l'environnement est calme tout en restant proche de l'animation urbaine. Une pièce principale avec une fenêtre donnant sur une cour commune. Kitchenette pratique, équipée d'un petit plan de travail, d'un évier. Salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Rangements optimisés : placards intégrés pour maximiser l'espace. Certaines photos ci-dessus sont non contractuelle.

Nous vous proposons un appartement meublé à acheter à Vaux-sur-Mer, situé à seulement 600 mètres de la plage et du Casino de Pontaillac. Cet appartement, idéal comme pied-à-terre, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un balcon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un second espace nuit. Un parking extérieur est également inclus. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 434,62 euros, dont 172,00 euros de charges locatives. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Vaux-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 33,73 m2 est idéal pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Proche de la plage et des commerces, il offre un espace de vie harmonieux mêlant confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard intégré pour un rangement optimisé. Le séjour lumineux se connecte à une cuisine équipée, et s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa vue dégagée orientée vers l’ouest. La chambre, agréable et fonctionnelle, garantit des nuits reposantes. La salle d’eau est pratique et le WC indépendant répond à vos besoins quotidiens. L’ascenseur facilite l’accès au 3ème étage pour plus de confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, un véritable espace de détente pour vos moments de loisirs. Cet appartement à acheter Vaux-sur-Mer a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, prêt à vous accueillir avec une fonctionnalité optimale. De plus, un ravalement de façade est en cours pour assurer sa pérennité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 EUR hors honoraires)

Appartement de plain pied refait à neuf, avec terrasse privée, à proximité des Thermes et de la future école d'infirmiers. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

133 125 €

2 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,9 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Jean-d'Angle (17)

L'adresse vous propose cet appartement très lumineux au 2ème étage en plein coeur de ville composé d'un T3 avec cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et son Wc, loué actuellement 517.42 euros/mois + 25 euros de charges depuis le 1/12/2020. Immeuble en pierre composé de 4 logements, annonce proposé par Stéphane Rouhaud, N°RCS 798466223. Rapport locatif sur!

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RARE EN HYPER CENTRE DE ROCHEFORT ? APPARTEMENT A CRÉER SELON VOS ENVIES Idéalement situés en plein coeur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez une opportunité rare : plusieurs appartements entièrement rénovés vendus en plateau à aménager. Installés dans un immeuble dont les parties communes et la structure ont été entièrement réhabilitées, ces logements offrent la liberté de créer un intérieur 100 % personnalisé, selon vos goûts et votre projet de vie ou d'investissement. Plusieurs surfaces disponibles : ? Studio ? 30,30 m² ? Rez-de-chaussée ? Studio ? 21,70 m² ? 1er étage Chaque appartement est vendu en plateau, vous permettant d'imaginer l'aménagement idéal : résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif à forte demande. ? Hyper centre-ville ? Immeuble entièrement rénové ? Liberté totale d'aménagement ? Idéal investisseurs ou primo-accédants Dans un secteur où les biens en coeur de ville sont particulièrement recherchés, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché rochefortais. ? Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Découvrez un appartement à acheter LES MATHES, situé au cœur de la Palmyre, à proximité immédiate du marché et à seulement 1 km de la plage. Cette résidence neuve, équipée d'un ascenseur, propose des appartements allant du T3 au T5, avec cuisine aménagée et équipée, à partir de 314 900 euros. Chaque logement est complété par une cave et un parking privatifs en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Situé au cœur du centre-ville de La Tremblade, à proximité du port de plaisance et du marché couvert, cet appartement T2 à vendre est idéal pour un achat appartement La Tremblade. Il se trouve au 1er et dernier étage et comprend une pièce de vie exposée au sud-ouest, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de stockage. Actuellement loué à 548€ hors charges depuis novembre 2024, cet appartement est proposé à la vente avec un prix de 126 500 €, hors honoraires (7.5% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

496 450 €

5 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,43 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Jean-d'Angle (17)

À La Palmyre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement localisé à seulement 1 km de la plage, accessible via une piste cyclable. Ce bien d'exception de 97.43 m² habitables est situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, conforme aux normes PMR. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre parentale avec placard et salle d'eau avec wc, deux chambres supplémentaires avec placard dont l'une accède à un second balcon, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, ce bien offre également une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement La Palmyre de qualité dans un cadre exceptionnel. Ce bien est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à La Palmyre. Nombre de lots de la copropriété : 32. Charges annuelles payées par le propriétaire non définies. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.50 % TTC (prix 470 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Palmyre est une station balnéaire faisant partie de la commune des Mathes, située sur la presqu'île d'Arvert, où vous pourrez explorer des sites comme le zoo de La Palmyre, pratiquer le golf, et admirer son port, la baie de Bonne Anse, ainsi que ses vastes plages et la forêt de la Coubre. La Palmyre se trouve à 9 km de Saint-Palais-sur-Mer, 17 km de Royan centre, et est facilement accessible depuis plusieurs villes telles que La Rochelle, Angoulême, Bordeaux, Poitiers, et Limoges.

À vendre : appartement à La Palmyre, Charente-Maritime. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement en duplex offre un fort potentiel à quelques pas des commerces. D'une surface habitable de 56,08 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine. Son atout majeur : une immense terrasse d'environ 110 m² avec cheminée extérieure, idéale pour recevoir ou profiter des soirées d'été en toute intimité. Ce bien rare au cœur de La Palmyre dispose également d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol. Parfait pour un achat appartement La Palmyre en tant que résidence secondaire ou investissement locatif après quelques travaux. Une visite s'impose ! Cet appartement de type 3 est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER. Nombre de lots de la copropriété : 47, dont 25 principaux. Charges annuelles : 981,48 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (prix 227 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La Palmyre, station balnéaire de la commune des Mathes, propose de nombreuses activités, y compris le zoo, le golf, et des balades le long de ses plages et de la forêt de la Coubre. Située à 9 km de Saint-Palais-sur-Mer, 17 km de Royan, et à proximité de plusieurs grandes villes, cette région de Poitou-Charentes vous offre un cadre de vie idyllique.

EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové au coeur de RONCE-LES-BAINS – Charme et Confort à deux pas de la plage Idéalement situé au coeur de la célèbre station balnéaire de Ronce-les-Bains, cet appartement entièrement rénové de 43 m² habitables conjugue élégance, luminosité et praticité. Son emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la plage et 350 mètres des commerces, en fait une adresse de choix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec wc. Côté nuit, une spacieuse chambre avec rangements intégrés offre un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardinet privatif entièrement clos, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement réservé. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité, confort et charme balnéaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1173.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Lots de 2 appartements avec garage pour chacun, situé à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2377

Meilleur rendement locatif

117 576 €

2 450 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Jean-d'Angle (17)

Appartement type T2 de 48 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.().