Achat Appartement à Rochefort (17) pas cher / petit prix : 74 annonces

Venez découvrir cet appartement meublé situé entre la place Colbert et les Thermes, au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. A voir ! Référence agence : 2474

Appartement de type 2 entièrement rénové en 2026 ! Lumineux et très bien placé entre les Thermes et la place Colbert, il ne pourra que vous séduire. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2468

Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est/Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716

Situé dans le quartier Voltaire à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et lumineux, il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un W.C. et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rochefort. À découvrir rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cet appartement idéalement situé en plein cœur de Rochefort, Charente-Maritime, à proximité de la place Colbert et du marché. Profitez d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'un cadre paisible grâce à sa situation en fond de cour. D'une superficie de 84,15 m², cet appartement à Rochefort se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 41,2 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et orientée plein ouest, créant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec placards et coin bureau, ainsi que : - Une chambre de 17 m² dotée d'un placard intégré - Une chambre de 11,4 m² avec placard - Une salle d'eau moderne de 3,23 m² avec double vasque - Un WC indépendant Ce bien dispose de nombreux rangements optimisant l'espace. À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout en centre-ville, accompagnée d'un abri de jardin équipé pour aménager un espace buanderie fonctionnel. Les points forts : emplacement hypercentre, calme absolu, beaux volumes, espace extérieur et rangements. Vous envisagez la vente d'un bien immobilier ? Bénéficiez d'une estimation gratuite et sans engagement par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et profiter d'un accompagnement personnalisé. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 940€, soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.948474

Situé au cœur d'un quartier résidentiel en pleine transformation, à seulement 5 à 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement 4 pièces représente une opportunité idéale pour un achat appartement Rochefort. Niché au 1er étage d'une résidence calme et conviviale, ce bien est parfait pour les familles ou un projet locatif. Les atouts de ce quartier incluent : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et infrastructures sportives à quelques pas, et un excellent réseau de transports en commun facilitant l'accès à l'hyper-centre de Rochefort en moins de 10 minutes. De plus, vous pourrez profiter d'espaces verts et de zones de promenade à proximité. L'appartement lui-même offre un intérieur lumineux avec une grande pièce de vie et 3 chambres spacieuses, permettant une flexibilité d'aménagement. Avec une superficie de 70 m2 (67,7 m2 Loi Carrez), ce bien est conçu de manière optimisée pour un confort maximal. Au sein d'une copropriété de 108 lots, les charges annuelles sont de 1878 €, et la résidence est sécurisée avec un stationnement aisé. Le rapport surface/prix est parmi les meilleurs du secteur. Pour ceux qui recherchent une vente appartement Rochefort, ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cet appartement à vendre à Rochefort, situé dans le quartier recherché de Chante-Alouette. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité unique. Sans voisins au-dessus et bénéficiant d'une position élevée, il offre une tranquillité exceptionnelle et une luminosité agréable tout au long de la journée. Plans 2D et 3D disponibles sur demande. Les atouts de ce bien incluent : - Dernier Étage : Un atout majeur avec calme et vue dégagée sur les alentours. - Bel Espace de Vie : Un agencement fonctionnel de 62 m² (61,87 m² Loi Carrez). - Potentiel Évolutif : Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer la 3ème chambre d'origine, parfait pour une famille ou pour augmenter la rentabilité locative. - Annexes Pratiques : Proposé avec une cave privative et un garage, des éléments essentiels pour le stockage et le stationnement sécurisé. En matière de localisation, le secteur Chante-Alouette est apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la résidence, ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux (La Rochelle/Saintes). Vous serez également proche des commerces, des infrastructures sportives et des transports urbains. L'avis de votre conseillère : La situation au dernier étage, combinée avec le garage et la possibilité d'ajouter une 3ème chambre, fait de cet appartement un bien complet et attractif pour un achat appartement Rochefort. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1075 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, au 06 42 93 93 15 ou par e-mail à annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

À saisir, bel appartement à vendre à Rochefort, dans le quartier de la Gélinerie, avec stationnement gratuit. Ce bien rénové dispose de 3 chambres avec placards, d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine séparée dotée d'une porte verrière, le tout donnant sur un agréable jardin privatif de 77 m² entouré de haies. Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC séparé, le tout étant situé au rez-de-chaussée. Cet appartement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations et des finitions de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Rochefort ! Venez visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE SURGERES : Corinne Roux, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388739021.

