L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

En exclusivité à Tonnay-Charente, Charente-Maritime ! Cette belle maison plain-pied de 116 m² habitables sur un terrain de 579 m² est proposée à la vente. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 6 pièces, incluant 3 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un atelier attenant et un garage, des atouts indéniables pour votre confort quotidien et le rangement. La disposition de cette maison facilite les déplacements, tandis que de larges ouvertures mettent en valeur la luminosité naturelle et les belles possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison à acheter à Tonnay-Charente se trouve à proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale. Les accès routiers sont facilement accessibles, et les transports en commun desservent la commune, permettant de profiter des boulangeries, supérettes, services médicaux et administrations à proximité. À quelques pas des berges de la Charente et du centre-ville historique, vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable, mêlant commodités et espaces verts. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLE OPPORTUNITE ! Maison de 112 m² idéalement placée entre Tonnay-Charente et Rochefort, sur une parcelle de 1400 m². Cette maison à rénover offre de belles surfaces. Vous y trouverez une grande salle à manger, cuisine, du rangement, un cellier idéal pour vos machines, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambre de 12 et 14 m², et un grenier à aménager d'environ 34 m². Idéal pour les adeptes de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de vous projeter dans une maison à repenser selon vos envies ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison familiale située au calme à Saint-Hippolyte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ST HIPPOLYTE à vendre, construite en 2006, offre une superficie d'environ 105 m² et une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement mène à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau. Le tout est situé sur une parcelle close de 659 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et disposant de plusieurs cabanons de rangement. Une première terrasse de 50 m² est à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une deuxième terrasse et un jardin vous attendent pour profiter des jours ensoleillés, avec un terrain piscinable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Vous profiterez de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée. Cette maison à acheter ST HIPPOLYTE n'attend plus que vous et vos valises ! Opportunité à saisir ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Trizay, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin avec piscine, et d'un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour une grande famille, recevoir, ou générer un revenu locatif . Ce logement indépendant était exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant. La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec une véranda lumineuse d'environ 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort. Assainissement tout à l'égout. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez nous pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,5 m²
• 1 chambre
• 

Tonnay-Charente (17)

Cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le secteur prisé et paisible de Champservé, offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec une surface d'environ 105 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 29 m², est ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Un des grands atouts de cette maison est sa véranda chauffée de plus de 21 m², une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, idéale en tant que salon d'hiver ou espace détente. Côté nuit, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à l'étage offrant un bel espace annexe qui peut servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 020 m² attend les amoureux du jardinage et ceux en quête d'un projet familial, tout en permettant d'apprécier le calme environnant. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, aménagement futur). Cette maison idéale pour un achat maison Tonnay-Charlente permet de bénéficier d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel et son cadre de vie ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Tonnay-Chérente, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Actuellement louée, cette maison de charme en moellons représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien est loué jusqu'en février 2029 avec un loyer mensuel de 600 euros, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Veuillez noter que l'occupation en résidence principale n'est pas possible.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin buanderie, un WC indépendant et une cuisine aménagée.- À l'étage : un salon, un dégagement menant à deux chambres et une salle d'eau.Un jardinet complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Les murs en moellons ajoutent un cachet indéniable à ce bien.Parmi les atouts supplémentaires :- Un atelier attenant, parfait pour le stockage ou un usage annexe.- Une place de stationnement extérieure privative.Un bien sain, déjà loué, offrant une visibilité locative à long terme – idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat maison Tonnay Chérente dans un environnement calme. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de 123 m², parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison à acheter à Tonnay Charente vous séduira par sa pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée. Une véranda de 20 m² prolonge cet espace, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un coin buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 470 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse de 45 m² et un abri de jardin. Cette maison en vente à Tonnay Charente est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Hippolyte, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison récente, construite en partie en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec plus de 155 m² habitables de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. La maison dispose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une grande cuisine indépendante équipée, pensée comme un véritable espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec un grand dressing, en plus d'un bureau et d'une mezzanine, parfaits pour le télétravail ou d'autres usages. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, une isolation récente, et des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, garantissant un design économe et agréable en toute saison. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 521 m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un jardin soigné et d'une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages spacieux viennent s'ajouter à ce bien, offrant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement. C'est une opportunité rare sur le secteur pour toute personne cherchant à effectuer un achat maison Saint-Hippolyte, alliant modernité, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE Maison des années 70 au coeur de Tonnay-Charente, système de chauffage au gaz de ville (chaudière 2018), la toiture a été revue en 2008. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison quasi de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose : D'une entrée desservant les différentes pièces de vie D'un salon et d'un séjour lumineux avec sa cheminée, accessible par quelques marches. D'une cuisine indépendante et d'une buanderie De 3 chambres à rafraichir D'une salle d'eau avec un toilette Nombreux espaces de rangement Le bien bénéficie également d'un jardin de 378m², d'un petit local attenant à la maison pouvant servir de stockage. Un futur garage plus grand peut être construit sur la parcelle. La maison est équipée de volets battants ainsi que de volets roulants électriques. Son organisation quasi de plain-pied permet une circulation fluide, tout en conservant le charme d'un séjour légèrement surbaissé apportant volume et luminosité. Emplacement recherché Proximité immédiate des commodités stationnement facile Extérieur agréable Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

