Achat Appartement avec ascenseur à Rochefort (17300) : 33 annonces

Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est/Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6éme et dernier étage. Il est composé d'une entrée - couloir avec un placard, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau et un Wc séparé. Une terrasse de 8m² env et une cave privative de 8m² en Rez de chaussée pour vos vélos et stockage. A deux pas de la zone commerciale Intermarché et de toutes les commodités. Vous faites tout à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans une copropriété entretenue. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 187 lots. Charges annuelles : 1714 euros.

Appartement de type 2 entièrement rénové en 2026 ! Lumineux et très bien placé entre les Thermes et la place Colbert, il ne pourra que vous séduire. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2468

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Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

4 344 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort (17)

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement d'exception de 160 m² avec ascenseur privatif et terrasses, situé dans la résidence Mac Nemara, un hôtel particulier réhabilité au cœur de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette offre constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat appartement Rochefort chargé d'histoire et de caractère. Cet appartement n'est pas ordinaire, il s'agit d'un lieu avec une âme, destiné à ceux qui sont sensibles à l'authenticité. En plein cœur du centre historique, la Résidence Mac Nemara réveille un bâtiment du XVIIIᵉ siècle, alliant modernité et préservation du patrimoine. Ce bien développe environ 160 m² habitables, avec une organisation pensée pour offrir confort et fluidité. Un accès indépendant vous permet de jouir d'un ascenseur privatif, d'un accès direct à la cave et d'un escalier extérieur, un véritable luxe en hyper-centre.À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 36 m² ouvre sur une terrasse privative de 20 m², apportant un espace de respiration en plein centre-ville. La vaste cuisine, à aménager selon vos goûts, représente une belle opportunité créative. L'espace nuit est situé au dernier étage, composé d'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Les prestations de cet appartement à vendre à Rochefort sont rares : ascenseur desservant tous les niveaux, deux terrasses, box fermé et cave. Ce bien combine un confort moderne avec une attention particulière à la performance énergétique, incluant le chauffage électrique à inertie, du double vitrage, et un DPE B.Sécurisé par un digicode et un visiophone, la résidence offre une cour intérieure et un jardin partagé, le tout dans un cadre calme à proximité de l'animation du centre-ville. Les commodités sont accessibles à pied : marché, commerces, restaurants, gare SNCF, et bien plus.Ce bien sera idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Rochefort au sein du centre-ville, des acquéreurs en résidence secondaire à la recherche de caractère ou des investisseurs souhaitant s'assurer d'un patrimoine de qualité.Enfin, vous profiterez de garanties décennales et de frais d'acquisition réduits, avec un bien disponible immédiatement. Je vous accompagne tout au long de votre projet pour une acquisition sécurisée et réfléchie, parce que ce lieu mérite une attention particulière.

iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ - VENTE APPARTEMENT ROCHEFORTAu cœur de Rochefort, découvrez la Résidence Mac Nemara, un projet qui revitalise un ensemble architectural d'exception datant du XVIIIème siècle. Cet hôtel particulier, entièrement réhabilité, offre des appartements alliant caractère historique et confort moderne.Situé dans un cadre calme au jardin de cette résidence de standing, cet appartement Rochefort à vendre, d’une superficie de 63 m², vous propose un environnement de vie très agréable, en plein hyper-centre de la ville.L’appartement est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère une organisation intérieure moderne, pratique et confortable. Pensé pour le quotidien, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une circulation fluide.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire, en parfaite harmonie avec les espaces paysagers de la résidence, un atout rare pour un appartement à acheter Rochefort.Les prestations de qualité incluent : stationnement privatif couvert, cave privative et accès à un jardin intérieur commun. Ces caractéristiques font de ce bien un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un appartement confort et accessoires en hyper-centre.Côté confort, l’appartement dispose d’équipements modernes tels que le chauffage individuel électrique, le double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique, lui permettant d'afficher une classe énergétique B, en adéquation avec la réhabilitation récente.La résidence Mac Nemara, sécurisée par digicode et visiophone, propose des services tels que : ascenseur, accessibilité PMR, et des espaces verts partagés.Idéalement située, cette résidence vous permet de profiter de la vie de centre-ville, avec commerces, marchés, restaurants, Thermes, port de plaisance, gare SNCF et quais de Charente accessibles à pied.Cet bien rare et polyvalent se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un pied-à-terre en centre-ville, ou même à un investissement locatif de qualité.Profitez de conditions d’acquisition avantageuses : frais d’acquisition réduits, garanties décennales, et appartement prêt à être occupé.Je vous accompagne avec un suivi personnalisé, pour des explications détaillées sur la copropriété et la qualité de vie de Rochefort, jusqu’à la signature de l’acte authentique.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et discuter des aspects techniques et patrimoniaux de cet appartement T2 avec terrasse en hyper-centre de Rochefort, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce T3 duplex de caractère, d'une superficie de 93 m², se situe au sein de la résidence Mac Nemara, au cœur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes. Ce bien historique, autrefois un hôtel particulier du XVIIIe siècle, a été entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son charme d'antan.L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et offre une disposition originale avec une pièce de vie de 33 m², lumineuse et aux volumes agréables, permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. La cuisine, à créer, s'adaptera à votre mode de vie.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, et un espace de dégagement qui peut être utilisé comme bureau ou rangement. L'accès se fait par un escalier intérieur classé, ainsi que par un ascenseur privatif intégré au logement, un atout précieux au quotidien.En hyper-centre de Rochefort, ce bien dispose de nombreux atouts : stationnement privatif couvert, cave, et jardins et cour intérieurs partagés, tout en offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'appartement est équipé de systèmes modernes tels qu'un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle.Idéalement situé, tous les commerces, marchés, restaurants, Thermes de Rochefort, gare SNCF, port de plaisance et quais de Charente sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rochefort avec une identité forte et qui allie patrimoine et fonctionnalité.La réhabilitation de l'immeuble assure des garanties et des frais d'acquisition réduits. Je vous accompagne dans toutes les étapes de l'achat de cet appartement exceptionnel. Visite privée sur rendez-vous.