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon et garage, idéalement situé à Rochefort, Charente-Maritime. Avec un accès immédiat aux commerces, écoles et principales voies entre Rochefort, Fouras et Oléron, cet appartement de 68 m² constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Rochefort pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région Poitou-Charentes. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour lumineux et traversant avec accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privatif d'environ 18 m², très recherché pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ouvrant la voie à une valorisation rapide et à une personnalisation selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou locatif. À seulement quelques minutes des plages de Fouras et du centre-ville de Rochefort, cet appartement coche toutes les cases : emplacement privilégié, fonctionnalité optimale et potentiel intéressant. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat malin ou d'un appartement à acheter à Rochefort, cet bien répondra à vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! L'annonce immobilière concerne 90 lots d'une copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 136.33€ (1636 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle, mandataire indépendant en immobilier.

À ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T4 en rez-de-chaussée, récemment rénové, est une rare opportunité sur le marché. Lumineux et offrant un jardin privatif, il est situé dans un secteur où le stationnement est facile et gratuit, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un intérieur baigné de lumière. Le séjour salon, convivial et spacieux, est parfait pour partager des moments agréables. La cuisine indépendante, dotée de son cellier, assure une fonctionnalité au quotidien. Les trois chambres, toutes équipées de placards, offrent à chacun son espace personnel, complété par une pièce de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin privatif prolonge idéalement l'espace de vie et vous permet de profiter des belles journées. Une cave est également incluse, parfaite pour le stockage. Ce bien, fonctionnel et lumineux, cumule des critères très recherchés, ce qui en fait un appartement à acheter à ROCHEFORT à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 152. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2900 €, soit 241 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.947578.

iad France - François Chanson vous présente un appartement à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement spacieux de 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 balcons, est idéal pour un achat appartement Rochefort, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Situé au cœur de Rochefort, ce T4 se trouve au 3ème étage d'un immeuble, apportant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Construite en 1978, cette propriété de 81 m² saura séduire les investisseurs et les futurs résidents à la recherche d'un bien spacieux. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, sans oublier les 2 balcons qui rehaussent le charme de cet appartement. L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une place de parking, ainsi que d'un espace extérieur. La résidence est sécurisée avec un interphone, ce qui renforce son attrait. Sa situation géographique, proche des commerces et des transports en commun, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente appartement Rochefort. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 42 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 158 € par mois (1896 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix hors honoraires) : 6500 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement à vendre se trouve au fond d'une cour d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cour privative et d'un chai. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Rochefort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site.

À ROCHEFORT, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble immobilier unique incluant un grand garage de 40 m², sur lequel se trouve un appartement T2 à rénover. Ce bien présente un gros potentiel grâce à la possibilité de réhabilitation de l'appartement. Situé en hyper centre-ville, cet appartement ROCHEFORT à vendre est idéalement proche de tous les commerces et de la place Colbert, tout en étant dans un environnement calme, à proximité des écoles et d'un espace vert à seulement 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROCHEFORT.

Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 61.22m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable, locataire présente depuis plus de 12 ans .. Rendement locatif supérieur à 6% avec possibilité de négocier l'augmentation du loyer

iad France - Gaël Grousset vous propose: APPARTEMENT 3 pièces au 2ᵉ et dernier étage de 53 m² habitable avec sa cour de 32 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée: Entrée / couloir 3 m², salon / cuisine 23 m² , deux chambres de 9 a 13 m², salle d'eau 3 m², toilettes séparées 1 m², Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ Garage box 19m² 30.000€ Dépendance 8 m² 000€ Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Tout à l'égout et fibre internet Electricité aux normes Chauffage pompe à chaleur toute neuve installée en mars 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement en plein coeur de ROCHEFORT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement de plain-pied de 68 m², situé dans un immeuble de caractère comprenant seulement trois appartements, se distingue par sa cour privative de 40 m², carrelée et close de murs, offrant une intimité appréciable. Vous bénéficierez d'un accès direct à l'extérieur, procurant une atmosphère de maison chaleureuse. L'agencement intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec des meubles en hauteur et un réfrigérateur neuf, ainsi qu'un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée décorative et de deux grandes fenêtres. Un spacieux couloir avec de nombreux placards mène aux deux chambres qui offrent une belle vue sur la cour : la première chambre s'ouvre sur la cour, tout comme la seconde, qui dispose d'une porte-fenêtre facilitant un accès direct à cet espace extérieur. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, les toilettes étant séparés. Pour compléter cet ensemble, la cour privative constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, accompagnée d'une dépendance en dur, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. L'immeuble bénéficie d'un interphone et est en cours de ravalement de façade, ce qui ajoute une valeur à votre futur achat d'appartement à ROCHEFORT. Des options supplémentaires, comme un garage ou une cave, sont disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir deux des trois appartements de l'immeuble. Ce bien rare combine le confort d'un appartement à la sensation d'une maison dans un cadre intimiste. Situation privilégiée à proximité de la Place Colbert (650 m), du marché (300 m), du centre commercial Martrou (800 m), de la gare (1,8 km) et de la zone Airbus (1,5 km). Idéal pour une résidence principale avec extérieur, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique avec deux autres appartements disponibles à la vente dans le même immeuble. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.946306.