81 500 €

1 473 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55,33 m²
• 2 chambres
• 

Lussant (17)

Découvrez cette maison à vendre à LUSSANT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un environnement calme et facilement accessible, cette propriété de type T3 offre une configuration optimisée alliant praticité et confort au quotidien. Les atouts de cette maison LUSSANT incluent : - Deux chambres confortables, parfaites pour une vie en solo, en couple ou en colocation. - Un espace de vie bien entretenu, prêt à accueillir vos projets. - Un cellier pratique, idéal pour un rangement optimisé. - Un stationnement aisé à proximité immédiate, garantissant un quotidien sans contraintes. Cette maison LUSSANT à vendre dispose d'une base saine et fonctionnelle, offrant à chacun la liberté d'y apporter sa touche personnelle. Si vous recherchez un lieu à personnaliser, avec un réel potentiel, ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à LUSSANT.

Maison 128m² à Cabariot Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Découvrez cette maison de plain-pied située à Cabariot, à seulement 1 km des premiers commerces et 5 km de Tonnay-Charente. Les + du bien : 128 m² habitables entretenus Maison sans vis-à-vis avec une connexion fibre : idéale pour le télétravail Terrain clos de 5 000 m², arboré, agrémenté d'arbres fruitiers Double séjour lumineux 80m² Espace cuisine/salle à manger de 42 m² avec cheminée insert et cuisine équipée avec îlot central Salon indépendant avec cheminée ouverte 40m², baigné de lumière Côté nuit : 3 chambres confortables (10 à 12 m²) Salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains Nombreux placards de rangement intégrés Extérieurs exceptionnels : Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée : Une terrasse plein sud de 60 m² Une seconde couverte de 18 m² avec barbecue intégré Garage/atelier de 35 m² avec galetas (grenier) Cabanon en bois pour rangement supplémentaire Carport pour camping-car (8m x 3,40m) Allée en U goudronnée, portail et portillon récents Travaux récents réalisés : Toiture et façade refaites en 2013 Portail et portillon (2021) et allée goudronnée (2020) Localisation idéale : à la fois au calme de la campagne et proche des commodités. L'emplacement vous offre une qualité de vie rare, sans isolement. Parfait pour une famille, un couple à la recherche de sérénité, ou un projet de résidence principale avec télétravail, dans un cadre naturel et protégé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts. Possibilité d'envoi de visite virtuelle sur demande. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

117 500 €

915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128,4 m²
• 4 chambres
• 

Lussant (17)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LUSSANT, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus. Cette maison spacieuse, sans les contraintes de la copropriété, allie confort et fonctionnalité, offrant un réel potentiel pour votre vie familiale ou professionnelle. Ce bien propose :- 3 chambres bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille,- un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets,- une grande pièce de vie, pensée pour les moments de partage,- aucun voisin au-dessus ni en-dessous, vous êtes réellement chez vous. Ce que nous apprécions :- de beaux volumes qui permettent une véritable modularité des espaces,- un potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à vendre à LUSSANT est une belle opportunité. Notez que des travaux de couverture sont à prévoir. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hippolyte, située en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de plus de 85 m² a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et agréable, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie cosy de 35 m², agrémenté d'un poêle à granulés, de murs en pierre apparente et de poutres. La cuisine ouverte et lumineuse est idéale pour des repas conviviaux, tandis qu'une grande salle à manger de 15 m² est baignée de lumière naturelle. À l'étage, une belle chambre parentale de 20 m² (10,5 m² loi Carrez) dispose d'une salle d'eau et de WC. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau et WC reste à terminer, parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez de deux jardins, dont un attenant d'environ 300 m², idéal pour vos repas en plein air ou un potager, ainsi qu'un deuxième jardin non attenant de surface équivalente. La maison comprend également un garage de 50 m² pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Ce bien, plein de charme et sans gros travaux à prévoir, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Saint-Hippolyte!

