L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

Située à la sortie du centre-ville de Tonnay-Charente, cette magnifique maison allie authenticité et confort moderne. Son architecture en pierres confère à cette demeure un charme indéniable, véritable havre de paix avec une vue imprenable. Vous serez séduit par ses volumes généreux : au rez-de-chaussée un grand salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également un grand bureau / dressing, desservant une buanderie, une magnifique salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables avec placard, 1 belle salle d'eau moderne, et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une cour agréable, d'un jardin cocon et d'une piscine avec dôme pour vos baignades. La maison dispose également d'un chai de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception allie le prestige de ses pierres à une situation privilégiée, offrant une vue exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent charme, authenticité et confort dans un cadre idyllique. La maison se situe en Zone Non Inondable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Charentaise d'Exception à Tonnay-Charente à vendreDans un cadre privilégié à Tonnay-Charente, découvrez cette superbe maison charentaise qui mêle authenticité, charme et confort moderne. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de vie serein, cette propriété spacieuse de 470 m² offre un cadre de vie exceptionnel en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.À l'entrée, vous serez charmé par ses pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, imposante avec ses 104 m², constitue le véritable noyau de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les nombreux espaces de rangement optimisent l'organisation et l'espace intérieur.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, comprenant une piscine Desjoyaux chauffée pour des baignades tout au long de l'année, une pergola bio-climatique pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de stockage ou de projets.Les équipements pratiques incluent un carport, un garage et un hangar adapté pour un camping-car, offrant ainsi toutes les commodités pour votre confort quotidien.Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Tonnay-Charente vous promet une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Une occasion rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie en Charente-Maritime. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

À vendre : Maison de caractère à Muron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes.Cette maison en pierres construite en 1900, non mitoyenne, offre 175 m² habitables et se situe dans une commune dynamique de 1400 habitants. À proximité immédiate des commerces locaux tels que boulangerie, épicerie, coiffeur et pôle santé comprenant médecins et pharmacie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, tout est à votre portée.Située à 10 minutes de Surgères, bénéficiant d'un accès rapide à Paris en 2h30 via la gare, et à 30 minutes de Saintes, cette maison à acheter à Muron est également à 10 minutes de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris. Les plages se trouvent à seulement 20 minutes.La propriété se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 31.90 m² avec cheminée et portes vitrées, d'une vaste cuisine/salle à manger de 28 m² idéale pour des moments en famille, d'une arrière cuisine avec galetas, d'une véranda de 14 m², de chambres spacieuses de 12 et 13 m², de WC indépendants, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, avec un accès indépendant extérieur, cette partie constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou de logement pour un adolescent. Vous y trouverez une pièce de vie/chambre de 53 m², une cuisine de 13 m² et une salle d'eau avec WC, le tout sous toiture avec de belles poutres apparentes.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est propice à la détente, complété par un garage spacieux de 55 m² pour un maximum de rangement, un accès au grenier de 18 m², une cave de 14 m², et un préau attenant de 22 m², le tout sur une parcelle de 2016 m².Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cette maison à Muron, au calme et avec un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison de maître offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 215 mètres carrés, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace. Alliant charme, potentiel et rénovation, cette maison n'attends que vous pour lui redonner un peu de modernité. Au Rez de chaussée, vous profiterez de 2 salles à manger pouvant être réunies pour recevoir en toute convivialité. Un salon parfait pour les moments de détente. Une chambre, une cuisine, une salle de bains et un toilette. A l'étage, 4 chambres et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou créer des espaces de travail. Côté extérieur, la maison implantée sur 770 m² de terrain vous permettra de profiter des beaux jours et de la terrasse à l'arrière de la maison. Vous disposez également d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance ainsi qu'une cave. Un accès à la propriété depuis une autre rue vous permet de vous garer facilement , ajoutant une commodité appréciable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Tonnay Charente. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison neuve de plain-pied sous garantie, située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des écoles à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Tonnay-Charlente comprend une entrée avec rangement menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit indépendant, qui comprend 3 chambres avec emplacement dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le système de chauffage combine des radiateurs électriques dans la partie nuit et une climatisation réversible dans la pièce de vie. La buanderie de 6 m² abrite les emplacements pour les machines à laver et le ballon thermodynamique. De plus, vous disposerez d'une pièce supplémentaire de plus de 11 m², idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou un cabinet pour une profession libérale. Cette maison à Tonnay Charente à vendre est implantée sur une parcelle de 620 m², close de murs en parpaing à finir d'enduire, sans vis-à-vis, et avec un stationnement aisé devant la maison et dans le lotissement. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Cabariot, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, située sur un terrain calme d'environ 875 m². Bâtie avec soin, cette maison de 175 m² inclut un agrandissement réalisé en 2020, offrant un espace de vie moderne et lumineux de plus de 40 m². Vous apprécierez les beaux volumes qu'elle propose, accompagnés d'un garage attenant de 40 m² et d'une cave. L'entrée spacieuse mène à une cuisine partiellement ouverte de 10 m², donnant sur le salon/séjour. Les chambres offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendants. Idéale pour un achat maison à Cabariot, cette propriété allie fonctionnalité, espace et potentiel sur un beau terrain, avec une allée goudronnée facilitant l'accès au garage et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité ! Maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, parfaite pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous attend. La cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux séjour, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bains, équipée de WC, est agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour des moments de détente ou pour le plaisir des enfants. Un garage attenant vous propose un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonnay Charente dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence : 1199 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison en pierres située à Moragne, dans un environnement calme et agréable de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend une salle à manger lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée d'un îlot central. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir mène à quatre grandes chambres mansardées dotées de parquet, une salle de bains avec baignoire d'angle et un second WC séparé. Un garage de 46 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un abri de jardin et une annexe complètent cette offre d'achat maison Moragne. Référence du bien : 1162 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