À vendre : appartement spacieux au cœur de Rochefort, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, idéal pour un achat appartement Rochefort. Situé dans une petite copropriété, cet appartement d'une surface habitable d'environ 152 m2 se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée privative. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, un SAS, des WC séparés, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, dont une dispose d'un lavabo, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains, des WC séparés et un dressing. En complément, l'appartement offre une terrasse et une cave voutée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

139 500 €

1 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 

Rochefort (17)

iad France - Bertille Renaud vous propose : situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement Rochefort à vendre en duplex de type 2 d’environ 70 m² est entièrement à rénover. Ce bien est rare car il dispose d'une terrasse de 100 m², qui pourrait devenir un véritable bijou avec des travaux appropriés. Idéal pour un achat appartement Rochefort. À très vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaël Grousset vous propose: APPARTEMENT 3 pièces de 76 m² habitable avec sa cour de 40 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée: Entrée / couloir 12m², salon 28m² , cuisine équipée 5m² , Bureau / chambre 7m², salle de bain 6m², 2ème Chambre 13m², toilettes séparées 1m², Dépendance de la cour 12m² Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ Garage box 19m² 30.000€ Dépendance 8 m² 000€ Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Façade refaite cette année. Tout à l'égout et fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à ROCHEFORT, Charente-Maritime, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans le quartier recherché du Quai aux Vivres, présente un beau potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Actuellement loué pour 500 euros par mois, il offre une rentabilité nette de 6%. Son emplacement est idéal, proche des commodités ainsi que des promenades du port et de la corderie royale. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles de 240 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à ROCHEFORT est à saisir ! (Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.65%). Julie Brion-Tran (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982319402 - LA ROCHELLE.

Appartement T3 en parfait état, situé rue Bellevue à Rochefort, au 3ème étage sans ascenseur. Vous y trouverez, une entrée avec bureau et rangements, un salon ouvert sur balcon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains, un wc indépendant et deux chambres (possibilité 3). Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'un garage avec galetas au pied de la résidence. Il est à proximité de tous les services. Copropriété de 56 lots, les charges mensuelles intègrent : Les charges communes générales 78€/mois Location compteur eau et consommation individuelle 17€/mois Le chauffage collectif 151€/mois Cotisation fonds travaux 12,50€/mois (source appel de fonds syndic AJC 1er trimestre 2026) Prochaine assemblée générale le 2 avril 2026. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Virginie Réthoré vous présente un appartement à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement atypique de 100 m², situé en hyper-centre, offre un cadre de vie à 100% piéton. Idéalement situé au cœur du centre historique de Rochefort (17300), à seulement une minute à pied de la place Colbert, cet appartement en duplex se compose d'une mezzanine et d'un patio intérieur entièrement couvert, offrant un cadre de vie urbain sans nécessité de voiture. Profitez de la proximité des marchés, commerces, boulangeries, restaurants, écoles, collège, cinéma, thermes, gare et bus. Agencé sur plusieurs demi-niveaux, cet appartement propose une entrée au 1er étage, dans une petite copropriété de 6 lots. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur le patio, deux chambres, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La salle de bains est spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Rochefort est le patio couvert, un espace lumineux à utiliser toute l'année, idéal pour travailler à domicile, recevoir ou se détendre. Le confort est au rendez-vous avec un DPE classé C (indice 137) et un GES C (indice 27), garantissant ainsi des charges raisonnables pour le secteur. Le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2018 et les radiateurs récents assurent un bon confort thermique. Les charges de copropriété sont très faibles, s'élevant à 36,50 € par mois.Cet appartement s'adresse particulièrement à un jeune couple ou une personne seule en quête d'un bien de caractère, un professionnel souhaitant travailler depuis chez lui, ou un investisseur locatif ciblant des étudiants et jeunes actifs. Si vous recherchez un appartement standard sans charme, cet bien n'est pas pour vous. En revanche, si vous appréciez les espaces atypiques et la vie en centre-ville, cet appartement à Rochefort mérite une visite. Contactez-moi pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.