Exclusivité l'Adresse ! Envie d'un lieu de vie spacieux, lumineux, et d'un grand terrain arboré ? Cette belle maison familiale de plus de 200 m² située à Lussant, à seulement quelques minutes de Tonnay-Charente et Rochefort, pourrait bien être le cadre de votre prochain chapitre de vie ! Un magnifique terrain de plus de 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature. Deux garages, un chai, une serre, une salle de jeux, bref de l'espace pour imaginer un atelier, un studio ou une extension en fonction de vos projets ! 206 m² habitables, répartis sur deux niveaux. 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et de multiples espaces de rangement. 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, chacun son espace et son confort. C'est une maison avec une âme, du cachet, des volumes, et du potentiel à exploiter, dans un cadre paisible. On y entre? et on imagine déjà les enfants courir dans le jardin, les déjeuners d'été sur la terrasse, ou le calme du bureau avec vue sur la verdure. Vous cherchez une grande maison à la campagne sans vous couper du monde ? Appelez nous pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité l'Adresse ! A Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme. Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ? Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur. Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour. Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces. Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé. Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port. Et pour couronner le tout : un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année ! Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque : Commerces de proximité à 200 m Accès Autoroute à 5 km : Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services, nature, tout est à portée de main. Que vous soyez jeune couple, famille avec enfants, ou retraités actifs, cette maison est un parfait compromis entre confort, calme et accessibilité. Un logement facile à vivre, lumineux, bien pensé, à deux pas de tout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous vite pour organiser une visite. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible ? 654m² ? Lussant Situé au coeur de la commune de Lussant, à proximité immédiate de la boulangerie et des commodités du village, ce terrain constructible de 654 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné, il est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre futur projet. Une belle occasion d'imaginer la maison qui vous ressemble, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes. A découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Tonnay-Charente. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Vallée, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, au sein d'un cadre paisible et dégagé. La propriété se compose de deux maisons d'habitation et de plusieurs dépendances en pierre, le tout sur une vaste parcelle de 8500 m². La première maison de style bourgeois offre une configuration pratique sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 31 m² et un salon spacieux de plus de 40 m². À l’étage, trois chambres accompagnées d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC indépendants. La seconde maison, en cours de rénovation avancée, est prête pour une mise en activité rapide. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC. Les deux maisons ont récemment bénéficié de travaux importants : toitures refaites, huisseries en PVC double vitrage, volets en résine, chauffage au fioul avec radiateurs, chaudière révisée cette année, et assainissement individuel conforme. Les annexes incluent un garage de 75 m², une extension de 75 m² datant de 2017, ainsi qu’un appentis de plus de 30 m². Le cadre paisible et sans vis-à-vis, ainsi que les possibilités d’extensions, offrent un potentiel considérable pour des projets divers : activité touristique, investissements locatifs, événements tels que mariages et séminaires, ou même une résidence pour une grande famille. C'est l'occasion idéale pour réaliser votre projet d'achat maison La Vallée selon vos besoins et vos envies.

Découvrez cette maison à vendre à LES NOUILLERS, située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette ancienne bâtisse en pierre a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de plus de 250 m², le tout sur un terrain de 2441 m². La maison se compose d'un spacieux espace de vie de plus de 80 m², d'une cuisine indépendante aménagée et d'un WC. À l'étage, une passerelle surplombant la pièce de vie conduit aux espaces nuit, qui comprennent quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. En complément, un studio indépendant de près de 38 m² est à terminer de rénover. Les nombreuses dépendances en pierre offrent diverses possibilités d'extension, d'atelier ou de stockage, selon vos besoins. Ce bien se prête à une installation immédiate, avec la fibre disponible, et le terrain vous permet de bénéficier d'un extérieur dégagé, sans vis-à-vis. Idéal pour ceux souhaitant un cadre tranquille en harmonie avec la nature tout en ayant la possibilité de développer de nouveaux projets. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'environ 72 m² dans une résidence calme à Tonnay-Charente. Idéalement situé au 1er étage, l'appartement dispose d'une cuisine meublée , d'une buanderie, d'un salon séjour lumineux avec l'accès au balcon. Le salon peut être cloisonné en 3ème chambre. L'espace nuit est bien distinct, vous y trouvez deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Un garage de 20m² complète ce bien. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1496 euros.