289 500 €

2 966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,62 m²
• 3 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

Maison à vendre à Tonnay Charente, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. Équipée d'une Pompe à Chaleur, chauffage au sol hydraulique, ballon thermodynamique, climatisation, volets électriques, store banne électrique, cuisine aménagée, jardin clos, fibre optique, elle est en parfait état. La pièce de vie lumineuse dispose d'une grande baie vitrée et d'une cuisine équipée. 3 chambres avec placards intégrés. Extérieurs faciles d'entretien avec béton poreux à l'arrière et graviers décoratifs à l'avant. Place de parking en enrobé et garage de 21m² isolé et carrelé avec porte électrique. Idéal pour ceux cherchant un cadre agréable sans souci d'entretien. Prix : 5.27% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

96 900 €

678 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres

Saint-Coutant-le-Grand (17)

À vendre, maison SAINT COUTANT LE GRAND de 143 m², située au cœur d'un charmant village de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison pleine de caractère comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et un salon-séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes. À l'étage, un palier dessert deux chambres à aménager offrant de beaux volumes. Deux garages attenants fournissent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les familles ou les passionnés de bricolage. Il est également possible de diviser cette maison en deux logements distincts. Veuillez noter qu'elle ne dispose pas de système de chauffage, donc non soumise au DPE. Pour un projet d'achat maison SAINT COUTANT LE GRAND, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite. (7,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre à vendre à Saint Hippolyte, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Achat maison Saint Hippolyte à découvrir ! Salon-séjour avec tomettes, cuisine moderne, salle d'eau, bureau, poêle à granulés. 2 chambres à l'étage. Terrain de 1800m². Contactez-nous pour une visite. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison charentaise à vendre à BORDS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante propriété en campagne avec un investissement locatif attenant. Cette maison en pierres, en bon état, vous séduira par son charme authentique et ses grands volumes. Avec une pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses, un jardin fleuri et un grand garage, vous trouverez confort et tranquillité. De plus, une maison de 85 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et terrasse. Idéal pour résidence principale et investissement locatif. Contactez notre agence immobilière pour une visite. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

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Vous recherchez un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain à bâtir de 1081 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Avec une emprise au sol de 60%, vous disposez d'une surface suffisante pour construire une maison spacieuse et fonctionnelle. Le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, la viabilité est en bordure, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilités. Que vous souhaitiez construire une maison pour votre famille ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes routiers. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain à bâtir de 2161 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Avec une emprise au sol de 60%, vous disposez d'une surface suffisante pour construire une maison spacieuse et fonctionnelle. Le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, la viabilité est en bordure, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilités. Que vous souhaitiez construire une maison pour votre famille ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes routiers. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)