Découvrez avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement idéalement situé à Rochefort-sur-Mer, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 000m de la célèbre place Colbert. Nichée au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon propice à la détente. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, offrant fonctionnalité et intimité. Un wc indépendant complète l'agencement. Ce bien bénéficie également d'un atout précieux : deux places de parking dont une sécurisée, garantissant sérénité au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de calme, à quelques minutes seulement du coeur de Rochefort. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² pondéré à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : une pièce principale, deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un extérieur et un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Rochefort incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RE2020 / HQE, une basse consommation thermique avec un DPE A/B, ainsi qu'une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, l’accès à un large éventail de biens disponibles, bientôt +60 000, ainsi qu’une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Laurent pour obtenir plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rochefort, Charente-Maritime ? Découvrez ce T2 de 40 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Rochefort à vendre se compose de : une pièce principale, une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un extérieur et un parking disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RE2020 / HQE, une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la région Poitou-Charentes et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, l’accès à l’intégralité des lots disponibles ainsi qu’une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

131 500 €

1 623 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort (17)

iad France - François Chanson vous présente un appartement à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement spacieux de 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 balcons, est idéal pour un achat appartement Rochefort, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Situé au cœur de Rochefort, ce T4 se trouve au 3ème étage d'un immeuble, apportant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Construite en 1978, cette propriété de 81 m² saura séduire les investisseurs et les futurs résidents à la recherche d'un bien spacieux. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, sans oublier les 2 balcons qui rehaussent le charme de cet appartement. L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une place de parking, ainsi que d'un espace extérieur. La résidence est sécurisée avec un interphone, ce qui renforce son attrait. Sa situation géographique, proche des commerces et des transports en commun, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente appartement Rochefort. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 42 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 158 € par mois (1896 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix hors honoraires) : 6500 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

5 905 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre

Rochefort (17)

Vente appartement ROCHEFORT - Appartement à acheter ROCHEFORT - Situé en plein cœur de la ville de ROCHEFORT, Charente-Maritime (17), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Vous profiterez de la sérénité, de la sécurité et de la simplification grâce à la gestion par un EHPAD de qualité dans un environnement sécurisé. Les loyers sont garantis et versés trimestriellement, les charges réduites à 17 euros par mois et la taxe foncière s'élève à seulement 200 euros. En achetant cet appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Profitez également de revenus défiscalisés et de services variés recherchés par les locataires. En plus, vous contribuerez à répondre à la demande de logements dans une zone en pénurie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à ROCHEFORT, Poitou-Charentes.

Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un ancien hôtel particulier du 18éme siècles, appartement en duplex de 3 pièces toutes prestations avec une entrée avec placard, un WC, un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres accessibles par un ascenseur privatif et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463

Laissez-vous séduire par cet appartement de 61 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2007. Avec ses trois étages et son ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour profiter de chaque instant. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un séjour lumineux de 26 m². La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées à l'arrière, bénéficient d'une belle luminosité et d'un calme propice à des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. La construction de qualité assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un bien-être quotidien. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé est inclus, un atout précieux dans ce quartier prisé de Rochefort. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'un environnement agréable avec des parcs et jardins à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre. Les établissements scolaires, tels que les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Vendu libre (échéance bail actuel juin 2026) - Taxe foncière : 954€ - Charges de copropriété : 110€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ont pour but d'accompagner la lecture des documents officiels et diagnostics. Elles ne se substituent pas à la consultation des pièces administratives, des certificats techniques ou des archives. Il appartient aux acquéreurs de vérifier l'urbanisme, les servitudes, l'historique des travaux et la conformité des installations. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et zonages, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Rochefort (17)