Située à SAINT PIERRE LA NOUE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter SAINT PIERRE LA NOUE est un domaine exceptionnel offrant plus de 2 hectares de terrain. La propriété se compose d'un corps de logis principal, une authentique Maison de Maître de près de 290 m² habitables. Elle comprend de vastes pièces de réception telles qu'une cuisine familiale avec cheminée, un salon, une salle à manger, ainsi que cinq chambres spacieuses à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau, une salle de bain et un grenier s'étendant sur toute la longueur de la maison. Une longère non attenante abrite une maison de garde de 77 m² et des écuries avec huit boxes à chevaux. L'ensemble s'articule autour d'un parc et d'un bois sur deux hectares. Les nombreuses dépendances, le grenier exploitable et les vastes espaces extérieurs en font un cadre idéal pour développer une activité touristique, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un établissement de restauration. Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux principales villes charentaises et aux sites touristiques tels que le Marais Poitevin et les plages de l'Atlantique. Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à vendre SAINT PIERRE LA NOUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de Tonnay-Charente, cet immeuble d'environ 237 m² habitables répartis sur trois niveaux propose une configuration adaptable à différents projets. Au rez-de-chaussée, un premier espace avec accès indépendant peut être aménagé en studio ou T1. Également au rez-de-chaussée, un ancien local commercial actuellement condamné reste accessible à une reconversion : remise en activité professionnelle, logement indépendant, ou atelier selon les besoins. Les premier et second étages accueillent un appartement en duplex comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit peut être complété par la création de trois chambres et d'une salle d'eau supplémentaires, à finir de rénover. Ce bien offre de multiples perspectives d'aménagement : Investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Résidence principale avec activité professionnelle, grâce à l'ancien local commercial, pour une activité artisanale, libérale ou de service idéalement situé. A vous d'imaginer selon vos besoins, vos envies, ou votre projet de vie ! Visite virtuelle sur demande. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Tonnay-Charente et Rochefort, cette maison familiale située à MURON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est à vendre. Offrant un grand terrain, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une surface habitable d'environ 145 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille. Trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes, garantissant un quotidien fluide même durant les heures de pointe. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, ou la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, les 4 196 m² de terrain permettent aux enfants de jouer librement, de cultiver un potager ou d'accueillir des animaux. Le garage et les deux ateliers constituent des zones pratiques pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Cette maison à acheter à MURON réunit espace, authenticité et potentiel, le tout dans un cadre propice à une vie de famille équilibrée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tonnay-Charente ? Ne cherchez plus ! Ce bien situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce que vous allez apprécier : Un grand séjour lumineux de 42,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour le télétravail, une salle d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements astucieusement intégrés. L'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, menuiseries et équipements neufs, il ne vous reste plus qu'à y emménager. Pratique, il se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux et dispose d’une place de stationnement privative dans la cour. Avec du double vitrage PVC, un chauffage individuel au gaz, un ballon d’eau chaude et une bonne isolation par les murs, cet appartement est à la fois confortable et économique. Avec une surface généreuse de 135,37 m², cet appartement à vendre à Tonnay-Charente est rare pour une localisation en plein cœur de ville, à seulement 200 m des commerces. Vous trouverez un arrêt de bus à 1 minute, et les villes de Rochefort et La Rochelle à 10 et 30 minutes respectivement. Profitez d'un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la Charente. Pourquoi vous allez l’adopter ? Parce qu'il allie l'authenticité d'une belle rénovation, de grands volumes, et une localisation idéale pour un mode de vie piéton. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Tonnay-Charente, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou une visite virtuelle (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre : Longère située à Bords, Charente-Maritime (17), au prix de 283 900 euros. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme, spacieuse et lumineuse ? Découvrez cette belle longère en pierre de 215 m², sur un terrain de 1416 m². Points forts de cette maison à vendre à Bords : un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec mezzanine, et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. La maison principale comprend 3 chambres confortables, avec la possibilité d'une 5e chambre en rez-de-chaussée. Vous trouverez également 2 salles de bain et 3 WC. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur récente et d'une couverture neuve (2020). À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant, de 2 dépendances et d'un terrain supplémentaire non attenant. Un logement indépendant avec entrée privée constitue un réel atout pour recevoir des invités ou développer une activité de gîte/Airbnb. Localisé à 10 minutes de Tonnay-Charente, proche de Rochefort, avec un accès rapide aux commodités. Prix : 283 900 euros (FAI). Contactez-nous rapidement au 05 46 53 09 74 pour visiter cette maison à acheter à Bords. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