Hyper centre de Rochefort Appartement de type 2, composé d'une chambre, salle d'eau et pièce de vie, donnant sur cour au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de centre ville. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 400 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479516775 RCP n° 7.953.190 S17220837. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

127 680 €

1 906 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort (17)

À découvrir, cet appartement à vendre à Rochefort, situé à proximité du centre-ville dans une charmante petite résidence. Ce logement de type 3 pièces comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un balcon. Il offre également deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Cette offre d'achat d'appartement à Rochefort est à visiter sans tarder ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Situé dans un environnement calme, au cœur d'une copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement de 63 m² habitables situé au 2ᵉ et dernier étage, donnant sur cour, à seulement 200 m de la Place Colbert à Rochefort. L'appartement se compose d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, bureau ou coin nuit selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'intérieur et de créer un logement à votre image. Sa situation privilégiée en centre-ville, tout en étant au calme, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : •Dernier étage •Appartement donnant sur cour, au calme •Mezzanine pouvant faire office de seconde chambre •Centre-ville et Place Colbert accessibles à 200m •Fort potentiel après rafraîchissement Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément du prix affiché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence agence : 610

Situé à seulement 200 m de la Place Colbert à Rochefort, venez découvrir ce T2 de 48 m² habitables niché au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété ancienne pleine de charme. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée permet de profiter facilement du centre-ville, des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les + : •Dernier étage •Environnement calme •Appartement donnant sur cour Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément du prix affiché. Référence agence : 609

Hyper centre de Rochefort Appartement de T2, composé d'une chambre, salle d'eau, grande pièce de vie avec une mezzanine pouvant faire une autre chambre. Au deuxième et dernier étage donnant sur cour dans un bel immeuble du centre ville. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 875.00 et 1185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479516775 RCP n° 7.953.190 S17220837. Rochella, l'immobilier ensemble !

L'agence Sixieme Avenue de Rochefort vous invite à découvrir un appartement à acheter à Rochefort, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce plateau nu de 25 m2, à aménager selon vos préférences, se trouve au premier étage d'un immeuble de standing entièrement rénové. Les parties communes ont été refaites, et l'appartement dispose des arrivées d'eau ainsi que des évacuations. Des devis d'un montant total de 24 000 euros ont été établis pour finaliser les travaux et offrir un appartement totalement rénové. Pour plus d'informations sur cet appartement Rochefort à vendre, contactez Jérôme Gransart au 06 79 38 52 91 ou l'agence au 05 46 87 19 05. La copropriété se compose de 5 lots, avec des charges annuelles de 240 euros.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

21 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 7 519 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort (17)

Appartement en Rez de jardin comprenant: un hall d'entrée avec placard, un séjour, deux chambres avec placard, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un cellier un garage et une cave viennent compléter ce logement Référence agence : 2381

Situé dans une résidence calme à 6 min du centre-ville, cet appartement de 90 m2 comprend : - une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. - un garage et une cave viennent compléter le bien. Appartement à rénover, vendu loué ! (510 euros + 40 euros charges) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots. julie Brion-Tran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982319402 - LA ROCHELLE.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Rochefort (17)

Cet appartement à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du port de Rochefort. D'une superficie d'environ 42 m², il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence est calme et sécurisée, présentant une ambiance conviviale avec seulement deux étages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts et d'en optimiser la valeur. Son emplacement est idéal : le port, les commerces, les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après quelques améliorations. Le bien fait partie d'une copropriété de 219 lots avec des charges annuelles moyennes de 949 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laëtitia AIMÉ, au 0632687869 ou par email à laetitia.aime@safti.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement à Rochefort.