Cet appartement à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du port de Rochefort. D'une superficie d'environ 42 m², il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence est calme et sécurisée, présentant une ambiance conviviale avec seulement deux étages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts et d'en optimiser la valeur. Son emplacement est idéal : le port, les commerces, les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après quelques améliorations. Le bien fait partie d'une copropriété de 219 lots avec des charges annuelles moyennes de 949 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laëtitia AIMÉ, au 0632687869 ou par email à laetitia.aime@safti.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement à Rochefort.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort.D'une surface d'environ 42 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon/terrasse), idéale pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC.L'appartement donne côté rue et dispose d'une place de stationnement privative, un vrai confort dans ce secteur.La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur.Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

Appartement situé proche de l'ancien hôpital de la Marine, comprenant une pièce de vie , une cuisine séparée, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une CAVE privative et un emplacement de PARKING privatif extérieur. Référence agence : 2261

RARE ! En Hyper centre-ville de Rochefort, magnifique appartement avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire par son séjour lumineux ainsi que sa cuisine et son arrière-cuisine aménagées / équipées très fonctionnelles. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses, deux points d'eau et un bureau ou une chambre avec sa mezzanine. Prestations haut de gamme, consommations énergétiques faibles, copropriété en très bon état. Possibilité d'acquisition d'un garage. Coup de Cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1654

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente ce studio très proche des commerces dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 6m². Idéal pour de l'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38. agent commercial enregistré au RSAC n° 533547717 Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Situé au 3e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour ouvrant sur un second balcon exposé Sud, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Actuellement loué, sera libre au 31/12/2026 Copropriété de 187 lots. Charges annuelles : 2300 euros.

Situé au coeur de Rochefort, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement lumineux de près de 96 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 49 m², offrant un espace de vie exceptionnel et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Mais l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa modularité : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace télétravail ou un investissement locatif optimisé. A l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée et panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Les + : Dernier étage avec belle luminosité Double séjour offrant un fort potentiel de réaménagement Possibilité de créer une 3ème chambre Ascenseur Garage fermé Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1226.2 euros.

3 personnes déjà intéressées

695 000 €

4 664 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort (17)

Rochefort, en hyper centre-ville, dans une résidence sécurisée, dans un ancien hôtel particulier de 1750, appartement de 5 pièces toutes prestations avec ascenseur privatif, comprenant un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) avec accès sur une terrasse, un deuxième dressing et une seconde salle d'eau. Avec une cave et un garage privatif dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Dommage Ouvrage et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463

Appartement de standing, en plein cœur de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert, avec ascenseur et place de parking. Il vous séduira par ses volumes (50 m² de séjour et 35 m² pour la salle à manger), sa cuisine équipée et aménagée, ses 4 chambres, le tout baigné de lumière. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2436

BIEN RARE : A Rochefort, RESIDENCE AVEC ASCENSEUR Bassins de Bougainville, vue directe sur le port de plaisance : APPARTEMENT T4 dont 3 chambres, de 121.84 m2 Carrez au 1er étage, AVEC GRANDE TERRASSE de 20 m2 ET GARAGE PRIVATIF de 15.83 m2. Ce bien se distingue par une pièce de vie séjour cuisine de 69 m2 équipée d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse SUD-OUEST surplombant le bassin de plaisance. L'espace se développe : Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine semi-ouverte sur le séjour, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-sous-sol, un GARAGE AVEC PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Classement énergétique en B. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement T5/T6 en triplex où vous trouverez au RDC: un dégagement, au 1er étage un dégagement, 3 chambres , salle d'eau, wc et au 2éme étage l'espace de vie, cuisine, cellier, dégagement, wc. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement: terrasses à usage exclusif ,1 stationnement privatif, une cave Bien unique, à découvrir en agence! Bien unique, à découvrir en agence! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation.

Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située en face des Thermes, à proximité du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre-ville, L'Adresse vous propose en Exclusivité ce charmant studio meublé de 28 m² avec terrasse privative. Ce bien, vendu entièrement équipé, offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou curiste. Vous profiterez également d'un stationnement privé, un vrai atout dans le secteur. Les plus : emplacement recherché, résidence sécurisée, forte rentabilité potentielle. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypJT8-thermes-b-studio-2eme-etage.html Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, dans un ancien hôtel particulier de 1750. En RDC, un grand appartement de type deux de 63m² toutes prestations avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine, un cellier, une chambre avec un double placard, une salle d'eau et un WC. Avec une place de stationnement privative dans un parking souterrain, également accessible par ascenseur, et une cave dans un ensemble immobilier paysagé exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463