A vendre : Maison de plain-pied à Tonnay-Charente Située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son confort et ses prestations. Caractéristiques du bien : Superficie : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille. Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui vous conduit dans l'espace de vie. Salon-séjour : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine américaine : Cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, idéal pour les repas en toute simplicité. Chambres : Trois chambres modulables selon vos besoins, offrant un espace de repos confortable. Salle d'eau : Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cellier : Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation. Extérieur : Jardin clos et entretenu, un espace agréable pour profiter des beaux jours. Garage : Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 962 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,79 m²
• 4 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit dans les années 70, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez un séjour spacieux de 24 m², une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que 4 chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage de 25 m² accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clos de 428 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison est pratique et fonctionnelle. Profitez d'un accès au bus à 2 minutes et de Rochefort à seulement 10 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tonnay Charente.

À SAINT HIPPOLYTE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre présente un charmant jardin arboré. Avec une surface habitable de 188 m² et un terrain de 1 994 m², elle offre 4 chambres et un garage spacieux. Située à proximité des commodités dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 37,59 m² exposée plein sud avec sa cheminée. Ce niveau comporte également une arrière-cuisine, une cave, un débarras et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux espaces nuit distincts : d'un côté, trois chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. De l'autre côté, une quatrième chambre se dote d'une salle d'eau et d'un rangement. Le jardin, véritable atout de cette maison à acheter à SAINT HIPPOLYTE, s'étend sur près de 2 000 m² et offre une façade en pierre apparente, un coin repas ombragé, une zone potager, ainsi qu'un espace sauvage avec une mare et des cabanes, parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le garage de 47 m² est pourvu d'un four à pain et d'un barbecue intégré. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage en bois et une isolation déjà effectuée pour les murs et la toiture. Bien que l'ensemble soit en bon état général, certaines finitions dans la partie où se situe la quatrième chambre offrent une occasion de personnalisation selon vos goûts. Une belle opportunité de maison en vente à SAINT HIPPOLYTE, à découvrir pour son charme, son volume et son extérieur diversifié.

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche des transports en commun, cette maison des années 1960 constitue un cadre idéal pour une vie de famille. Elle comprend un séjour spacieux de 27 m² avec un poêle mixte à granulés et bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 11 m². Un sous-sol de près de 30 m², comprenant 2 chambres, une buanderie et un garage de 21 m², complète ce bien, le tout sur un terrain de 708 m². Equipée de chauffage individuel électrique, de huisseries en PVC double vitrage et d'un système de tout-à-l'égout, cette maison a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et sous combles. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 696 euros et 2 294 euros (référence 2021-2023). Honoraires de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Chrente, située dans une impasse tranquille, au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de plus de 150 m² et une parcelle de 526 m², elle offre un environnement calme et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 21 m². La cuisine indépendante de 33 m², à terminer au niveau des sols, est parfaite pour concocter de bons repas. Le salon et le séjour, décorés avec une cheminée à insert et des pierres apparentes, créent une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau s’ajoute à ce niveau et un cellier de 16 m² peut également être aménagé, contenant un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf. À l'étage, un grand palier dessert une salle d’eau récente, des toilettes suspendues et trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 25 m². Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, une isolation triso hybride est en place et l'électricité a été entièrement refaite en 2024. Le système d'assainissement a été intégré fin 2023 avec une pompe de relevage performante, et l’insert de la cheminée a été installé en janvier 2024. Idéal pour une famille, cet espace propice aux moments conviviaux vous attend. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat maison Tonnay-Chrente.